酒店空调主管面试技巧

酒店空调给排水主管岗位职责

? 工作概述 job summary:

1.空调给排水主管直接对工程部经理、强弱电主管负责，其下属包

括空调给排水技工。

2.空调给排水主管负责确保酒店空调系统、给排水系统及其附属设

备的正常运行。

? 工作职责 duties & responsibilities:

1.保证空调系统、给排水系统及其附属设备的正常运行。

2.制定执行空调系统、给排水系统的节能降耗措施，降低经营成本。

3.严格执行巡视检查制度，检查各班次巡视记录内容，发现异常，

及时采取措施，防止小隐患酿成大故障。

4.按照维修保养制度的要求，适时安排对空调系统、给排水系统及

其附属设备的维护保养计划。使设备始终保持良好的工作状态。负责空调冷冻班的行政管理工作，对消防风机、机械方面来自安全协调员的要求组织检查。

3．负责对在热动力、空凋、厨房制冷设备、清洁机械方面的甲、已台帐、设备维修卡片进行编制、管理。

4．负责对上述设备分类制定包括保养项目、保养周期的预防性保养

计划，并监督、指导责任执行。保存原始保养记录。制定空调工对泵房，尤其是消防风机的巡检制度并监督执行情况。

5．负责制定、修订模块机组操作记录表格，并检查执行情况。组织处理发生的任何设备较大异常情况。

6．对经常出问题的设施设备，制定技术改造方案，经总监研讨审批

后，制定工程部自行施工或外判的细致规

划，待酒店或业主批准后，组织实施，监督至完工并向总监提供竣工报告。

7．负责责任范围内所有外包合同的执行监督，就日常问题处理与维

保商保持密切的联系，并与总监商量合同执行中各种管理性问题。

8．班组制定技术培训计划，培训的选题以现存技术问题为对象。按

规定做个人表现评估，监督劳动安全事宜，杜绝工伤。

9．绘制维修用上下水、空调风道、消防风道的全楼和层区系统图、

方块图，作为空调的培训资料，并考核员工对各系统的熟知程度。

10．对设备维修的专业备件进行货源搜索，多家询价、比价。用合理的数量、价格填写备件申请单，报总监审批。尽量降低储备资金，掌握备件库存动态，使有限的钱用在没有备用机组的关键设备的备件上。

11．做好换季季节的中央空调调整工作，既要节能，又要兼顾客房与

餐饮的不同需求，时刻关注天气及天气形势预报。必要时调整空调工对典型地区巡回测温的地点和频率。

12．对影响全酒店的重要设备抢修要亲自动手，确保在酒店规定的时间段内任务。

13．绘制图纸，联系特殊加工或购买，广泛收集已发生过采购关系的

供货商名片，从后勤上保证班组维修、保养工作。并将每次特殊采购、加工图纸资料分类归档。

14．经常深入现场了解设备运行情况。对发生的问题实地查看，充分

听取员工的处理意见，杜绝不去现场观察的主观臆断。

15．对于会破坏酒店装修的任何施工，方案要先报总监批准。影响酒

店运营的施工，更要等总监报总经理的批复，在施工方案的汇报中，重点叙述对振动、噪声、异味、粉尘的防范。

16. 建立并管理好技术档案，做好维修保养和零配件更换记录。统计维修成本。

17. 针对下属员工的技术和思想状态，编制培训计划，经常对下属员

工进行职业道德、质量意识教育和专业技术知识培训。

18. 检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象即时纠正。

19．空调给排水主管是空调系统、给排水系统的防火责任人，落实“谁

主管，谁负责”的防火方针，教育员工加强防火意识，学会自救灭火方法。

20．完成上级安排的其他工作。篇二：空调主管

空调主管岗位职责

职位名称：工程部空调主管

直接上级：工程部经理

直接下级：工程部空调班组

一、对工程部经理负责，当好部门经理的助手，协助经理搞好部门管理工作和协调工作。

二、制定组织实施空调设施大中修计划，维修保养计划，组织员工、各维修单位对设备进行维修保养，保证设备正常运行。

1、离心式冷水机组维护保养

（1）当油压下降30％或运行半年后更换油过滤器，同时检

查过滤器中是否存在金属以确认机组内部的磨损情况。

（2）冷冻油根据油质情况更换

（3）回油系统干燥过滤半年更换一次

（4）停止供冷后对冷凝器蒸发器管道进行拆盖查水垢情况

并清洗。

（5）电机安装螺钉运行期间每班检查一次

（6）电机绝缘阻值，绕组温度和轴承传感器一年检查一次

（7）电机轴承润滑油一年可换一次

（8）机组检漏，运行时间每周一次，停机时每两周一次。

（9）保持主机电源不断电，配电柜每年检修一次。

2、设备维修保养计划

（1）冬季为防止设备冻坏，可根据室外天气，夜里间断启停

循环泵，将相关设备水排空。

（2）根据实际运行情况决定清洗风系统过滤网，水系统过滤器。

（3）系统水进行水质化验通过加药排污方法，保证水质在合格规范内

（4）对于不经常用的水泵，电机，定期点动试运行。

（5）适当调整风机皮带的松紧度，过紧会导致电机过流，过松会影响风口出风量。

（6）根据情况阀门加润滑油，每月盘动一次，室外阀门应加防水罩。

（7）定期检修设备控制柜，电源是否有松动进行检修保养及吸尘清理。

（8）不定期定期安排人员进行末端排污，防止脏东西进入设备。

（9）供暖结束后清理锅炉炉膛内烟灰.以免影响来年采暖效果

三、负责空调设施合理使用，经济运行，节约用水、用电、用

气，降低能耗

（1）每日安排人员在商场巡视，测量楼层温度，及

时调整风机频率、二通阀开启度、新回风阀开启度，风机运行数量。

（2）冷冻站值班人员根据昨日室外天气、供水温度、

决定当日的供水温度、压力，水泵台数，频率。

（3）锅炉房根据冷冻站、维修人员、ba反映问题及

时调整锅炉房大小火台数。

（4） ba人员监控电脑界面，检查风机启停是否正

常、频率、二通阀开启度、新回风阀开启度、送风温度、表冷器温度、对于异常情况通知维修人员去现场查看

（5）仔细分析、比对每日测温数据，室外天气，ba

接报修数量，冷冻站，锅炉房记录数据，适当调整供回水温度。

（6）做好能耗记录，每日用气量，水电量，室外平

均温度，并向经理汇报。

（7）商场闭店后安排专人巡视，确保空调已停止，

避免造成能源浪费。

（8）

（9）做好商户空调延时能耗分析。巡视商场内温度，做出相应调整

（10）夏季供冷采用谷电（23：00—7：00）蓄冷，自天释

冷，如蓄冷池冷量不足时则避开峰电，选择在平段时间内制冷。

（11）过度季时开启排风机组，将部分冷（热）负荷通过

排风系统，直接排放到室外，将室外空气补充到室内，既保证了商场的空气质量，又降低了不必要的空气负荷。

四、查阅图纸、现场查看，从而掌握空调系统风，水管道，设

备电源的走向所控制的区域。

五、勤走访商户，向其了解空调效果及维修人员的服务质量。

六、负责监督商户后增加空调设备的技术指导，避免因商户改

动一次系统而影响到整体空调效果。

七、认真做好本职工作，根据工作安排内容对负工抽查，监督，

严格要求员工执行岗位责任制

（1）不定期抽查末端机房，核实机房巡查表内容与现场实

际运行情况相辅，，避免员工形成走过场形式。

（2）不定期检查在岗人员岗位情况，做到不脱岗、睡岗、

迟到、早退。

（3）每日检查员工的仪容仪表。

（4）不定期检查冷冻站、锅炉房记录表，确保不漏记，数

据正确。

（5）每周检查一次设备卫生，做到无油污、无灰尘、无垃

圾。

（6）检查ba人员对报修的统计、安排、完成度的记录及接

听电话的礼貌用语。

（7）每周检查一次设备房工具数量，谁的班丢失谁赔偿