物业项目外包服务协议(新)

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物业劳务外包合同

物业劳务外包合同甲方（发包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要将部分物业劳务工作外包给乙方，乙方具备提供相关劳务的能力和资质，双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1. 甲方将以下物业劳务工作外包给乙方：____________________（具体工作内容）2. 乙方应按照甲方的要求和标准，按时、保质、保量地完成工作任务。

二、服务期限1. 本合同的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 如双方需要延长服务期限，应在合同到期前______个月协商一致，并签订书面协议。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：____________________（具体费用标准）2. 服务费用按月支付，甲方应在每月______日前将上月的服务费用支付给乙方。

3. 乙方应在收到服务费用后______日内，向甲方提供正式发票。

四、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）有权监督乙方的工作质量和进度，提出改进意见和建议。

（2）提供必要的工作条件和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

（3）按照合同约定及时支付服务费用。

（4）对乙方的工作成果进行验收。

2. 乙方权利义务（1）按照合同约定提供优质的物业服务。

（2）遵守甲方的规章制度和工作要求。

（3）接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。

（4）保护甲方的商业秘密和机密信息。

（5）按时向甲方提交工作报告和相关数据。

五、违约责任1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

物业项目外包服务合同协议书范本

物业项目外包服务合同协议书范本甲方（委托方）：___________________地址：___________________电话：___________________法定代表人：___________________乙方（服务方）：___________________地址：___________________电话：___________________法定代表人：___________________鉴于甲方有物业项目需要外包服务，乙方具备提供相应服务的能力和经验，双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业项目外包服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方将为甲方提供以下物业项目外包服务：___________________（详细描述服务内容）。

二、服务期限本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应在本合同签订后______日内向乙方支付服务费用的______作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

3. 剩余的服务费用，甲方应在服务期限结束并经双方确认服务完成后______日内支付给乙方。

四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并要求乙方按照本合同的约定提供服务。

（2）甲方应为乙方提供必要的支持和协助，以确保乙方能够顺利完成服务。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的物业项目外包服务。

（2）乙方应保证服务的质量，并遵守相关的法律法规和行业规范。

五、保密条款双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

六、违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

市场物业外包合同协议书

甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________鉴于甲方需将市场物业管理外包，乙方具备相关资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就市场物业管理外包事宜达成如下协议：一、合同标的1. 甲方将其所拥有的市场物业（以下简称“市场”）的物业管理权委托乙方进行外包管理。

2. 本合同所涉及的市场物业包括但不限于市场内的公共区域、设施设备、商户及商户经营场所等。

二、合同期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2. 合同期满前____个月，如双方无异议，可续签本合同。

三、服务内容1. 乙方负责市场物业管理，包括但不限于以下内容：（1）市场日常保洁、绿化、安保等维护工作；（2）设施设备维修、保养及更换；（3）商户服务及协调工作；（4）市场安全管理及消防安全管理；（5）市场环境改善及美化工作；（6）市场活动策划与执行。

2. 乙方应确保市场物业的整洁、安全、有序，满足甲方及商户的需求。

四、服务标准1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方要求，制定详细的市场物业管理服务标准。

2. 乙方应定期对市场物业管理服务进行自查，确保服务质量。

五、费用及支付1. 甲方按照合同约定，向乙方支付市场物业管理服务费用。

2. 服务费用支付方式为：______（如：按月支付、按季度支付等）。

3. 甲方应在每个支付周期内，按照乙方提交的发票及费用清单，及时支付相应费用。

六、双方权利义务1. 甲方权利：（1）对乙方市场物业管理服务进行监督、检查和考核；（2）要求乙方及时整改市场物业管理中的问题；（3）根据市场物业管理需要，提出合理化建议。

2. 甲方义务：（1）按照合同约定支付市场物业管理服务费用；（2）为乙方提供必要的协助和支持；（3）维护市场物业管理秩序。

3. 乙方权利：（1）按照合同约定提供市场物业管理服务；（2）要求甲方提供必要的协助和支持；（3）对市场物业管理中的问题提出合理化建议。

物业工程外包协议书范本(3篇)

第1篇甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有____________________（物业名称），需对物业进行日常管理及维护，甲方因自身原因或业务需求，决定将部分物业管理工程外包给乙方。

双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、协议标的1.1 乙方受甲方委托，对甲方物业进行以下工程外包服务：（1）物业管理区域内的绿化养护；（2）物业管理区域内的清洁卫生；（3）物业管理区域内的公共设施设备维护；（4）物业管理区域内的安全巡逻；（5）物业管理区域内的其他相关服务。

1.2 乙方应按照甲方的要求，确保外包工程的质量、进度和安全。

二、服务内容与标准2.1 乙方应按照甲方提供的《物业管理工程外包服务标准》执行，确保服务质量。

2.2 乙方应按照甲方的要求，提供以下服务内容：（1）绿化养护：包括树木修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；（2）清洁卫生：包括公共区域、楼道、电梯、卫生间等的清洁；（3）公共设施设备维护：包括电梯、消防设施、照明设备、排水系统等；（4）安全巡逻：包括夜间巡逻、节假日巡逻等；（5）其他相关服务：按照甲方要求提供其他服务。

三、服务期限3.1 本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2 协议期满后，如双方无异议，可另行签订续约协议。

四、费用及支付方式4.1 乙方按照甲方提供的《物业管理工程外包服务收费标准》执行，具体收费标准如下：（1）绿化养护：每平方米____元/月；（2）清洁卫生：每平方米____元/月；（3）公共设施设备维护：按实际发生费用结算；（4）安全巡逻：按实际发生费用结算；（5）其他相关服务：按实际发生费用结算。

物业维修外包服务合同范本

物业维修外包服务合同范本《物业维修外包服务合同》甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理单位，需要将物业维修服务外包给专业的服务提供商，乙方具备相关的维修资质和能力，愿意为甲方提供物业维修外包服务。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 维修范围：[物业名称]内的房屋及附属设施设备的维修、保养和管理，包括但不限于水电设备、消防设备、电梯、空调、门窗、管道等。

2. 维修项目：日常维修、紧急维修、计划性维修和预防性维护等。

二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[X]年。

服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。

三、服务费用及支付方式1. 服务费用：本合同的服务费用为每月人民币[X]元（大写[X]元整），全年服务费用为人民币[X]元（大写[X]元整）。

服务费用包括乙方提供维修服务所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润和税金等一切费用。

2. 支付方式：甲方应在每月[X]日前向乙方支付当月的服务费用。

乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具正式的发票。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的维修服务工作进行监督、检查和考核，提出改进意见和建议。

2. 有权要求乙方按照本合同的约定提供维修服务，对乙方未按照本合同约定提供维修服务的，有权要求乙方限期整改或承担相应的违约责任。

3. 应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。

4. 应向乙方提供维修服务所需的相关资料和信息，协助乙方开展维修服务工作。

5. 应为乙方的维修服务工作提供必要的工作条件和便利，如提供维修场地、水电供应等。

（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取服务费用。

2. 应按照本合同的约定提供优质、高效的维修服务，确保物业设施设备的正常运行。

物业工程整体外包合同模板

物业工程整体外包合同模板甲方（委托方）：_______________乙方（承包方）：_______________鉴于甲方为物业管理单位，需对外提供专业的物业工程服务；乙方为专业的物业工程服务提供商，有能力提供相应的服务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供物业工程服务事宜，经友好协商，达成如下合同：一、服务内容1. 本合同所指的物业工程服务包括但不限于：公共区域的日常维护、设施设备的维修与保养、紧急抢修服务、清洁服务等。

2. 乙方应按照甲方的要求，提供高质量的服务，确保物业设施的正常运作和维护。

二、服务标准乙方应遵守国家相关行业标准和甲方的服务规范，确保服务质量满足甲方及业主的需求。

三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满后，双方可根据实际情况协商是否续签。

四、服务费用1. 甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为：人民币____元整（￥____）。

2. 服务费用的支付方式和时间由双方另行约定。

五、双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理要求。

2. 乙方应保证服务的及时性和专业性，对服务中出现的问题负责。

3. 双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

六、违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件本合同的附件包括乙方的资质证明、服务标准明细等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________代表签字：_______________ 代表签字：_______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日。

物业工程运维外包合同5篇

物业工程运维外包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要将物业工程的运维工作外包给专业的服务提供商，而乙方具备相关专业技能与资质，愿意承接此项业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方之间的物业工程运维外包服务的合作关系，规定双方的权利和义务，保障双方合法权益。

二、服务内容1. 乙方提供物业工程的运维服务，包括但不限于设备巡检、维护、保养、应急抢修等。

2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业技术支持，确保物业工程正常运行。

三、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和时间，向乙方支付相应的服务费用。

具体金额和支付方式双方另行协商确定。

2. 甲方应按时支付服务费用，如有延期支付，应及时与乙方协商解决。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业工程运维服务。

（2）甲方应提供乙方必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

（3）甲方应按时支付服务费用。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业工程运维服务，并保证服务质量。

（2）乙方应派遣具备专业技能和资质的人员提供服务。

（3）乙方应严格遵守相关法规和标准，确保服务的安全性和合法性。

六、服务保障措施1. 乙方应为甲方提供专业化的服务团队，确保服务质量和效率。

2. 乙方应建立健全的服务管理制度和应急预案，确保服务过程中的问题和风险得到及时有效的解决。

3. 乙方应定期进行员工培训，提高员工的专业技能和服务水平。

七、违约责任及赔偿1. 若因乙方的服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应及时沟通协商解决。

物业外包服务劳动合同范本4篇

物业外包服务劳动合同范本4篇篇1物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：（承包方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为了提高物业管理水平，提升服务质量，经过充分考虑决定委托乙方对甲方物业进行外包服务，现双方达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将对甲方物业的日常管理、保洁、安保、维修等工作进行全面负责，确保物业的正常运营。

2. 乙方应按照甲方提供的管理标准和要求，制定相应的管理方案，并保证按时履行各项职责。

3. 乙方应配备足够的管理人员和技术人才，确保物业服务的有效实施。

二、服务期限本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）终止。

如需续签或变更，应提前30天书面通知对方。

三、服务费用1. 甲方应按月、季度或年度支付服务费用给乙方，具体金额为（具体金额）。

2. 若合同期间服务内容发生变更或需增加服务项目，费用将视具体情况协商确定。

四、权利义务1. 乙方应严格遵守国家相关法律法规，履行承包方应尽的职责。

2. 乙方在服务期间如有工作不力或发生违规事件，甲方有权解除合同并要求赔偿。

3. 甲方应积极配合乙方对物业服务的实施，提供必要的协助和支持。

4. 甲方应保证物业的正常使用权，如有异议应提前通知乙方并协商解决。

五、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同，但应提前书面通知对方。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的其他事宜如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成应向当地法院诉讼解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为物业外包服务劳动合同的范本，希朌双方在签订合同前仔细阅读并确定内容无误后再进行签署。

祝合作愉快！篇2物业外包服务劳动合同范本甲方：（委托方）地址：联系方式：乙方：（承包方）地址：联系方式：鉴于甲、乙双方为了明确双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，并经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条服务内容甲方委托乙方为其提供物业管理外包服务，具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保洁员按时按质为甲方提供日常的保洁服务，保障物业环境整洁；2. 绿化养护：负责室内外的绿化养护工作，包括植物修剪、浇水施肥等；3. 安全保障：保安人员提供24小时的安全巡逻和监控服务，确保小区的安全；4. 设备维护：工程师定期对小区内的设备设施进行维护和保养，保证正常运转；5. 物业管理：负责小区内的日常管理工作，包括投诉处理、维修协调等。

[收藏]物业工程维修外包合同1740字5篇

[收藏]物业工程维修外包合同1740字5篇篇1甲方（发包方）：__________物业管理有限公司乙方（承包方）：__________维修服务公司鉴于甲方需要将物业工程维修服务外包给专业公司完成，乙方具备相关资质和专业技能，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程维修外包服务方面的合作关系，确保维修服务的质量、安全和效率，维护双方的合法权益。

二、工程概况1. 工程名称：物业工程维修外包服务。

2. 工程地点：甲方所管理的物业区域。

3. 工程范围：包括但不限于电气、暖通、给排水、消防、电梯等公共设施设备的维修、保养及应急抢修。

三、服务内容及标准1. 乙方应按照甲方要求，提供以下服务：（1）日常维修服务；（2）定期保养服务；（3）应急抢修服务；（4）其他甲方提出的合理维修需求。

2. 服务标准：（1）保证服务质量，确保设施设备正常运行；（2）遵守安全规范，确保施工过程安全；（3）维护甲方物业的整洁和秩序。

四、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。

具体金额根据工程规模、服务内容等实际情况确定。

2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方在______个工作日内支付乙方合同总金额的______%作为预付款；（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3. 乙方需提供合法有效的发票作为结算凭证。

五、工程期限及进度安排1. 工程开工日期：______年______月______日。

2. 工程竣工日期：______年______月______日。

具体进度安排以甲方通知为准。

3. 乙方应按照甲方要求，定期汇报工程进度，确保工程按时完成。

六、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）按时支付合同款项；（2）提供必要的施工条件；（3）对乙方提交的工作成果进行验收。

2. 乙方责任：（1）按照合同约定提供优质服务；（2）确保工程质量，遵守安全规范；（3）承担施工过程中的安全责任；（4）对甲方提出的合理要求进行响应和处理。

物业工程人员外包合同6篇

物业工程人员外包合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要外包物业工程人员服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程人员外包服务过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进项目顺利进行。

二、合同范围1. 乙方根据甲方需求，提供物业工程人员外包服务，包括但不限于设备维护、公共设施管理、安保服务等。

2. 乙方应按照甲方要求，提供具备相应资质和经验的工程人员，确保服务质量。

三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月，具体以双方约定为准。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照实际服务量和约定的计费方式支付乙方服务费用。

2. 双方约定，服务费用按月结算，甲方应在每月底前支付乙方上月服务费用。

3. 乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

五、工程人员管理1. 乙方应确保提供的工程人员遵守甲方的相关规定，服从甲方管理。

2. 乙方应定期对工程人员进行培训，提高服务质量。

3. 如工程人员在服务过程中存在违规行为，乙方应承担相应责任。

六、服务质量保证1. 乙方应确保提供的服务质量符合甲方要求，如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担相应责任。

2. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，乙方应配合甲方的监督工作。

七、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及保密信息。

八、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因造成甲方重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

物业项目外包服务合同协议书范本

甲方：乙方：为规范服务好物业服务项目，甲方在与签订的物业服务合同的基础上，根据物业管理条例和佛山市市物业服务实施细则及相关物业法律法规要求，现将《》的部分物业服务内容承包给乙方进行管理服务，双方经协商达成如下协议：一、服务项目（一）甲方外包《》物业小区项目包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件二）；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件三）；3、物业共用部位和相关场地的房屋装修验修、房屋养护、雨、污水管道的疏通；（二）在物业管理区域内，乙方的其他服务包括以下事项：1、工程监管服务；2、便民、代办和特约服务（含有偿）；3、协助政府相关部门开展对市场内业主/租户的有关服务。

不含公共绿化的日常养护。

二、服务标准1、乙方应按照甲方与开发企业达成的物业服务协议内容和标准为基础，提供不低于佛山市物业服务等级标准中的五级物业服务分项标准。

（物业管理服务内容与质量标准见附件四）2、物业委托代办特约服务、便民和有偿服务、开发公司或管理处提出的其他服务内容达到业主满意。

3、单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

三、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1、甲方对乙方分包的项目享有质量监督和及时督促整改的权利；2、甲方对乙方的收支享有财务管理和审核的权利；3、甲方对乙方违反物业服务协议条款享有督促检查并要求及时整改的权利；4、甲方对乙方管理的项目的重大事项享有知情和协调处理的权利；5、甲方享有对乙方服务过程中的经营成本在收取的物业服务费中分摊的权利；6、甲方在下列条件下享有收回乙方管理服务分类项目并要求乙方承担因此造成的各类损失和赔偿的权利：⑴乙方服务达不到规定标准且不能及时整改；⑵对乙方服务过程中因业户重大投诉或严重违反物业规定；⑶损害公司形象的；⑷受到物业上级主管部门通报批评的。

（二）甲方的义务1、负有对《佛山市南海区九龙五金不锈钢交易中心》的接管验收义务；2、负有审核提供乙方服务中针对本市场需要的各类服务证明和票据；3、负有及时审核并发放乙方服务所需的各类成本，但支出扣除甲方规定成本后不得超出；4、检查指导乙方的服务质量，受理乙方管理期间的重大投诉；5、每月提供乙方财务收支报表。

物业管理外包协议书范本(3篇)

第1篇甲方：________________________乙方：________________________鉴于甲方拥有________________________（物业名称、地址、面积等）物业，为提高物业管理水平，保障业主权益，甲方决定将物业管理业务外包给乙方。

经双方友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方物业的物业管理业务，包括但不限于以下内容：（1）物业管理区域的公共区域清洁、绿化、维护；（2）物业管理区域的公共设施设备运行、维护；（3）物业管理区域的秩序维护、安全保障；（4）物业管理区域的业主服务、投诉处理；（5）物业管理区域的法律法规、政策宣传及实施；（6）物业管理区域的业主大会、业主委员会的组织与协调。

二、服务内容2.1 乙方根据甲方要求，按照国家标准、行业规范和甲方物业实际情况，提供以下服务：（1）公共区域清洁：每天进行公共区域清洁，保持公共区域整洁、卫生；（2）绿化维护：负责绿化带的修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化带的整洁、美观；（3）设施设备维护：定期对公共设施设备进行巡查、维修，确保设施设备正常运行；（4）秩序维护：负责物业管理区域的治安巡逻、门卫管理，保障业主生命财产安全；（5）业主服务：及时处理业主投诉、建议，为业主提供优质服务；（6）法律法规宣传：宣传国家法律法规、政策，引导业主遵守规章制度；（7）业主大会、业主委员会组织与协调：协助甲方召开业主大会、业主委员会会议，协调业主关系。

三、服务期限3.1 本协议服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用4.1 乙方按照甲方要求提供物业管理服务，服务费用为人民币____元/月。

4.2 服务费用按月支付，甲方应在每月____日前支付当月服务费用。

4.3 乙方应开具正规发票，甲方凭发票支付服务费用。

五、权利与义务5.1 甲方权利：（1）监督乙方履行本协议约定的服务内容；（2）要求乙方及时整改服务质量问题；（3）根据实际情况调整服务内容；（4）有权终止本协议。

物业外包服务合同(集锦5篇)

物业外包服务合同（集锦5篇）物业外包服务合同第1篇甲方：乙方：为加强本公司厂区日常监管工作，保障公司的正常的生产、工作和生活秩序，做好秩序维护、卫生保洁、工程维修工作，维护企业形象，确保公司人员、生产、财产、治安、消防安全，现将我公司区域内安全保卫、区域内保洁服务项目承包给乙方进行统一管理。

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。

合同期限:第一条：本合同期限自年月日起，至年月日止。

第二条：合同期满前 30 日内如甲乙双方均未提出终止本合同，双方本着互惠互利的原则在本合同期满前 10日内签署新的合同。

物业管理服务项目：第一条：包括区域内安全保卫、区域内保洁服务。

第二条：乙方按照甲方要求提供相关服务工作人员。

费用的结算及支付：第一条：甲乙双方约定的物业管理费用及结算标准依照本合同附件人员费用汇算表表执行。

第二条：甲乙双方于每月5日前确认上月的工作量依据本合同附件人员费用汇算表物业管理服务费用结算清单。

第三条：甲方应于每月20日前根据合同附件人员费用汇算表支付乙方物业管理服务费（物业管理服务费中包含社会保险费用及税费）。

支付方式为现金或银行转账。

一、甲方权利义务：（一）甲方有权对乙方的物业管理服务进行考核，对不符合要求的提出书面整改通知，乙方应在收到通知后3日内完成整改并及时汇报给甲方。

如乙方未及时整改的甲方有权进行处罚，超过3次未整改的甲方有权终止本合同。

（二）甲方应明确乙方从事物业管理的工作岗位、工作任务和工作要求，然后由乙方负责安排其工作人员完成工作任务。

（三）甲方应为乙方员工提供符合政府劳动保护条例规定的工作场所和和各项安全生产条件。

（四）甲方应为乙方提供食宿。

（五）乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换：1、乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的；2、乙方员工严重违反甲方规章制度、岗位职责和劳动纪律的；3、乙方员工不能提供真实有效身份证明的，或提供虚假身份证明的；4、乙方员工厂区内不得饮酒、衣衫不整、在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体、拳脚相击的；一经发现，甲方有权要求乙方退回或更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的正常生产工作的进展。

物业工程部外包合同

物业工程部外包合同甲方（物业方）：____________________________________________________________联系地址：__________________________________________________________________法定代表人：_______________________ 联系电话：___________________________乙方（外包方）：____________________________________________________________联系地址：__________________________________________________________________法定代表人：_______________________ 联系电话：___________________________ 鉴于甲方需将物业工程部的部分业务进行外包，乙方具备相关资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同，具体条款如下：一、外包范围及内容1. 外包范围：甲方将以下工程部业务外包给乙方：（1）物业设施设备的维护保养；（2）公共区域维修；（3）业主室内维修；（4）其他甲方指定的工程相关业务。

2. 外包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、乙方的责任及义务1. 乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、优质的服务，确保外包业务正常进行。

2. 乙方须具备国家规定的相关资质，并保证在合同期限内，资质有效。

3. 乙方应严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。

4. 乙方负责对甲方人员进行业务培训和指导，提高甲方人员业务水平。

5. 乙方应按时向甲方提交工作计划、工作报告及甲方要求的其他相关资料。

6. 乙方应妥善保管甲方提供的资料、设备等，不得泄露甲方商业秘密。

物业管理服务外包标准协议模板

物业管理服务外包标准协议模板本合同目录一览第一条物业管理服务概述1.1 服务内容1.2 服务地点1.3 服务期限第二条服务标准和质量要求2.1 物业维护2.2 安全保障2.3 环境卫生2.4 设施设备维护第三条服务费用3.1 服务费用计算3.2 费用支付方式3.3 费用调整机制第四条双方责任和义务4.1 甲方责任4.2 乙方责任4.3 第三方责任第五条合同的履行和监督5.1 服务实施5.2 服务质量监督5.3 投诉与处理第六条合同的变更和终止6.1 合同变更6.2 合同终止6.3 合同解除第七条违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约7.3 第三方违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 泄露后果第十条不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力后果10.3 不可抗力处理第十一条合同的生效、修改和废止11.1 合同生效条件11.2 合同修改11.3 合同废止第十二条附则12.1 名词解释12.2 合同附件12.3 合同修改记录第十三条甲方（物业所有权人/管理单位）信息13.1 名称13.2 地址13.3 联系人及联系方式第十四条乙方（物业管理服务公司）信息14.1 名称14.2 地址14.3 联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条物业管理服务概述1.1 服务内容乙方承担甲方提供的物业管理服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生和设施设备维护等方面的工作。

1.2 服务地点乙方提供物业管理服务的地点为甲方拥有的物业地址，具体地址详见附件一。

1.3 服务期限本合同的有效期为____年，自双方签署之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日止。

除非合同提前终止或解除，否则双方应继续履行合同义务。

第二条服务标准和质量要求2.1 物业维护乙方应按照行业标准和国家相关规定，对物业共用部位进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用功能。

物业外包工程合同范本三篇

物业外包工程合同范本三篇篇一甲方（发包方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（承包方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________一、工程概况1. 工程名称：[工程具体名称]2. 工程地点：[工程所在的具体位置]3. 工程内容：[详细描述工程的范围和工作内容，包括但不限于维修、改造、安装等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期总时长]三、工程价款及支付方式1. 工程总价为：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

此价格为固定总价，包含但不限于人工、材料、设备、运输、税费等所有费用。

2. 支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款；工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。

如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务提供施工所需的场地、水电等基础条件；按时支付工程价款；协助乙方协调与其他相关方的关系。

物业服务转包协议

物业服务转包协议全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业服务转包协议甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于，甲方为一家具有资质和资源的物业服务公司，有能力为多个物业提供综合性的物业管理服务；鉴于，乙方是一家有需求的物业单位，需要外包物业管理服务；为了明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，经双方协商一致，达成以下协议：第一条服务内容1.1 甲方将为乙方提供包括但不限于物业管理、安全防范、环境卫生、设备检修维护等全方位的物业服务。

1.2 乙方有权根据实际需要，提出合理的服务要求，甲方应积极配合并满足乙方的需求。

2.1 甲方承诺在提供服务的过程中，严格遵循国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量达到标准要求。

2.2 乙方有权对甲方的服务进行检查和评估，如发现服务不达标或存在问题，乙方有权提出整改要求，甲方应立即采取有效措施进行改进。

3.1 乙方应按照双方约定的服务费用标准支付服务费，支付方式为（银行转账/现金支付等）。

3.2 服务费用应按月结算，甲方应提供详细的服务费用清单和结算单据，乙方有权对费用进行核实和确认。

3.3 如遇特殊情况需要调整服务费用，双方应协商一致，并签订书面的补充协议。

第四条保密条款4.1 双方应严格保密与本协议相关的商业秘密和公司信息，不得向第三方泄露或披露。

4.2 双方应加强信息保护措施，防范信息泄露和侵权行为，确保双方的合法权益得到有效保护。

第五条违约责任5.1 若因一方违反本协议规定，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.2 若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或中止服务，但需提前通知乙方，并确保服务不会对物业安全和正常运营产生不利影响。

第六条协议变更6.1 协议的任何变更、补充须经双方协商一致并签署书面协议，具有相同的法律效力。

6.2 双方如需终止本协议，须提前60天以书面形式通知对方，并协商处理剩余事项。

第七条争议解决7.1 本协议如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，若未能达成一致意见，则应提交仲裁机构进行仲裁。

物业服务外包合同范本（精选10篇）

物业服务外包合同物业服务外包合同范本（精选10篇）现今社会公众的法律意识不断增强，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。

知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的物业服务外包合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业服务外包合同篇1甲方：法定代表人：联系方式：地址：乙方：法定代表人：联系方式：地址：一、服务宗旨及原则为了更好的创造服务环境，进一步提高物业服务质量，经双方友好协商，现就_______________物业管理有限公司为__________________学校提供物业服务事项达成如下协议，供双方共同遵守。

二、物业服务职责范围保洁服务为整个学校的环境卫生，包括但不限于下列各项：1、楼内：（1）每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。

（2）大厅地面、墙面。

（3）所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。

（4）校区整体建筑物外墙面。

2、室外：校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内（停车场范围）。

校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。

物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作包括但不限于：1、用水：（1）排水系统（管线、各种阀门、感应器等）、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。

（2）校属污水管道及化粪池。

阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。

各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。

2、用电：配电系统、电源开关、插座、配电箱、照明灯系统等。

3、门、窗维修服务：包括校园内各楼各处各类门、窗。

4、楼内供暖系统。

5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。

6、水、电、暖维修应设置24小时值班联系电话。

2024年度物业管理项目外包合同

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度物业管理项目外包合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1 甲方名称与代表1.2 乙方名称与代表第二条外包服务内容2.1 外包服务的范围2.2 外包服务的主要任务和目标第三条外包服务期限3.1 合同的开始日期3.2 合同的结束日期第四条服务质量与标准4.1 乙方应达到的服务质量标准4.2 服务质量的评估与监督第五条服务费用5.1 服务费用的计算方式5.2 服务费用的支付方式和时间第六条人员配备6.1 乙方人员的基本要求6.2 乙方人员的培训和管理第七条保密条款7.1 双方应保守的保密信息7.2 保密信息的例外情况第八条违约责任8.1 双方违反合同的违约行为8.2 违约责任的具体处理方式第九条争议解决9.1 双方发生争议的解决方式9.2 争议解决的地点和法院第十条合同的变更和终止10.1 合同变更的条件和程序10.2 合同终止的条件和程序第十一条合同的生效、修订和解除11.1 合同的生效条件11.2 合同的修订程序11.3 合同的解除条件第十二条一般条款12.1 通知和送达12.2 法律的适用12.3 合同的完整性和可分割性第十三条特殊条款13.1 乙方外包服务中的特殊要求和标准13.2 甲方对乙方特殊服务的监督和检查第十四条附录14.1 合同附件列表14.2 附件内容的说明和解释第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1 甲方名称与代表1.2 乙方名称与代表外包服务是指乙方按照本合同的约定，为甲方提供物业管理项目的外包服务，包括物业设施的维护、清洁、安保等工作。

第二条外包服务内容2.1 外包服务的范围(1) 物业设施的日常维护和检修；(2) 物业环境的清洁和绿化；(3) 物业安保工作的执行和管理；(4) 其他与物业管理相关的工作。

2.2 外包服务的主要任务和目标(1) 保持物业设施的正常运行，确保其安全性；(2) 提供清洁、舒适的物业环境，保证绿化植物的生长和美观；(3) 维护物业的安全，防止安全事故的发生；(4) 提供高效、周到的服务，满足甲方的需求。