58同城房产端口——网邻通

58同城房产端口——网邻通

一，58同城网简介：

58同城网（）作为全国最大的本地城市分类信息平台，全国分类信息网站流量排名第一，专业为用户提供生活供需信息，主要针对生活行业的各个方面提供“精、准、深”的生活搜索服务，从一个或多个不同的细分市场对进行切入，所提供的生活信息更加精确化，吸引的人群更加细分，提供的服务更加具有针对性。

优势：本地，及时，真实，信息共享，需求转化。

二，58同城网-数据分析：

1,网站数据共享：58同城网全站日均独立IP 300万，日PV 3200万，日发贴量达到30万

条，截止到2009年10月，58同城网注册用户2000万，新增用户以5万个/日的速度迅速增加。房屋需求流量中日均发帖占33﹪，日均看帖量占67﹪。（PV：网站页面浏览量）。

2, 网站排名：58同城在全球最权威的Alexa排名中，已进入300位；在互联网实验室中文排行榜名列第32位；月PV8.4亿次，月发贴量达到900万，人均页面浏览量超过10以上；截止至2009年10月，注册用户2000万；新增用户以5万个/日的速度迅速增加；

3，用户访问次数及深度分析：北京用户点击次数最多,占34%, 其他城市依次为广东、上海、天津、山东、辽宁；访问二次以上的用户占60.68%. 访问十次以上的用户占

20.51%；访问在二页以上的用户占86.53%, 其中访问二十页以上的用户占

28.75%。

4，客户统计分析：用户中男性占55%，22岁至35岁占63%, 用户月收入3000元以上占79%,大专以上占76%,用户职业主要为白领、医生、教师、国家干部等，该群体具有很强的消费能力。

三，产房产版网邻通介绍

1，房产版网邻通：简称58房产端口，是指为房产中介开放的可以将房源优先从而提高电话率的操作工具。房产经纪人通过房产网邻通可以拥有每天无限量发帖。发帖后，可以通过竞价、推广两种方式将自己发布的房源在房产列表页进行展示。前台的最终页可以链接到经纪人的店面中，查看经纪人店面中其它房源。

2，登陆网址：

3，精品推广房源：每天在线推广35套房源。只需将在端口中发布的房源点击推广后，既可进行推广和刷新操作。

4，功能——刷新：包括系统刷新，手动预约刷新。每个端口每天共刷新次数1150次！（1），自动刷新：30次/套/天，35套房源每天系统共刷新1050次。

（2），手动预约刷新：100次/天。只针对每天推广的35套房源共手动预约刷新100次；每套房源最多可刷新15次，分3个时间段刷新；

a.、手动刷新不影响自动刷新功能和次数。手动刷新次数为100次不分类别和区域；

b、每条信息可以设置三个时间段的刷新时间和次数；

c、手动刷新可以灵活设置刷新的开始时间，和使用次数，每个时间段最多使用5次；

d、每次刷新都将在精品房源队列中排名第一；

e、对未开始进行的刷新时间和次数可以随意调整。（需在开始刷新一小时前进行操作）；5，竞价：

(1)，竞价规则

a、一次竞价，全天24小时展示，仅取前五名进行投放，聚焦用户关注点；

b、自行控制每日的推广成本，对没有竞价上前五名的资金将原数退还，不计入消费中；

c、带有急字红色加粗，增加用户点击率（从找房客户的感受出发）；

d、几十万的用户访问页面房源排名第一将会产生每天上百次点击；

e、竞价成功的房源免费享受“小区、大学”频道前5名排名优势；

（2），竞价方式：手动竞价；代理竞价。

6，怎么及时推出着急出手的优质房源？

新出且着急出手的房源，可在竞价成功的房源或当日推广的房源中从新编辑，编辑之后的房源即时可以显示在在线。每4小时可以编辑一次。合理利用竞价及精品推广资源。

四，推广合作伙伴及对外展示平台：

推广合作伙伴：百度，谷歌，猪头三，租房114，阿里妈妈等

对外展示平台：九九房，人人网，谷歌生活搜索，网络媒体、公交媒体、手机媒体、电视媒体等。

五，使用技巧/发帖技巧

六，登陆

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注册58用户

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填写补充个人资料→姓名；身份证；名片；邮箱；电话；营业执照；正式工作照↓

销售接洽→签订合同→助理审核提单→账号开通

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上门培训

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客服回访