绿地中心写字楼装修配置标准

参考项目
窗户
客用电梯
服务电梯 转换电梯
自动应急电源
办公大堂
恒隆
首层电梯厅
恒隆
安保系统
部位 室内报警系统 车库管理系统 闭路电视监控系统 公共广播系统 消防报警系统 巡更系统
内容描述
进口品牌/ABB、Honeywell、西门子 一卡通智能停车管理系统，进口品 牌/德国速宾、来吉 进口品牌/英飞拓、博世、三星 室内公共部位及外场覆盖 进口品牌/松下、西门子、霍尼韦尔 合资或国产：VIDEX、蓝卡 、中控
内容描述 8.5--12.2米 500LUX舒适桌面照明 80W/平方米
拉丝不锈钢门套，玻璃地弹门 乳胶漆 100mm架高地板，地毯饰面
参考项目
恒隆 恒隆 恒隆、越洋广场
2.8～2.9米
金属集成天花/矿棉吸音板天花系统 恒隆、金茂 /无机复合板
公共卫生间
部位
内容描述
参考项目
首Baidu Nhomakorabea卫生间
台面：进口石材、人造石 台盆、坐便器：乐家/科勒/美标或 同档品牌 龙头：乐家/科勒/美标或同档品牌 设残疾人隔间 恒隆 隔断：石材隔墙、艺术玻璃隔断门/ 成品金属隔断及配套隔断门 天花：金属集成天花 墙面：石材 地面：石材 台面：进口石材、人造石 台盆、坐便器：乐家/科勒/美标或 同档品牌 龙头：乐家/科勒/美标或同档品牌 设残疾人隔间 恒隆 隔断：石材隔墙、艺术玻璃隔断门/ 成品金属隔断及配套隔断门 天花：金属集成天花 墙面：石材/仿石砖 地面：石材/仿石砖
绿地中心写字楼楼装修及配置标准
注：表中所采用产品品牌仅表示参考品牌
公共部位
部位 楼层 建筑结构 外墙 智能遮阳系统（待定） 地下停车位 墙面到核心筒距离 降噪系统
内容描述 地上45层 地下4层（写字楼位 于24-36,38-45层）
框架－核心筒结构 外立面采用隔热断桥技术，节能双 层Low-E玻璃隔音幕墙 手动/自动遮阳系统 共约1628以上，商办混用 最大距离12.2米 设备均采用低噪音设备，墙体采用 蒸压加气混凝土砌块 采用断桥隔热技术，中空钢化LOW-E 玻璃 迅达，速度3.5米/秒、5米/秒， 1600KG。 2部消防电梯兼货运电梯，速度3.5 米/秒，1600KG。 2部客梯由大堂直通地下室，速度 1.6米/秒，1600KG。 2台1600KVA自动应急柴油发电机组 （与裙楼共用） 5A级写字楼豪华装修标准，石材地 面，墙面进口木饰面、艺术玻璃或 石材造型，铝板/石膏板/木纹铝板 造型吊顶，造型水牌 进口石材墙、地面，进口云石、艺 术玻璃立面造型，进口不锈钢电梯 门
聚乙烯 住户配电箱德国施耐德、西门子、 ABB
参考项目
空调系统
新风系统
办公给排水管材 供电
办公单元通讯和智能化系统
部位 通信系统 卫星电视
内容描述 网络通信多模光纤到层，单模光 纤到户
提供卫星电视接收信号接口 光纤、超六类线双入户，由业主自 行选择数据业务类型后向运营商申 请开通，其中数据接入中心网络设 备进口品牌/CISCO、华维3COM、 LINKSYS 进口、合资品牌/益网、玛雅、 NAKAYO 每户预留至少12对电话进线
设备间门 走廊天花 墙面 踢脚线 地面
金属集成天花系统/矿棉吸音板天花 恒隆、金茂 系统/无机复合板 石材、艺术玻璃、乳胶漆混搭墙面 饰面 石材 地面与办公单元内找平（抬高 100mm），地毯、石材 恒隆 恒隆 恒隆、金茂
办公单元装修标准
部位 房间进深 照明标准 供用户使用电量标准 房间门 墙面 地面 单元内净高 天花
参考项目
数据网络
综合布线系统 语音
无线网络
底层公共区域无线数据网络覆盖系 统 BSA楼宇自控系统、 信息发布系统、 物业后台管理系统、 无线信号覆盖系统
其他智能化系统
参考项目
标准层 走廊装修标准
部位 标准层建筑面积 标准层层高 走廊净高 标准层活荷载
内容描述 约2000平方米 4.20米 2.7～2.8米
最高载重200公斤/平方米
参考项目
电梯间
石膏板、金属扣板造型天花，石材 恒隆（电梯厅与走廊靠斜 不锈钢嵌条地面（地面与办公单元 坡造型解决高差问题，不 及走廊找平，抬高100mm），艺术玻 可取） 璃、石材、仿石面砖墙面 拉丝不锈钢门套，防火板饰面门扇 恒隆
标准层卫生间
电气安装
部位 照明灯具 装饰灯具 开关 插座
内容描述
筒灯、卤素灯、金卤灯 灯带、冷光灯 施耐德/西门子或同档品牌 施耐德/西门子或同档品牌
参考项目
办公单元设备系统
部位
内容描述 采用风冷的冷媒变流量多联中央 空调系统（VRV）+独立新风系 统，其控制系统纳入BAS楼宇自动 控制系统；进口品牌。 30立方米/小时/人