临沂商贸物流城考察报告

临沂商贸物流城考察报告

篇一：山东临沂商贸物流市场考查报告

山东临沂商贸物流市场考查报告

省供销社：

我公司为了适应市场的需求，拓展企业的发展空间，提高企业的生存能力，贯彻省社“三个集团，一个中心”的精神，按照省社深化改革，推进联合，加快发展，深入思考和谋划全局的思路，于二OO六年三四月间，分别派出三批考察组，由三位副经理分别任组长，各主要科室科长、一线老职工、离退休职工为成员，共计十五人，对临沂的商贸物流市场进行了深入的调研，对临沂的人文、地貌有了初步的了解，对临沂的城市规划及发展战略有了清晰的概念。开阔了眼界，拓展了思路，为企业下一步开拓物流领域统一了思想。

临沂市场概况

临沂地处鲁东南，因濒临沂河而得名。全市场现辖三区九县，总面积1.72万平方公里，人口1018万，是山东人口最多面积最大的地级市。

临沂物产丰富，是华东重要的建材基地。临沂交通便利，铁路、公路纵横交错，覆盖全市，并且是全国唯一的货车24小时不受交通管制的地区，临沂飞机场已开辟了国内20多条航线。

临沂的城市规划及发展战略

临沂市政府把城市规划作为“第一资源”和第一位工作来抓，确定了市区“一河五片，北上东进，组团发展”的空间布局，明确了“商兴水胜，，荟萃人文”的城市特色，做出了“跳出老城建新城”的战

略决策。提升改造商贸物流城的规划、实施也相应而生。

临沂的商贸物流现状

临沂是全国著名的商贸物流城，全市有各类交易市场1002处，年交易额达600亿元，其中临沂批发城由46个专业市场组成，商品成交额连续12年居全国同类市场前3名，商贸物流成为临沂重要的支柱产业。

提升改造商贸物流城

临沂围绕“现代商贸城、滨水生态城和历史文化名城”的城市特色，跳出老城区，新建现代商贸城。位于兰山区的经济开发区作为提升改造商贸物流城，位于河东区的经济开发区作为国际商贸物流城，老城区功能转换、优化城市布局，完善城市功能。

我们重点考查的是位于兰山区的提升改造商贸物流城。该商贸物

2流城规划面积800万m（1.2万亩），计划总投资150亿元，预计XX

年交易额600亿元。该区域规划有澳龙、香江、华药国际物流城，临沂汽车总站和候车大楼等近百项城市规划。已

建成的澳龙国际服装城，澳龙国际鞋帽城，临沂汽摩配城、临沂家电厨卫城、华东板材化工城等。物流城、商贸城道路规划为井字型，路路联通、路城相连，井然有序。物流城、商贸城的规划充分考虑了人流、车流、物资流的空间，临规划道路留有宽阔的停车周转区。城内道路纵横，四通八达，与城四周的规划道路连接，城内道路以不同的名字命名。物流城，商贸城整体规划设计，整体施工建成，造型新颖，气势恢宏。商贸建筑主要以三层砼结构为主，分多种经营单元，每个经营单元分为营业区、

办公住宿区、仓库区，三位一体。在城内修建了大型仓储库房和厂房，以二、三层为主，有环形车道或直车道直通各层，以解决垂直运输。提升改造后的商贸物流城，具有国际先进理念，现代物流理念，商贸批发和现代物流二位一体，完美结合，经营高效有序。

提升改造商贸物流城所需土地由政府统一征地，政府划拔，有偿使用。政府以优惠政策吸引投资商。投资商有本地及国内企业，如蓝田集团、浙江义乌小商品城等，也有外资，如澳在利亚金龙集团、香港资金等。落户商贸物流城的项目特事特办，政府相关部门驻场办公，提供一站式服务。优惠政策，办事高效，商机无限，刺激了商贸物流城的快速发展。

物流模式

依托各专业的商品批发城，众多的建筑陶瓷厂、材料厂，

全国最大的板材生产基地，物流行业也欣欣向荣。现代物流以为企业发展服务为目的，以电子商务、专业物流配送，第三方物流为主体，集海关，国际集装箱中转站，保税区仓库于一区进行运作。货运市场，货运物流以商贸批发城、另担托运为服务对象，全市大型的物流集散地有四家，其中以天源货运市场最著名，物流公司、货物托运部有几千家，既有配套齐全、管理先进的大型物流公司，如全国目前最大的商贸物流基地——澳龙国际物流城，也有小门、小店的货物托运部，不管大小物流企业，在全国各地都设有接待站。因此，形成了一个网通全国的物流网络。小到针头线脑，大到机器设备，只要有市场，就一定有物流公司的服务。

信息网络

物流带动了信息流的发展，信息流又推动了物流的繁荣。畅通共亨的信息网络把货主、车主、营运商紧密地联系在一起。澳龙铁通的物流信息中心是规模较大的一个共享信息平台，运营模式采用注册缴费会员制，按照金字塔的形式层层扩大，由上层会员发展下层会员。会员既是信息发布者，也是信息获得者，以快捷的方式把信息辐射到全国各地，推动着物流业的发展。

考查启示

企业物流和物流企业是相互依存，相互支持和相互促进的。由单一的仓储业务向专业市场、仓库储存、物流配送转

变，形成规模物流链，打造现代物流企业，成为我公司的发展方向，也符合省社“三个集团、一个中心”的精神。利用我公司土地资源优势，盘活土地资源，走联合发展的道路，借鉴临沂经验，放胆放手招商引资，开发盘活，依托企业的特色，把市场准入的行业，如烟草、医药品、石油等行业，作为开拓的重要方面，做大市场，做大物流。通过这次考查，临沂人敢为人先、积极拼搏、科学决策的精神，体制多样、机制灵活、点多面广，货通全国的经营模式，都是值得我们学习和借鉴的。

省供销储运总公司

二OO六年四月二十五日

篇二：临沂各大市场考察报告

临沂各大购物广场考察报告

XX年3月2日，我们一行四人来到山东临沂华丰国际商贸城、临沂中福商城女性购物广场、临沂万博泓品牌服饰批发广场等购物广场进行了为期一天的实地考察学习。

本次考察的主要目的是了解学习各大商场招商、运营、宣传等基本情况，考察批发区域进货渠道，了解批发进货品牌待遇情况并索要商户联系方式，为后期建立远程上货网络做好铺垫。

第一站我们来到了位于临沂市解放路与商城路（临西二路）交汇处的山东华丰国际商贸城。山东华丰国际商贸城是