地产行业年终颁奖盛典招商方案

中国十大领袖地产

之

2010天津十大领袖地产年度盛典活动

行业翘楚，共举年度繁荣大典

精英际会，标榜行业领袖旗帜

时间：2010年11月15日〜2011年01月8日

地点：中国•天津

方案概述：

A. 十大领袖-缘起

B. 十大领袖-活动架构

C. 十大领袖-评选机制

D. 十大领袖-奖项设立

E. 十大领袖-前期推广

F. 十大领袖-颁奖盛典

G. 十大领袖-活动后宣

H. 十大领袖-年度特刊I .十大领袖- 商务合作

A、十大领袖-缘起

- 新政从区域到全国领袖住宅地产项目发展与挑战并存

2010 年以来，为遏制部分城市房价过快上涨，国家先后颁布“国十条”和新的信贷政策，住宅市场逐渐趋于平稳。然而区域热度仍处于涨势，住宅项目的市场刚性需求数字依旧庞大，房价及成交量走势仍存在反弹潜力，相信优秀的住宅项目依其良好的品质和口碑在此番市场波动中仍会备受置业投资者关注。

-GDP增幅17.9% 天津商业地产项目迎来发展新契机

201 0年，天津经济得到快速发展，前三季度，天津全市生产总值完成6448.59 亿元，比去年同期增长17.9%。良好的市场环境和可观的发展前景无疑为天津商业地产提供了新的发展契机。与此同时，众多商业综合体项目落户天津，其中不乏一些优秀的地标型商业地产项目。随着天津商业发展的日渐成熟，商业地产的行业价值愈发明显。

树立行业地产典范再现天津领袖地产华丽篇章

2005 年至今，由楼市传媒核心策动的“十大领袖地产评选”活动已成功举办五届，作为中国地产界目前最具权威代表性的专业媒体评选活动，“十大领袖地产评选” 活动自诞生之日起即倍受业界及社会舆论的广泛关注，是楼市传媒最具品牌影响力的年度盛典。

源于全国，立足天津，楼市•天津为了更好的定义天津房地产市场的领袖标准、标榜行业翘楚，联手多家权威机构，举办2010 天津十大领袖地产年度盛典，并落刊《2010天津楼市十大领袖特刊》，在天津以及环渤海辐射区域发行。以珍藏典籍的形式，再现年度地产华丽篇章！

B、十大领袖-活动架构

一、盛典概况

（一）时间（本次活动分为线上评选、领袖酒会暨颁奖仪式、落刊成册三个阶段）

1、评选阶段：2010年11月15日——2011年01月01日

2、领袖酒会暨颁奖仪式：2011年01月07日下午16：00—20：00

（二）地点：天津威斯汀酒店三楼主宴会厅（天津市和平区南京路101 号）。二、组织机构与合作单位

（一）主办单位：楼市传媒

（二）支持单位：（拟邀）

中国指数研究院中国房地产指数系统中国房地产TOPIC研究组中国房地产

业协会商业地产专业委员会

（三）协办单位：天津房地产协会

（四）执行单位：楼市传媒•天津

（五）行业网站支持：新浪乐居

（六）支持媒体：（拟邀）

《每日新报》、《今晚报》、《滨海时报》、《天津日报》、《新京报》、《北京青年报》、《今日楼市》、《T3秀》、《新财经》天津人民广播电台、滨海广播电台等。

（七）核心机构简介

中国指数研究院- 中国房地产指数系统:

1994 年，中国房地产业协会、国务院发展研究中心情报中心等发起创立，在原建设部副部长杨慎和中国房地产业协会副会长孟晓苏的亲自推动下，中国房地产指数系统诞生，并于1995年通过国务院发展研究中心主任孙尚清主持的多位经济学家参与的国家级鉴定。中国房地产指数系统目前覆盖全国1 7个主要城市，定期发布中国主要城市的房地产价格指数，是国际国内房地产投资与开发和置业投资的权威数据，被称为中国房地产市场的“晴雨表” 和引导投资置业的“风向标”。2005 年6 月，中国房地产业界的权威专家对历练十年发展的中国房地产指数系统改进成果进行了鉴定。

中国房地产业协会商业地产专业委员会：是中国房协的专业分支机构，在中国房协和政府主管部门的指导下相对独立地开展工作，目前已获民政部审批的非营利性的专业性社会团体。是为了适应商业地产发展需要，由从事商业地产开发的企业、研究机构、大专院校和专家学者组织起来而成立的。中国房地产业协会商业地产专业委员会的宗旨是通过联合从事商业地产开发的企业、研究机构、大专院校和专家学者，组成研究队伍，开展对商业地产业和商业地产市场的研究，为政府部门制定政策服务，为商业地产行业服务，为会员单位服务。将立足于开拓商业地产市场、搭建行业与政府、海外投资机构之间信息交流的桥梁、促进行业与金融机构、商家的对接和整合。

楼市传媒：

旗下有行业权威期刊《今日楼市》和高端时尚期刊《T3秀》。是业内外公认的“中国房地产最具权威影响力媒体” 和领先的中国房地产及高端时尚资讯供应商。其中《今日楼市》已在天津、海南等中国房产一线城市建立子刊。两本刊物

发行渠道覆盖首都机场T3、T2、T1 候机楼，以及上海虹桥、广州、深圳、成都、重庆、海南、大连等主要城市机场总计71 个VIP 候机室、要客休息室和机场签约商户。并在国航、南航、东航、海航四大航空公司部分航线登机口和头等舱配置发放。到目前为止，楼市传媒以媒体阶段性推广及全案推广形式服务知名房企及高端地产项目逾越200 家；共为政府机构、品牌房企、知名项目策划执行公关推广活动超过200 次。

C、十大领袖-评选机制

【天津十大领袖地产年度评选】

- 参评条件及评审流程-

第一阶段评选阶段（2010年11月15日-2010 年12月30日）

项目自荐或相关部门、机构或个人推荐、报名、提交准确的参评申请表和相关资料；

第二阶段考评阶段（2010年11月15日-2010 年12月30日）

首次评估：以公开公正的原则对参评单位进行杂志读者、网络投票等方式确定候选提名

二次评估：通过评审专家团队对入围参评单位进行讨论点评并确定入选名单；第三阶段颁奖盛典（2011年01月7日）

- 奖项申报条件-

项目：

2010 年度存在认购、在售或在租期的项目；参选项目必须符合国家及天津有关房地产业的相关规定；参选项目要有一定建筑规模，或形成标志性特征；参选项目的规划设计、建筑、环境、智能化等方面个性鲜明，或采用了多项新技术、新材料，领先国家建筑节能水平；

项目的知名度、美誉度、号召力、影响力俱佳；物业管理水平高，有独特的社区文化，公众口碑好；开发资质明显、信誉优秀，在市场推广中无不良投诉现象。

指标参数——项目综合实力项目市场占有能力项目超值创利能力项目发展潜力销售收益、资金利用、投资收益项目的知名度项目隶属企业的信誉（纳税、贷款等客户的忠诚度项目标识超越地理和文化边界的能力项目品牌保护及合理利用率等。

企业：

2010 年度拥有符合参评条件项目的企业；

具备多年以上房地产开发资历，综合实力领先天津当地产市场，或年度成绩卓越的形成强势市场效应的新晋品牌；

在行业市场领域（或区域市场范围）内，有着自身鲜明属性的运营模式，并建立起了成熟的运营系统体系；参选企业必须有较强的核心竞争力，有突出的企业文化和创新精神；参选企业必须有品牌知名度、美誉度、号召力和影响力，企业在品牌塑造上有理论和实践上的创新；

无严重拖欠工程款、无重大偷漏税等违规行为。

指标参数——克服垄断的能力增加产品层次的作用在城市化进程中的作用抗政策风险能力化解金融风险的能力企业运营的灵活度企业资信参数等。

机构：

2010 年度对于符合参评条件的项目有积极推动作用的服务或代理机构；

2010 年度对于天津房地产有卓越贡献作用的服务或代理机构。

人物：

2010 年度对于符合参评条件的项目有积极推动作用的风云人物；

2010 年度对于天津房地产有卓越贡献作用的风云人物。

D、十大领袖-奖项设立

奖项设置原则

——发现时代翘楚，记录市场榜样。发现影响城市发展的标志性的项目，进而表彰为楼市做出重大贡献的企业、品牌、个人、机构。同时，在类型化产品细分日趋成熟的市场环境下，鼓励发展商创作团队推出更