中国最火的田园综合体项目安吉鲁家村

中国最火的田园综合体项目——安吉鲁家村

2018-10-07来源:元浦说文

导读：鲁家村——国家级田园综合体试点，2017年8月财政部认定，项目市场影响力第一名。

本文按时间倒序：

一：香港人大代表来鲁家考察考察鲁家村

9月13日，以香港第六届立法会议员、香港电影发展局主席马逢国为团长，香港中旅国际投资有限公司副主席、香港中国旅行社有限公司董事、荣誉董事长卢瑞安，全国人大常委会香港基本法委员会委员、香港公开大学校长黄玉山为副团长的香港特别行政区第十三届全国人大代表来鲁家考察，全国人大常委会副秘书长郭振华，省人大常委会副书记、副主任李卫宁以及市县领导马晓晖、胡菁菁、张兰新、卢跃东、沈铭权、陆为民陪同。

代表团参观了鲁家“两山”学院，在学院的田园鲁家景区沙盘前，朱书记详尽地为各位领导介绍了鲁家如何通过一二三融合发展，农旅结合发展实现村庄富裕的，以及未来发展蓝图。

最后代表团乘坐小火车视察了鲁家村农场建设，对于村庄里通火车惊奇不已。

代表团表示鲁家村在“两山”理念的指引下，独创“村+公司+农场”的经营模式，使村庄变得环境优美、产业兴旺发展、百姓生活幸福，让人耳目一新。

二：山东省委书记、省人大常委会主任刘家义带队，50多位考察团成员考察学习

7月7日，山东省委书记、省人大常委会主任刘家义，省委副书记、省长龚正率党政代表团到浙江湖州安吉鲁家村，并在省委副书记、省长袁家军，省高级人民法院党组书记、院长李占国，以及市县领导马晓晖、施根宝、沈铭权、赵怀君等领导陪同下，就生态文明建设、乡村振兴战略、田园综合体推进等工作对鲁家村进行考察。

朱书记向各位领导介绍了鲁家村田园综合体村庄规划、旅游规划、产业规划等情况，以及家庭农场建设、村民股权增值、干部干事创业等内容，同时详细说明了鲁家村以家庭农场为载体，探索美丽乡村建设和经营创新发展之路，通过市场化运作吸引社会资本进行家庭农场集聚区和示范区建设，实现公司、村和家庭农场三方共赢的经验做法。

山东考察团表示：“两山”理念在安吉家喻户晓，深入人心，并且成为了干部群众内化于心、外化于行的自觉行动。山东生态禀赋优越、资源丰富，要坚持全面践行“绿水青山就是金山银山”理念，坚定不移走生态优先、绿色发展之路，推进田园综合体建设，学习安吉在“两山”转化过程中积累的好经验、好做法，积极引入工商资本，依托绿水青山培育新的经济增长点，实现经济效益、社会效益、生态效益的有机统一。

三：湖南省委书记杜家毫、浙江省委书记车俊考察鲁家村

6月7日上午，湖南省委书记、省人大常委会主任杜家毫，省委副书记、省长许达哲率党政代表团来安吉鲁家村，并在浙江省委书记、省人大常委会主任车俊的陪同下来到了鲁家村，就生态文明建设和乡村振兴战略推进等工作进行考察。省市县领导陈金彪、马晓晖、蔡旭昶、沈铭权、赵德清参加。

四：国务院副总理胡春华，实地考察鲁家村

4月29日，胡春华副总理在浙江省委书记车俊陪同考察，省长袁家军，陈金彪、彭佳学、林健东、马晓晖、钱三雄、陈浩、蔡旭昶、施根宝、沈铭权、陈永华、赵德清陪同下考察浙江湖州安吉鲁家村。

朱书记详尽地为各位领导介绍了鲁家如何改善人居环境，打造村庄景区，实现贫困村华丽转变，达到兴村富民的乡村振兴全过程。

胡春华副总理对鲁家以小火车串联各个家庭农场的思路以及通过美丽乡村建设，改善人居环境，推进产村融合，完成“三变”（即田园变景区、资源变资产、农民变股民）的举措十分认可。

五：农业农村部党组副书记、副部长韩俊考察鲁家村

4月29日，现任农业农村部党组副书记、副部长韩俊，农村经济体制与经营管理司司长张红宇为鲁家的繁荣发展感到十分欣喜，嘱咐朱书记再接再砺，创造更美好的乡村未来。

思考：鲁家村田园综合体为何成为全国典范？

十九大报告指出，实施乡村振兴战略，要按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。

自2003以来，连续15年的中央一号文件都聚焦于农业、农村、农民问题，十七大和十八大也分别提出了城乡统筹和城乡一体化的发展思路，对推动农村发展、增加农民收入起到了重要的作用。但要真正使乡村富起来，仅靠国家政策的扶持是远远不够的，乡村要实现自身造血，才能可持续发展。

那么鲁家村又是如何突破并创新的呢？

一、从村庄内现有可利用资源入手。

村里有许多宅基地、集体建设用地、闲置土地、山林等资源，通过土地流转，将土地资源变资本，吸引更多外来的企业工商资金进入乡村。鲁家目前已引入外来工商资本近20亿。

二、从村庄策划规划上突破。

怎样让美丽乡村转发为美丽经济呢?需要用活村内的旧屋、河道、果林、菜园等素材，而不是城市化的照搬照抄。要按照村庄原有的脉络进行梳理，策划新产业，引进新思想，让更多年轻人回到村庄，将规划与运营有机结合，让美丽乡村产生美丽经济。要创新产业规划设计，打造合理的乡村空间格局、产业结构、生产方式和生活方式，促进乡村人与自然和谐共生，让更多人爱上乡村。所以当时鲁家村花了300万请设计公司对整个村子进行村庄环境规划、产业规划和旅游规划。

三、从产业融合创新上突破。

美丽乡村的建设发展离不开产业的支撑。正巧2013年中央一号文件提出“家庭农场”的概念，于是鲁家村提出了打造家庭农场聚集区的理念在全村范围内建设了十八家差异化的农场，其中包括了鲜花农场的6亿资金投入的这个大项目。

同时我们着重关注一二三产融合发展，正与浙江省农科院合作打造属于鲁家自己的农业高新产业园区。孤立的农业种植不会提升土地的附加值，发展创意农业，把田园变乐园，村庄变旅游景区，就能大幅提高土地的收益！孤立的加工生产也不会提升产品的附加值。要让生产劳动更具乐趣、让加工生产更具体验性，就会提升产品价值。可开发伴手礼等土特产品，扩大知名度，形成收益的互补。

四、坚持市场导向为主体。

鲁家村坚持市场主导，企业为主体的原则，走市场化道路，成立经营公司专注景区的管理和营销宣传。通过市场化的机制让农场开发与之相适应的不同类型、不同层次、不同规模的乡村旅游产品，各个农场内休闲项目通过有机组合而成若干条旅游线。旅游休闲项目可融合乡村观光、游乐、休闲、运动、体验、度假、会议、养老、居住等多种旅游功能，打造特有的“田园综合休闲旅游”，如开设垂钓、果蔬采摘、农事体验等项目。在具体开发中，可根据各自具体情况侧重打造其中某一项或几项功能，形成各具特色的旅游项目，从而带动整个区域的发展。