资产评估理论与实务(第二版)课后思考与练习参考答案
《资产评估理论与实务(第2版)》课后习题答案
学习情境一认知资产评估一、单项选择题1.C2.C3.B4.B5.A6.C7.C8.C9.C 10.B 11.A 12.C 13.A二、多项选择题1.BCD2.AD3.CD4.ABCD5. BCD6.ABD7.BD8.CD9.AC 10.BC三、判断题（请将判断结果填在括号内，正确的打∨，错误的打×）1．中国资产评估协会是1993年12月正式成立，标志着我国资产评估行业已逐步从政府直接管理向行业自律性管理过渡。
（）∨2．依据预期收益原则，资产的评估值不应大于该项资产在未来所能带来的预期收益。
（) ∨3．公正性是资产评估存在和立足的根本。
（）∨4．资产评估是对资产特定时点及特定市场条件下的客观价值的估计值。
（）∨5．资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等于资产交易的价格。
（）×能力训练1.分析讨论：（1）有人说：“一寸光阴，一寸金，寸金难买寸光阴。
”也有人说：“一个人，拥有一份工作就拥有了一定的资产。
”那么请问：“时间”、“一份稳定的职业”是不是资产呢？（2）一个人拥有的“时间”、“一份稳定的职业”属于哪种类型的资产？为什么？（3)“时间”、“一份稳定的职业”的价值大小取决于什么？（4）请问，现实生活中，阳光、空气、亲情有没有价值呢？参考答案：（1）“时间”、“一份稳定的职业”如果是一个人所拥有或控制的，并能持续发挥作用且能带来经济利益，那么，“时间”、和“一份稳定的职业”是一个人应当珍惜的宝贵资产，具有价值。
(2)一个人拥有的“时间”、“一份稳定的职业”属于哪种类型的资产？为什么？参考答案：一个人拥有的“时间”、“一份稳定的职业”属于无形资产中的不可确知资产。
因为，一个人拥有的“时间”、“一份稳定的职业”与拥有者具有一定的不可分离性，通常不可脱离该人而独立存在，因此，属于无形资产中的不可确知资产。
通常一个人拥有的“时间”、“一份稳定的职业”不可单独转让。
2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)
2022年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(新版)1、[单选题]下列各类企业中，适宜采用资产基础法评估企业价值的是( )。
A.存在大量无形资产的企业B.成熟期企业C.可能进入清算的企业D.存在大量商誉的企业【答案】C【解析】如果被评估企业存在大量的无形资产，特别是商誉，运用资产基础法评估往往会忽视企业的综合盈利能力，低估企业价值。
资产基础法特别适用于以下情况的企业价值评估：一是无形资产较少，特别是不存在商誉的企业。
二是可能进入清算状态的企业。
三是开发建设初期的企业。
2、[多选题]流动资产评估与其他资产的评估相比具有的特点包括( )。
A.主要是单项资产的评估B.合理确定流动资产评估的基准时间对流动资产评估具有非常重要的意义C.主要评估程序为核对账目、现场清查核实D.货币类流动资产可以通过现金盘点、核实银行对账单、银行函证等进行核查。
E,考虑综合获利能力进行评估【答案】ABCD【解析】流动资产评估一般是单项资产评估，不考虑综合获利能力。
3、[单选题]下列关于无形资产折现率的说法中，错误的是()。
A.风险累加法需要逐项分析并量化无形资产面临的宏观风险与微观风险B.无形资产折现率一般高于有形资产折现率C.回报率拆分法中的企业整体回报率可采用资本资产定价模型确定D.折现率口径应与收益额口径保持一致【答案】C【解析】企业整体回报率可采用加权平均资本成本(WACC)确定。
选项C错误。
4、[单选题]( )是在双方合同规定的时间和地域范围内，专利权人只把专利技术转让给某一特定受让方，受让方不得再转让，转让方也不得在合同规定范围内使用和销售该专利技术生产的产品。
A.独占使用权B.排他使用权C.—般使用权D.回馈使用权【答案】A【解析】所谓独占使用权，是在双方合同规定的时间和地域范围内，专利权人只把专利技术转让给某一特定受让方，受让方不得再转让，转让方也不得在合同规定范围内使用和销售该专利技术生产的产品。
5、[单选题]某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。
资产评估第二版答案
资产评估第二版答案【篇一：资产评估教材课后习题答案】t>第一章资产评估概述一、单项选择题1．根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（Ｂ）。
a．真实性、科学性、可行性b．独立性、客观性、科学性c．统一领导、分级管理2．资产评估是通过对资产某一（Ｂ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
a．时期b．时点c．时区d．阶段3. 以产权变动为评估目的的有（ b ）。
a. 资产抵押b. 企业兼并c. 财产纳税d. 财产担保4. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（ c）。
a. 全新资产b. 旧资产c. 与被评估资产相同或相似的资产d. 全新资产，也可以是旧资产5. 整体企业中的要素资产评估主要适用于（ a ）原则。
a. 贡献b. 供求c. 替代d. 变化6. 《资产评估准则——无形资产》是在（ c ）颁布并实施的。
a. 2001年7月1日b. 2001年8月1日c. 2001年9月1日d. 2001年10月1日7. 资产评估最基本的前提假设是（ a ）。
a. 交易假设b. 公开市场假设c. 持续使用假设d. 清算假设8．资产评估的工作原则是（Ｂ）。
a．贡献原则b．客观性原则 c．替代原则 d．激励原则9．（Ｃ）是不可确指的资产。
a．商标 b．机器设备 c．商誉 d．土地使用权10．同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（Ｃ）a．相同 b．趋于一致 c．不相同11. 把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业之中的假设是（ b ）。
a. 公开市场假设b. 持续使用假设c. 清算假设d. 最佳使用假设12．清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。
因此，清算价格往往（Ｂ）现行市价。
a．高于 b．低于 c．等于13. 资产评估的一般目的是（ c ）。
a. 提供管理意见b. 提供咨询c. 提供资产在评估时点的公允价值d. 为债务重组提供价值标准14. 资产评估结果的价值类型与资产（ a ）直接相关。
2024年资产评估师-资产评估实务(二)(新版)考试历年真题摘选附带答案版
2024年资产评估师-资产评估实务（二）（新版）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于股权自由现金流量与净利润的说法中，不正确的是（）。
A. 股权自由现金流量是收付实现制的一种体现B. 股权自由现金流量与净利润均属于权益口径的收益指标C. 净利润受会计政策影响较大D. 相比于股权自由现金流量，净利润的管理更不具隐蔽性2.(多项选择题)(每题 2.00 分) 企业价值评估对象是企业价值评估必须界定的重要概念，下列选项中，属于企业价值评估对象的有（）。
A. 企业整体价值B. 长期投资价值C. 长期负债价值D. 股东全部权益价值E. 股东部分权益价值3.(单项选择题)(每题 1.00 分)通常企业可能拥有多种无形资产，因此确定目标无形资产在总收益中的收益成分时，需要同时考虑其他无形资产的（）。
A. 收益额B. 创造力C. 成本D. 收益贡献率4.(单项选择题)(每题 1.00 分)无形资产评估过程中的关键评估要素是（）。
A. 评估主体B. 评估对象和范围C. 经济业务活动D. 评估目的5.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列各项中，不属于使用上市公司比较法时对于可比公司的选择的关注要点的是（）。
A. 股票交易活跃程度B. 交易日期应尽可能与基准日接近C. 历史数据充分性D. 业务活动地域范围6.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列选项中，不属于行业衰退一般特征的是（）。
A. 新产品和大量替代品的出现B. 原行业的市场需求开始逐渐萎缩，产品的销售量也开始下降C. 行业企业着手退出向其他成长性更强或利润更高的行业转移D. 行业增长速度缓慢7.(多项选择题)(每题 2.00 分)下列关于市场法评估目标企业价值的说法中，错误的有（）。
A. 市场法常用的两种方法是上市公司比较法和交易案例比较法B. 上市公司比较法是通过对市场上可比交易数据的分析得出目标企业的价值C. 上市公司比较法的可比对象来源于个别的股权交易案例D. 根据市场替代原则，相似的企业可能有类似的价值E. 因为价值的体现较为复杂，不能直接观测到，所以即使在有效的市场中，企业的市场交易价格也不能反映其价值8.(单项选择题)(每题 1.00 分)下列关于著作权资产评估对象的说法中，错误的是（）。
《资产评估(第二版)》答案
附录基本训练参考答案第1章一、单项选择题1 .D 2. B 3．A 4．C 5．B二、多项选择题1. AD 2．ACE 3.BCE 4.DE 5.ABCD三、判断题1. ×2. √3. √4. ×5. ×第2章一、单项选择题1 .B 2．B 3．A 4．B 5. B二、多项选择题1．CD 2．AC 3．ACD 4．BCE 5.AD三、判断题1. √2. √3. √4.√5.×第3章一、单项选择题1.B2.A3.C4.D5.D二、多项选择题1. ABCE 2．ABCD 3．BCD 4. ABCD 5.ABC三、判断题1.√2.×3.×4.×5.×第4章一、单项选择题1.C 2．A二、多项选择题1．ABCDE 2．ACD 3．AE 4．ABCDE三、判断题1．√ 2．× 3．× 4．√第5章一、单项选择题1.D2.D3.A4.B5.A二、多项选择题1.ABCE2.ABCDE3.ACDE4.ABCE5.ABCD三、判断题1. ×2. √3. √4. ×5. √第6章一、单项选择题1.D2.A3.A4.B5.B二、多项选择题1.ABCD2.ABDE3.ABD4.AB5.DE三、判断题1.√2.×3. ×4. √5. √第7章一、单项选择题1.A2.D3.B4.A5.B二、多项选择题1.ABC2.ABCE3.ABCE4.ABC5.CD三、判断题1.√2.×3. √4. √5. ×第8章一、单项选择题：1.A2.C3.D4.C5.C二、多项选择题1.ABDE2.BD3.ABCDE4.AC5.CD三、判断题1.√2.×3.×4.√5.×第9章一、单项选择题1.D2.D3.A4.C5.C二、多项选择题1.BCD2.BD3.ABC4.AD5.DE三、判断题1.×2.×3.√4. ×5. √第10章一、单项选择题1. A 2． C二、多项选择题1. ABCDE 2．ABC 3．ABC 4．AE三、判断题1．× 2．√ 3. × 4．×。
U024-资产评估(第二版)管伟+参考答案45400
资产评估（第二版）习题参考答案第一章资产评估概述一、单项选择题1.B2.A3.D4.A5.B6.B7.A8.C9.C 10.B二、多项选择题1.CE2.DE3.ABCDE4.BDE5.BCD6.ABC7.ABCDE8.ACDE9.ABCD 10.ABCDE三、简答题（略）第二章资产评估基本方法一、单项选择题1.C2.C3.D4.A5.D6.B7.A8.C9.D 10.C二、多项选择题1.ABCDE2.ABCDE3.ABD4.AC5.ABCDE6.ABD7.ACD8.ABE9.ABCD10.BCE三、简答题（略）四、计算题1.经济性贬值率=[1-(4/10)0.7]×100%=47.34%经济性贬值额=50×47.34%=23.67(万元）2.该资产的评估值=100/(1+10%)+120/(1+10%)2+140/(1+10%)3+160/(1+10%)4+180/(1+10%)5+200/10%/(1+10%)5=90.91+99.168+105.182+109.28+111.762=516.302（万元）3.被评估资产的成新率=7/(3+7)×100%=70%被评估资产价值=参照物成交价×（被评估资产成新率/参照物成新率）=12×（70%/50%）=16.8万元4.(1)该生产线的重置成本=200×（1+10%）3=266.2（万元）(2)实体性贬值=3/(3+6)×100%=33.33%(3)功能性贬值=3×（1-25%）×（P/A,10%,6）=3×0.75×4.3553=9.7994(万元）(4)经济性贬值=20×（1-25%）×（P/A,10%,6）=20×0.75×4.3553=65.3295(万元）(5)评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=266.2×（1-33.33%）-9.7994-65.3295=102.35（万元）第三章机器设备评估一、单项选择题1.A2.C3.D4.A5.A6.C7.B8.C9.A 10.C二、多项选择题1.ABCDE2.CD3.AC4.ACDE5.AC6.ABC7.ABCDE8.ABCD9.AC 10.ABC三、简答题（略）四、计算题1.可修复性损耗引起的设备贬值=17万元不可修复性损耗引起的设备贬值=（重置成本-可修复性贬值）/经济使用寿命×已使用年限=（150-17）/20×2=13.3(万元）实体性贬值=13.3+17=30.3（万元）实体性贬值率=（实体性贬值额/重置成本）×100%=30.3/150×100%=20.2%2.该设备的重置成本=58400×（1+5%）=61320（元）该设备的成新率=5/(5+5)×100%=50%该设备的评估值=61320×50%=30660（元）3.该设备的重置成本=300×0.8=240（万元）评估值=240×10/（10+5）=160（万元）4.替代设备的FOB=120（万美元）国外运杂费=120×5%=6（万美元）国外运输保险费=120×0.4%=0.48（万美元）CIF=120+6+0.48=126.48（万美元）关税=126.48×16%=20.24（万美元）增值税=（126.48+20.24）×17%=24.94（万美元）银行财务费=FOB×0.4%=0.48（万美元）外贸手续费=CIF×1%=126.48×1%=1.26（万美元）国内运杂费=CIF×2%=126.48×2%=2.53（万美元）安装费=CIF×0.6%=126.48×0.6%=0.76（万美元）基础费=CIF×1.7%=126.48×1.7%=2.15（万美元）该设备的重置成本=（CIF+关税+增值税+银行财务费+外贸手续费+国内运杂费+安装费+基础费）×6.7=（126.48+20.24+24.94+0.48+1.26+2.53+0.76+2.15）×6.7=1198.23（万元人民币）第四章房地产评估一、单项选择题1.D2.A3.D4.B5.C6.C7.A8.A9.B 10.C二、多项选择题1.ABCE2.ABCD3.ABE4.ABCE5.BD6.ACDE7.ABCD8.ABCDE9.ACE 10.AB三、简答题（略）四、计算题1.(1)该楼盘预计售价=建筑面积×预计单位售价=1000×5×9000=45000000（元）（2）开发建设费和专业费=建筑面积×单位面积开发建设费×（1+专业费率） =1000×5×3000×（1+10%）=16500000（元）（3）销售费用=预计售价×销售费用率=45000000×2.5%=1125000（元）（4）利息=被评估土地价值×[(1+5%)2-1]+开发建设费和转业费×[(1+5%)1-1]=被评估土地价值×0.1025+16500000×0.005=被评估土地价值×0.125+825000（5）开发商利润=（被评估土地价值+开发建设费+专业费）×20%=（被评估土地价值+16500000）×0.2=被评估土地价值×0.2+3300000（6）估算销售税费=45000000×6.5%=2925000（元）（7）被评估土地价值=被评估房地产预期售价-（开发建设费+专业费用+销售费用+利息+开发利润+销售税金）=45000000-（16500000+1125000+被评估土地价值×0.1025+825000+被评估土地价值×0.2+3300000+2925000）被评估土地价值=16238003.8（元）单位地价=16238003.8/1000=16238（元/平方米）楼面地价=16238003.8/(1000×5)=3247.6（元/平方米）2.（1）交易时间修正，2012年修正系数100,2013年-2016年分别为101,102,103,104，评估标的为104，A、B、C、D分别为103；（2）交易情况修正，评估标的修正系数为100，A、B、C、D分别为99，100，100,98（4）个别因素修正，评估标的修正系数为100，A、B、C、D分别为99,100,100,99 （5）剩余年限修正，A、D的修正系数=[1-（1+6%）-40]/[1-（1+6%）-38]=1.0134C的修正系数=[1-（1+6%）-40]/[1-（1+6%）-39]=1.0065B的修正系数为1（6） PA’=2200×(104/103)×(100/99)×(104/102)×(100/100)×(100/99)×1.0135=2342.10(元）PB’=2400×(104/103)×(100/100)×(104/106)×(100/102)×(100/100)×1=2330.96(元）PC’=2300×(104/103)×(100/100)×(104/104)×(100/100)×(100/100)×1.0065=2337.43(元）PD’=2100×(104/103)×(100/98)×(104/102)×(100/100)×(100/99)×1.0135=2258.45(元）(PA’+PB’+PC’+PD’)/4=2317.24(元）3.该住宅楼已使用7年，尚可使用50年，总使用年限为57年。
姜楠：资产评估(第二版) 练习题、自测题参考答案 第1章 练习题 1)C 2
姜楠：资产评估(第二版)练习题、自测题参考答案第1章练习题1）C 2）B 3）BCE 4）DE自测题1）中国资产评估协会是1993年12月正式成立，标志着我国资产评估行业已逐步从政府直接管理向行业自律性管理过渡。
（√）2）资产评估是一项国际性的社会经济活动。
（√）3）资产评估通常是在资产产权发生变动之前，由专门的人员对资产的价值进行估价和判断。
（√）4）公正性是资产评估存在和立足的根本。
（√）5）资产评估值是对资产特定时点及特定市场条件下的客观价值的估计值。
（√）6）资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等于资产交易的价格。
（×）第2章练习题1）B 2）B 3）A自测题1）同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于一致。
（×）2）属于非市场价值的评估结果既适用于产权变动类资产业务，又适用于非产权变动类资产业务。
（√）3）非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目标。
（×）4）在评估时点，资产的非市场价值只对特定的资产业务当事人来说是公平合理的，对于其他人并非公平合理，资产评估结果公平合理性所能涵盖的范围基本上就限定了评估结果的适用范围和使用范围。
（√）5）资产的非市场价值也是资产交易中的一种相对公平合理的价值，只是其相对合理性的适用范围较窄。
（√）第3章练习题1）C 2）A 3）B自测题1）收益现值是指为获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。
（√）。
2）折现率与本金化率从本质上讲是没有区别的。
（√）3）运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。
（×）4）采用成本途径进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧是一样的。
（×）第4章练习题1）ABE 2）ABE 3）ACD自测题1）资产评估计划一经确定就不得改动。
（×）2）资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。
2019年资产评估师《资产评估实务二》章节习题及答案汇总
2019年资产评估师《资产评估实务二》章节习题及答案汇总2019年资产评估师《资产评估实务二》章节习题（1）(第一部分)第一章企业价值评估概述一、单项选择题1、由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任的企业是( )。
A、有限合伙企业B、合伙企业C、普通合伙企业D、个人独资企业2、只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司是( )。
A、一人有限责任公司B、股份有限公司C、个人独资公司D、特殊的普通合伙企业3、下列关于企业概念的表述中，错误的是( )。
A、企业以营利为目的从事经济活动B、企业的利益相关者包括政府机构、供应商、社会公众等C、企业以营利为目的，不需要承担相关的社会责任D、企业拥有自己独立的财产和组织机构，以自己的名义进行民事活动并承担责任，享有独立的民事权利和义务4、企业在遵循价值规律的基础上，通过以价值为核心的管理，使企业利益相关者均能获得满意回报的能力指的是( )。
A、企业能力B、企业水准C、企业目标D、企业价值5、关于企业价值评估的特点，下列说法中不正确的是( )。
A、企业价值评估的关键是分析判断企业的整体获利能力B、决定企业价值高低的因素是企业的净资产C、评估对象可以是由多个单项资产组成的资产综合体D、企业价值评估是一种整体性评估6、对企业各项资产、负债进行识别，不仅包括资产负债表表内资产、负债，还包括资产负债表表外资产、负债。
下列账面未记录或未进行资本化处理的资产中不属于表外资产的是( )。
A、著作权B、专有技术C、客户关系D、合同约定的未来义务7、关于企业价值评估中的主要价值类型的表述中，正确的是( )。
A、在用价值和残余价值适用于企业B、在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额是投资价值C、投资价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额D、清算价值作为一种价值类型是以评估对象被快速变现或被强制出售为前提条件的8、有关企业价值评估中的价值类型，下列选项中表述不当的是( )。
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资产评估:理论与实务习题参考答案（第二版）第一章资产评估概述 (3)第二章资产评估的基础理论 (4)第三章资产评估法律、准则与程序 (7)第四章资产评估技术方法 (8)第五章资产评估行业管理 (10)第六章流动资产评估 (11)第七章长期投资性资产评估 (12)第八章机器设备评估 (14)第九章不动产评估 (16)第十章无形资产评估 (19)第十一章特殊资产评估 (20)第十二章企业价值评估 (21)第十三章以财务报告为目的评估 (23)第十四章评估报告 (24)第一章资产评估概述一、单项选择题二、多项选择题三、判断题第二章资产评估的基础理论一、单项选择题1=2000(1+ 1×2%)+2000 (1+2×2%)+2000×(1+3×2%)=6240(元)。
2=50000×（P/A,3%,10）＝50000×8.5302＝426510（元）3: 前4年没有流入，后5年指的是从第5年开始的，第5年年初相当于第4年年末，这项年金相当于是从第4年末开始流入的，所以，递延期为3年。
4＝80000/（F/A，2%，10）＝80000/10.95＝7305.94（元）。
5＝20000/（P/A，3%，5）＝20000/4.5797＝4367.10（元）。
二、多项选择题1:复利终值的计算方法有两种，一种是使用半年的利率和半年的期限计算，即选项B；第二种方法是使用年实际利率计算，本题中的年实际利率＝（1＋8%/2）2－1＝8.16%，即选项D。
2.没有终值是永续年金的特点，故B错误；由于递延年金的第一次支付发生在若干期以后，其现值需进行2次折现，所以C错误。
3.选项A没有限制条件，所以不能选。
4.因为普通年金终值系数与偿债基金系数互为倒数，所以A不能选。
三、判断题1：因为计算现值的时候，折现率在分母上，所以在期数一定的情况下，折现率越大，则年金现值系数越小。
2. 在年金中，系列等额收付的间隔期间只需要满足“相等”的条件即可，间隔期间完全可以不是一年。
3.资金时间价值=（6%+3%）-3%-2%=4%4.递延年金终值的大小与递延期无关，递延年金的现值与递延期有关，递延期越长，递延年金现值越小。
5. 普通年金又称后付年金，是指从第1期起，在一定时期内每期期末等额收付的系列款项。
普通年金有时也简称年金。
四、计算题1.答案：（1）A方案现值＝20×（P/A，5%，8）×（P/F，5%，3）＝20×6.4632×0.8638＝111.66（万元）（2）B方案现值＝15×[（P/A，5%，10－1）]＋1]＝15×（7.1078＋1）＝121.62（万元）由于B方案的现值121.62万元大于A方案的现值111.66万元，所以张先生应该选择A 方案。
2.（1）F=100×(F/P,8%,3)=100×1.2597=125.97(万元)(2)实际利率r=（1+8%/2）2-1=8.16%F=100×(F/P,8.16%,3)=100×1.2653=126.53万元（3）A=100×(P/A,8%,5)=100×3.9927=25.05万元（4）P=130×(F/P,8.16%,3)=102.74万元3. (1)第一套方案P=100×（P/A，10%/2，20）=100×12.4622=1246.22（万元）(2)第二套方案P=260×（P/A，10%，9）×（P/F，10%，1）=260×5.759×0.9091=1361.23（万元）(3)第三套方案P=200×[（P/A，10%，10-1）+1]=200×（5.759+1）=1351.80（万元）.可见，第一套方案的现值最小，所以应该选择第一套方案。
第三章资产评估法律、准则与程序第四章资产评估技术方法一、单项选择题3.说明： P1=100(1+4%)/(1+10%)+100(1+4%)2/(1+10%)2+100(1+4%)3/(1+10%)3=104×0.9091+108.16×0.8264+112.4864×0.7513=268.44(万元)P2=[100(1+4%)3/10%]/(1+10%)3=1124.864×0.7513=845.11(万元)则该企业的评估价值=P1+P2=268.44+845.11=1114(万元)4.说明P=20*(P/A, 10%,30)= 20*9.4269=188.54万元7.说明P1=200×(P/F，10%，1)+210×(P/F，10%，2)+220×(P/F，10%，3)=200×0.9091+210×0.8264+220×0.7513=520.65(万元)P2=220×(P/A，10%，7)×(P/F，10%，3)=220×4.8684×0.7513=804.68(万元)P3=280×(P/F，10%，10)=280×0.3855=107.94(万元)评估值=P1+P2+P3=520.65+804.68+107.94=1 433.27(万元)8.说明：该生产线经济贬值=10000×(1000-800)×(1-25%)×(P/A,l0%,3)=373.04(万元)11.说明重置成本=80000+2000+1500+1000×1.20=84700(元)13.说明评估值=10×(140%/100%)=14(万元)二、多项选择题三、判断题四、计算题1. 评估资产的重置成本=60×170%/120%=85万元2. K=45/60=0.75，则该类通用设备重置成本=600×0.75=450万元3. 被评估资产相对于同类新设备的功能性贬值=8000×（20-16）×12×（1-25%）×（P/A,12%,6）=32000×12×0.75×8.1152=233.72万元4. 被评估设备的价值=35×(2500/1600)0.75=345.87万元5. 该企业持续经营假设下的评估价值=25/(1+10%)1+32/(1+10%)2+38/(1+10%)3+45/(1+10%)4+50/(1+10%)1+50/10%×（P/F,10%,5）=25/0.909+32/0.826+38/0.751+45/0.683+50/0.621+500×0.621=493.23万元。
第五章资产评估行业管理第六章流动资产评估一、单项选择题二、多项选择题三、判断题四、计算题1.该材料的评估值=1000×7000+1000×500=745万元2.该库存羊毛的评估值=（36000+1000+200）×98.50=366.42万元3.该工序在产品的评估值=1000×（10×10+10×5×1.1）=15.5万元4.该产成品的评估值=50×60×（0.4×1.08+0.6×1.06）=3204元5 （1）应收账款总额=（50+20+17+8）=95万元（2）坏账损失=（50×1%+20×10%+17×20%+8×30%）=8.3万元（3）收款费用=1万元（4）应收账款评估值=95-8.3-1=85.7万元第七章长期投资性资产评估一、单项选择题二、多项选择题三、判断题四、计算题1. 该债券的评估值=110元2. 评估该债券的评估值=10000×（1+18%×4）/(1+12%=15358元3. 评估被评估企业直接投资的价值=500000×20%×[1-1/(1+12%)5/12%+200000/(1+12%)5]=500000×20%×(P/A,12%,5)+ +200000×(P/F,12%,5)=47.396万元4. 评估该项长期投资性资产评估的价值=2000000×5%×(P/A,12%,5)=36.048万元5.（1）g1=(13%+18%+5%+15%+4%)/5=11%（2）g2=(113%×118%×105%×115%×114%)1/5-1=0.109（3）r=11%+2%=13%（4）P1=10000×0.24/(13%-11%)=12万元（5）P1=10000×0.24/(13%-10.9%)=11.43万元6.（1）债券到期F=10000×(1+3×7%)=1.21万元（2）债券评估值P=1.21×(P/F，8%，1)=1.12万元（3）非上市股票评估值P=20000×12%/10%=2.4万元（4）长期投资性资产的价值=1.12+2.4=3.52万元第八章机器设备评估一、单项选择题二、多项选择题三、判断题四、计算题1. 评估该控制装置的功能性贬值=（6-3）×6000×(1-25%)×(P/A,10%,3)=33.561万元2. （1）运用物价指数法计算被估设备重置成本=100×120%／105%+10×120%／115%＝100×1.14+10×1.04 ＝114+10.4＝124.4(万元)（2）被估设备加权投资年限=(114×4+10.4×1)÷124.4＝(456+10.4)÷124.4 ＝466.4÷124.4＝3.74(年)（3）采用年限法计算被估设备实体性贬值率=(3.74×60%)÷(3.74×60%+6) ＝2.24÷8.24＝0.27（4）功能性升值=100×12×(1—25%)×(P/A,10%,6)= 3919.5(万元)（5）规模经济效益指数法计算经济性贬值率=1-0.80.7＝1-0.86＝0.1446（6）评估值=［124.4×(1-0.27)＋3919.5］×（1－0.1446）=3430.42万元3.（1）计算被评估进口设备的更新重置CIF价格，即被评估设备的CIF价格为30万马克，美元=30×1.5=20美元。