万科大都会精装修穿插施工策划

精装
4
60
1 户内石膏板吊顶，户内门基层安装
小木工
48㎡，34樘
9
61
2 厨卫墙砖
泥水
5
62
3 厨卫地砖、阳台地砖、踢脚线及地漏安装
N-11
63
4 门槛石安装
64
5 公区地砖
泥水 泥水 泥水
5
验收合格后覆 墙地砖：400
盖保护
㎡
1
2
65
6 公区墙砖
66 精装
1 厨卫铝扣板吊顶
修施 N-12 工阶
泥水 吊顶专业分
55
4 外门窗扇及玻璃安装
泥水 门窗专业分
包
5 6
56
5 护窗栏杆安装、防火门安装、防盗门门框安装
门窗专业分 包
4
57
1
条板补缝找平处理(50宽网格布，条板专用粘接剂补缝)
条板专业分 包
2
58
N-10
2
结构墙面基层处理(墙面垂直度/平整度大于4mm时采用 找平腻子修补至垂4平4)
泥水
4
59
3来自百度文库精装修放线
外墙涂料
660㎡
6
27
2 外墙栏杆
外墙涂料
2
28
N-3 3 外立面管道安装
水电
4
29
4 梁板支撑拆除
模板
30
5 楼层清洁、反坎砼浇筑
土建
2
31
6 爬架提升
总包
4
32
1 层间止水(所有平面洞口)
土建
33
2 室内放线
总包
2
N-4
35
3 混凝土结构打磨、整改
模板
2
37
4 厨卫间结构试水及整改
防水
2
38
1 住宅烟道及商业烟道安装
19、21#楼工业化精装修穿插施工顺序控制表
序号
施工 阶段
楼层
工序 编号
工序
工种
第 第 第 第 第 第 成品保护管控
123456
天天天天天天
点
工程量
拟定劳动力
1
1 放线
管理
2
2 墙柱钢筋焊接/绑扎/整改
钢筋
8t
12
4
4 墙柱水电预留预埋
水电
2400㎡
32
5
5 墙柱铝模拼装/校核
模板
6
6 水平铝模
模板
7
N 7 梁板钢筋绑扎
钢筋
8
8 墙柱铝模加固
模板
9
9 模板校正
模板
10
10 梁板水电预留预埋
水电
11
11 过程数据控制
模板
12
12 混凝土浇筑
混凝土
13 结构
1 铝模板拆除、梁板支撑保留
模板
14 爬架 N-1 2 内墙面修补/踢打/打磨/堵洞(防水）
模板
3
16
施工 阶段
4 落水管背面刮腻子两遍及打磨两遍
外墙涂料
2
18 （4层
1 线管排堵
水电
3
19 半）
2 梁板支撑保留
模板
20
3 外墙立管支架及室内消火栓立管安装
水电
4
21
N-2 4 门窗、栏杆放线、外门窗框安装
门窗专业分 包
4
22
5 外门窗边塞缝
泥水
2
23
6 外窗边防水(两侧一底1厚JSⅡ型防水)
防水
4
24
7 外墙腻子第一遍及打磨
外墙涂料
6
26
1 外墙腻子第二遍及打磨
室内涂料
部品专业分 包
室内涂料 部品专业分
包 地板分包
水电 部品专业分
包
各单位负责人：汇签栏
不同材质交界
出贴美纹纸， 1230㎡
6
防止交叉污染
6套
4
1230㎡
6
2
300㎡
6
验收合格后覆 盖保护
3
验收合格后覆 盖保护
34樘，6套
3
高峰期人数 合计
222
【
【【 【【 【
烟道单位
6根
2
2 室内排水管道立管安装
N-5
39
3 烟道吊洞
40
4 条板运输及堆码
41
1 条板安装
42
N-6 2 公区桥架安装
水电
泥水 条板专业分 条板专包业分
包 水电
6个
1
4
280块
7
2
43
3 室内消防支管安装
消防
3根
2
44
1 水电井至各点位给排水支架及管道安装
水电
3
45 初装 N-7 2 给水管道打压；排水管道闭水、通球试验
包
2
95㎡
2
精装
修施 N-12
67 工阶
2 第一、二遍腻子(含公区)
段（5
68 层）
1 橱柜及灶台、入户门扇安装
N-13
69
2 乳胶漆(两遍)、户内门套
70
1 灯具、洁具、排气扇、浴霸安装
N-14
71
2 户内门套、门扇
72
1 木地板、开关、插座等面板、建筑五金件安装
N-15
73
2 柜体安装
74 验收 N-16 1 功能调试及内部验收(厨卫蓄水、通电、通水)
水电
3
46 修施
3 安装开槽二次预留预埋及修补
水电
5
47 工阶
1 地坪凿毛及清理
泥水
2
48 段（7
2 表后强弱电穿线（含公区）
水电
3
49 层） N-8 3 厨卫JS防水层施工
防水
2
50
4 厨卫间防水层蓄水试验
防水
2
51
5 公区石膏板吊顶安装
精装
4
52
1 层间止水
泥水
1
53
2 楼地面发水
泥水
2
54
N-9 3 混凝土地面找平层,墙板木楔拆除