碧桂园工程项目招标及总承包合同重点解读现场部分 精选文档
2023碧桂园建设工程总承包施工合同范本正规范本(通用版)[1]
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碧桂园建设工程总承包施工合同范本1. 合同目的本合同旨在明确碧桂园与建设单位之间的建设工程总承包施工合作关系，确保工程按时按质完成。
2. 项目概述建设单位委托碧桂园承担工程的总承包施工：工程名称：（填写具体工程名称）工程地点：（填写具体工程地点）工程规模：（填写具体工程规模）工程周期：（填写工程预计开始和结束时间）3. 条件与质量要求3.1 建设单位应提供施工所需的土地使用权、工程图纸和相应的施工许可证等必要的手续和文件。
3.2 碧桂园承诺按照国家相关技术规范和标准进行施工，并确保工程质量符合合同要求。
4. 合同价款4.1 合同价款为人民币（填写具体金额）。
4.2 合同价款支付方式：预付款：约定合同价款的（填写百分比）作为预付款，合同签订后（填写天数）内支付。
进度款：工程进度达到（填写百分比）时，支付约定合同价款的（填写百分比）作为进度款。
完工款：工程竣工验收合格后支付约定合同价款的（填写百分比）作为完工款。
4.3 碧桂园应向建设单位提交符合合同要求的发票和相关支付凭证。
5. 工程进度与验收5.1 工程按照合同约定的进度进行施工，如无特殊情况，须保证工程按时完工。
5.2 工程竣工后，建设单位有权对工程进行验收。
如工程不符合合同要求，碧桂园应及时进行整改。
6. 保修期工程竣工验收合格后，碧桂园应提供（填写保修期长度）的免费维修保养服务。
7. 合同变更7.1 如有需要对合同内容进行变更，双方应达成书面协议。
7.2 合同变更的费用和工期调整应在变更协议中明确。
8. 合同解除8.1 如因不可抗力等原因导致无法履行合同的，双方应及时协商解除合同。
8.2 合同解除后，已经支付的费用按照已完成工程的实际进度计算，剩余费用应退还建设单位。
9. 争议解决9.1 对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。
9.2 协商不成的，应提交给有关行政机关或仲裁机构进行裁决。
10. 合同生效本合同经双方代表签字盖章后生效，自合同签订之日开始执行。
《碧桂园总承包施工合同范本》重点介绍
二、开工初期常用的合同条款
3、临时用水用电在合同中的约定
临时施工用水
承包人进场后，发包人向承包人提供施工用水水源的接 驳口，如果水源接驳口距离施工区域范围外边线100米 以内（含100米），其接驳费用由承包人自行负责。超 出100米以外的管道，发包人负责其管道的材料及工人 工资的成本费用。
专用条款12.条款
二、开工初期常用的合同条款
暂停施工
因发包人原因造成停工的，若全面停工（单位以“天” 为单位）时间累计在7天内的（含7天），总工期不予顺 延；若全面停工时间超过7天的，按停工的第8天起计算 相应的顺延工期，停工费用损失由双方另行协商。
注：高层住宅适用合同附件18-2 《停工缓建承诺函》
目录
一、合同结构简介 二、开工初期常用的合同条款 三、施工期间常用的合同条款 四、工程结算及保修常用的合同条款
二、开工初期常用的合同条款开工初期常用的合同条款
1、 标段划分 2、工期节点细化表 3、临时水、电 4、临设、临时道路
5、场地处理 6、人员名单、项目经理 7、履约保函 8、施工范围选项表
二、开工初期常用的合同条款 4、临设、临时道路在合同中的约定
【案例】某项目，由于红线范围内无法安排临 设用地供承包人使用，故在附近租赁一空置场 地。因承包人自身原因导致延迟45天才竣工。
思考：场地租赁费用是 否由发包人承担？
二、开工初期常用的合同条款
临设：
承包人的临设搭建需向发包人提供临设搭建计划及临 设平面布置图，在发包人指定位置或指定范围内搭建； 若需在规划红线范围外租赁场地搭设的，在本合同约定 工期内（含竣工验收之日起10天内）的租赁费用由发包 人承担，超过本合同约定工期的租赁费用由承包人承担。
碧桂园2024年度工程承包具体合同细则
碧桂园2024年度工程承包具体合同细则本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程1.4 合同金额1.5 工程地点第二条合同签订及生效2.1 签订时间2.2 签订地点2.3 合同生效条件2.4 合同有效期第三条工程质量与标准3.1 工程质量要求3.2 工程验收标准3.3 质量保证期第四条工程进度与工期4.1 工程计划进度4.2 工期延误责任4.3 提前完成奖励第五条合同价款及支付5.1 合同总价5.2 支付方式5.3 进度付款5.4 final payment第六条材料与设备供应6.1 承包方供应6.2 发包方供应6.3 材料质量要求第七条安全生产与环保7.1 安全生产责任7.2 环保要求7.3 安全事故处理第八条变更与调整8.1 合同变更条件8.2 变更程序8.3 变更价款调整第九条违约责任9.1 发包方违约9.2 承包方违约9.3 违约赔偿金额第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼管辖10.3 仲裁委员会第十一条合同解除11.1 合同解除条件11.2 解除合同的程序11.3 解除后的责任处理第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密条款第十三条不可抗力13.1 不可抗力事件13.2 不可抗力后果处理13.3 不可抗力责任分配第十四条其他条款14.1 合同修改与补充14.2 通知与送达14.3 合同的继承与转让14.4 法律适用14.5 附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程1.4 合同金额本合同约定的总金额为人民币亿元（大写：人民币陆拾亿元整），具体金额根据工程实际完成情况，按照约定的单价和工程量进行计算。
1.5 工程地点工程地点位于市区街道，具体地理位置详见甲方提供的工程地理位置图。
第二条合同签订及生效2.1 签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。
2.2 签订地点本合同签订地点为市区街道，甲方办公场所。
碧桂园住宅项目施工承包合同(2024年版)版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX碧桂园住宅项目施工承包合同（2024年版）版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程地点1.4 工程内容第二条合同价格2.1 合同总价2.2 价格调整2.3 支付方式第三条合同工期3.1 开工日期3.2 竣工日期3.3 工期延误第四条施工质量标准4.1 工程质量要求4.2 质量检验4.3 质量争议的处理第五条承包方的义务和责任5.1 施工准备5.2 施工安全5.3 材料和设备5.4 保护环境第六条发包方的义务和责任6.1 提供施工条件6.2 支付合同价款6.3 办理相关手续第七条变更和调整7.1 变更条件7.2 变更程序7.3 变更价款的确定第八条违约责任8.1 承包方的违约行为8.2 发包方的违约行为8.3 违约责任的处理第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更程序10.3 合同解除条件第十一条合同的履行和验收11.1 合同履行的规定11.2 工程验收程序11.3 验收结果的处理第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密义务12.3 保密期限第十三条不可抗力13.1 不可抗力的定义13.2 不可抗力的后果13.3 不可抗力的处理第十四条合同的适用法律和争议解决14.1 适用法律14.2 争议解决方式14.3 诉讼或仲裁地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程地点工程地点为碧桂园住宅项目施工区域，具体位置详见附件一。
1.4 工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政公用工程等，具体详见附件二。
第二条合同价格2.1 合同总价合同总价为人民币万元（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整），详细金额见附件三《工程量清单》。
碧桂园住宅项目施工承包合同(2024年版)
碧桂园住宅项目施工承包合同（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 施工地点1.4 工程内容第二条合同价格2.1 合同总价2.2 价格调整2.3 支付方式第三条施工期限3.1 工程开工日期3.2 工程竣工日期3.3 延期开工3.4 提前竣工第四条施工质量4.1 工程质量标准4.2 质量监督4.3 质量保修第五条施工材料与设备5.1 材料供应5.2 设备供应5.3 材料与设备验收第六条施工安全6.1 安全措施6.2 安全事故处理6.3 安全培训第七条知识产权保护7.1 知识产权归属7.2 侵权责任第八条保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 违约责任第九条违约责任9.1 发包方违约9.2 承包方违约9.3 违约赔偿第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 诉讼解决第十一条合同的生效、变更与解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同解除第十二条合同的转让12.1 权利转让12.2 义务转让第十三条合同的终止13.1 合同终止条件13.2 合同终止后的义务第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 施工地点工程位于市区街道碧桂园住宅项目施工区域。
1.4 工程内容本合同涉及的工程内容包括：住宅楼栋建筑、配套基础设施建设、园林绿化、室内外装修等，具体工程量及要求详见附件一《工程概况》。
第二条合同价格2.1 合同总价本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000），具体工程量及价格详见附件二《工程预算》。
2.2 价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程成本发生较大变化，双方可按附件三《价格调整条款》进行价格调整。
2.3 支付方式甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式见附件四《支付条款》。
碧桂园2024年度工程总包协议范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX碧桂园2024年度工程总包协议范本本合同目录一览第一条一般规定1.1 合同的定义与范围1.2 合同文件的组成1.3 合同的生效与无效第二条工程概况2.1 工程简介2.2 工程地点2.3 工程规模第三条工程承包范围3.1 承包内容3.2 承包方式3.3 承包人的责任与义务第四条工程质量标准4.1 质量要求4.2 质量控制4.3 质量验收第五条工程进度与工期5.1 工程进度计划5.2 工期延误5.3 工程提前完成第六条合同价格与支付6.1 合同价格6.2 支付方式6.3 支付进度第七条材料与设备7.1 材料与设备供应7.2 材料与设备质量7.3 材料与设备验收第八条施工安全与环保8.1 施工安全管理8.2 安全事故处理8.3 环保要求第九条变更与调整9.1 变更范围9.2 变更程序9.3 变更费用第十条违约责任10.1 承包人的违约行为10.2 发包人的违约行为10.3 违约责任的处理第十一条争议解决11.1 争议的解决方式11.2 争议的处理程序11.3 争议解决的费用第十二条合同的解除12.1 合同解除的条件12.2 合同解除的程序12.3 合同解除后的处理第十三条合同的转让与分包13.1 合同转让的条件13.2 合同转让的程序13.3 分包的管理与监督第十四条其他条款14.1 保密条款14.2 法律适用与争议解决14.3 合同的签订与备案第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1 合同的定义与范围1.2 合同文件的组成（1）协议；（2）协议附件；（3）补充协议；（4）其他双方认可的文件。
1.3 合同的生效与无效协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕相关手续之日终止。
协议无效的情况包括：（1）协议的签订违反法律法规；（2）协议的内容违反法律法规；（3）协议的签订主体不具备相应的资格和能力；（4）协议的签订未经发包人授权或批准。
最新版碧桂园建设工程的总承包施工合同
最新版碧桂园建设工程的总承包施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：碧桂园房地产开发有限公司地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________乙方（承包方）：__________建设工程有限公司地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有建设项目的开发权，并需进行相应的建设施工；乙方为具备相应资质的建设工程施工企业，愿意承揽该建设项目的设计和施工。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就乙方向甲方提供设计和施工服务的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_______________________1.2 工程地点：_______________________1.3 工程规模：_______________________1.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等。
二、合同价格2.1 本工程的合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。
2.2 甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的 %作为预付款；（2）工程进度达到 %时，甲方支付乙方工程款的 %；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的 %；（4）剩余的 %作为质量保证金，待质保期满无质量问题后支付。
三、工程进度和质量3.1 乙方应按照双方约定的工程进度计划完成施工，如有特殊情况需调整进度计划的，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可执行。
碧桂园工程项目招标及总承包合同重点解读
五、质量标准
• 五、质量标准
• 工程质量标准：按专用条款的约定 及现行的国家相关行业及工程所在 地的技术规范及质量验收评定标准， 工程质量一次达到当地政府质监部 门验收合格等级并备案完毕。
• 思考问题：
• 1、质量如何控制？
• 2、如何做到全员 质量管理？
• 3、地产质量的特 殊性是什么？
• ４、地产对于质 量的特殊要求项 目管理如何运做？
• 思考:如何操作?
• 1、承包人申报时必须 提供；
• 2、发包人代表一定按 要求审查；
• 3、审查办法如下；详 见查询省名牌网站指引
• 4、省名牌的范围。 （各省名牌而非工程所 以及省名牌）
6.1.5. 发包人指定品牌材料（2）
• 湖南区域钢筋品牌： 采用以下品牌 “ 博
升”牌、“博长”牌、 “武钢”牌、“双菱” 牌、“湘钢”牌、 “豫信”牌、“袁河” 牌、“山凤”牌）
• 1、项目管理部角色： 组委会、裁判员、运 动员？
• 2、集团管理巡查部
• 的罚款有没有依据？
• 3、后续的管理制度如 何体现？
第一部分 协议书
一、工程概况
• 1.4.工程内容：施工总承包（包括土建、室内 安装工程、室外工程【包括分户围栏、庭院内 排水，道路工程、永久围墙，附属工程（其它 排水、电缆沟、挡土墙等）及室外安装工程】 等。
排水，道路工程、永久围墙，附属工程（其 它排水、电缆沟、挡土墙等）及室外安装工 程 单项全费用综合包干单价中。
• 思考问题：
• 1、甲指材料有 那些种？
• 2、甲指材料指 什么？三指
• 基本的四指是: 品牌\系列\型号\ 价格
• 3、甲接材料如 何管理？
6.2.承包范围（1）
碧桂园建设工程总承包合同
碧桂园建设工程总承包合同甲方（碧桂园）：乙方（总承包商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方碧桂园建设工程项目的总承包事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：碧桂园建设工程项目1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等全部工程。
二、总承包范围2.1 乙方承担本工程的设计、采购、施工、验收等全部工作，并按照甲方的要求，提供相应的技术支持和服务。
2.2 乙方负责本工程的材料采购、设备采购、人员配备、施工组织、质量控制、安全文明施工等工作。
2.3 乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成本工程的所有工作。
三、合同价格3.1 乙方向甲方提供的工程总承包价格为人民币____元（大写：____________________元整），上述价格为全包干价格，包括工程设计、采购、施工、验收等全部费用。
3.2 甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。
四、合同履行期限4.1 工程开工日期：____年____月____日。
4.2 工程竣工日期：____年____月____日。
4.3 乙方应按照合同约定的工期要求，完成本工程的施工。
五、工程质量与验收5.1 乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。
5.2 工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付尾款。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定的时间、质量、安全等要求完成工程的，应向甲方支付违约金。
6.2 甲方未按照约定的时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金。
七、争议解决7.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。
八、其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
碧桂园五期工程项目招标(3篇)
第1篇一、招标项目概况1. 项目名称：碧桂园五期工程项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公、地下车库等配套设施。
4. 项目概况：本项目位于XX市XX区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。
项目旨在打造一个集居住、休闲、购物、办公于一体的高品质生活社区。
二、招标内容1. 招标范围：碧桂园五期工程项目的施工总承包，包括但不限于土建、装饰装修、设备安装、园林绿化等。
2. 工程量：详见招标文件中的工程量清单。
3. 工期要求：自合同签订之日起，XX个月内完成竣工验收。
4. 质量要求：符合国家及地方相关质量标准，达到优良工程标准。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3. 具有良好的财务状况和履约能力，无重大违约记录。
4. 具有类似项目施工经验，且近三年内完成的类似项目数量不少于2个。
5. 具有良好的社会信誉和职业道德，无不良记录。
6. 具有安全生产许可证。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
2. 招标文件获取方式：投标人可前往XX市XX区XX街道XX号（联系人：XX，联系电话：XX）购买招标文件。
3. 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX号。
3. 投标文件递交方式：投标文件应密封完好，并在封口处加盖公章。
六、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX号。
七、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则投标无效。
2. 招标人有权对投标文件进行审查，对不符合要求的投标文件予以拒收。
3. 招标人有权对投标人的投标报价进行复核，如有疑问，有权要求投标人进行澄清。
碧桂园施工合同(04版)：二零二四年度建筑工程范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX碧桂园施工合同（04版）：二零二四年度建筑工程范本本合同目录一览一、总则1.1 合同主体及定义1.2 合同文件的组成1.3 合同的生效与解释二、工程概况2.1 工程基本情况2.2 工程地点与交付标准2.3 工程进度与工期三、施工质量与标准3.1 施工质量要求3.2 施工标准及规范3.3 质量检验与验收四、施工材料与设备4.1 材料供应与验收4.2 设备使用与管理4.3 材料与设备的质量标准五、施工安全与环保5.1 安全生产要求5.2 安全事故处理5.3 环保措施与要求六、合同价款与支付6.1 合同价款的确定6.2 支付方式与时间6.3 价款调整与结算七、工期延误与违约责任7.1 工期延误的处理7.2 违约责任的规定7.3 损失赔偿计算八、变更与解除合同8.1 合同变更的条件8.2 合同解除的条件8.3 变更与解除的程序九、争议解决与法律适用9.1 争议解决方式9.2 法律适用与诉讼管辖十、其他约定10.1 保密条款10.2 广告与宣传10.3 信息与沟通十一、合同的转让与继承11.1 合同转让的条件11.2 合同转让的程序11.3 合同继承的规定十二、附件12.1 工程设计文件12.2 施工图纸与技术说明12.3 其他相关文件十三、合同签署与日期13.1 合同签署人13.2 合同签署日期十四、合同效力与修订14.1 合同的生效条件14.2 合同的修订程序14.3 合同的终止与解除本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程地点1.4 工程内容第二条合同价格2.1 合同总价2.2 价格调整2.3 付款方式2.4 工程变更第三条工程进度3.1 施工计划3.2 工程延期3.3 工程暂停3.4 工程复工第四条工程质量4.1 质量标准4.2 质量控制4.3 质量检查4.4 质量整改第五条材料与设备5.1 材料供应5.2 设备供应5.3 材料检验5.4 设备安装第六条安全生产6.1 安全生产责任6.2 安全防护措施6.3 安全事故处理6.4 安全生产培训7.1 环保要求7.2 环保措施7.3 环保检查7.4 环保整改第八条合同的履行与监督8.1 合同履行8.2 工程监理8.3 合同变更8.4 合同解除第九条违约责任9.1 发包方违约9.2 承包方违约9.3 违约赔偿第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁10.3 诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1 合同生效11.2 合同变更11.3 合同解除12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约责任第十三条其他条款13.1 不可抗力13.2 法律适用13.3 合同附件第十四条合同的签署与备案14.1 合同签署14.2 合同备案14.3 合同副本本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方权益1.1.1 甲方名称1.1.2 甲方地址1.1.3 甲方联系方式1.2 乙方权益1.2.1 乙方名称1.2.2 乙方地址1.2.3 乙方联系方式1.3 工程概述1.3.1 工程名称1.3.2 工程地点1.3.3 工程规模1.3.4 工程预算2. 合同条款2.1 工程范围及内容2.1.1 施工内容明细2.1.2 施工标准及要求2.1.3 施工期限2.2 合同价格2.2.1 合同总价2.2.2 预付款比例2.2.3 进度款支付2.2.4 尾款支付2.3 施工质量及验收2.3.1 施工质量标准2.3.2 验收程序2.3.3 验收不合格的处理2.4 工期延误及违约责任2.4.1 工期延误的责任及处理2.4.2 乙方违约责任2.4.3 甲方违约责任3. 合同变更与解除3.1 合同变更3.1.1 变更条件3.1.2 变更程序3.1.3 变更费用3.2 合同解除3.2.1 解除条件3.2.2 解除程序3.2.3 解除后的责任处理4. 争议解决4.1 争议解决方式4.1.1 协商解决4.1.2 调解解决4.1.3 仲裁解决4.1.4 诉讼解决4.2 争议解决地点及适用法律4.2.1 争议解决地点4.2.2 适用法律5. 保密条款5.1 保密内容5.2 保密期限5.3 泄露保密信息的处理6. 合同的生效、修改和终止6.1 合同生效条件6.2 合同修改程序6.3 合同终止条件7. 其他条款7.1 不可抗力7.2 合同的转让7.3 合同的附件8. 合同签字盖章8.1 甲方签字盖章8.2 乙方签字盖章9. 附件9.1 工程设计文件9.2 施工图纸9.3 工程量清单9.4 材料及设备明细10. 合同修订历史10.1 修订日期10.2 修订内容摘要11. 合同附件11.1 附件一：工程量清单11.2 附件二：施工进度计划11.3 附件三：材料及设备采购合同11.4 附件四：质量保证书11.5 附件五：安全文明施工保证书12. 合同附件12.1 附件一：工程量清单12.2 附件二：施工进度计划12.3 附件三：材料及设备采购合同12.4 附件四：质量保证书12.5 附件五：安全文明施工保证书13. 合同附件13.1 附件一：工程量清单13.2 附件二：施工进度计划13.3 附件三：材料及设备采购合同13.4 附件四：质量保证书13.5 附件五：安全文明施工保证书14. 合同附件14.1 附件一：工程量清单14.2 附件二：施工进度计划14.3 附件三：材料及设备采购合同14.4 附件四：质量保证书14.5 附件五：安全文明施工保证书第一部分：合同如下：一、总则1.1 合同主体及定义1.2 合同文件的组成本合同文件包括：合同协议书、合同条款、工程设计文件、施工图纸与技术说明、其他相关文件等。
2024年通用范文碧桂园建设工程施工合同
2024年通用范文碧桂园建设工程施工合同合同目录第一章：合同概述1.1 合同目的1.2 合同范围1.3 合同定义第二章：合同主体2.1 甲方信息2.2 乙方信息2.3 双方权利与义务第三章：工程概况3.1 工程名称3.2 工程地点3.3 工程内容第四章：合同工期4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 工期延误处理第五章：工程质量5.1 质量标准5.2 质量控制5.3 质量验收第六章：合同价款6.1 价款支付方式6.2 价款调整6.3 价款结算第七章：材料与设备7.1 材料供应7.2 设备提供7.3 材料与设备管理第八章：施工管理8.1 施工组织8.2 施工协调8.3 施工安全第九章：工程变更9.1 变更程序9.2 变更费用9.3 变更管理第十章：工程验收10.1 验收标准10.2 验收程序10.3 验收结果第十一章：违约责任11.1 违约定义11.2 违约处理11.3 违约赔偿第十二章：合同争议12.1 争议解决方式12.2 争议处理程序12.3 争议仲裁第十三章：合同终止13.1 终止条件13.2 终止程序13.3 终止后的责任第十四章：合同签订14.1 签订方14.2 签订时间14.3 签订地点第一章：合同概述1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在碧桂园建设工程施工项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期目标。
1.2 合同范围本合同涵盖碧桂园建设工程施工的全过程，包括但不限于设计、施工、验收等各个环节。
1.3 合同定义本合同中所涉及的专业术语和名词，均按照相关行业标准和法律法规进行解释。
第二章：合同主体2.1 甲方信息甲方为碧桂园项目的业主单位，具体信息包括：名称、地址、法定代表人及联系方式等。
2.2 乙方信息乙方为碧桂园项目的施工单位，具体信息包括：名称、地址、法定代表人及联系方式等。
2.3 双方权利与义务甲方负责提供施工所需的场地、资金及相关支持，乙方负责按照合同约定完成施工任务。
碧桂园二零二四年度土建施工总包合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX碧桂园二零二四年度土建施工总包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 碧桂园集团1.2 施工总承包方1.3 工程内容及范围第二条合同价格2.1 合同总价2.2 价格调整机制2.3 工程预付款及进度付款第三条合同工期3.1 开工日期3.2 竣工日期3.3 工期延误及延长第四条施工质量标准4.1 工程质量要求4.2 质量验收程序4.3 质量问题处理第五条施工安全5.1 施工安全管理5.2 安全事故处理5.3 环境保护与文明施工第六条材料与设备6.1 材料供应与验收6.2 设备安装与调试6.3 材料与设备质量问题处理第七条变更与调整7.1 工程变更7.2 工程量调整7.3 变更费用结算第八条违约责任8.1 违约行为及责任8.2 违约赔偿方式8.3 不可抗力因素影响第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 仲裁或诉讼地点及适用法律9.3 争议解决时间限制第十条合同的解除与终止10.1 合同解除条件10.2 合同终止条件10.3 解除或终止后的权利与义务处理第十一条合同的转让与分包11.1 合同转让11.2 分包管理11.3 分包合同责任第十二条保密条款12.1 保密信息范围12.2 保密期限12.3 违反保密条款的后果第十三条税费处理13.1 税费承担方式13.2 税务申报与缴纳13.3 税费变化对合同价款的影响第十四条其他条款14.1 合同的生效、修改与补充14.2 合同的书面形式14.3 合同的送达与接收14.4 合同解除、终止后的权利与义务处理14.5 法律效力及争议解决14.6 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3 工程内容及范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、附属设施工程等，具体工程内容及范围以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。
第二条合同价格2.1 合同总价是指乙方按照本合同约定完成全部工程内容所需的费用，包括工程造价、管理费、利润、税金等。
碧桂园2024年工程总承包建筑合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX碧桂园2024年工程总承包建筑合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程地点1.4 工程内容第二条合同价格2.1 工程总价2.2 价格调整2.3 支付方式第三条工程进度与交付3.1 工程进度计划3.2 工程交付时间3.3 工程质量标准第四条承包方义务与责任4.1 工程质量4.2 安全生产4.3 材料与设备4.4 工程变更第五条发包方义务与责任5.1 施工条件5.2 工程款支付5.3 合同变更第六条违约责任6.1 发包方违约6.2 承包方违约第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决第八条合同的生效、变更与解除8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同解除第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约责任第十条不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力后果10.3 不可抗力处理第十一条税收11.1 税收责任11.2 税收优惠政策第十二条保险12.1 保险责任12.2 保险办理第十三条环境影响与保护13.1 环境影响评估13.2 环境保护措施第十四条其他条款14.1 合同的转让14.2 附件14.3 法律适用14.4 合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3 工程地点：指位于市区街道的碧桂园工程项目施工现场。
1.4 工程内容：指承包商根据碧桂园提供的施工图纸、施工规范和技术要求，完成建筑工程的设计、采购、施工、验收和保修等工作。
第二条合同价格2.1 工程总价：双方根据工程量清单、工程设计和市场行情，按照约定的计价方式和计价规则，确定的工程总价款为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。
2.2 价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程成本变化，双方可协商调整合同价格。
调整方式为：按实际发本的百分比进行调整。
碧桂园工程承包合同样本2024年版
碧桂园工程承包合同样本2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程1.4 工程地点1.5 合同金额第二条合同条款2.1 承包范围2.2 工程进度2.3 工程质量2.4 安全生产2.5 材料供应第三条合同价格3.1 合同价款3.2 价格调整3.3 付款方式3.4 付款条件第四条合同履行4.1 承包方责任4.2 发包方责任4.3 工期延误4.4 工程变更第五条违约责任5.1 承包方违约5.2 发包方违约5.3 违约赔偿第六条争议解决6.1 协商解决6.2 调解解决6.3 仲裁解决6.4 法律途径第七条合同的生效、变更和终止7.1 合同生效条件7.2 合同变更7.3 合同终止第八条保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 泄露后果第九条知识产权保护9.1 知识产权归属9.2 侵权责任9.3 知识产权保护措施第十条不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力后果10.3 不可抗力责任第十一条税收和优惠政策11.1 税收缴纳11.2 优惠政策第十二条环境影响及污染防治12.1 环境影响评价12.2 污染防治措施12.3 环保验收第十三条安全生产责任13.1 安全生产管理13.2 安全事故处理13.3 安全生产培训第十四条合同附件14.1 附件清单14.2 附件效力14.3 附件修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3 工程：指碧桂园工程承包合同样本2024年版所涉及的住宅小区建设项目，包括住宅楼、配套设施等。
1.4 工程地点：指碧桂园所提供的施工场地，具体位置详见附件一。
1.5 合同金额：指双方约定的工程总价款，具体金额详见附件二。
第二条合同条款2.1 承包范围：承包商应按照合同约定的工程范围、工程量及工程质量要求，完成工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等工作。
2.2 工程进度：承包商应按照合同约定的时间表完成工程的各个阶段，具体进度安排详见附件三。
2024年碧桂园专项工程承包施工合同3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年碧桂园专项工程承包施工合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 发包方：碧桂园房地产开发有限公司1.2 承包方：X建筑工程有限公司1.3 专项工程：指本合同约定的建筑工程施工项目，包括土建、装修、安装等工程。
第二条：合同标的及范围2.1 合同标的：专项工程的承包施工2.2 施工范围：根据发包方提供的施工图纸和工程量清单，承包方应完成的所有施工内容。
第三条：合同价格及支付3.1 合同总价：人民币X万元（大写：X万元整）3.2 支付方式：根据工程进度，分阶段支付工程款。
3.3 支付时间：按照双方约定的时间节点进行支付。
第四条：工期及进度4.1 合同工期：自开工之日起，共计X日。
4.2 工程进度：承包方应按照发包方提供的施工计划和节点要求，确保工程按时完成。
第五条：质量标准及要求5.1 质量标准：按照国家和行业的相关标准进行施工。
5.2 质量要求：工程质量应达到优良等级，确保安全、美观、实用。
第六条：材料及设备6.1 材料供应：发包方负责提供施工所需的主要材料和设备。
6.2 材料质量：承包方应按照发包方提供的材料品牌和质量要求进行施工。
第七条：施工安全7.1 安全责任：承包方应承担施工过程中的安全管理责任，确保工程安全。
7.2 安全措施：承包方应制定并落实施工安全措施，防止安全事故的发生。
第八条：违约责任8.1 承包方违约：如承包方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。
8.2 发包方违约：如发包方未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任。
第九条：争议解决9.1 争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2 仲裁：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：合同的生效、变更和解除10.1 合同生效：自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更：双方协商一致后，可以变更合同内容。
碧桂园总承包工程施工合同
碧桂园总承包工程施工合同甲方（业主）： [甲方全称]乙方（承包商）： [乙方全称]签订日期： [签订日期]签订地点： [签订地点]鉴于条款：1. 甲方是碧桂园项目的业主，拥有合法的土地使用权和建设许可。
2. 乙方是一家具有相应资质的建筑公司，有能力按照甲方要求完成施工任务。
合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在碧桂园项目施工过程中的权利、义务和责任。
第一条工程概况1. 工程名称：碧桂园住宅开发项目。
2. 工程地点：[具体地址]。
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等。
4. 工程量：根据甲方提供的施工图纸和工程量清单。
第二条工程质量1. 工程质量应符合国家及地方相关标准。
2. 乙方应确保所有施工材料和工艺符合甲方要求。
第三条工程期限1. 开工日期：[开工日期]。
2. 竣工日期：[竣工日期]。
3. 乙方应按时完成工程，如需延期，应提前书面通知甲方并说明理由。
第四条合同价款1. 合同总价为：[金额]。
2. 付款方式：[具体付款方式，如进度付款、里程碑付款等]。
第五条甲乙双方权利与义务1. 甲方应按合同约定支付工程款。
2. 乙方应按合同约定完成施工任务，并保证工程质量。
第六条安全与环保1. 乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。
2. 乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。
第七条工程变更1. 如需对工程内容进行变更，双方应协商一致，并签订补充协议。
2. 工程变更导致的成本增减，应按实际发生额调整。
第八条工程验收1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 验收合格后，双方应签署工程验收证书。
第九条违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约责任的具体内容应根据违约情况和损失程度确定。
第十条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过协商解决。
协商不成时，可提交至[约定的仲裁机构或法院]解决。
第十一条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
碧桂园成本培训之招标模式、总承包及集团主导招标合同各专业条款解读
挄収包人提供癿全费用 • 室内淋浴屏风工程 综合包干单价计
碧栻园总承包招标模式解读（三）
土建毛坯综合单价
包含人工费、材料费、机械费、管 理费、总承包管理配合及服务费 （本合同已约定除外）、利润、行 政亊业收费、规费、税金、保险、 风险、责仸等各项费用以及为满足 本合同第要求所需要癿费用。
土建全费用综合包干单价
《碧栻园招标模式、总承包及集团主导招标合同各源自业条款解读》讲师 部门 时间
罗慧芳 工程造价管理部 2014年4月28日
目录
一 碧栻园招标模式解读
二 总承包合同各与业条款解读
三 集团主导与业分包及零星合同 各与业条款解读
碧栻园招标模式解读
碧栻园总承包工程招标模式
集团主导与业分包及零星工程招标模 式
碧栻园总承包招标模式解读（一）
1
2
3
土建及 装修工
程
安装工 程
市政及 园建工
程
碧栻园总承包招标模式解读（二）
碧栻园总承包工程招标是采用清单计价模式，分三种报价形式：
収包人提供工程量清单， • 毛坯土建工程 承包人自主报价
収包人提供全费用综合 包干单价，承包人统一
报浮劢率
• 桩基础工程、装修工程(丌包室内淋浴屏风 工程)、外墙干挂石材脚扃架修改费用、大 开挖土方工程、机械破碎岩石、石方爆破工 程、安装工程、室外市政工程、园建工程
目录
一 碧栻园招标模式解读
二 总承包合同各与业条款解读 （链接）
b、工程质量梱验梱测及材料梱验试验费（含収包人挃定品牉材料），由 承包人负责交纳其费用，由承包人在投标报价癿措施费中考虑。
土建全费用综合包干单价工程（一）
工程内容
全费用综合单价
二零二四年度碧桂园项目工程承包合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX二零二四年度碧桂园项目工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 承包商定义1.2 开发商定义1.3 工程定义第二条工程内容2.1 工程概述2.2 工程地点2.3 工程时间第三条工程质量标准3.1 质量要求3.2 质量验收3.3 质量保修第四条工程进度4.1 工程计划4.2 进度报告4.3 进度延误第五条工程造价与支付5.1 合同价格5.2 支付方式5.3 价格调整第六条承包商责任6.1 施工安全6.2 材料供应6.3 施工设备第七条开发商责任7.1 施工条件7.2 变更管理7.3 行政支持第八条违约责任8.1 承包商违约8.2 开发商违约8.3 违约赔偿第九条争议解决9.1 争议方式9.2 调解程序9.3 法律适用第十条合同的生效、变更和终止10.1 合同生效10.2 合同变更10.3 合同终止第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 泄露后果第十二条法律合规12.1 法律法规12.2 合规要求12.3 违规责任第十三条其他条款13.1 合同附件13.2 补充协议13.3 附件生效第十四条签署14.1 合同签署日期14.2 签署人信息14.3 合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 承包商定义公司名称：X工程有限公司营业执照号：地址：联系人：联系电话：1.2 开发商定义公司名称：X房地产开发有限公司营业执照号：地址：联系人：联系电话：1.3 工程定义本合同中的工程指的是碧桂园项目建筑工程，具体包括：工程名称：碧桂园项目建筑工程工程地点：工程内容：根据合同附件中的工程量清单所示的工程内容工程面积：平方米工程工期：根据合同约定的工期进行第二条工程内容2.1 工程概述承包商应根据合同约定完成碧桂园项目的建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装、施工保护等工程内容。
2.2 工程地点工程地点位于，具体位置以合同附件中的地理位置图为准。
碧桂园工程承包合同样本2024年版版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX碧桂园工程承包合同样本2024年版版B版本合同目录一览1. 工程概况1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程内容2. 合同主体2.1 承包商信息2.2 发包方信息3. 合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整3.3 支付方式3.4 支付时间表4. 工程进度4.1 工程开工日期4.2 工程竣工日期4.3 工程进度报告5. 工程质量5.1 质量标准5.2 质量控制5.3 质量验收6. 材料与设备6.1 材料供应6.2 设备供应7. 施工安全7.1 安全标准7.2 安全措施7.3 安全事故处理8. 变更与调整8.1 工程变更8.2 合同价款调整9. 违约责任9.1 承包商违约9.2 发包方违约10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构11. 合同的解除11.1 合同解除条件11.2 合同解除后的处理12. 合同的转让12.1 合同转让条件12.2 合同转让程序13. 合同的生效与终止13.1 合同生效条件13.2 合同终止条件14. 其他条款14.1 保密条款14.2 法律适用14.3 合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1 工程名称：碧桂园2024年版工程1.2 工程地点：位于省市区街道1.3 工程规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米，包括但不限于住宅区、商业区、休闲区等1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。
第二条合同主体2.1 承包商信息：（1）名称：X建筑工程有限公司（2）地址：省市区街道（3）法定代表人：X（4）联系人：X（5）联系电话：X2.2 发包方信息：（1）名称：碧桂园房地产开发有限公司（2）地址：省市区街道（3）法定代表人：X（4）联系人：X（5）联系电话：X第三条合同价格3.1 合同总价：人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2 价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商进行价格调整。