武胜县沿口古镇概念性规划

武胜县沿口古镇概念性规划

武胜——一个具有悠久历史文化、人杰地灵的地方，地处川渝两省结合部, 与南充、遂宁、合川三市交界,交通十分便利。嘉陵江流经县内117公里，犹如一条巨龙蜿蜒于巴蜀大地上，武胜恰如一颗明珠镶嵌在江边。

一、项目概况

该项目位于武胜县城西北部沿嘉陵江畔，总规划用地面积（含江面）145公顷，其中滨江景观带约3km，印山公园规划用地面积约22万㎡，沿口古镇规划用地面积约20万㎡，嘉陵江水域面积约100公顷。

本项目作为武胜县的重点工程有其里程碑式的意义，项目实施建成无疑将极大的提高武胜的城市影响力、成为高端的商务平台及武胜的旅游名片、也为城市居民提供一个良好的户外活动空间。

二、基地现状

a、基地现状较为复杂，基本以山地为主，可建设用地稀少；

b、场地内有一车行道沿江通行，无有效的停车空间，车辆乱停放问题严重；

c、印山公园部分游览体系缺乏、配套的景观小品及休憩场所不足，人流量稀少，前后入口因为城市发展进程过快而规划相对滞后，已不能满足现有的需求；

d、滨江带景观系统没有经过合理的规划，较为杂乱，人的亲近性及亲水性不强；

e、现有的码头及看台没有发挥应有的功能，观赏性不强，成为古镇入口的视觉障碍；

f、古镇部分的主体格调基本保存完整，但没有得到合理的保护，多数老建筑年久失修或已荒废。

三、项目定位及规划目标

将规划区打造成为古镇旅游与自然生态特色相结合，集嘉陵江观光游览、古镇传统文化体念、度假休闲、运动养生、高端商务洽谈为一体的综合性城市会所。

四、主题规划

本项目规划设计策略围绕下面四个主题来进行：

1、边城回忆；

2、古镇不古；

3、城市厅堂；

4、滨江印象。

第一篇.边城回忆

武胜位于川东边陲，有清新的古镇，有宁静优美的嘉陵江，更有质朴的民风民俗。我们的设计将着重提炼边城文化，体验边城生活；

结合该区域的宗教特色，重新挖掘伊斯兰文化内涵，再现沿口作为长江沿线第二大回民聚居区的特色，恢复各种祭祀活动；

在保持现有格局的基础上，尽量恢复古镇原有风貌，充分营造的文化氛围；

为了提升整体品质，我们进行了形象策划，包括古镇的LOGO及市政设施的一体化。

第二篇.古镇不古

慢生活——快时尚

这里有享受宁静悠闲的古镇生活体验式客栈；追求时尚格调的青年旅舍、驴友客栈；特色餐饮世界汇；引入特色酒吧、咖啡吧、茶吧、陶吧等特殊消费场所；利用旧厂房打造艺术区及创意产业园（包括创意小店，创意地产，特色培训，高校美术实习基地等）

第三篇.城市厅堂

滨江带的建设将成为嘉陵江畔一串耀眼的翡翠项链，提升城市形象也为城市居民提供高品质的户外活动空间；

“大印山公园体系”的打造，为市民及游客提供别于都市的户外活动空间

第四篇.滨江印象

倾力打造水上项目；

规划泛“码头文化”主题滨江公园，强调景观的丰富性，处处是景观，在滨江带营造“门泊东吴万里船”的景象、纤夫拉纤场景重现、水上舞台等。

五、对于各个功能板块的详细说明

本设计将该项目定义为几大功能板块：从嘉陵江大桥开始依次是1、游客接待中心；2、滨河景观带；3、五星街酒店区；4、大印山公园景区；5滨河商业带；6、古镇体验区；

1、游客接待中心作为本项目的起始点，集合景区管理委员会办公及旅游接待，它是项目的序幕，步行游览、自行车慢游体系、游船亲水体系都从这里开始，这里还将是举办各种水上运动的控制及调度中心。

2、滨河景观带是城市的形象展示带、游客的生态体验带、市民的户外活动空间，将其倾力打造后会提升整个项目的环境品质。

3、五星级酒店的规划实施将填补武胜缺乏高规格高水准的接待、餐饮消费场所的空缺，它将成为同类产业的区域标杆并有望成为武胜旅游产业的旗舰。它为各种论坛、会议及博览会的召开提供服务场地，也为招商引资、企业间交流提供一个高端的服务平台。

对于酒店选址本设计进行了论证。酒店选址一，环境幽静，场地内用地条件较理想，紧邻千佛岩景区，更增添禅意的境界，场地内交通流线较易组织，缺点是建筑整体朝向坐南朝北，建筑景观视线开阔，但日照及采光较差；酒店选址二，场地处于较高地形的斜坡上，日照、景观视线及自身在江边的标志性俱佳，缺点是场地内部交通难组织，酒店外部交通独立性不强，干扰较大，场地内植被较差。

一个是含蓄的表达，另一个张扬的展现，综合地形及地缘等各种因素，我们建议采用选址一作为酒店的设计场地。

五星级酒店区域分为两部分，第一部分为酒店主体，包括会议、餐饮、休闲娱乐及豪华江景客房，第二部分为VIP独栋客房及高端盐浴SPA区。

设计工作是理性思考与艺术发挥结合的过程，设计之初酒店部分的大量工作集中于对于山地地形的梳理，这样才能保证建筑与山地紧密联系，同时保证建筑空间组合的合理性及趣味性。

为了保证酒店的私密性及入口的独立性，酒店主入口不面向滨江道，本设计从滨江路作一引道盘旋进入酒店主入口，该入口有独立的广场空间及VIP 停车位。利用山体内原有道路，通向VIP独栋住宿区及高端盐浴SPA区。

4、大印山公园景区的重新定位将更加凸显其作为市民的户外活动空间功能，同时让千佛岩景区焕发生机，成为武胜的又一旅游亮点。考虑到现有的城市格局及原有印山公园入口的现状，本次设计将印山公园的主入口放在了嘉陵路。

印山公园的主入口现状存在诸多问题，如：入口街道狭窄拥挤，车辆乱停乱放，小商业分散且没有合理规划，离城市新兴居住区较远，主入口标示性不强，并且入口没有一个良好景观视线。

本次规划设计建议将现有次入口规划为新印山公园主入口，该入口区域市政条件理想，且集中了武胜大量的新建住宅区。本设计考虑将原有居民楼拆除，重新规划仿古商业街，既可作为印山生态公园的旅游配套，也可增加印山公园的游览看点，丰富市民及游客的游览路线，该商业街也成为千佛岩景区的主入口。

5、滨河商业带是沿滨河带适宜建造商业建筑的区域打造的给古镇及整个城市会客厅配套的商业带，整个规划带建筑面积约5万㎡，可以容纳一定数量的餐饮、休闲场所及各种特色商品售卖，避免在现有古镇区域进行商业改造带来的破坏。配合滨河带的景观设计，给古镇配建一个交通组织良好、景观环境优美的外延空间。

6、古镇体验区是项目的又一核心内容，除了对街道格局的保护及新改造，更多是配合场地内的节点空间，给古镇营造一个良好的可观、可游、可停的区域。

对于建筑保护本设计主张在不破坏现有格局的前提下，保护性修缮

古镇的建筑保护分为五部分，

6.1、对于具备保留价值且观赏较佳的部分，我们建议保持现状，维持原有的意境。

6.2、对于具备保留价值但较为残破的部分，我们将进行保护性修缮，不破坏原有的结构体系，配合场地景观的打造，让其焕发生机。

6.3、对于古镇中部分新建房屋，采取风貌改造的方式。

6.4、对于已经残破的片墙及构架，如具备景观保留价值，我们将其打造为“残”风景。

本设计的立面特色主要是运用川东地区特色鲜明的建筑语汇来进行古镇的修缮性保护及商业配套部分的立面构成要素。

通过现场调研及分析，原有的码头不具备作为一个大型市政开敞空间的功能，首先它背靠一高层楼盘，该楼盘破坏了该码头作为会客厅核心凝聚空间的功能；其次该码头功能单一，多数时候闲置，其尺度过大。通过综合比较，本设计将水码头与廊桥式的防洪堤整体规划设计在原古镇入口，让其成为古镇在嘉陵江岸强烈的提示语言，不仅给游人，也为嘉陵江上来往的商船提供了一个形象坐标。