商场管理检查表-检查标准

3 垃圾量未超过2/3,表面干净整洁
2 垃圾桶已张贴环保标识、标识完好、清晰
1 垃圾桶配置数量充足
0 未配置垃圾桶 4 休闲椅表面洁净
16 玻璃护栏、玻璃护栏标识
3 休闲椅上无灰尘、污渍
2 休闲椅摆放位置规整
1 休闲椅油漆无脱落、放置位置不影响行人通行
0 休闲椅损坏 4 灯具照射方向符合标准、灯具表面洁净、无损坏
序S/号N
Desc种ri类ption
2 玻璃幕墙（3米以下）
2 垃圾桶环保标识完好、清晰
1 配置了带烟灰缸垃圾桶
3 玻璃雨蓬
0 未配置垃圾桶 4 玻璃表面干净整洁、有光泽、无损坏
4 自动\手动玻璃门
3 无明显水迹、污渍
2 无明显废弃物（如：纸屑、塑料袋等）
5 四禁标识\防撞彩条
1 悬挂物（如彩灯、吊旗）拆除彻底
3 无可视污渍、手印
2 门把手安装牢固
1 门开启灵活
0 玻璃损坏\地弹簧损坏\门锁损坏\门把手损坏\感应器损坏
4 无灰尘、无沙粒、色泽如新、无损坏
3 无可视垃圾
2 铺设位置正确、平整
1 无退色、无损怀
0
严重退色\损坏严重\铺设位置错误\款式、材质不符合公司标准\未铺设地 垫
4 功能正常、表面洁净、无损坏
22 中岛、花车租户
3 无可视灰尘
2 无可视污渍
1 张贴的喷绘损坏或悬挂物拆除彻底
0 玻璃损坏\边角收口不到位\玻璃胶脱落\变色
4
做好成品保护，不存在安全隐患，配置灭火器，物品摆放整齐、干净 整洁，秩序良好，
24 商到场餐没饮有的异味味道,非餐饮区域闻不
3 营业员着规范服装
2 器材、物品摆放整齐、有序
4 无堵塞、占用，无灰尘、蛛网，接合器定期保养，确保正常使用
4 自来水总进水水表井
3 无堵塞、占用
2 油漆完好、已悬挂标识，标识清晰
1 配件齐全（水盖板、链条、标识）
5 地面
0 不能正常使用 4 无垃圾、地面平整、无塌陷
6 排水沟渠、地漏
3 地面无明显的污渍、油渍
2 地面无可视垃圾和泥沙
1 地面地板完好
Sta标n准dard
序S/号N
Desc种ri类ption
1 绿化带
1 绿化盆景 4
造型美观、无枯死、绿化带内无可视垃圾、无虫害、消杀采用环保药 剂（出示证明文件）
3 取水点无漏水
2 绿化长势良好，无黄土裸露
3 室外消火栓、接合器
1 修建造型美观，绿化带内无可视垃圾超过
0
超过2平方米黄土裸露\超过2平方米绿化枯死\病虫害严重\1处漏水严 重
14 绿化盆景 4 垃圾量未超过2/3、垃圾桶无损坏干净整洁、有光泽，环保标识完好
1 地板边角无损坏或裂缝 0 地板有超过3块以上出现空鼓\插座松脱或进水 4 长势良好、叶片洁净、无黄叶、无虫害
15 休闲椅 17 租户LOGO、灯光 19 租可户证无超范围摆卖或有书面许 21 租户玻璃橱窗、玻璃墙面 23 促销区物品 25 背景音乐
18 租户派发传单有书面许可证
3 照度符合标准
2 灯具色温一致
1 灯具安装牢固
0 有2个或2个以上照明灯不亮\灯具安装不牢固 4 符合公司标准（报批手续齐全，符合法律法规） 3 有临时隔离扶栏
20 可易证拉宝（广告牌）摆放有书面许
2 无阻挡消防设备
1 无占用消防通道、影响行人通行
0 无管理中心发放书面许可证或无法出示许可证 4 无裂痕、无破损，表面干净整洁、有光泽、无随意粘贴广告
4 墙面\柱面、墙插座
0 每个区域内有2个或2个以上照明灯不亮 4 墙面、柱面平整，无裂缝、无污渍，无损坏
3 表面无污渍
3 表面无喷绘画拆除后的胶布（纸）
2 电源线路安装规范
2 插座安装牢固、安装规整
1 安装规整
1 无裂逢、无污渍、无损坏
5 灯箱广告
0 发光标识牌、广告牌不亮或损坏\喷绘损坏\吊旗损坏 4 功能正常、表面洁净、 无损坏
10 示按消灯钮防、、设消消备防防（广电喷播话淋）、头警、铃烟、感疏、散手指动 4 设备完好、表面洁净
3 安装规整、器件齐全
2 防火门表面油漆完好
2 安装牢固
1 防火门常闭\标识牌完好\未被物品堵塞
1 未被物品阻挡
0 防火门扇损坏\闭门器损坏或漏油\门把手丢失\门被上锁 4 功能正常、内外洁净
12 地面、地插座
0 消防设备损坏\丢失\疏散指示灯未通电或损坏 4 地板洁净、无明显划痕色泽如新、设施完好
3 箱内无可视垃圾杂物
3 地板无污渍、锈渍
2 已张贴月检表且月检表填写规范
2 插座安装牢固、规整，使用完好
1 罐体已检验且检验合格（法定有效期内）
0
配件损坏\丢失\压力失效（红色位置）\箱门损坏\未按规范配置灭火 器\被物品阻挡
3 音乐无杂音 2 表面无污渍或蛛网 1 音量不超过60dB 0 未开启背景音乐\未安装背景音乐喇叭
3 温度计干净整洁 2 温度计完好 1 现场安装有干湿温度计 0 夏天温度低于26度或冬天高于18度
物业审查 —商场管理检查标准 商场名称 商场总经理签名 检查人员签名
（三序S外、/号N围外全围面、检消查防、通De消道sc防种ri通类pt道io检n查不少于2个Ra分）ti值ng
3 照度符合公司标准，达到300lux
2 灯具色温一致
1 每个区域内照明均亮
0 每个区域内有2个或2个以上照明灯不亮
4 天花平整、无裂缝、油漆涂抹均匀、无蛛网、灰尘、无黒渍
3 检查口盖板和周边天花以及风口有污渍
2 天花无漏水痕迹
1 天花无未修复的孔洞
0 检查口盖板未盖、风口脱落、天花有超过1米长裂缝
3 表面无污渍
2 电源线路安装规范
1 安装规整
0 发光标识牌、广告牌不亮或损坏\喷绘损坏\吊旗损坏
4 长势良好、叶片洁净、无黄叶、无虫害
3 叶片无灰尘
2 盆景内无可视垃圾、填充物摆放平整和足够
1 摆放位置规整、不影响行人通行
0 摆放在防火卷帘门下\阻挡消火栓\绿植有枯黄
4 灯具照射方向符合标准、灯具表面洁净、无损坏
6 防火卷帘
0 墙面、柱面上的设施、设备（如消火栓、警铃、手报按钮、管井）被阻挡 4 功能正常（每层抽检不少于2道卷帘门，以点动方式抽检）、表面洁净
3 表面无可视污渍
3 防火卷帘编号清晰
2 电源线路安装规范
2 防火卷帘门按钮盒完好、玻璃片无损坏、油漆完好
1 安装位置或方式规整
1 防火卷帘门下无堆放物品，升起后高度与天花平齐
7 配电箱
0 灯箱广告不亮或损坏\喷绘损坏\无安装喷绘 4 器件完好、箱内无可视垃圾杂物、表面洁净
8 管道井、电表间
0 防火卷帘损坏\按钮损坏\未通电\门规变形损坏 4 设备、设施完好和标识清晰、干净整洁
3 电缆挂牌清晰、线路规整
3 卫生干净整洁，灯管完好、开关完好
2 配电箱标识无损坏、箱内无垃圾杂物
3 表面无喷绘画拆除后的胶布（纸）
2 插座安装牢固、安装规整
15 地面、地插座
1 无污渍、无浮尘
0
墙面、柱面上的设施、设备（如消火栓、警铃、手报按钮、管井）被 阻挡
4 地板洁净、无明显划痕色泽如新、设施完好
3 地板无污渍（水渍、锈迹、口香糖等）
2 插座安装牢固、规整，使用完好
1 地板边角无损坏或裂缝
0 地板有超过3块以上出现空鼓\插座松脱或进水
Ra分t值ing
Sta标n准dard
4 玻璃完好、表面干净整洁、有光泽
3 无可视灰尘
2 无可视污渍（油渍、喷绘撤除后的胶布等）
1 幕墙上过期悬挂物或节日庆典彩灯已全部拆除
0 幕墙损坏\边角收口不到位\玻璃胶脱落\变色
4 运行无杂音、配件完好，表面干净整洁、有光泽，门保持常闭
2 无垃圾、杂物，专用工具拜访整齐
1 配电箱线路规整
1 标识牌安装规整、无损坏
9 防火门（闭门器、把手） 11 消火栓、灭火器 13 垃圾桶
0 配电箱或器件损坏\按钮或指示灯损坏\未通电\门锁损坏 4 防火门完好、五金配件完好、表面洁净 3 防火门表面无污渍
0 井内无灯光\门锁损坏\门变形无法上锁\设备损坏
物业审查 —商场管理检查标准 商场名称 商场总经理签名 检查人员签名
（二序S检、/号N查商不场少公于共两区层域De楼sc）种ri类ption 1 天花、检查口、风口
Ra分ti值ng
Sta标n准dard
4 天花平整、无裂缝、油漆涂抹均匀、无蛛网、灰尘、无黒渍
时间 日期
序S/号N
Desc种ri类ption
10 灯光、灯具、泛光照明
3 灯光平均照度达到300LX
2 灯光照射角度正确，灯具完好、无生锈
1 喷绘拉扯平整
11 垃圾桶
0 未张贴广告\未安装灯具\喷绘损坏\LOGO有字笔画不亮 4 垃圾量未超过2/3、垃圾桶无损坏干净整洁、有光泽，环保标识完好
12 休闲椅
3 垃圾量未超过2/3,表面干净整洁
2 垃圾桶未张贴环保标识
4
排油烟风机过滤网完好、无安全隐患（抽检2户）、租户是否按法规要求进 行清洗并将记录交物业备案
3 餐饮租户排油烟风机定期保养（抽检2户维保报告）
2 餐饮租户送风、排风风机均正常开启（抽检2户）
1 非餐饮区域改造为餐饮区域，已按规范要求配置送排风系统
0 公共区域有较大异味
4 室内夏天温度不低于26度或冬天不高于18度
0
玻璃损坏\边角收口不到位\玻璃胶脱落\灯具损坏\支撑杆油漆脱落超 过30cm
4 张贴平整、色泽鲜艳、字迹清晰、无损坏
6 地垫
3 张贴平整
2 字迹清晰
7 风幕机
1 无退色\无损怀
0
严重退色\字迹模糊\损坏严重\张贴位置错误\款式、材质不符合公司 标准
4 合理设置风量档位、导向叶方向正确、风幕机运行正常
4 符合公司标准
3 易拉宝器材完好 2 无阻挡消防设备 1 不占用消防通道、不影响行人通行 0 无管理中心发放书面许可证或无法出示许可证
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
4 成品保护不存在安全隐患，物品摆放整齐，干净整洁，秩序良好
3 商品摆放规整 2 器材、物品摆放整齐 1 配套设施（椅子、标识牌等）完好、放置规范
0 有违章乱拉电源线路\阻挡消防设备
物业审查 —商场管理检查标准
商场名称
时间
商场总经理签名
日期
检查人员签名
一、商场出入口
序S/号N
Desc种ri类ption
1 垃圾桶\带烟灰缸垃圾桶
Ra分ti值ng
Sta标n准dard
4
垃圾量未超过2/3、烟头数量不超过3根,垃圾桶无损坏干净整洁、有 光泽，环保标识完好
3 垃圾量未超过2/3,表面干净整洁
13 墙玻护璃栏护栏、玻璃护栏标识、围
1 垃圾桶配置数量不足
2 灯具、灯光
Ra分t值ing
Sta标n准dard
4 灯具照射方向符合标准、灯具表面洁净、无损坏
3 检查口盖板和周边天花以及风口无污渍
3 照度符合公司标准
2 天花无漏水痕迹
2 灯具色温一致
1 天花孔洞已修复
1 每个区域内照明均亮
3 标识牌\广告牌\喷绘画\吊旗
0 检查口盖板未盖、风口脱落、天花有超过1米长裂缝 4 功能正常、表面洁净、无损坏
7 标识牌、指引牌
0 一个区域内地板有超过3块以上出现空鼓或损坏\超过3处积水 4 标识位置清晰、表面洁净、指引方向正确、无损坏
8 出租车上下车点
3 表面无污渍
2 电源线路安装规范
1 安装规整，基座埋入地板下
9 户外广告、LOGO
0 发光标识牌、指引牌不亮或损坏\指引方向错误 4 喷绘平整、表面干净、LOGO色泽鲜明、无损坏
11 等装）饰物（如彩灯、节日礼物
0 摆放在防火卷帘门下\阻挡消火栓\设施损坏 4 利于环保可循环使用、表面洁净、无损坏 3 使用节能照明设备
12 灯具、灯光
2 功能正常
1 摆放规整
13 墙面\柱面、墙插座
0 存在安全隐患\严重损坏\影响行人通行 4 墙面、柱面平整，无裂缝、无污渍、无损坏
14 天花、检查口、风口
1 配套设施（地毯、临时护栏、标识牌等）损坏或安装方式规范
0
有违章乱拉电源线路\未安装临时隔离护栏\未铺设临时地毯\阻挡消 防设备
4 音质良好，音量符合标准（<60dB）
26 商场内温度
3 叶片无灰尘 2 盆景内无可视垃圾、填充物摆放平整和充足 1 摆放位置规整、不影响行人通行 0 摆放在防火卷帘门下\阻挡消火栓/绿植有枯黄 4 警示标识色泽鲜艳、字迹清晰，玻璃表面洁净无污渍、无损坏 3 护栏洁净明亮 2 警示标示完好，无脱落、变色 1 玻璃胶完好、无变色，已张贴警示标示 0 玻璃损坏\边角收口不到位有安全隐患\护栏安装不牢固松脱 4 符合公司标准 3 派发传单人员为商场租户营业员，着装规范 2 不影响行人通行，不强行派发传单 1 派发传单为商场租户 0 无管理中心发放书面许可证或无法出示许可证
8 标识牌\广告牌\喷绘画\吊旗
3 正常开启、表面洁净
2 过滤网未清洗、表面有灰尘
1 风幕机电源电路整齐
9 DM单架\产品展示台
0 未安装风幕机\风幕机损坏\未开启 4 设施洁净如新，无灰尘、污渍、无损坏
10 绿化盆景
3 宣传资料齐全、摆放整齐
2 宣传资料摆放无空格
1 宣传资料无过期、喷绘画无损坏或退色