仓储经营管理概述

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仓储合同
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二、仓储合同的主要内容
1.仓储合同的当事人 仓储合同的当事人分别为存货人和保管人。
☺存货人是指将仓储物交付仓储的一方的合同当事人。存货人必
须是具有将仓储物交付仓储的处分权的人，可以是仓储物的所有人， 也可以是只有仓储权利的占有人。
(六)预约仓储合同：
• 当一方当事人向另一方发出愿意订立仓储合同的 要约，但没有明确合同的主要事项，这种要约构 成了双方订立预约合同的要件。保管人的承诺表 明双方成立了预约合同。
• 预约合同并不是仓储合同本身，仅仅是双方达成 了将要订立仓储合同的协议。生效的预约仓储合 同也是有效的合同，双方承担将要订立仓储合同 的义务，否则需承担违反预约合同的责任。
按仓储经营方式分
仓储合同的种类
按仓储合同标的物的性质分
一、仓储合同的概念
概念
仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储 物，存货人支付仓储费的合同。
仓储合同的特点
（1）保管人必须是专门从事仓储保管业务的仓库经营人
（2）仓储须为动产，且为特定物或者特定化的种类物 （3）仓储合同为诺成、双务、有偿合同
合 同 样 本
保管仓储 混藏仓储 消费仓储 仓库租赁经营
（一）保管仓储
1、保管仓储的概念
保管仓储是指由仓储经营人提供完善的仓储条件，接受存货 人的仓储物进行保管，在保管期届满，将原收保的仓储物原 样交还给存货人，存货人支付仓储费的一种仓储经营方法。
仓储保管费的计算方法为：
仓储总收入 = 总库容量 × 仓容利用率 × 平均费率
主要条款有：
当事人条款 仓储物条款 仓储条款 价款 当事人的权利和义务 违约责任和争议处理
例，P47，案例3
三、仓单
• (一)仓单的概念
所谓仓单是指仓储保管人在收到仓储物时，
向存货人签发的表示已经收到一定数量的 仓储物，并以此来代表相应的财产所有权 利的法律文书。
(二)仓单的法律特征
仓储合同 证明
租赁 模式
整体租赁
部分租赁
分
散
货位租赁
出 租
租赁双方的关系：是出租人和承租人的关系。
（五）流通加工
1、概念
是指物品从生产地到使用地的过程中，根据需要施加包装、 分割、分拣、刷标志、拴标签、组装等简单作业的总称。
2、流通加工的目的
适应多样化的顾客的需求； 保持物品的使用价值； 提高商品的附加值； 可以规避风险，推进物流系统化。
一、物流仓储客户关系管理的含义
就是指企业通过富有意义的交流沟通， 理解并影响客户行为，最终实现提高 客户保留、客户忠诚和客户创利的目 的，是一个将客户信息转化成积极的 客户关系的反复循环过程。
（六）运输中介
货运代理 人
把各种顾客手中的小批量货物整合成大批量装载， 然后利用专业承运人进行运输，收取中介费。
经纪人 为委托人进市场搜寻和交易磋商，使委托人和交 易对象发生运输交易，收取中介费。
（七）配送与配载
配送
——在经济合理区域范围内，根据用户要求，对物品进行拣选、加工、包 装、分割、组配等作业，并按时送达指定地点的物流活动。
（三）消费仓储
1.概念：
是指存货人不仅将一定数量品质的种类物交付仓储管理人 储存保管，而且将储存物的所有权也转移给保管人，在合 同期届满时，保管人以相同种类、相同品质、相同数量替 代品返还的一种仓储方法。
2、特点：
1）以种类物作为保管对象，仓储期间所有权转移给保管人； 2）存货期间，允许保管人使用、收益、处分保管物； 3）收益主要来自对仓储物消费收入，仓储费收入是次要收入。
保管人承 担责任的
证明
储物，对仓储物承担保管责任，保证 在仓储期满向仓单持有人交还仓单上 所记载的仓储物，并对仓储物在仓储
期间发生的损害或灭失承担赔偿责任。
仓单的功能 物权
证明
持有人具有该仓单
上所记载的仓储物
(a)仓单的背书转让；
物权 交易
的所有权仓单持有 人因持有仓单所获
(b)仓单转让需经保管人签署。
• 某企业A刚好有个空闲仓库，恰好某外贸公司B准 备要租赁下来，租金是100万/年。如果采取仓库租 赁经营的方式，这100万元收入必须向税务局申报 缴纳房产税12万元，营业税5万元（其他税费忽略 不计），共计17万元。A企业老总认为这种经营方 式税负太重，有没有其它的经营方式可以采用呢， 可以降低税收，还可以安排企业富余的人员呢？
5）有权检查仓储物。
主要 义务
1）按照合同约定交付仓储物入库。 2）向仓管方支付报酬 3）偿付必要费用 4）凭仓单提取仓储物并提交验收资料
保管方
主要 权利
有权要求存货方按合同规定及时交付标的物。 有权要求存货方对货物进行必要的包装。 有权要求存货人告知货物情况并提供相关验收资料。 有权要求存货人对变质或损坏的货物进行处理。 有权要求存货人按期提取货物。 具有提存权。
配载
——是指向运输工具安排货载的运输业务。要求把所送的商品以最 合理的方式安排在车辆上；以最少的运力来满足配送的需要；以保 证商品安全、满足用户需求、方便装卸为原则，充分利用车辆的容 积和载重量，做到满载满装，以降低运输成本。
一、仓储经营组织的概念：
仓储经营组织是以实现仓储经营的最高经济效益
和社会效益为目标，将仓储作业人员与仓储作业手段
存货方 保管方
有价 证券
提货人
仓单的法律 特征
仓单持有者
提货 凭证
保管人
物权 证明
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由于仓单所具有的物权功能，
仓单也代表着仓储物的价值，
成为有价证券，可以作为一
定价值的担保，因而仓单可
以作为抵押、质押、财产保
证的金融工具和其他信用金保融
证。
工具
仓单的签发意味着仓储保管人接管仓
• 仓单的分割不仅只是单证的处理，还意味着保管 人需要对仓储物进行分劈，应该说是仓储保管人 提供额外的服务。仓单分割的条件是仓储物必须 能够被分劈，且达成对残损、地脚货的分配协议 并对分割后的仓单持有人有约束力，分割后仓单 的仓储物总和数与仓储物总数相同。
• 保管人对已签发出的仓单进行分割后，必须将原 仓单收回。
例，年度工作计划
例1，2012年度仓储经营计划
四、仓储经营计划的指标体系
1、规定工作量的基本指标
对号入座：
2.规定资源利用程度的指标 3.规定企业经营成果的指标 4.规定企业服务水平的指标
商品储备量、运输量； 客户满意度；
货损货差赔偿率； 仓容利用率； 资金周转天数；
机械设备利用率； 利润率。
二、仓储合同的种类
消费仓储经营模式：
1）保管人直接使用仓储物进行生产、加工； 2）仓储经营人在仓储物的价格升高时将仓储物出售，降低 时购回。
小结：三种仓储经营方法的比较
保管仓储、混藏仓储和消费仓储的比较
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（四）仓库租赁经营
概念
是指通过出租仓库、场地、设备，由存货人自行保管货 物的仓库经营方式。通常是签定仓库租赁合同来实现。
实践性合同
仓储合同的变更是指对已生效的仓储合同的内容进行
修改或补充，不改变原合同的关系和本质事项。
仓储合同的解除是将未履行的合同或合同还未履行
部分不再履行，发生的权利义务关系消亡，合同履行终止。
5.仓储合同的违约责任和免责 （一）违约责任及承担方式
法定&约定
承担方式
违约是指存货人或者保管人不能履行合同约定的义务或 者履行合同义务不符合合同的约定的不为或行为。
有权按约定收取储存管理货物的各项费用和约定的劳务报 酬。
主要 义务
应存货人要求填发仓单的义务。 接受和验收存货人的货物入库的义务。 妥善保管储存物的义务。 危险通知义务。 返还保管物的义务。
2.仓储合同的标的和标的物
仓储合同的标的是指合同关系指向的对象，也就是
仓储合同当事人权利和义务共同指向的对象。
• 当然，如果仓单中明确记载了不得背书的，则仓单持有人 即使作了背书，也不能发生转让提取仓储物权利的效力。
（四）仓单的份数：
• 仓单一式两份，一份是正式仓单，交给存货人； 另一份为存底单，由保管人保管。
• 仓单可以有副本，可以根据业务需要复制相应的 份数，但需要注明“副本”字样。
（五）仓单的分割问题：
☺保管人为仓储货物的保管一方的合同当事人。保管人可以是
独立的企业法人、企业的分支机构，或者个体工商户、合伙、其他 组织等。
知识链接:仓储合同当事人的权利和义务
存货方
主要 权利
1）有权要求仓管方妥善管理货物。 2）有权要求仓管方亲自看守管理仓储货物。 3）有权要求仓管方及时验收货物。 4）有权要求对方将货物送至指定的地点或办理托运手续。
5.仓储合同的违约责任和免责
（二）免责
地震、台风、洪水...
不可抗力 仓储物自然特性
挥发、氧化、风干...
存货人的过失 合同约定的免责
免责又称为免除民事责任， 指不履行合同或法律规定的 义务，致使他人财产受到损 失，由于有不可归责于违约 方的事由，违约方可以不承 担民事责任。
6.仓储合同订立的主要条款
仓储合同标的物是标的的载体和表现，仓储合同的
标的物就是存货人交存的仓储物。
例
例：（三、判断2）
• 张三与某仓储公司签订了一份关于存储50吨大米 的合同。该仓储合同的标的是______，标的物是 ______。
3.仓储合同的生效
仓储合同属于诺成性合同，即在合同成立时就生效。
4.仓储合同的变更及解除
得的仓储物所有权。
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（三）仓单的转让
• 《合同法》第387条规定：“仓单是提取仓储物的凭证。 存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者 盖章的，可以转让提取仓储物的权利。”