工程建设监理法规

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《建设法规》课件
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第二节 工程建设监理工作的程序及工作内容
一、工程建设监理工作程序
建设单位选择 监理单位
建设单位提供工程 的有关资料
监理单位与建设单 位拟定合同细则
监理单位编制工程 监理规划大纲
《建设法规》课件
正是签订监理委托 合同或先签订协议
签订监理合同的程序
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第一节 工程监理概述
五、强制监理的范围
5、国家规定必须实行监理的其他工程
项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、 公众安全的下列基础设施项目
煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目
铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输 业等项
邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目
防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、
平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；高层 住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理 4、用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 范围包括 使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金 的项目 使用国外政府及其机构贷款资金的项目 使用国际组织或者国外政府援助资金的项目
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国家重点建设工程
大中型公用事业工程
成片开发建设的住宅小区工程
利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
国家规定必须实行监理的工程
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第一节 工程监理概述
五、强制监理的范围
1、国家重点建设工程，是指依据《国家重点建设项 目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有 重大影响的骨干项目
工程监理是对工程建设实施的专业化管理
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第一节 工程监理概述
二、我国工程建设监理的沿革 1、产生
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1988.7 《关于开展建设监理工作的通知》(建设部)， 标志工程建设监理制度建立
1985年 基本建设管理体制改革 ，奠定思想基础
1984年 鲁布革电站引水系统工程 1983年 工程质量的监督制度
水资源保护、水土保持等水利建设项目道路、桥
梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处
理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目
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第一节 工程监理概述
六、工程监理资格与资质 注册监理工程师管理规定 ，
建设部，2006.1.26 工程监理企业资质管理规定
建设部，2007.7.26
章工程建设监理法规
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本章目录
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1 工程监理概述 2 建设监理工作的程序及内容
3 建设监理各方的关系
4 业主的权利、义务与责任 5 监理单位的权利、义务与责任
6 承包商的权利、义务与责任
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第一节 工程监理概述
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第二节 工程建设监理工作的程序及工作内容
二、工程建设监理工作内容
建设单位选择 监理单位
1、设计阶段监理工作内容 2、施工招标阶段监理工作内容 3、材料等物资供应监理的工作内容
协助建设单位对招标 单位进行资格评审
4、施工阶段监理工作内容 5、合同监理
协助建设单位 开标评标
第一节 工程监理概述
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二、我国工程建设监理的沿革
2、发展 （三个阶段）
工程建设监理稳步推行阶段（1993～1995）
至1995年底 我国工程建设监理工作得到了 很工大程建的设发监展理全面推行阶段
（1996～ ） 1998年，《建筑法》的实施
确立了工程监理的法律地位
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工程建设监理的依据
法律法规
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《建筑法》第32条：建筑工程监理应 当依据法律、行政法规及有关技术标 准、设计文件和建筑工程承包合同， 对承办单位在施工质量、建设工期和 建设资金使用等方面，代表建设单位 实施监督。
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第一节 工程监理概述 五、强制监理的范围
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《建设工程监理范围和规模标准规定》，建设部， 2001.1
一、工程建设监理的概念 1、监理
监理是有关执行者根据一定的行为准则，对某 些行为进行监督管理，使这些行为符合准则 要求，并协助行为主体实现其行为目的
监理活动的基本条件 明确的执行者（监理组织） 明确的行为准则（工作依据） 明确的被监理对象（行为主
体和行为） 明确的目的、思想、理论方
法、手段
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第一节 工程监理概述
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三、工程建设监理法规立法概况
中华人民共和国建筑法
建设工程质量管理条例
工程建设监理规定
建设工程监理规范 工程监理企业资质管理规定
《建筑法》的实施确立了工 程监理的法律地位
建设工程监理范围和规模标准规定
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第一节 工程监理概述
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四、工程建设监理的原则与依据 工程建设监理的原则 依法监理的原则 科学、公正原则 参照国际惯例原则
2、大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000 万元以上的下列工程项目
供水、供电、供气、供热等市政工程项目
科技、教育、文化等项目
体育、旅游、商业等项目
卫生、社会福利等项目
其他公用事业项目
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第一节 工程监理概述
五、强制监理的范围 3、成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万
6、其他委托服务
协助建设单位 发出中标通知
协助建设单位 签订施工合同
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招投标阶段的监理咨询程序
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第三节 工程建设监理各方的关系
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第一节 工程监理概述
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二、我国工程建设监理的沿革
2、发展 （三个阶段）
工程建设监理试点阶段（1988～1993）
1988 《关于开展建设监理试点工作 的若干意见》(建设部)
1993年3月 立
中国建设监理协会成
1993年5月
《建设法规》课件
第五次全国建设监理
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武汉理工大学出版社
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第一节 工程监理概述
一、工程建设监理的概念
2、工程建设监理
工程建设监理，是指具有相应资质 的监理单位受工程项目建设单位 的委托，依据国家有关工程建设 的法律、法规，经建设主管部门 批准的工程项目建设文件、建设 工程委托监理合同及其他建设工 程合同，对工程建设实施的社会 化、专业化监督管理。