20150327行销拓客销售说辞

派单说辞

（对于中侨中心行销的拓客人员，要求在一分钟之内把项目重点突出传递对方。对于感兴趣的客户，可针对性回答；不清楚的问题不要随意回答客户，让客户留电，安排置业顾问跟踪回访，同时要求对于不清楚的问题需每日汇总递交）

您好。我是中侨中心的工作人员。我们目前正在火爆热销政务区市府旁的单层临街街铺，面积大约在20-60平米，价格2万元起，与市政府仅隔50米，不知道您近期有没有投资商铺的打算？方便留一下您的联系电话是多少吗？

A、对于愿意沟通留电的客户：

我们这边有中侨看房车专车接送，如果您有兴趣的话，现在可以坐我们的看房

车去售楼部了解一下，然后您想回哪里，我们再把您送回去。

B、对于不愿留电或暂时没有投资打算的客户：

不好意思，打扰您了。那给您一份我们的宣传单页，如果您回去有兴趣的话，

可以打上面的热线电话和我们的客户经理联系。如果您的亲戚朋友有商铺投资

打算，也希望您可以推荐我们中侨商铺。谢谢您。

1、具体地址在哪？

答：政务区潜山路与休宁路交口西南侧，绿地福朋酒店对面，离市政府仅隔50米；

2、开盘了吗？已经在售了吗？

答：我们已经开过盘了，目前正在火爆热销20-60平米的临街街铺。您现在可以坐我们的看房车去售楼部看一看。//单页上有我们的热线电话：66222333，您可以随时电话咨询或者推荐给您的亲戚朋友过来看看。

3、返租吗？统一经营管理吗？

答：我们有6年培育计划，统一运营管理，自持4万方。前三年租金21%一次性从房款扣除，后三年租金为8%、9%、10%。具体详情您现在可以跟我们看房车去售楼部了解一下。