上海老洋房总图分析 24页PPT文档

新华路593弄梅泉别墅
建筑面积6330平方米，由20栋2层 住宅组成。
平面组合特点： 1.住宅坐西朝东，紧邻每个地块 东面，留出完整的西面庭院。 2.住宅大部分采用东入户，其他 采用南入户，有2套直接从新华路上 入户； 缺点是南北面间距过小。
1.住宅位于用地最北端
平面特点：
1.用地南北方向狭长 2.住宅紧邻地块的北侧，绝大部分采用北入户 或者侧面入户，南面全部做景观庭院。
一.老洋房总平面案例分析
一.住宅组团组合总平面
平面组合特点： 住宅紧邻地块的一侧，留出完整的庭院，做到景观最大化
建国西路365弄福履新村
占地5147平方米，建筑面积 3520平方米，由14栋2层住宅组成。
平面组合特点： 1.住宅紧邻每个地块北面，留出 完整的南面庭院。 2.建筑采用北入户或者侧面入户。
伦顿住宅总平
盛宣怀住宅总平
多伦路215号住宅总平
源自文库
有利银行大班住宅总图
郑广和洋行大班住宅
3.住宅位于用地中间
平面特点： 1.用地较大，建筑位于用地的中央偏北 2.南向有大片主要景观，东向、西向与北向有次要景观
汇丰银行大班住宅总图
朱敏堂住宅总图
二.住宅平面分析
平面组合特点：
1.主从分区 2.内外分区
1.主从分区
多数住宅由两部分组成:主楼+附楼 主楼主要是主人会客、用餐、起居 附楼供佣人、储藏洗衣等用，并用有专出入口与楼梯 分区明确
2.内外分区
别墅多为二到三层 一层为大厅，会客，用餐，书房，公共性空间 上层主人卧室，起居私人空间
郭顺住宅平面图
郭棣活住宅总图
贝淞荪住宅总图
宋子文住宅平面
永福路151号总图
岳阳路621总图
杜月笙住宅总图
平面特点： 1.由于住宅本身规模很大，分1个 主要套间和2个次要套间 2.采用南面入户，住宅前留大片广 场用地，气势非凡 （适合主人开大型派对）
2.住宅位于用地一角
平面特点： 1.用地很大，建筑位于用地的一角； 2.有大片的花园和景观绿化 3.建筑分主楼和辅楼部分，辅楼明显与主楼分区