CASS二调城镇版之地籍调查作业流程

CASS二调城镇版之地籍调查作业流程

——软件产品部郭堃地籍调查是国土资源管理的基础工作，是土地登记的重要程序。一般来说，地籍调查是通过地籍测绘与权属调查的方式来查清和测定每一宗地的位置、权属、界线、面积和利用状况等基本情况，以满足土地登记的需要。那么，CASS二调城镇版软件在地籍调查中的作用如何？其具体作业流程又是怎样的呢？

1.外业测量地形成图：

通过展绘野外测点，对照记录手簿和草图来绘制地形轮廓和地理信息要素。城镇地籍测量多以城市建筑、交通设施、居民住宅和公共绿地为主，测量密度与难度相对较大，但地形相对单一，地势也较为平坦。CASS二调城镇版在外业测量地形成图上，完全符合国家基本比例尺地图图式新老两个版本的标准要求，分别采用编号为GB/T7929-1995和GB/T20257.1-2007的图式标准来定义CASS符号库，能很好地满足不同地方二调城镇外业地形要素的采集。

图一外业地形成图

2.根据权属调查绘制宗地：

土地和房屋的权属调查是城镇地籍调查的重要组成部分，需要大量人员进行实地调查、取证采集和信息录入等工作，形成每一块“地籍单位”的权属档案。然后根据档案中相关数据信息在外业地形图上“圈定”每一块地籍单位的范围，这一过程即绘制宗地。CASS二调城镇版的地籍菜单丰富、功能强大，能够简单方便地进行权属界线的绘制、界址点的处理、宗地的合并与分割以及房屋或宗地属性的修改等。

图二绘制宗地

3.详细的宗地信息录入：

绘制好宗地后，需要对每一块宗地进行“登记造册”，也就是将详细的权属调查信息录入到宗地属性中，真正做到图属结合，以便于图形的管理和属性的调用。CASS二调城镇版地籍菜单下的修改宗地属性功能项目齐全，提供了权利人、权属来源证明、申请登记、权属调查、权属审批、注册登记、他项权利登记等宗地属性附表，确保录入宗地信息时详尽完整。

图三修改宗地属性

4.数据质量的检查：

图形绘制完成、属性录入结束后，需要对所有数据的质量进行检查，以达到符合二调数据入库标准的要求。编码正确性检查，符号线型线宽检查，线自相交检查，高程注记检查，建筑物注记检查，面状地物封闭检查，复合线重复点检查、图斑叠盖检查等等都是数据质量检查的重要内容。CASS二调城镇版的检查入库功能即可轻松实现这些项目，在钩选需要检查的项目运行命令后会自动对图形和数据进行检索，然后在CASS屏幕左侧显示出错误列表。鼠标双击其中的每条错误后会在图面上进行闪动定位，方便用户发现问题所在，再针

对具体问题分析错误的原因进行修改即可。

图四图形实体检查

5.出地调表、绘宗地图：

地籍调查统计和绘制宗地图表是地籍调查成果提交的重要环节。CASS二调城镇版提供了宗地图框、宗地草图、地籍调查表、界址点成果表、土地利用现状分类面积汇总表、城镇土地分类面积统计表、不同土地用途建筑密度和容积率统计表等等。CASS二调城镇版的图表格式规范统一，图框设定标准美观，信息注记真实详尽。

图五生成宗地图框

图六地籍调查表

6.数据入库：

国家城镇二调的最终目的是数据入库，以便于外业地形数据和权属调查成果的统一管理和调用。好的数据成果不仅体现在图形上，更重要的是其属性是否真实准确。因此，图形数据无缝转换、属性数据完整过渡就成为二调成果是否达标的重要衡量标准。CASS二调城镇版正是在数据转换上做足了功夫，能够方便准确地将CASS图形输出到ARCGIS、MAPGIS、MAPINFO、国家空间矢量（VCT）等格式，执行输出命令后图形和属性均能按照二调数据入库标准的要求进行

转换，真正做到图属结合，完整再现。

图七输出ARCGIS格式

图八输出MAPGIS格式

综上所述，CASS二调城镇版应用于地籍调查中的大致操作流程即以下六步：外业地形成图，绘制生成宗地，权属信息录入，数据质量检查，提交图表成果和数据转换入库。目前，CASS二调城镇版软件已率先并广泛应用于全国第二次土地大调查的数据采集与入库工作中，随着软件功能的不断完善与成熟，我们坚信其优势将能更好地

服务于地籍测量和土地管理等行业。