电大资产评估(多选)-小抄(字母排序)

A

3．按无形资产产生来源划分，可以将无形资产分为（）A．自创的无形资产。C．外购的无形资产

2．按债券的发行主体来分，可以分为（）。A．政府债券B．公司债券C．金融债券

B

7．编写资产评估报告的基本要求有（）。A．实事求是B．内容全面、准确、简练C．编制及时

C

9、材料评估适用的方法有（AC） A、历史成本法C、现行市价法

42、成本法的优点是（ACD）A、比较充分考虑资产的损耗C、有利于单项资产和特定用途资产的评估D、有利于企业投资资产保值

18、长期投资评估的特点有（ABC）A、长期投资评估是对资产的评估B、长期投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估C、长期投资评估是对被评估企业的获利能力的评估

14、城镇土地的基准地价是以（）为依据评估出来的。B、土地形状D、土地级别

2．产成品及库存商品的评估适用的方法有（）。B．成本法C．市场法

4．从理论上分析资源性资产的价值构成，应包括（）。A．租金价值B．劳动投入产生的价值

D

12、对住宅用地价格有影响的主要区域因素是（BC）B、位置C、公共设施高度

32、对于经过大修或技术改造的机器设备，评估时应（AC）A、适当增加其尚可使用年限 C、减少其实际己使用年限

38、对于流动资产的货币资产评估，主要的方法是（AD）A、对库存现金，应进行盘点，以盘点核定数为评估价值D、对银行存款，应以企业银行存款日记账所列余额与银行对账单调节后的实有数为评估价值

2．对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（）。C．楼面地价可以等于土地单价

D．楼面地价可以小于土地单价E．楼面地价可以大于土地单价

3．对评估报告进行逻辑分析，应对下列（）进行因果关系分析。

A．评估目的、评估依据的前提条件与评估方法选择之间的一致性B．评估范围与资产权益之间的一致性

D．资产权益、作价的前提条件与作价依据之间的一致性

4．对于客户而言，资产评估报告具有（）的用途。A．作为产权交易作价的基础资料B．作为企业进行会计记录的依据

C．作为法庭辩论的举证材料D．作为支付费用的依据

7．对库存材料采用市场法评估时，需考虑的因素有（）。A．市场价格的选择B被估材料变现成C被估材料变现风险本

8．对流动资产评估无需考虑功能性贬值时因为（）。A．周转速度快B．变现能力强

18.对评估项目进行风险评价主要考虑（）几个方面A．评估对象的种类B．评估工作时限D．评估机构的执业能力

15、地价的特征包括（）A、地价是地租的资本化B、地价是收益价格C、地租具有可比性E、地价与用途有关

4．递延资产是指不能计入当期损益，应在以后若干会计年度内分期摊销的各项费用支出，主要包括（）。

A．开办费B．租入固定资产改良支出C．公司新股发行费

E

F

5．房地分估主要是针对（）进行的。A．地用性质不合理的房地产C．占地面积不合理的房地产E．特殊用途房地产

11、房地产市场价格要受到许多因素的影响,这些因素为( )。" A.自然因素B.社会因素C.行政因素D.经济因素

12、房地产的公开市场价值是服务于房地产产权或产权交易的一种评估值,是被估房地产( )实现的交换价值。"

A.在公开市场上

B.在其最佳使用状态下

14、房地产作为被估对象,其具有的特征有( )。" A.位置固定性B.使用长期性C.影响因素多样性D.投资大量性E.保值增值性

17、房地产评估的原则包括( )。 A.供需原则B.替代原则C.最有效使用原则 D.贡献原则E.合法原则

20、房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率,成立的前提条件是( )。" A.纯收益每年不变B.资本化率固定D.收益年限为无限期

5．非上市债券的评估类型可分为（）。C．每年支付利息，到期还本型E．到期后一次性还本付息型

G

39、根据我国现行制度规定，国有企业发生下列（BDE）行为时必须评估、、企业联营D、企业兼并E、股份经营

4．根据财务会计制度规定与被评估资产的工程技术特点分类，资产可以分为（）。

A．在建工程B．无形资产C．流动资产E．长期投资

13、根据房地产的概念,房地产可以划分为三种存在形态,即( )。" A.土地 B.建筑物 C.房地合一

11．根据财政部《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有国有资产的企业有下列哪些经济行为，应当对相关国有资产进行评估（）。A．企业改制为股份有限公司C．资产转让、置换、拍卖D．合并、分立、清算

9、估算重置成本的方法有（）。A、重置核算法C、物价指数法D、规模经济效益指数法

13、构成折现率的因素包括（）。B、无风险利率C、通货膨胀率D、风险报酬率

3．股票评估仅仅考虑股票的（）。A．内在价格B．清算价格C．市场价格

17．国有资产评估核准制的适应范围（）。

C．经国务院批准实施的重大经济事项涉及国有资产评估项目的

J

6、价格指数法适用于（BC）设备重置成本的估测。B、无现行购置价的C、无参照物

14．价格指数调整法通常是用于（）的机器设备的重置成本估测。A．技术进步速度不快B．技术进步因素对设备价格影响不大D．单位价值较小的自制设备

4、决定资产的现行市价的基本因素有（）。A、资产的生产价格B、供求关系C、时间因素

1．机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（）。A．实体性贬值B．功能性贬值C．经济性贬值

2．机器设备的重置成本应包括（）。B．机器设备的购置费用C．操作人员的培训费用

3．进口设备的重置成本包括（）A．设备购置价格B．设备运杂费C．设备进口关税D．银行手续费E．设备安装调试费

6、基准地价系数修正法需修正的主要因素是（）A年期修正C容积率修正D其他因素修正

8、基准地价的特点是（）A区域性价格B单位土地面积的地价C平均价格

9、基准地价是城市建成区的（）。A、单位地价C、平均价格D、区域性价格E、土地使用权价格

4．假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A．专业费用C．地价D．建筑费用

K

8．可以引起设备经济性贬值的有（）。A．产品滞销C．竞争加剧

8．矿业权资产的评估方法有（）。A．贴现现金流量法B．市场比较法C．重置成本法D．地学排序法E．联合风险勘查协议法

L

4、流动资产评估的特点是（AC）A、评估基准日为会计期末C、可以采用历史成本法

3．流动资产评估的特点有（）。A．是以单项资产为对象进行资产评估B．必须选准流动资产评估的基准时间

C．既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点

D．流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值

4．流动资产评估的程序包括（）。A．确定评估对象和评估范围B．对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定

C．对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析D．合理选择评估方法

E．评定估算流动资产，得出评估结论

9．流动资产的实体性贬值可能会体现在（）。C．在用低值易耗品D．呆滞、积压物资

8、利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本的前提条件（AC）A、无进口设备的现行CIF C、无国外替代设备的现行FOB

P

6．评估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考虑在建工程的（）。B．功能性贬值C．经济性贬值E．实体性贬值

7、评估停建的在建工程,要查明停建的原因,并考虑在建工程的( )。" B.功能性贬值 C.经济性贬值

6．评估应收账款时，其坏账的确认方法有（）。A．坏账估计法（坏账百分比法）B．账龄分析法

16．评估程序计划的主要内容（）。B．评估工作目标C．工作内容、方法、步骤D．执行人和执行时间

D．经省级（含计划单列市）人民政府批准实施的重大经济事项涉及国有资产评估项目的

Q

1、企业整体价值评估的特点是（ACE）A、企业整体价值评估具有综合获利性 C、企业整体价值评估结果一般高于单项资产评估价值总和 E、企业整体价值评估只能采用现行市价法和收益现值法

31、企业持续经营假设通常是假定（BCDE）B、企业仍按原先设计及兴建项目的使用C、企业保留现时所处位置D、保持原有的资产或做必要个调整E、保持原有正常的经营方式

33、企业价值评估的一般范围包括（ABCD）A、企业拥有的资产B、全资子公司资产C、企业控制的企业D、控股子公司资产

23、确定评估基准日的目的是（ADE）A、确定评估对象计价的时间D、将动态下的企业资产固定为某一时点E、确定评估有效性