[建筑]建筑专业住宅统一技术措施03

建筑专业（住宅）统一技术措施

——建筑条件图设计深度——

根据各专业开展施工图的基本设计要求以及施工图设计条件评审要求，建筑条件图设计深度应在建筑方案报批图设计基础上进行深化并满足以下要求：

1、总平面图：

●核实用地红线、建筑控制线的退线要求；

●核实消防通道的设置要求；

●核实建筑物防火间距要求；

●核实日照间距要求；

●核实竖向标高关系；

●核实总图指标与设计要求；

●核实地下车库及出入口的设置；

2、平面图：

●调整图纸比例为1:100；

●平面图应与立面、剖面图对应无误；

●确定轴线编号；

●注明房间面积，核实房间大小及开窗面积无误；

●调整卫生间、厨房器具布置合理；核实排气道、污水管等布置位置；

●落实空调机位（室内、室外）设置位置，注明留洞位置；

●落实建筑物的采暖形式，注明暖气片或分集水器位置；

●确定强弱电箱的位置；

●核实水、暖、电井的位置及大小（按常规）；

●核实交通核的尺寸及楼梯关系（剖面图中体现或简图示意）；

●基本确定平面外造型的大小（阳台、空调板等立面其他造型）；

●注明外窗洞口的尺寸并注明尺寸；

●注明各层建筑面积、建筑物建筑面积（含保温）；

●注明外墙干挂、GRC等非结构造型；

●注明结构将板高度（每个部位）；

●确定坡屋面的交接关系、檐口高度关系、屋面排水的组织；

3、立面图

●调整图纸比例为1:100；

●立面图应与平面、剖面图对应无误；

●注明外窗洞口的高度尺寸，各突出物的标高；

●注明外墙材料；

●注明地坪标高关系，坡屋面标高关系；

4、剖面图

●调整图纸比例为1:100；

●剖面图应与平面、立面图对应无误；

●应剖切楼梯间位置（包含方案图阶段）；

●应明确各剖切面的建筑标高、将板及面层关系；

●注明各关系尺寸；

●注明各空间名称；

5、其他

●建筑节能计算文件（初版）；

●复杂部位的剖面简图