住宅工程一户一验工作方案
建筑工程一户一验方案
建筑工程一户一验方案一、总则为了保证建筑工程的质量，根据《建筑工地功能分区图及设置参数》标准和《建筑工程验收规范》，结合本项目的实际情况，制定本方案。
二、适用范围本方案适用于本项目的所有建筑工程验收和监管工作。
三、一户一验的实施要求1.建筑单位应组织专责检测人员和现场管理人员进行培训，提高建设单位和施工单位参与监理工作的执行力。
2.建筑单位应及时向监理单位报送拟进行一户一验的建筑工程验收计划，并征得监理单位的同意后方可实施。
3.监理单位应及时对建设单位提供的本方案进行复核，确保符合规范和实际要求。
4.一户一验方案应由专业人员拟定并提供合理有效的验证依据，对验收对象进行全面、系统、客观的验证。
5.对于确需一户一验的建筑工程验收，监理单位应对验收计划进行复核，明确验收对象、验收标准和验收期限，并及时进行总体验收计划的跟踪。
6.建设单位应在验收之前，公布审核的事项和项目验收计划，接受地方建设主管部门及有关监督部门的监督。
四、实施步骤1. 验收前准备建设单位在进行一户一验前，应做好以下准备：确定验收范围：明确本次一户一验的验收范围，包括建筑结构、地基基础、建筑防水、排水设施等。
编制验收计划：建立验收计划，明确验收内容、验收标准和验收时限。
收集相关资料：收集施工图、设计文件、质量验收记录等相关资料。
确定验收人员：确定验收所需人员、资质和条件。
2. 验收过程验收包括现场检查、数据核查、仪器测试、抽样检测、记录查看等方式。
现场检查：验收人员应到现场进行现场检查，了解施工情况，与监理人员协调，确保验收工作有序进行。
数据核查：对已经完成的工程部分进行数据核查，检查施工是否符合设计要求。
标准测试：根据验收标准对部分工程项目进行仪器测试，如强度检测、防水层检测等。
抽样检测：对部分工程进行抽样检测，确保质量符合要求。
记录查看：查看施工单位的施工记录、验收记录、相关资料的整理归档情况。
3. 验收结果判定根据实际验收情况，验收人员应进行验收结果判定，明确是否符合设计要求和施工规范。
集团公司工程交付一户一验工作指引
集团工程交付一户房产一验工作指引一、目的规范项目一户一验的管理动作实施，规范区域对项目一户一验工作的统筹管理，通过一户一验的规范化达到交付阶段的品质提升。
二、适用范围x x适用于房地产所有在建住宅类项目，包括全资项目以及非全资但世地产负责经营管理的项目。
三、管理职责区域和项目的职责分配如下：备注：编制与执行√、审批A、评审B、备案C。
3.1组织的建立由区域工程管理部和项目工程部牵头抽调相关人员组成一户一验排查小组和一户一验销项小组。
将小组组成编入交付启动会文件中。
（小组定义详见下一页）。
3.2一户一验排查管理项目一户一验排查小组编制一户一验排查计划，并按计划开展一户一验。
排查结果记录转交给项目一户一验销项小组，并对项目整改情况进行全数复核。
排查计划格式不限，但要求包含如下几点（1、分几轮排查；2、每轮排查的主要内容要清晰；3、每栋楼具体的排查时间段要清晰有序）；一户一验计划审批后，进行动态管理，使现场一户一验工作有计划的开展实施。
一户一验排查记录集团不做固定格式要求，仅给出样表做参考，详见附件。
3.3一户一验销项管理项目一户一验销项小组根据风险排查结果编制一户一验销项计划，并按计划落实整改。
同样实施动态管理。
按照项目节奏定期将销项完成情况表（集团不做统一格式要求）报排查小组核实。
3.4区域监督区域工程管理部对各交付项目的一户一验销项和销项工作的落地情况进行督促核查。
3.5资料移交房屋交付后，项目一户一验排查小组将一户一验资料归档，并将此资料移交给项目维保中心。
四、一户一验排查与一户一验销项流程4.1工作流程图4.2成立一户一验排查小组和一户一验销项小组1）、一户一验排查小组由一名区域工程部编制的经理级（或以上）人员担任组长（可兼职）。
组员包括项目工程经理、该地块（或标段）负责人、项目工程师（可项目间调配），监理专业工程师，维保工程师。
按照项目交付规模，交付小组成员总数控制在3~7人（特殊情况可增加）。
一户一验验收方案
一户一验验收方案一、验收目的。
咱这一户一验啊，就像是给房子做个超级全面的“体检”。
目的就是要保证每一户房子的质量都杠杠的，让业主们开开心心地住进自己的小窝，没有那些糟心的质量问题。
二、验收范围。
咱这验收可不含糊，包括房子里的各个角落。
从客厅到卧室，从厨房到卫生间，还有阳台这些地方，一个都不能少。
不管是墙面地面，还是水电设施，甚至那些小开关小插座，都得仔仔细细检查一遍。
三、验收小组组建。
1. 成员组成。
咱得找几个专业的工程师，他们就像是房子的“超级医生”，对建筑结构、水电工程啥的都特别懂行。
再加上几个细心的质检员，这些人眼睛可尖了，一点点小毛病都逃不过他们的眼睛。
还有物业的工作人员也得参与进来，毕竟以后他们要负责房子的日常管理，提前熟悉房子的情况也是很有必要的。
2. 培训。
在验收之前，得给这些小组成员来个“特训”。
让工程师给大家讲讲验收的重点、容易出现问题的地方，还有那些专业的验收标准啥的。
质检员呢，就分享一些他们检查小细节的小窍门。
四、验收内容及标准。
# （一）土建工程。
1. 墙面。
咱先看看墙面平不平，不能像那坑坑洼洼的山路似的。
用靠尺一靠，如果误差超过[X]毫米，那可不行。
再瞅瞅墙面有没有裂缝，那些小细缝就像小虫子一样，看着就闹心。
要是有裂缝，得看看是表面的小裂纹还是深层的大问题。
2. 地面。
地面也得平啊，就像溜冰场那样平平整整才好。
要是有起砂的情况，就像沙子没粘住似的，那肯定不合格。
还有地面的空鼓问题，拿个小锤子轻轻敲一敲，要是听到“空空”的声音，就像敲鼓似的，那就得标记出来，这就是空鼓了。
# （二）门窗工程。
1. 门窗安装。
门窗得安装得稳稳当当的，不能摇摇晃晃的像个醉汉。
开关要灵活，不能卡壳。
要是开个窗户还得费半天劲，那业主得多闹心啊。
密封性能也很重要，关上窗户之后，不能有呼呼的风声往里灌，就像房子在漏风似的。
拿张纸夹在门窗缝里，要是轻轻一抽就出来了，那就说明密封不好。
# （三）水电工程。
住宅工程一户一验管理办法
住宅工程一户一验管理办法编制：审核：__________________批准：__________________编号：_________________版本号：________________发布日期2010年05月10日实施日期2010年05月10日住宅工程一户一验管理办法1.目的提高客户对交付房屋的满意度，确保公司质量目标毛坯房、精装房一次交付率的实现和公司年度经营大事的顺利完成。
2.范围本办法适用于公司（以下简称“公司”）及各子公司建设项目。
3.职责3.1子公司：子公司（子公司总经理和项目部经理）为一户一验工作的第一责任主体，由子公司总经理组织本公司项目的一户一验工作，子公司项目部负责制订验房交付计划、整改计划、人员组织协调、数据统计、档案管理、后勤保障，及一户一验后期的成品保护；子公司销售部、子公司客服部、物业公司派专人全程参与竣工交付前的一户一验工作，从客户的角度提出问题，并跟进解决措施及结果（子公司无销售部的，为总部销售部）。
3.2质量推进部、客户关系部：负责一户一验前的标准交底，过程中监督、指导一户一验的执行（包括项目部汇总问题、制定整改方案，监控整改效果），按比例进行抽检，出具整改通知，对交付前项目进行综合评价及考核；4.验收前检查节点4.1主体施工阶段过程检查：4.1.1项目主体结构标准层施工阶段，项目部应联系质量推进部、研究中心相关专业进行标准层检查，并提出整改意见；4.1.2主体备案验收后，子公司自行组织分户检查（户内、公共部位），重点检查结构几何尺寸、门窗洞口尺寸、门窗洞口和管道口预留位置等。
项目部须将主体阶段检查验收发现的问题形成书面汇总意见，予以存档，并在后续施工中解决；4.2装修及安装施工阶段过程检查：4.2.1内外装修、安装施工阶段初期，必须执行样板领路；项目部应形成各装修分项样板、门窗安装样板和管道布线样板，报质推部进行样板验收；4.2.2施工展开阶段，子公司每月组织分户检查（户内、公共部位）和场区环境检查。
收楼一户一验方案
准备验收标准文件和相关图纸资料。
对验收人员进行培训，确保他们熟悉验收工具的使用和验收标准。
准备一户一验的工具和设备
开展一户一验的具体操作
对每户房屋进行实地验收，按照验收标准对每个房间进行详细检查。
对验收结果进行统计和分析，找出问题较多的房间和需要改进的地方。
对发现的问题进行记录，并拍照留存。
将验收结果及时反馈给开发商或物业公司，提出整改意见和建议。
明确收楼一户一验的标准和依据
确定验房内容
根据国家相关标准和规范，结合当地实际情况，制定出适合的收楼一户一验具体内容。
确定验房细节
针对不同的房屋类型和结构，制定出相应的验房细节，确保验房工作的全面和细致。
确定收楼一户一验的具体内容
制定验房流程
根据收楼一户一验的具体情况，制定出合理的验房流程，确保验房工作的高效和有序。
提高居住品质
验房过程公开透明，可以让业主更加信任开发商和物业公司，增强购房信心。
建立信任
确保业主权益
及时发现并解决问题
提高业主满意度
收楼一户一验的必要性
技术支持
随着技术的发展，收楼一户一验的技术手段越来越丰富，可以确保验房的准确性和可靠性。
政策法规支持
国家和地方政策法规对房屋验收越来越重视，收楼一户一验符合政策法规的要求。
针对不同的问题，确定相应的整改方案，包括整改目标、责任人、时间安排等。
确定一户一验的整改措施和方案
根据整改方案，安排专人负责整改计划的实施，确保整改工作按时、按质完成。
对整改过程中出现的问题及时反馈、调整和优化整改计划。
实施一户一验的整改计划
对整改完成的问题进行复查和验收，确保整改效果达到预期目标。
验房专业人才队伍
精装修一户一验管理措施
精装修一户一验管理措施精装修一户一验管理措施1. 背景介绍在房屋精装修过程中，为了确保施工质量、维护业主权益、保证住户安全，实施一户一验管理措施是十分必要的。
精装修一户一验管理措施是指通过对每户房屋的施工质量、工期进度、材料验收等方面进行严格的检查，保障每户业主的合法权益。
2. 管理措施2.1 施工前准备在进行精装修工程之前，需要确保以下几个方面的准备工作：- 进行可行性研究：对精装修工程的可行性进行充分的研究和评估，包括施工期限、施工队伍、材料采购等方面的计划。
- 设定施工标准：根据相关规范和要求，明确精装修工程的施工标准和质量要求，确保施工质量符合行业标准。
- 编制施工方案：根据业主需求和施工要求，编制详细的施工方案，包括施工流程、材料使用等，确保施工过程的顺利进行。
2.2 施工阶段管理在精装修施工过程中，需要进行严格的管理和监督，确保工程质量和进度的顺利进行。
具体措施如下：- 工程现场管理：确保施工现场的安全、整洁，并按照施工方案进行操作。
设置必要的标识和警示牌，提示施工相关事项，保障施工人员的安全。
- 工程质量检查：定期对施工工艺、质量进行检查，并及时纠正存在的问题，确保施工质量符合标准。
- 材料验收管理：对进场材料进行验收，确保材料的质量和数量符合要求，并进行记录和存档。
- 工程进度监控：监控施工进度，及时发现和解决施工延期等问题，确保工程按时完成。
2.3 施工竣工验收在精装修工程完成后，需要进行竣工验收，确保施工质量和业主权益的双重保障。
- 完工报告：编制施工完工报告，记录施工的整个过程、工艺和质量等信息。
- 竣工验收：由业主或委托的第三方进行竣工验收，对施工质量进行检查，并确保施工符合相关标准和规范。
- 整改和保修：针对竣工验收中存在的问题进行整改，并提供相关的保修期限，保证业主的权益。
3. 优势与意义实施精装修一户一验管理措施的优势与意义如下：- 提升施工质量：通过严格的施工管理和质量控制，能够保障施工质量的提升，为业主提供优质的精装修产品。
收楼一户一验方案
收楼一户一验方案xx年xx月xx日CATALOGUE 目录•方案背景•方案目标•方案实施•方案评估•方案风险及应对措施•方案总结及展望01方案背景确保房屋质量符合国家及行业相关标准保障购房者权益促进房地产市场健康发展目的和意义相关工作进展02试点项目的实施和总结03专家论证及修订02方案目标确保每一户房屋的建筑质量符合国家或地方相关标准提高客户满意度，让客户对房屋的建筑质量有信心建立企业良好的口碑和信誉总体目标具体目标对每一户房屋进行细致的检查，确保其建筑质量符合要求根据检查结果，对每一户房屋进行评分，确保房屋质量等级达到预期发现并记录每一户房屋存在的问题，为后续的维修和改进提供依据根据评分结果，对不合格的房屋进行维修和改进，确保其达到预期的建筑质量03方案实施实施步骤确定验收标准、工具和人员，并对人员进行培训和分工。
准备工作对每户进行现场验收，包括房屋结构、装修质量、设施设备等方面。
现场验收对验收中发现的问题进行详细记录，包括问题类型、位置和照片等。
问题记录向业主发出整改通知，明确问题及整改要求，并跟踪整改情况。
整改通知根据房屋类型和合同约定，制定相应的验收标准，并对验收人员进行培训。
验收标准根据验收需要，准备相应的工具，如卷尺、直尺、锤子、相机等。
工具准备在验收过程中，应注意安全，如避免攀爬高层建筑等。
安全措施按照房屋类型和合同约定，制定相应的验收流程，确保验收过程有序进行。
验收流程实施细节实施人员及分工结构工程师负责对房屋结构进行验收。
负责人负责整个验收过程的协调和管理，解决重大问题。
装修工程师负责对房屋装修质量进行验收。
记录员负责对验收过程进行记录，整理成档。
设施工程师负责对房屋设施设备进行验收。
04方案评估1 2 3通过收集和分析一户一验数据，利用统计方法和数学模型对方案进行定量评估。
定量评估邀请专业人士和业主代表对方案进行评审，从专业角度和业主角度对方案提出意见和建议。
定性评估与其他类似方案进行比较，分析各自的特点和优劣，为方案优化提供参考。
一房一验服务计划方案
一房一验服务计划方案一房一验服务计划方案一房一验是指为房屋交易提供的一种全面的房屋检测服务，目的是为了确保房屋的质量和安全性，并为买卖双方提供客观的数据依据。
下面是一房一验服务计划方案的详细介绍。
一、服务目标1. 为买卖双方提供一个全面、客观的房屋检测报告，确保买卖交易的安全和合法性。
2. 发现并记录房屋存在的问题和隐患，提供相应的解决方案和建议，保证房屋质量达到标准。
3. 及时与相关部门和专业人员合作，确保房屋检测的准确性和可靠性。
二、服务内容1. 结构检测：对房屋的结构进行全面检测，包括基础、墙体、屋顶等部分，确保其稳固性和安全性。
2. 安全检测：对房屋的电路、煤气、供水等设施进行检测，确保其正常运作和安全使用。
3. 水、电、暖系统检测：检测房屋的水管、电线、暖气系统等，确保其运行良好并符合标准。
4. 设备设施检测：对房屋的各种设备设施（如空调、热水器、电梯等）进行检测，确保其正常运行和安全性。
5. 室内空气检测：对房屋室内空气进行检测，发现并记录空气质量问题，并提供相应改善方案和建议。
6. 检测报告：根据检测结果，编写详细的检测报告，包括问题和隐患的描述、照片证据、解决方案等。
三、服务流程1. 签订服务合同：买卖双方与房屋检测机构签订服务合同，明确服务内容、费用和责任。
2. 收集资料：与房屋交易相关的资料，包括房屋所有权证、建筑规划等。
3. 实地勘查：派遣专业人员对房屋进行实地勘查，记录房屋的基本信息和问题点。
4. 检测分析：将勘查结果和现场检测数据进行分析，判断房屋存在的问题和隐患。
5. 编写报告：根据检测分析结果，编写详细的检测报告，包括问题描述、证据照片、解决方案和建议等。
6. 检测结果确认：买卖双方对检测报告进行确认，如有异议，可进行再次检测或进一步讨论。
7. 整改和验收：买卖双方按照检测报告的要求进行房屋整改，完成后进行验收。
8. 服务评估：买卖双方对服务进行评估，提出意见和建议，以促进服务质量的提高。
杭州市住宅工程分户(一户一验)检验指引
杭州市住宅工程分户(一户一验)检验指引背景介绍为了加强杭州市住宅工程的质量监管，规范工程检验流程，保障人民群众的生命财产安全，杭州市建筑工程质量安全监督站近年来推出了“分户(一户一验)”检验模式。
该模式实现了对每个住户的检验管理，有效提升了住宅工程的质量和安全水平。
本指引主要针对杭州市住宅工程分户(一户一验)检验流程进行详细介绍和指导。
检验前准备确认检验时间业主或代表需要与建设单位联系，确认具体检验时间。
检验时间通常在装修完工之日起的三个工作日内进行。
熟悉相关检验标准和要求熟悉《建筑工程质量验收规范》(GB50203-2011)、《墙地砖及地板砖工程检验规范》(JGJ/T 118-2014)、《涂料工程质量验收规范》(GB50210-2018)等相关检验标准和要求。
保持施工现场整洁和清理施工单位需要在装修完工之前对施工现场进行整洁清理，包括各房间、阳台、走廊等区域。
确保清洁卫生且无垃圾、建筑物料等杂物遗留。
检验内容工程结构和安全性1.检查楼梯的扶手是否稳定，是否有松动的情况。
2.检查门窗是否牢固，门窗开关是否灵活，是否能密闭。
3.检查阳台、露台的护栏是否稳定、是否达到高度标准，是否有缺陷和锈蚀。
4.检查地面及天花板是否平整、是否有裂缝、掉粉等情况。
5.检查该户的电线、消防设施是否符合设计图纸、安全规范。
6.墙面的质量，如平整度、粘结度、不平整长度、表面空鼓和砖缝宽度等。
水电设施1.检查自来水管是否漏水、渗水，水压是否稳定，水龙头、水箱等是否完好。
2.检查卫生间地漏、地漏密封圈、弯头等是否符合规范，浴缸，马桶附件是否完好。
3.检查电路、开关、插座是否安装正确、接触良好，是否有漏电现象。
4.空调出风口和风管是否完好，风量是否符合标准。
5.燃气管道安装是否合规，是否有泄漏的情况，燃气灶是否能正常燃烧。
装修质量1.墙面彩绘或涂料是否平整、光滑，工艺是否达标。
2.地砖、地板的施工工艺是否符合标准，铺设是否平整平直，是否有空鼓和掉角的现象。
户户验收实施方案
户户验收实施方案一、前言。
户户验收是指在工程竣工后，对每一个工程单元（如房屋、道路、桥梁等）进行逐一检查，确认工程质量是否符合设计要求，是否达到验收标准的过程。
户户验收的实施对于保障工程质量、提高工程验收合格率具有重要意义。
因此，我们制定了本方案，旨在规范户户验收工作流程，确保验收工作的顺利进行。
二、实施方案。
1. 制定验收标准。
在进行户户验收前，需要明确验收标准，即工程质量应符合的要求。
验收标准应包括工程结构、材料、施工工艺、工程质量等方面的具体要求，确保验收过程中能够有据可依。
2. 制定验收流程。
明确户户验收的具体流程，包括验收人员的职责分工、验收时间节点、验收内容及方法等。
在验收流程中要求验收人员严格按照规定的流程进行验收，确保每一个环节的严谨性。
3. 配备验收工具。
为了保证验收工作的准确性和高效性，需要配备必要的验收工具，如测量工具、检测仪器等。
验收工具的准备应充分，确保能够满足验收工作的需要。
4. 做好验收记录。
在进行户户验收时，需要及时记录验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等内容。
验收记录应真实、准确，便于后续的资料整理和归档。
5. 完善验收报告。
验收结束后，需要及时编制验收报告，对验收结果进行总结和分析。
验收报告应包括验收情况、存在的问题、改进措施等内容，为后续工作提供参考依据。
6. 完善验收制度。
通过对户户验收实施过程的总结和分析，及时完善验收制度，不断提高验收工作的规范性和科学性。
同时，加强对验收人员的培训和指导，提高验收人员的专业水平和工作效率。
三、总结。
户户验收实施方案的制定和落实，对于提高工程质量、保障工程验收合格率具有重要意义。
我们将严格按照本方案的要求，规范和完善户户验收工作流程，确保验收工作的顺利进行。
同时，我们也将不断总结经验，完善制度，提高验收工作的科学性和规范性，为工程建设质量保驾护航。
住宅工程一户一验工作方案-详细
华润橡树湾三期住宅工程一户一验工作方案一、开展建设单位一户一验及编制验收方案的目的1.本着对工程质量负责,对提交给每一户购房业主的产品负责的态度,为了进一步提高住宅质量,减少质量投诉,消除影响使用功能的质量通病,确保竣工房屋使用功能,建设单位开展三期住宅工程一户一验的工作。
2.作为对建设单位分户验收工作的支持,参照《建设工程质量管理条例》、华润置地工程高品质标准V2.0版及国家有关工程质量验收规范,结合工程实际,编制本工程建设单位分户验收实施方案指导验收,提高三期住宅工程的施工质量,贯彻落实华润置地住宅工程高品质标准,提高业主满意度,争取在三期年底的小业主交房中得到业主的认可和好评。
二、编制依据:1.华润置地工程高品质标准V2.0版2.XX公司住宅工程质量标准3.XX省住宅工程质量分户验收管理暂行管理办法4.XX市住宅工程质量分户验收有关规定5.华润橡树湾三期施工图纸等6.建筑工程施工质量验收统一标准7.混凝土结构工程施工质量验收规范8.屋面工程施工质量验收规范9.地下室防水工程施工质量验收规范10.建筑装饰装修工程质量验收规范11.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范12.建筑电气工程施工质量验收规范三、工程概况四、一户一验准备工作4.1 一户一验的实施条件4.1.1 工程已完成合同和设计文件规定的各项内容4.1.2 满足使用功能检查所需要的条件4.2 制定一户一验验收方案根据华润橡树湾三期的工程特点,在施工单位完成第一遍分户验收的基础上,以华润置地高品质标准为依据,结合建设单位现有的人员状况,制定三期建设单位一户一验实施方案,并由项目部项目负责人组织有关人员进行交底。
4.3 成立一户一验验收小组主要由房屋管理中心、客户服务部组织成立一户一验验收小组,小组成员均经历过橡树湾二期的交房查验及房屋质量整改,相关工作经验比较丰富,专业齐全、分工明确、各司其职的原则,完成标识、测量、记录验收工作。
验收小组成员:组长:王桂华副组长:徐浙闽、陈宜祥、林峰、叶章名成员:土建组:徐宏斌、李政、程洪、翁琪、周岐山、林应星、张厥义水电组:唐宇、卢圣鑫、林祥瑞、王小平4.4 一户一验验收使用器材准备按照分户验收内容要求准备各种计量器具:激光测距仪、钢卷尺、漏电保护相应检测器、水平仪、小锤、靠尺、塞尺等,分户验收使用的仪器和计量工具应检定合格并在有效期内使用。
每户验收方案
每户验收方案
每户验收方案是指在进行物业验收工作时，针对每个住户或每个房屋单元制定的具体操作方案。
以下是一个一般的每户验收方案：
1. 制定验收时间和地点：与业主或租户联系，确定一个方便双方的时间以及一个合适的地点进行验收。
2. 制定验收项目清单：根据物业管理规定和房屋标准，制定一个详细的验收项目清单，包括房屋结构、装修、设施设备等方面的要求。
3. 通知住户：提前通知住户关于验收的时间和要求，以便其做好准备。
4. 进行现场检查：到达现场后，与住户一起进行现场检查，按照项目清单逐一核对房屋状况。
5. 记录问题和意见：对于发现的问题，记录下来，并与住户商讨解决方案。
同时，听取住户对房屋和设施的意见和建议。
6. 确认验收结果：经过检查和协商后，确定验收结果并记录下来。
7. 处理问题和意见：针对发现的问题和意见，与业主或租户商讨解决方案，并及时进行维修、更换或补偿等处理。
8. 完成验收报告：根据验收结果和处理情况，编写验收报告并提交给住户以及物业管理部门。
以上是一个通用的每户验收方案，具体操作需要根据实际情况进行调整。
一户一验的专项配合方案
一户一验的专项配合方案本工程实行“一户一验”制，我们认为这是本工程的一个重点，针对这种特殊的验收方法，我们结合项目部的经验，提出了作“一户一验”光盘，实施同建设单位、监理单位、小业主共同实施“一户一验”的验收方法。
（以下为相关内容）（1）成立光盘制作领导小组（2）光盘内图像资料内容1）首套户型拍摄时，确定点位，制作拍摄点位平面图，作为今后相同户型统一拍摄要求，所有拍摄照片要求同角度、同视角、同高度、同位置。
2）每套户型按照前期放线模式要求，在每个独立区域平面、立面拍摄照片若干张；3）电气管线、弱电管线、空调机组管道、通风管道，在每个独立区域施工隐蔽前拍摄照片若干张；4）轻钢龙骨吊顶、轻钢龙骨隔墙、成品木饰面基层、门窗套基层、防水处理、浴缸放置排水管联接后、地板木搁栅隐蔽前拍摄照片各一张或两张；5）拍摄分项工程施工过程中现场代表性照片若干张；6）报验的隐蔽工程验收单、工程验收单拍摄照片进入光盘；7）工程材料质保资料、复试报吿及材料实样合一拍摄照片（主要材料），作为文字资料记录进入光盘；8）拍摄装饰竣工后，每个功能区主背景照片若干张；（3）光盘内图纸资料1）绘制电气管线、开关插座、照明灯具；2）绘制弱电管路：电视、电话、网络、门禁、报警；3）绘制给水管道阀门；4）绘制空调机组、冷媒水冷凝水管道；5）绘制通风机组、管道；6）绘图要求：按照六面要求（无管线面可无图），应详细标明1-5项内容定位尺寸，确定基准点，绘制清楚；（4）光盘制作管理：1）每套户型绘制装饰、电气、弱电、给水、空调图，经装饰部设计师确认后才能施工。
2）指导监督员负责拍摄照片的现场指导及监督，确保真实，负责每套户型各个拍摄期收集工作；3）电脑中设照片文件夹：以楼栋为总文件夹，以下发的室号户型为分文件夹。
4）每套户型制作光盘2张；（5）光盘中需刻录隐蔽工程等的相关资料一、装饰：1）隐蔽工程验收单；轻钢龙骨吊顶、轻钢龙骨隔墙、成品木饰面基层、门窗套基层、防水处理、地板木搁栅2）工程验收单；地面泼水检查记录表、地面防水蓄水试验记录3）工程材料质保资料；钢材质量证明书、水泥质量证明书；水泥试验报告；防水材料质量证明书及复试报告；轻钢龙骨检测报告、人造板检测报告及复试报告、内墙涂料检测报告及复试报告、装饰材料(花岗岩、建筑陶瓷、石膏制品）检测报告、成品朩饰面检测报告、木地板检测报告、五金件质量证明书二、电气、弱电：1）隐蔽工程验收单；电气导管隐蔽工程验收单；弱电导管隐蔽工程验收单2）电气安装检查记录；大型花灯安装牢固性试验记录；建筑物照明通电试运行检查记录；接地装置施工检查测试记录；电缆（线）敷设绝缘测试记录；3）工程材料质保资料；电气导管质量证明书；导线、电缆质量证明书；照明开关、插座质量证明书；照明灯具质量证明书、电气设备质量证明书三、给排水：1）工程验收单；楼地面管道盛水记录；给排水安装检查记录；卫生洁具满水检查记录；管道冲冼(通水)记录；管道系统压力试验记录；2）工程材料质保资料；管道材料质量证明书；管道配件质量证明书；给排水设备质量证明书；四）空调、通风：（该部分由暖通专业分包配合）1）工程验收单；空调机组调试记录风机；空调机组单机试运转记录；通风机机组调试记录通风机组单机试运转记录；2）工程材料质保资料；管道材料质量证明书；空调设备质量证明书；通风设备质量证明书；鋁合金风口质量证明书；。
收楼一户一验方案
二、一户一验领导小组组建
2、各部门职责：
7)做好通病防治的技术资料的收集、整理工作。
8)总包单位应审核分包单位提出的通病防治方案。 9)做好保修期内售后维修工作，并对维修质量负责。
二、一户一验领导小组组建
2、各部门职责：
e、项目物业：
1）配备一定数量的具有相应资格的检查人员，以及足够的检查工具。
2）按分户检验方案中确定的每户住宅检验批项目和内容，参照室内净高、净开间尺寸抽测表 和住宅工程质量分户检验内容、检验方法、检验标准，检验施工单位分户检查评定结果。
窗台高度
窗框垂直度
门窗横框的水平度
四、一户一验标准细则
门窗竖向偏离中心 【饰验】5.3.12 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表5.3.13的规定。 5.4.13 塑料门窗安 装的允许偏差和检验方法应符合表5.4.13的规定。
门洞最小宽度、高 【住设】3.9.5 各部位门洞的最小尺寸应符合表3.9.5的规定。（宽度：公用外门1.20M，户门、起居 度 室、门卧室门0.90M，厨房门0.80，卫生间门、阳台门（单扇）0.70M。高度：2.00M。）
四、一户一验标准细则
【建玻】6.2.5 栏杆用玻璃应符合下列规定：1 不承受水平荷载的栏杆玻璃应使用符合本规 程表6.1.2-1的规定，且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃，或公称厚度不小于6.38mm的夹层玻 璃。2 承受水平荷载的栏杆玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当 玻璃位于建筑高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。6.2.1 门玻璃和固定门玻璃的选用 应符合下列规定：1 有框玻璃应使用符合本规程表6.1.2-1 规定的安全玻璃；当玻璃面积不 大于0.5㎡时，也可使用厚度不小于6mm的普通退火玻璃和夹丝玻璃。2 无框玻璃应使用符合 本规程表6.1.2-1 的规定，且公称厚度不小于10mm的钢化玻璃。6.2.2 室内隔断应采用安全 玻璃。8.2.3 屋面玻璃必须使用安全玻璃。8.2.4 当屋面玻璃最高点离地面大于5m时，必须 使用夹层玻璃。8.2.8 用于屋面的夹层玻璃，夹层胶片厚度不应小于0.76mm。【安玻】第五 玻璃品种、厚度、 条……。建设、施工单位采购用于建筑物的安全玻璃必须具有强制性认证标志且提供证书复 标识 印件，……。第六条 建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：（一） 7层及7层以上建筑物外开窗；（二）面积大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于 500mm的落地窗；（三）幕墙（全玻幕墙除外）；（四）倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采 光顶）、吊顶；（五）观光电梯及其外围护；（六）室内隔断、浴室围护和屏风；（七）楼 梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板；（八）用于承受行人行走的地面板；（九）水族 馆和游泳池的观察窗、观察孔；（十）公共建筑物的出入口、门厅等部位；（十一）易遭受 撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。【饰验】5.6.2 玻璃的品种规格尺寸色彩图案和涂 膜朝向应符合设计要求，单块玻璃大于1.5㎡时应使用安全玻璃。浮法玻璃（GB 11614-1999） 4.2 浮法玻璃的厚度允许偏差应符合表2规定，（2-6mm为±0.2mm，8、10mm为±0.3mm,12mm 为±0.4mm）
住宅工程验收总结“一户一验”指南必须收藏
住宅工程验收总结“一户一验”指南必须收藏“一户一验”是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。
“一户一验”到底包含哪些内容？检验的标准和方法是怎样的？今天就让我们一起来看看吧，希望能给大家带来帮助。
户内部分1、验收项目：楼地面、墙面、天棚面层打开幸福里，查看更多图片验收内容：（1）楼地面空鼓、裂缝、起砂；（2）墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。
墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。
参照标准：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.12、验收项目：门窗安装（1）验收内容：窗台高度检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处验收标准：窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差参照标准：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-1999.3.9.1验收项目：门窗安装（2）验收内容：外窗渗漏检查方法：淋水试验或雨后目测验收标准：外窗及周边无渗漏参照标准：《建筑法》第六十条（3）验收内容：门窗开启检查方法：开启和关闭检查，手扳检查验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动参照标准：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11（4）验收内容：安全玻璃认证标识检查方法：观察检查安全认证标识验收标准：应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（）标识不得隐蔽参照标准：发改运行（2003）2116号第六条3、验收项目：栏杆安装（1）验收内容：栏杆高度、竖杆间距检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处验收标准：低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差参照标准：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9检查方法：观察检查验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）参照标准：GB50352-2005-6.6.3（3）验收内容：护拦玻璃检查方法：观察检查3C安全标识、游标卡尺测量验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用刚化夹层玻璃参照标准：GB50210-2001-12.5.74、验收项目：防水工程（1）验收内容：屋面渗漏检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水试验不少于2小时。
一宅一户排查工作方案
一宅一户排查工作方案一宅一户排查工作是指对每一栋建筑物进行逐一排查，以确保建筑物的安全性和合规性。
这项工作对于保障人民生命财产安全、维护城市建设秩序具有重要意义。
为了有效开展一宅一户排查工作，需要制定详细的工作方案，并严格执行，下面将对一宅一户排查工作方案进行详细阐述。
一、工作目标。
1. 排查每一栋建筑物的安全隐患，确保建筑物的安全性。
2. 检查建筑物的建设和使用是否符合相关法律法规。
3. 发现并整改建筑物存在的违法违规行为，维护城市建设秩序。
二、工作内容。
1. 制定排查计划。
根据所辖区域的建筑物数量和分布情况，制定详细的排查计划，确定排查的时间节点和具体工作内容。
2. 组织排查人员。
确定排查人员的数量和组成，确保每一栋建筑物都能得到排查。
同时对排查人员进行相关培训，提高他们的排查能力和水平。
3. 开展排查工作。
按照排查计划，逐一对每一栋建筑物进行排查，包括建筑结构、用途、建设和使用情况等方面进行全面检查。
4. 梳理排查结果。
对排查过程中发现的问题进行梳理和整理，形成详细的排查报告，包括存在的安全隐患、违法违规行为等内容。
5. 整改落实。
根据排查报告的内容，对存在的安全隐患和违法违规行为进行整改，并确保整改措施的落实。
6. 宣传和督导。
对排查工作的结果进行宣传，提高社会公众的安全意识，同时加强对整改措施的督导和检查，确保整改工作的有效性和持续性。
三、工作要求。
1. 严格执行。
排查工作要求严格执行，不能有任何偷懒、疏忽和漏洞，确保每一栋建筑物都能得到排查。
2. 统一标准。
排查工作要按照统一的标准和流程进行，确保排查结果的客观性和准确性。
3. 及时反馈。
对排查结果要及时进行反馈，确保问题能够得到及时解决，防止事态的进一步恶化。
4. 高效整改。
对存在的安全隐患和违法违规行为要求高效整改，不能拖延和搪塞。
5. 宣传教育。
对排查工作的意义和结果进行广泛宣传，提高社会公众的安全意识和法律意识。
四、工作保障。
分户验收方案一户一验样本
分户检验方案编制：审核：审批：目录一、工程概况............................................................................... .. (1)1.1、项目组成 (1)1.2、工程地点 (1)1.3、工程概况 (1)1.4、建筑结构概况 (2)二、分户检验目的及相关原则 (7)三、分户检验组织结构图及人员 (9)四、分户检验依据及各责任主体的职责 (9)4.1、建设单位 (10)4.2、设计单位 (10)4.3、施工单位 (11)4.4、监理单位 (11)4.5、物业单位 (12)五、分户检验前的准备 (12)六、分户检验使用的工具 (12)七、分户检验时间 (13)八、分户检验实施 (13)8.1、装饰阶段工程质量分户检验必检内容及检验标准 138.2、户型分类和检验部位图示 (16)九、分户检验发现问题整改 (29)十、分户检验资料收集整理 (29)十一、其他 (30)附件1、住宅工程质量分户检验记录 (31)附件2、住宅分户检验合格标识 (33)附件3、住宅工程质量分户检验汇总表 (34)一、工程概况1.1 项目组成工程名称：西溪花园西区三期C9地块10#-13#楼及地下室工程工程地址：杭州市西湖区蒋村龙章路建设单位：杭州市西湖区建设管理中心设计单位：杭州江南建筑设计院有限公司监理单位：杭州中研工程监理有限公司施工单位：浙江三丰建设有限公司1.2 工程地点：杭州市西湖区蒋村街道，东侧为朝天莫港河，北侧为文一西路，西侧为龙章路。
1.3 工程概况本工程总建筑面积为33506m2，本工程拟建四幢住宅楼，地下室1层、地上9/10层，采用框架结构。
西溪花园西区三期C9地块10#-13#楼共有 4 个户型。
其中10#、12#、13#楼东西边套为户型1，包括3间卧室、1间厨房、1间客厅（餐厅）、2间卫生间，该户型共计54户，每套面积约_m2；10#、12#、13#楼单元套，西单元东边套及中间单元两边套为户型2，包括1间卧室、1间厨房、1间客厅（餐厅）、1间卫生间，该户型共计108户，每套面积约_m2；10#、12#、13#楼东单元中间套，西单元中间套及中间单元中间套为户型3，包括1间厨房、1间客厅（餐厅）、2间卧室、1间卫生间，该户型共计81户，每套面积约_m2；11#楼为户型4，包括1间厨房、1间客厅（餐厅）、2间卫生间、3间卧室，该户型共计60户，每套面积约_m2；1.4 建筑结构概况1）结构概况：本建筑为小高层，耐火等级一级，抗震设防烈度6度，建筑防水等级为二级，结构设计使用年限为50年。
住宅工程一房一验的标准和实施细则
住宅工程一房一验的标准和实施细则住宅工程一房一验的标准和实施细则“关于实施《住宅工程一户一验》工作”，进一步提高住宅工程质量，特编制一户一验实施细则。
；一、编制说明1、一户一验实施细则以单位工程竣工预验收阶段为主，适当加大粗、精工程检验批的检验力度；2、一户一验实施细则中未涉及的检验项目及标准，仍按相关施工质量验收规范执行；3、一户一验工作，可在施工单位自检合格时，随时分层、分段进行，以便于成品保护为原则。
；二、编制依据：（本细则内涉及的相关专业规范在本细则附件中查找56－82页）1、朝建发[2005]4号文件中：关于实施《住宅工程一户一验》工作的通知；2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300——-2001；3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210——-2001；4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204——-2001；5、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303——-2002；6、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242——-2002；7、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243——-2002；8、施工图纸；9、建设单位提供的装饰装修标准；10、其他相关有效质量证明文件；；三、报验程序1、施工单位自检（1）施工单位根据图纸、规范、施工组织设计和技术交底组织施工。
（2）施工单位进行过程质量控制检查、检验。
（3）施工完成，施工单位自检合格，在一户一验表格签字后报总包检查。
2、总包检查（1）对施工过程进行质量控制检查、检验。
（2）对分包单位自检合格的检验批，分项工程进行检查。
检查合格签字报监理验收。
3、监理验收（1）对施工过程进行质量控制检查、检验。
（2）对分包单位自检，总包单位检查过程进行全程监控同步复验。
（3）对总包检查合格，签字报验的检验批，分项工程监理组织验收，合格后签字送业主存档。
4、表格填写办法：（1）表格机打内容：单位（子单位）工程名称、分部（子分部）工程名称、施工单位分包单位、验收部位、项目经理、分包项目经理、施工执行标准名称及编号、施工单位检查评定记录（2）手工填写内容：监理（建设）单位验收记录：由参加验收的监理工程师手工填写施工单位检查评定结果：由分包单位参加自检的专业工长（施工员），施工班组长、项目专业质量检查员和总包参加检查人员分别签字填写。
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华润橡树湾三期住宅工程一户一验工作方案一、开展建设单位一户一验及编制验收方案的目的1.本着对工程质量负责，对提交给每一户购房业主的产品负责的态度，为了进一步提高住宅质量，减少质量投诉，消除影响使用功能的质量通病，确保竣工房屋使用功能，建设单位开展三期住宅工程一户一验的工作。
2.作为对建设单位分户验收工作的支持，参照《建设工程质量管理条例》、华润置地工程高品质标准V2.0版及国家有关工程质量验收规范，结合工程实际，编制本工程建设单位分户验收实施方案指导验收,提高三期住宅工程的施工质量,贯彻落实华润置地住宅工程高品质标准,提高业主满意度，争取在三期年底的小业主交房中得到业主的认可和好评。
二、编制依据：1.华润置地工程高品质标准V2.0版2.华润置地有限公司住宅工程质量标准3.福建省住宅工程质量分户验收管理暂行管理办法4.福州市住宅工程质量分户验收有关规定5.华润橡树湾三期施工图纸等6.建筑工程施工质量验收统一标准7.混凝土结构工程施工质量验收规范8.屋面工程施工质量验收规范9.地下室防水工程施工质量验收规范10.建筑装饰装修工程质量验收规范11.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范12.建筑电气工程施工质量验收规范三、工程概况四、一户一验准备工作4.1 一户一验的实施条件4.1.1 工程已完成合同和设计文件规定的各项内容4.1.2 满足使用功能检查所需要的条件4.2 制定一户一验验收方案根据华润橡树湾三期的工程特点，在施工单位完成第一遍分户验收的基础上，以华润置地高品质标准为依据，结合建设单位现有的人员状况，制定三期建设单位一户一验实施方案，并由项目部项目负责人组织有关人员进行交底。
4.3 成立一户一验验收小组主要由房屋管理中心、客户服务部组织成立一户一验验收小组，小组成员均经历过橡树湾二期的交房查验及房屋质量整改，相关工作经验比较丰富，专业齐全、分工明确、各司其职的原则，完成标识、测量、记录验收工作。
验收小组成员：组长：王桂华副组长：徐浙闽、陈宜祥、林峰、叶章名成员：土建组：徐宏斌、李政、程洪、翁琪、周岐山、林应星、张厥义水电组：唐宇、卢圣鑫、林祥瑞、王小平4.4 一户一验验收使用器材准备按照分户验收内容要求准备各种计量器具：激光测距仪、钢卷尺、漏电保护相应检测器、水平仪、小锤、靠尺、塞尺等，分户验收使用的仪器和计量工具应检定合格并在有效期内使用。
4.5 明确验收程序4.5.1 住宅和公共部分的分户检验批项目，每一分户检验批验收内容、标准、方法，并在户型平面布置图上标注实施实量选点位置及数量。
4.5.2 分项工程检验批验收合格后，验收组应及时介入进行分户检验批的检查。
4.5.3 按一户一验验收方案中确定的每户住宅和公共部位检验批的内容，对工程实物进行验收并作好记录。
4.5.4 对一户一验检验批的质量进行评定，合格后相关责任人应及时在《分户检验批验收记录表》中签字。
4.5.5 当检验批评定不合格时，由项目部下发整改通知书，整改完毕后，进行复查，并将复查情况记录在案。
4.5.6 配备检查仪器及计量工具如水准仪、小锤、钢卷尺、2m垂直检测尺、卡尺、直角尺、漏电开关检测仪等。
4.6 本次分户按福建七建 ---- 福建地矿 ---- 中七三的顺序开展，楼号先后顺序为：53# — 55# — 51# — 36# — 38# — 39# – 50#；每栋楼按照先查14层---27层，然后查13—2层的顺序开展；计划开始时间为2013年4月1日，计划结束时间为2013年5月31日.五、一户一验的主要内容六、一户一验的基本要求一户一验应逐户、逐间按规程进行，以每个住宅户为一个验收批，进行检验，以房间为单位全数检查记录。
一户一验分项的划分及验收项目应符合规定。
每一检查单元计量检查的项目中应有90％及以上检查点在允许偏差范围内，最大允许偏差值不超出允许偏差值的1.5倍，当偏差值超出允许偏差值的1.5倍时应进行处理。
七、一户一验的检测项目及内容1. 空间尺寸1.0.1 空间尺寸检查应以户为检验单元。
空间尺寸测量应按以下规定进行：1. 应在A.0.1室内空间尺寸、室内楼地面分户验收记录表内的套型图上标明房间编号。
2. 净开间、进深尺寸每个房间各测量不应少于2处，测量部位宜在距墙角（纵横墙交界处）500MM。
净高尺寸每个房间不应少于5处，测量部位宜为房间四角距纵横墙500MM处及房间几何中心处。
3. 每户检查时应按附录A.0.1进行记录，检查人员应及时确认签字。
1.0.2 室内空间尺寸的净开间、进深和净高度的允许偏差值应符合下表的规定。
空间尺寸的允许偏差值检验方法：尺量检查。
检查数量：自然间全数检2、室内楼地面工程2.0.1 水泥砂浆找平层应与基层应结合牢固、无空鼓，不应有明显裂缝、脱皮、起砂等缺陷检验方法：用小锤轻击，目测观察。
检查数量：全数检查。
2.0.2 板块面层与下一层应结合牢固、无空鼓。
表面应洁净、平整，无明显色差，接缝均匀，板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。
检验方法：用小锤轻击，目测观察。
检查数量：全数检查。
2.0.3 室内楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求，相邻踏步高差、踏步两端宽度不应大于10MM检验方法：尺量检查。
检查数量：全数检查。
2.0.4 厕所、浴室、阳台地面表面坡度应符合设计要求，排水通畅，不得有倒泛水或积水现象检验方法：观察、泼水检查。
检查数量：全数检查。
3 室内墙面面层工程3.0.1 水泥沙浆找平层与基层应粘贴牢固,无脱层、空鼓、裂缝、起砂等缺陷。
空鼓面积不应大于400CM2，且每自然间（标准间）不应多于2处。
检验方法：在可击范围内用小锤轻击，观察检查。
检查数量：全数检查。
3.0.2 腻子面层应光滑、洁净、平整、阴阳角应顺直、完整。
检验方法：观察检查。
检查数量：全数检查。
3.0.3 墙体内保温层无脱层、空鼓、损伤等质量缺陷。
检查方法：观察检查或小锤轻击。
检查数量：全数。
4 顶棚面层工程4.0.1 抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层，空鼓和裂缝。
检验方法：先观察检查后小锤轻击。
检查数量：全数检查。
4.0.2 腻子面层应光滑、洁净。
检验方法：观察检查。
检查数量：全数检查5 门窗、护栏与护手、玻璃安装工程5.1 门窗工程5.1.1 门窗扇应开关灵活、关闭严密、无倒翘。
推拉门窗扇必须有防脱落措施。
检查方法：观察、手扳检查；开启和关闭检查。
检查数量：全数检查。
5.1.2 门窗配件的规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
检查方法：观察、手扳检查；开启和关闭检查。
检查数量：全数检查。
5.1.3 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不应脱槽。
铝合金门窗的橡胶密封条应在转角处断开，并用密封胶在转角处固定。
检查方法：观察、手扳检查。
检查数量：全数检查。
5.1.4 有排水孔的门窗、排水孔应畅通，位置、数量应满足排水要求。
窗台流水坡度、滴水线、鹰嘴设置合理到位。
检查方法：观察、手扳检查。
检查数量：全数检查。
5.1.5 进户门应符合设计要求。
检查方法：检查质量证明文件。
检查数量：全数。
5.2 护栏与护手工程5.2.1 护栏、护手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置应符合设计要求，安装牢固。
检查方法：观察、测量检查；手扳检查。
检查数量：全数检查。
5.3 玻璃安装工程5.3.1 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和镀（贴、涂）膜朝向应符合设计、建筑节能和相关标准的要求。
检查方法：观察、尺量；检查玻璃标记。
检查数量：全数检查。
5.3.2 落地门窗、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞的玻璃，应在视线高度设置醒目标志或护栏；碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的护栏。
检查方法：观察检查。
检查数量：全数检查。
5.3.3 安装后的玻璃应牢固，不应有裂缝、损伤和松动。
中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不应有灰尘和水蒸气。
检查方法：尺量、观察检查。
检查数量：全数检查。
6 防水工程6.1 卫生间与厨房防水工程6.1.1 有防水、排水要求的卫生间及厨房防水面层坡向应正确，排水通畅。
检查方法：观察和采用泼水试验。
检查数量：全数检查。
6.1.2 有防水、排水要求的卫生间及厨房防水面层严禁渗漏。
检查方法：蓄水24小时后观察检查。
检查数量：全数检查。
6.2 墙体防水工程6.2.1 墙体防水工程完工后应在雨后或按挂管的方法进行人工淋水试验后进行墙体防水工程验收，验收时墙面不应留有渗漏、开裂等缺陷；当户内外墙体发现有漏水、渗湿、水印现象时，应在该部位作醒目标记和查明渗漏原因，并将检查情况作详细书面记录。
检查方法：雨后或淋水24小时观察检查。
检查数量：逐户全数检查。
6.3外窗防水工程6.3.1 外窗防水工程的验收应在雨后或按挂PVC管的方法进行人工淋水试验后观察，外窗不应有渗漏现象。
检查方法：雨后或淋水24小时观察检查。
检查数量：逐户全数检查。
6.4 顶棚与屋面防水工程6.4.1 有防水要求的顶棚（不含屋面）无渗水痕迹检查方法：观察检查。
检查数量：全数检查。
6.4.2 屋面防水层不应有渗漏和积水现象，天沟、檐沟、泛水、变形缝等构造，应符合设计要求。
检查方法：1. 对照设计文件要求，观察检查天沟、檐沟、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造是否满足设计及规范要求2. 天沟、管道根部等蓄水深度不应低于50MM3 .平屋面分块蓄水24小时后、坡屋面在雨后或持续淋水2小时后目测观察检查户内顶棚，不应渗漏。
检查数量：住宅顶层逐户全数检查。
7 室内给排水工程7.0.1 生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准，给水管道材质应符合设计要求；使用的配件及管件与管材应匹配，管材与配件及管件连接处不得渗漏，安装平整牢固，支吊架间距应符合规范要求；水压试验压力及水质应符合设计要求，水质不浑浊，无异物。
暗敷管道标识清晰。
检验方法：查看记录及有关部门水质检验报告，开启阀门、水嘴等放水观察，尺量及手扳等检查。
检查数量：全数检查。
7.0.2 室内热水管道、保温层材质、水压试验压力应符合设计要求，管材与配件及管件连接处不得渗漏，安装平整牢固，支吊架间距应符合规范要求；水质应符合设计要求；保温层厚度及平整度应符合规范要求。
检验方法：查看记录，开启阀门、水嘴等放水观察，尺量及手扳等检查。
检查数量：全数检查。
7.0.3 室内排水管道材质及管件应符合设计要求，排水管道接应紧密不漏、管道与楼板的接合部位应有牢固可靠的防渗防漏措施，安装平整牢固、支吊架间距符合规范要求，排水管道坡度、伸缩节、阻火圈、检查口等设置符合设计或规范要求。
生活污水管道不得与雨水管道相连接。
检查方法：观察、手扳动检查。
检查数量：全数检查。
7.0.4 卫生器具及配件不得使用淘汰产品。
卫生器具交工前应做满水、通水试验，满水后各连接件应不渗不漏、排水畅通。