上海将积极推进老公房加装电梯项目样本

上海将积极推进老公房加装电梯项目

繁华的魔都上海，你常常能看到很多外观基本相似、 普遍建于上世纪七八 十年代的居民小区……在我们的周围，约400万户居民居住在这些被称为”老 旧小区”的社区中，由于建造年代与结构的问题，这些小区在安全、 环境方面 问题频现。如何提升400万户老旧小区居民的幸福感与获得感，让她们感受到城 市的温度，也成为市政协委员关注的热点。

从昨天市政协重点协商办理”加快老旧住房改造”提案专题会上

，记者了 解到，本市”十三五”期间将实施各类旧住房修缮改造 5000余万平方米。

而对于大家关心的加装电梯难，市住建委表示，针对简化后的审批程序， 进一步细化完善相关配套政策，在有条件的区实行一门式行政服务窗口受理。

老旧小区改造：能否与城市更新相结合

市政协人资环建委员会在其”关于让‘老旧住房’居民共享城市更新成果

的建议”的提案中指出，上海现有建筑总量约12亿平方米，住宅6亿平方米; 在住0

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宅建筑中, 前建的约有2亿平方米, 其中6000万平方米为二级旧里和老建筑。

虽然前些年搞过”平改坡”、”穿衣戴帽、换内胆” , 居住条件有所改进, 但老旧小区依然存在一些问题。

市政协人资环建委员会主任孙建平表示, 一是这些老旧住房普遍建设于上世纪七八十年代, 管线老化, 安全现状堪忧, 仅以空调外机为例, 多靠几枚膨胀螺栓铆固, 随时有脱落可能; 二是这些建筑基本没有电梯, 居住老人上下楼困难, 适老矛盾突出; 三是这些建筑有外立面渗漏、缺乏保温以及所处小区停车困难、环境差等问题。

”如果能将老旧小区改造和城市更新相结合, 能够大大提升生活在其中的400 万户居民的幸福感与获得感。”孙建平表示, 她建议能够出台相应的老旧小区改造指导意见, 聚焦主要问题后逐个突破。

孙建平的观点得到了不少委员的认同。市政协委员黄鸣就提出, 这些老旧小区周边配套方便, 如果能将小区内部环境予以改造提升, 将会让居民直接感受到城市的温度。她建议, 能够从市级层面明确改造意见, 成立相关的牵头部门, 同时纳入城市更新整体框架中考量。

对此, 市住房城乡建设委回应表示, 本市各类居住类房屋已超过 6 亿平方米, 建成于上世纪前（即以前, 本市房改政策正式实施前）的居住类房屋约 2 亿平方米。其中, 一般所称的老旧住房（包括直管公房、系统公房、售后公房等公房）约有1.45 亿平方米, 居住其间的居民超过400万户。

”老旧小区在很多方面无法满足居民生活需求, 因此亟需改进居住条件与环境。”相关负责人透露说, ”十三五”期间, 本市将实施各类旧住房修缮改造5000余万平方米——”十三五”拟实施旧住房修缮改造1500 余万平方米, 每年实施约6 万户、受益居民共计约30 万户; 各类旧小区综合整治约3500 万平方米, 每年受益居民约15万户, 共75万户; 拆除重建、修缮优秀历史建筑等试点工作, 也将各完

成50万平方米。当前上海有20多个试点小区, 四五个试点小区已经建成, 分布在静安、杨浦、徐汇等区。

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