广州知识城概念规划

x
4.5
公顷/組團
=
x
2.5
÷
120
x
35
容積率
=
平米/戶
=
%
=
安置区
城市道路
城市居民区
安置区
城市居民 区
小区中心
城市居民 区
安置区
城市居民 区
城市道路
安置区
40
Precinct 7-11ha
180
組團 公顷
450万
平米
建築面積
Baidu Nhomakorabea
37500
戶
折迁+新户口
13125
戶
折迁户
8、建设时序
近期（2009-2012）:10平方公里； 中期（2013-2020）:30平方公里； 远景（2020- ）:60平方公里。
2、苏州工业园、天津生态城建设经验
（2）天津生态城 以生态研发和创新为核心产业； 绿色交通、生态社区； 水资源循环利用、能源低耗高效； 用地构成上突出居住用地的主导地 位.
3、知识城：既有经验的延续与提升
（1）延续 吸收新加坡“花园城市”、“新市镇”
建设的先进理念； 强调土地高效、混合使用； 构建“无缝”换乘的公共交通网络； 在城市规划与管理技术手段上对用地
3、知识城：既有经验的延续与提升
更加强调多元发展，以促进人与人之间的交流、知识与信息的自由流动；
第四部分 知识城概念性总体规划方案
1、现状概况
坐落于自然山脉之间； 土地资源丰富，建设强度小； 环境优美，宜居宜业。
福 和 山
帽 峰 山
2、产业发展
1. 研发服务 2. 先进制造 3. 新能源与节能环保 4. 生物技术 5. 信息技术 6. 生命健康 7. 教育培训 8. 创意产业
2、区位
2、区位
知识城规划选址示意图
《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020)》将科学城北区（知识城） 的建设纳入了国家发展战略。
百里国际科学谷 山水生态宜居城 高端产业聚集区
知识城
知识城规划范围
萝岗区规划空间结构图
第二部分 知识城规划编制过程
1、编制过程
第三部分 新加坡经验延续与提升
进行“留白”控制。
3、知识城：既有经验的延续与提升
（2）提升 知识城的建设目标应体现以下特点： 以知识资本、创新能力为核心竞争力； 国际化和网络化； 知识和信息的自由流动； 人文多样性和社会包容性 ； 生态资源可持续； 宜居城市。
3、知识城：既有经验的延续与提升
相比苏州工业园、天津生态城，知识城集聚更加高端的产业；
—— 新加坡国务资政吴作栋
1、新加坡城市规划与建设经验
（1）城市建在花园中
在土地极其有限和珍贵的情况下，仍 然划定大面积的自然保护区，不得开发； 城市与生态空间犬牙交错，为城市居 民接触自然提供了最大的可能性。
（2）依托快速交通网络的新市镇建设
以大容量的轨道交通和快速干道为先 导，围绕中心城区建设新市镇； 便捷的轨道交通和公交汽车“无缝” 连接，公交成为首选交通方式（＞70%） 。
2
5 3 46
81 7
2、产业发展
不同阶段产业发展重点及路径选择
3、规划结构
三个新市镇， “一主两副”； 三个新市镇之间各规划了500米 宽的绿道。
5、综合交通体系—道路系统
5、综合交通体系—轨道系统
广州市轨道交通规划图
知识城轨道交通规划图
6、生态网络
保留现状主要绿、蓝元素 东西山体由两条绿道联系 建成区内保留城市绿肺 绿色网络遍布各社区
知识城作为继“苏州工业园”、“天津生态城”之后，中国与新加坡的又 一大型合作项目， 在借鉴新加坡、苏州工业园、天津生态城等规划建设经验 的基础上，将在发展定位、规划理念、建设标准等多方面实现超越和提升。
“成为中新两国合作的新典范” ——中共中央政治局委员、广东省委书记汪洋
“知识城应该走在新加坡的前面”
9、近期建设
北部新兴产业园、南部启动区； 近期建设“5个2平方公里”。
新兴产业园
公园 启动区
近期启动项目，包括医疗器械会展中心、图书馆、公园等。
第三期 第二期
第一期
启动区规划总平面图
汇报完毕，请各位领导和专家提出宝贵意见！ 谢 谢！
知识城 概念性总体规划
方案汇报
汇报内容
第一部分 知识城规划背景 第二部分 知识城规划编制过程 第三部分 新加坡规划经验延续与提升 第四部分 知识城概念性总体规划方案
第一部分 知识城规划背景
1、规划背景
2008年9月，中共中央政治局委员、 广东省委书记汪洋率广东代表团访问新 加坡，双方达成了进一步加强双边在经 贸领域合作的共识，同意在适当时候以 适当方式在广东合作建设一个标志性的 项目 。 2009年3月，广州开发区与新加坡 吉宝集团正式签署《关于合作建设“知 识城”项目的备忘录》，“知识城”建 设正式启动 。
新加坡轨道系统
1、新加坡城市规划与建设经验
（3）多元发展 体现多元文化内涵的建设风貌； 历史建筑和现代建筑完美融和。
（4）用地留白 未来不可预测的事物留有发展空间； 用地在功能上更有弹性的发展空间。
新加坡垃圾场搬迁后作为“白地”
2、苏州工业园、天津生态城建设经验
（1）苏州工业园： 以科技创新产业为核心； 构建邻里单元，宜居空间预留，逐步向综合型城市转型 ； 用地构成上突出工业生产的主导地位.
7、村民安置
兼顾各个社会阶层，努力 构建和谐社会； 拆迁安置的村民与城市居 民按照35：65的比例融合 。
7、村民安置
10
小區
Neighborhood 49ha(大概4個組團）
40
組團
Precinct 7-11ha
180
公顷
450万 建築面積
37500
平米 戶
x
4
組團/小区
=
Precinct 7-11ha