第十一章合同权利义务的终止

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第十一章合同权利义务的终止
2、法定解除和约定解除
法定解除是指合同解除的条件是由法律 直接加以规定的合同解除方式。
约定解除，是当事人以合同形式，约定 为一方或双方保留解除权的解除。其中， 保留解除权的合意，称之为解约条款。解 除权可以保留给当事人一方，也可以保留 给当事人双方。保留解除权，可以在当事 人订立合同时约定，也可以在以后另订立 保留解除权的合同。
第十一章合同权利义务 的终止
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2020/11/28
第十一章合同权利义务的终止
第一节 合同权利义务的终止概述
一、合同终止的概念 合同权利义务的终止，简称合同终止，
是指因一定事由的产生或出现而使合同权 利义务归于消灭，合同关系在客观上不复 存在。合同关系反映财产流转关系，其本 身性质决定它不能永久存续，是一种动态 关系，有着从发生到消灭的过程。
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《合同法》所规定的合同终止的前六种情形， 第七种“其他情形”是一种概括性规定， 主要应当包括下面几种情况：
（1）作为合同基础的法律行为被撤销；
（2）终期届至；
（3）履行不能。
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三、合同终止的效力
（一）合同关系终止后，便失去法律上的效 力，除法律另有规定外，原债权人不得再 主张合同债权，债务人也不再负合同义务， 债权债务关系归于消灭；
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2、约定将来享有解除权本身并不导致合同的解除。 双方的约定是设定合同的将来解除权，在解除权 未行使时，合同并不解除。
3、约定合同解除的条件发生，并不导致合同的自动 解除。合同的约定解除除了要符合月的条件外， 还要有解除权人的解除合同的意思表示和解除行 为，否则合同的权利义务并不终止，合同继续有 效。
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第二节 合同的解除
一、合同解除概述 （一）合同解除的概念
合同的解除是指合同有效成立后，当具 备解除条件时，因当事人一方或双方的意 思表示而使合同关系自始消灭或向将来消 灭的一种行为。有时，它是指履行合同实 在困难，若履行时显失公平，法院直接适 用情事变更原则裁决合同消灭。
单方解除，是解除权人行使解除权将合 同解除的行为。它不必经过对方当事人的 同意， 只要解除权人将解除合同的意思表 示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁 机构向对方主张，即可发生合同解除的效 果。
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协议解除，是当事人双方通过协商同意 将合同解除的行为。它不以解除权的存在 为必要，解除行为也不是解除权的行使， 协议解除有其特点，如解除的条件为双方 当事人协商同意，并不因此损害国家利益 和社会公共利益，解除行为是当事人的合 意行为等。
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3、合同的解除必须有解除行为；
解除行为有两种类型：一是当事人双方 协商同意，二是解除权人一方发生解除的 意思。
4、合同解除的效力是使合同关系自始消灭或 向将来消灭。
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（三）合同解除的类型
合同的解除一般分为以下两类： 1、单方解除和协议解除
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二、合同终止事由
合同终止的事由是指引起合同终止的各 种原因。合同终止的事由大致分为三类： 一是根据当事人的意思终止；二是基于合 同的目的已经达到或合同已无继续的必要； 三是源于法律的直接规定。
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《合同法》第９１条规定，合同的权利 义务由于下列情形终止：（１）债务已经 按照约定履行；（２）合同解除；（３） 债务相互抵销；（４）债务人依法将标的 物提存；（５）债权人免除债务；（６） 债权债务同归于一人；（７）法律规定或 者当事人约定终止的其他情形。”
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Hale Waihona Puke Baidu、合同解除的条件
（一）约定解除
约定解除是指当事人双方在合同中约定，在 合同成立以后，没有履行或没有完全履行之前， 由当事人一方在某种情况出现后有解除权，并可 以通过行使合同解除权，使合同关系消灭。决定 解除具有如下特点：
1、当事人双方既可以在合同订立同时在合同中约定 一方解除合同的条件，也可以在订立合同以后另 行约定一方解除合同的条件。解除权的约定也是 当事人双方订立的合同，他是一方行使解除权解 除合同的基础。
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（二）合同解除的法律特征
合同解除具有如下法律特征： 1、合同解除适用于有效成立的合同； 2、合同解除必须具备一定条件；
只是在主客观情况发生变化使合同履行 成为不必要或不可能的情况下，合同继续 存在已失去积极意义，将造成不适当的结 果，才允许解除合同。这不仅是解除制度 存在的依据，也表明合同解除必须具备一 定的条件。
（二）合同关系的终止，合同的担保及其他 从权利和义务归于消灭。如抵押权、违约 金债权、利息债权和主债权一样也归于消 灭；
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（三）合同关系终止后，一切有关合同关系 的手续失去效力。如负债字据的返还与注 销。负债字据为证明债权债务关系的证明。 （四）合同关系中之后，依据诚实信用原 则及交易惯例，合同当事人还负有一定后 合同义务。《合同法》第九十二条规定： “合同的权利义务终止后，当事人应当遵 循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、 协助、保密等义务。”
4、约定的合同解除条件发生后，只要约定解除权人 做出解除合同的意思表示，合同的权利义务就终 止了，而无需另一方的同意。
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（二）协议解除
协议解除是指合同成立以后，在未履行或未完 全履行之前，当事人双方通过协商解除合同，使 合同效力消灭的行为，由于此种方式是合同成立 以后，通过双方协商解除合同，而不是在合同订 立时约定解除权，因此又称为事后协商解除。协 议解除的条件，是当事人双方协商一致，是将原 合同加以解除的协商一致，也就是在双方之间又 重新成立了一个合同，其内容主要是把原来的合 同废弃，使基于原合同发生的债权债务归于消灭。