郑州河医商圈规划

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道路水系现状
规划区域内被金水河南南北穿越，区内道路多为老区城市级主 干道，路网密度较低，缺少完善的城市道路体系，生活不够便利。
教育设施布局
现状中学1所，小学4所，幼儿园5所。按照中学服务半径 1000m，小学500m，幼儿园300m计算则服务半径覆盖范围有限。
现状分析
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规划区域内主要有空降 兵指挥学院和河南医科大学 两所高等大学院校，都占据 了较大用地面积。
工业用地现状
规划区域内多为三类
工业用地，污染较重，虽部
碧
沙
分企业用地已更新为居住开
岗
公
发，但与周边仍保存的厂房
园
相混杂，影响居住生活环境。
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居住公用地现状
规划区域现状存在多 处城中村，旧城改造任务较 重。由于医疗机构的聚集， 带来的短期住宿需求仍将保 持旺盛。
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现状分析
行政办公用地现状
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二七区河医商圈核心区城市设计
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2.现状分析 2.1.现状照片
规划区域位于郑州市中心城区，西临嵩山北路， 南至中原东路，东北被陇海铁路和京广铁路环绕， 是老城区西部核心地段.同时也是城市东西部连接的 重要枢纽区域。
河医商圈核心部商业业态三产产值占全部产值 的95%，以郑大一附院为核心，包括药店、医疗器 械、住宿餐饮店等，达到138080万元。其中药店收 人占10%，医疗器械16%.餐饮食宿74%。
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二七区河医商主圈体核建心筑区透城视市图设计
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效果图
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主体建筑透视图 二七区河医商圈核心区城市设计
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效果图
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二七区河医商圈核心区城市设计
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现状分析
“嵩山骏景”（建设路与嵩山路东北角） 嵩山骏景项目地处于郑州市嵩山路东侧，建设路、 棉纺路之间，北临丹尼斯商圈，南临碧沙肉公园，西南 角为碧沙岗商圈。占地约31亩，地块具有得天独厚的 交通、市政配套、商业、景观等优势。
城市目标
1.2.区域位置
用地区域西临山路，南至中原路，东北被京广铁路和陇海铁路环绕，是老城区西 部核心地段，同时也是城市东西部连接的重要枢纽。
郑州在河南的位置
经济圈分析
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医药科研园区透视图
一基础分析
1.背景分析 2.现状分析
一专题研究
1.相关规划 2.交通研究 3.产业发展研究 4.地下空间的开发——“地下城市”
一目标定位
1.规划主题 2.规划理念 3.规划依据 4.规划原则 5.规划目标 6.功能定位 7.规划要素 8.规划价值
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郑州火车站 ZHENZHOU RAILWAY STATION
规划郑州火车站西广场 ZHENZHOU RAILWAY STATION
区位交通分析图
1.3.区位分析
规划区域位于郑州市中心城区，西临嵩山北路，南至中原东路，东北被陇海铁路和京广铁路环 绕，是老城区西部核心地段，同时也是城市东西部连接的重要枢纽区域。
道路交通流现状
路段机动车高峰小时双向交通量大于 4000pcu/hr的较多，包括京广北路、陇海中 路、正兴街、福寿街、大学路、中原东路等。
高峰小时交通量和部分路段交通流饱 和度较高，表明区域道路交通负荷压力较大。
交叉口饱和度分析
本规划区域交叉口饱和度都很大， 二七路西泰康路交叉口、解放路铭功路 交叉口、乔家门路陇海路交叉口饱和度 都大于1，处于超负荷运行状态。
现状土地利用分析图
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商业金融用地、行政办公用地、居住公用地、医疗及文化娱乐公用地现状。
商业金融用地现 状
规划区域内缺乏大型 商业金融设施，布局分散且 业态低级，规模有限，与黄 金区段位置不相匹配。基地 东南角临近郑州火车站西出 口，同时又是总规大学路商 业带桥头堡位置，可以预见 未来必定人流聚集，商业需 求旺盛。
全区鸟瞰效果图
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效果图
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二七区河医商圈核心区城市设中计心区夜景鸟瞰3图
效果图
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建设路、棉纺路和大学路三角地块 规划用地位于郑州市重要地段河医立交桥西侧，南临 城市主干道建设东路，北靠棉纺路，西依郑州市建一公司。 地形东窄西宽，似一锐角三角形.用地面积约16074.59平米， 属于精品街建设东路拓宽，沿街旧城改造性质。
蜜蜂张连片改造项目 该地块占地约25亩。项目地处二七商业核心区和碧沙 岗综合服务中心之间，商业价值巨大。周围紧邻医院、中 学、大学、公园、博物馆，交通便利，居住条件优越。
规划区域行政办公用地 分散，多集中在城市干道两 侧，行政设施空间服务效率 有待提升。
医疗及文化娱乐 公用地现状
规划区域内有室内一流 医疗设施医科大学第一附属 医院，相比之下文化娱乐设 施较为缺乏落后。
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教育科研用地、市政公用设施用地、工业用地、绿地系统现状。
教育科研用地现状
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2.2.现状土地利用
规划用地被城市道路和自然水体分割为五部分。现状地势平坦，东部金水河穿越南北，现状土地类型多样， 较大面积被居住用地和教育科研用地占据。
现状分析
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河医商圈核心部商业业态三产产值占全部产值的95%，以郑大一附院为核心，包括药店、医疗 器械、住宿餐饮店等，达到138080万元。其中药店收入占10%，医疗器械16%，餐饮食宿74%。
区位图
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总平面图
总平面图
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总平面图
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效果图
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黄河学校
建新社区
河南省公路工程局
城开集团 郑州大学第一附属医院
郑州大学护理学院
郑州大学医学院
铁路公安处
河医南社区
河医社区 安泰医院
郑州四中
京广路小学
清清佳苑 郑州铁路分局
天赐良园
和来自百度文库南村
现状分析
2.3.现状建筑三维图分析
规划用地被城市道路和自然水体分割为五部分。现状地势平坦，东部被金水河穿越，现状土地类型多样， 被居住用地和教育科研用地占据较大面积。
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中国机械工业第四建设工程公司
绿洲书院
香榭丽舍 河南省中州煤机厂
久久思达花园
碧沙岗公园
五里堡社区
鑫苑国际城市花园
郑州青少年宫 绿城社区 中国联通
郑州电业局西区分局 空降兵指挥学院
中国人民银行
鑫苑都市领地
王立砦村
水电机械厂家属院
鑫苑景园
郑州二七区外国语小学
河南省交通厅
五南社区
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大 京广北路 中原东路学
路
现状分析
金 水 路 建设东路 京广北路 中原东路
区内交通出行OD分析
根据东南大学所做的调查分析，二 七广场商业中心区域是重要的居民出行 发生和吸引点，也是流动人口OD分布的 主要中心。二七广场商业中心区作为东 北——西南象限之间交通的主要通道， 担负了大量的穿越交通。另一方面，二 七广场商业中心区本身强大的出行发生 和吸引量，更增加了其交通负担。
规划区块在郑州的位置
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现状分析 N
金水河 JINSHUI RIVER
篙
山 北 路
锦纺东路 建 设东路
金 水 路
建 设 东 路JIANSHE ROAD
京
大
广
学
北
路
路
DAXUE ROAD SONGSHAN ROAD
中 原 东 路 ZHONGYUAN ROAD
京广、陇海铁路 JINGGUANG & LONGHAI RAILWAY
一分区详解
1.分区分析 2.典型景观组团
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一基础分析
1.背景分析 1.1.城市职能 1.2.区域位置 1.3.区位分析 1.4. 商圈分析
2.现状分析 2.1.现状照片 2.2.现状土地利用 2.3.现状建筑三维图分析 2.4.已批项目分析 2.5.现状交通分析
3.小结
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1.背景分析 1.1.城市职能
郑州，河南省省会，地处中华腹地，九州通衢，北临黄河，西依嵩山。是我国公、铁、 航、信兼具的综合性交通通信枢纽，在中原城市圈处于核心位置，具有贯通东西、连接南北 的战略作用。
现状分析
市政公用 设施用地现状
规划区域市政公共设施 分布不够均匀，需要根据用 地布局重新布点。
绿地系统现状
现在市级公园1处，即 碧沙岗公园，公园建设状况 优良。现状城市道路绿化、 金水河沿岸绿化建设基础较 好，但街头块状绿地数量较 少，空间分布不均衡，现状 街头绿地较为缺乏。
二七区河医商圈核心区城市设计
二七区河医商圈核心区城市设计
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现状分析
1.4. 商圈分析
郑州市二七商圈—碧沙岗商圈的联系纽带。大力发展楼宇经济，打造以大学路为中轴线的现代商务中心带。 商圈间的连接纽带市级商业中心包括二七商业中心、龙湖商业中心和碧沙商业中心。规划区域恰好位于连接二七商圈和 碧沙岗商圈的空白区域，又位于二七区现代商务中心带的顶端，具有核心枢纽的地理位置优势。
2.4.已批项目分析
规划用地内有部分规划成型的建筑，如河医立交的建设路、棉纺路和大学路三角地块；蜜蜂张连片改造项目；“嵩山骏景”（建 设路与嵩山路东北角）。以方案为基础进行统一规划。
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一城市设计
1.总平面 2.效果图 3.土地利用规划 4.规划结构 5.动态交通系统规划 6.道路断面规划 7.静态交通系统规划 8.步行交通系统规划 9.公共服务设施规划 10.地下空间规划 11.绿化系统规划 12.景观系统规划 13.空间六要素 14.天际轮廓线
一城市设计图则
1.地块分布图 2.地块控制指标 3.图则