酒店宏观环境和微观环境分析

酒店宏观环境和微观环境分析

北京速八酒店西站莲花桥店

A．宏观因素

1.人口因素：北京市人口数2152万人，人口密度大，人口数仍在不断增

加。

2.经济因素：2014年中国大陆人均GDP为7485美元， 2014年度北京市

职工平均工资(又称社会平均工资)为77560元。北京经济发展总体向

好。酒店坐落于北京市三环内，消费人群都属于收入比较高的工作人

员，消费者的支付能力也很高。

3.科技因素：百度地图、腾讯地图等网络地图可以很方便就能找到该酒

店。携程、艺龙、乐途等公司等推出手机APP、电脑软件、网络门户

等，订该酒店变得很便捷。

4.政治—法律因素：北京作为中国的政治中心、首都，对外开放程度大，

随着我国对外开放的深入。来华进京旅游、访问的人数不断上升。我

国与部分其他国家成为了战略合作伙伴，签证手续将大大简化，使得

旅游者、访问者来往更畅通。

5.文化因素：北京是我国的文化中心，历史文物古迹相当丰富。酒店附

近的景点有中华世纪坛,军事博物馆,玉渊潭公园,莲花池公园和北京

最大的道教圣地白云观。

6.地理因素：地理位置相对优越，交通便利，距莲花站地铁站20分钟路

程，距离北京西站仅40分钟路程，距离北京南站40分钟的车程。

B．微观因素

1.酒店企业：速8酒店属于经济型酒店品牌，英文名为 Super 8 。速8

国际是全球最大的经济型酒店连锁。中国地区有680多家开业或即将开

业的速8酒店。接待服务热情使宾客有归家之感。酒店还将为宾客提供

免费的上网服务。速8酒店承袭速8酒店全球一致的“干净、友好、标

准一致”的国际化标准服务。

2.酒店消费者：消费者包括高收入人群和中等收入人群。

3.竞争者：附近有如家、锦江宾馆、小型旅店等，竞争激烈，酒店必须提

供优质服务，提供良好环境，才能从中脱颖而出。

4.酒店供应商：大物件由采购员采购，小物件由速八连锁酒店自行供应，

质量不错。

5.销售商代理：艺龙、携程、美团、去哪儿等，使得该酒店更好的推销上

市。

6．市场供求：外出旅游，多为家庭、散客等。