关于在高层住宅及公建使用剪刀梯改版
住宅设计规范新改版条文解释
6.1.2 公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设防护设施，防护设施净高不应低于1.05m。
【要点说明】本条为新增强条。
《民用建筑设计通则》仅对公共建筑人流密集场所临空处提出防护设施的要求，考虑到目前居住小区设计的多样性，住宅的公共出入口设置不再局限于自然地面，如位于抬高的景观平台或地下车库顶板之上，容易造成不慎跌伤的事故，因而对台阶高度超过0.70m并侧面临空处提出了防护设施的要求。
防护设施的高度则是依据本规范6.1.3的规定设计。
【实施与检查】距离楼（地）面0.45m以下的台面，横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入防护净高。
有效的防护高度应保证净高1.05m。
6.3.4 楼梯为剪刀梯时，楼梯平台的净宽不得小于1.30m。
【要点说明】本条为新增条文我国目前大多数住宅的剪刀梯平台普遍过于狭窄，日常搬运大型家具困难，特别是急救时担架难以水平回转；高层建筑虽有电梯，但往往一栋楼只有一部能容纳普通担架，需要通过联系廊和疏散楼梯搬运伤病员。
因此，本条文从保障居民生命安全的角度，要求住宅剪刀梯休息平台进深加大到1.30m。
6.4.2 十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。
【要点说明】本条为原条文修改十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，主要考虑到其中的一台电梯进行维修时，居民可通过另一部电梯通行。
在征求意见的过程中，有意见提出"每栋楼的概念不清晰，应是每单元"，经编制组认真讨论认为我国目前各地区的经济发展水平不一，如强求每单元设置电梯不应少于两台，标准过高。
此次修改对"设置一台可容纳担架的电梯"进行了严格的规定，编制组多次收到对有关条文的修改意见，主要是针对在家中突发疾病的病人如何及时救助，要求电梯轿厢尺寸应能满足搬运担架所需的最小尺寸。
6.5.2 位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的公共出入口，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。
建筑防火疏散问题的解答
防火与疏散1、大型商业综合体,由众多几十至几百平方米的小型联营店铺组合而成非大型商场,疏散模式为经过外廊或者内廊公共楼梯疏散,是目前较多的一种商业综合体模式.这种小型商业用房的安全出口数量房门、店铺内部疏散楼梯宽度、踏步尺寸以及疏散距离的控制,在现行高规、商场依据不明确.答：会议对此讨论热烈,认为按江苏省的规定不妥,建议按以下规定执行：1、商业服务网点和小型商业并联店的建筑面积按300㎡执行,其他防火分隔、出入口等按商业网点的要求；2、室内一点至室外的距离,当不设自动喷水灭火系统时,不应大于防火规范对袋形走道的距离要求；当设自动喷水灭火时,不宜大于30m；3、当疏散距离超过上述要求时,应设封闭楼梯间,房间内一点至封闭楼梯间的距离不应超过规范对袋形走道的要求,且首层楼梯间至外门的距离不应超过15m.4楼梯形式不限,梯段宽度商业服务网点不应小于,商业并联店不应小于.楼梯踏步最小宽度260mm,楼梯踏步最大高度170mm.答：开向前室或合用前室的住宅户门一般应外开.开向走道的住宅户门方向不限,一般也是外开.答：目前有三本规范对这个问题的规定不统一.1、高规GB50045-952005年版第条：高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个.但符合下列条件之一的,可设一个安全出口：十八层及十八层以下,每层不超过8户、建筑面积不超过650m2,且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅.十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,单元之间的楼梯通过屋顶连通,单元与单元之间设有防火墙,户门为甲级防火门,窗间墙宽度、窗槛墙高度大于且为不燃烧体墙的单元式住宅.超过十八层,每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通屋顶可以不连通,十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙,且户门为甲级防火门,窗间墙宽度、窗槛墙高度大于且为不燃烧体墙的单元式住宅.2、住宅建筑规范第9．5．1条：住宅建筑应根据建筑的耐火等级、建筑层数、建筑面积、疏散距离等因素设置安全出口,并应符合下列要求：1、 10层以下的住宅建筑,当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2,或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时,该住宅单元每层的安全出口不应少于2个.2、10层及10层以上但不超过18层的住宅建筑,当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2,或任一套房的户门至安全出口的距离大于1Om时,该住宅单元每层的安全出口不应少于2个.3、19层及19层以上的住宅建筑,每个住宅单元每层的安全出口不应少于2个.4、安全出口应分散布置,两个安全出口之间的距离不应小于5m.5、楼梯间及前室的门应向疏散方向开启；安装有门禁系统的住宅,应保证住宅直通室外的门在任何时候能从内部徒手开启.3、住宅设计规范GB50096-2011第6．2．3 条：十九层及十九层以上的住宅建筑,每层住宅单元的安全出口不应少于2个.4、合并后的建规第条：建筑高度大于54m的建筑,每个单元每层的安全出口不应少于2个综上所述,建筑高度大于54m的建筑,每个单元每层的安全出口不应少于2个.对于19层以上每个单元一个安全出口设连廊的情况,由当地消防部门认可.4、塔式高层住宅设置剪刀楼梯间,其中一部楼梯经过户门外公共区域进入,另外一部楼梯分别从不同的户内进入,无法在公共区域寻找第二安全出口.---这种情况不符合疏散原理,但是地方消防局一直是同意的.期望达成行业共识.答：此问题常见于竖向设置的剪刀楼梯,通过阳台、凹廊兼做防烟前室,连通住户的门需做乙级防火门,且疏散过程中无任何一层可通过公共部位通到另一个楼梯,存在安全隐患,山东省公安厅消防局曾开过会议不予认可.如地方消防部门同意,尊重其意见.5、别墅等叠层住宅户内最远点的疏散距离的设计依据不明确.期望达成行业共识.答：户内任一点至其直通疏散走道的户门的距离不应大于表规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的最大距离；注：跃层式住宅,户内楼梯的距离可按其梯段水平投影长度的倍计算.如上述距离还是不满足,户内的楼梯应做成敞开楼梯间或封闭楼梯间.户内任一点至楼梯间的距离不应大于规范规定的袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的最大距离6、一幢高层综合建筑,1 ～2功能：商业；3 ～4功能：办公；5 ～24功能：住宅；5 ～24住宅部分是否可以按：1居住建筑的合用前室面积6㎡,采用自然采光和通风21～4层不设消防电梯可以吗.2、1～4层部分如与主楼为一个防火分区则需设置消防电梯,如防火分区与主楼完全分开,则不需要设置.7、高层住宅的两个楼梯通过室外连廊连接,连廊与附近的住宅门窗间距要按多少执行开向外廊的门的面积是否可以计为楼梯间前室或合用前室的窗的开启面积设备专业有的人认为不能计为开启面积答：1、高层住宅的两个楼梯通过室外连廊连接,连廊与附近的住宅门窗间距规范没有明确规定,但是,一般应认为室外连廊应是疏散通道等同于室外楼梯,为保证其在火灾发生时的安全性,其周围范围内不应开设门窗洞口.部分户型执行很有难度,建议不做要求.2、开向外廊的门的面积是否可以计为楼梯间前室或合用前室的窗的开启面积问题,高规第条的条文解释中明确,“考虑到在火灾时采取开窗或打碎玻璃的办法进行排烟是可以的,因此开窗面积按本条只计算可开启外窗的面积” .按这一精神,火灾发生时,打开外门排烟是可行的 ,8、住宅部分用户疏散通过一个前室到达公共走道,再到另一前室,此种做法是否可以.答：基本可行,建议改为做三合一前室.9、商业服务网点当疏散距离超过规范要求时要设封闭楼梯间,此楼梯一般在中部没有采光通风可行否,面积不大采用防烟楼梯过于浪费.答：封闭楼梯间尽量设置在靠外墙处,设于中部的敞开楼梯间满足疏散要求也是可以的.10、高层建筑的底部为商业建筑高度小于24m,高层主楼的交通核与商场独立,此部分商业的疏散宽度计算是否可以按建规表执行；答：可以11、剪刀梯安全出口算至前室还是楼梯间5m距离如何控制答：剪刀梯的前室分设时,按前室门控制；合用前室时按两个楼梯间门之间的距离不小于5m控制.12、地下车库变配电室、水泵房、换热站等设备用房,平时人员很少,且用防火墙、甲级防火门与车库分开,是否有必要单独设置防火分区面积超过多少要单独设置防火分区目前按300㎡控制可行否.因此,对于地下车库中的变配电室、水泵房、换热站等设备用房,如果单一面积不超过200㎡,可以认为其本身就是一个独立的小的防火分区,有通向相邻防火分区的防火门即可,而不需要设置疏散楼梯.但是,上述用房单一面积超过200㎡有自动灭火系统可为400㎡,应单独划分防火分区且需要设置疏散楼梯.需要指出的是,上述用房宜集中布置,最好单独设立防火分区.13、高层核心筒结构,共用楼梯间在首层地上地下很难分开并直通室外,有没有好的解决办法答：楼梯间在首层将地上与地下部分进行分隔容易实现,关键是如何认定直通室外,以及分隔处的门的开启位置及方向,如果是防烟楼梯间还有设置前室的问题等.如彻底分开,设计上会很有难度,建议有一定的灵活性.14、多层和高层建筑内的商业服务网点,楼梯设计基本达成一致.但疏散距离要求还是不统一.答：按问题1执行.15、汽车4s店汽车维修车间、展厅按什么设计维修车间与展厅、办公间应做不开设门窗洞口的防火墙设计考虑为汽车维修车间、但其防火类别是什么无依据.考虑维修与办公部分由联系、平时开甲级防火门是否可行答：维修车间可按汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97划分防火分区,与办公部分可用甲级防火门分隔.汽车站4s展厅按展览馆设计.答：按问题1执行.17、住宅属于不同防火分区的单元之间凹口内相对的窗户需要4m防火分隔距离的问题.会议对此没有达成一致意见,建议单元之间凹口内相对的窗户按4m考虑.如还不满足应采取设防火墙或防火窗的办法解决.18、住宅地下储藏间火灾危险性的确定.答：按存放火灾危险性为丙类物品考虑,设自动灭火系统和火灾自动报警系统. 19、高层住宅的前室可否互相穿套如图1：图1答：此类型为前室套前室,一般不可以.有的地方的消防部门认可,尊重消防部门的意见.20、对于高规第条超过十八层,每单元设一部疏散楼梯,十八层以上部分每层相邻单元所设置的连廊能否通过楼梯间到达.答：可以.21、每个单元有两个安全出口剪刀梯的多单元式住宅窗槛墙高度如何确定.有两个安全出口剪刀梯的单元之间窗洞口的距离需要按考虑吗答：1、高层住宅窗槛墙均应满足1200的要求不再分单元住宅和塔式住宅.答：1、高层住宅的两个单元如果层数相同或仅差一层或二层且屋顶有连通条件的,一律按单元住宅执行.2、两个单元层数不同且不具备屋顶连通条件的如一个11层、另一个15层,则可按塔式住宅设计.答：1首层也要两个安全出口且两个安全出口的距离不应小于.2采取连廊形式,在楼梯平台或半层处连通可以.24、高层底部公建独立商铺为两层,面积小于300㎡时,每户是否可设计一部疏散楼梯.答：可按问题1执行,但须经当地消防部门认可.25、网点：大部分面积约300㎡均设在二层,一个楼梯是否可行答：可以,满足二层最远点至本层或一层疏散距离要求即可.可按问题1执行.答：电影院至少有一部独立的竖向交通电梯及楼梯间,楼梯宽度不计入商业.其余疏散宽度可借用商业楼梯.电影院应为独立防火分区.按理说,下沉式广场中的自动扶梯设置于室外,应该认为是安全的,可以计入疏散宽度.此问题可按当地消防部门意见.28、高度不大于24m的商业建筑、高层建筑中商业部分的疏散楼梯可否经营业厅疏散至室外答：商业部分的楼梯应为封闭楼梯间,在首层不能直接对外时,可按扩大的封闭楼梯间设计,采用防火卷帘、防火隔墙、乙级防火门和其他空间进行分隔,保证此区域在火灾发生时的安全性.答：建筑设计防火规范GB50016-2006第条的条文解释：本条所指“营业厅的建筑面积”包括营业厅内展示货架、柜台、走道等顾客参与购物的场所,以及营业厅内的卫生间、楼梯间、自动扶梯等的建筑面积.对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅内的仓储、设备房、工具间、办公室等可不计入该建筑面积内.可按此执行.301 为地下车库服务的附属用房及设备机房可划入汽车库防火分区内,与车库无关的设备及管理用房等应独立划分防火分区.2 地下汽车库每个防火分区内设置安全疏散口的问题,能否按照一个防火分区至少有一个直通室外的安全疏散口,利用相邻防火的防火门作为第二安全出口.3 自行车、摩托车库按照哪类储藏室设计防火分区的划分及疏散距离如何掌握3、自行车的火灾危险性是丁类,按地下储藏室的规定执行.31、高层>12层单元式住宅、塔式住宅地下仅一层且为储藏室时,楼梯间为何种形式更妥当可否借用竖向爬梯作为第二出口答：1、高层住宅仅有一层地下室时,可设封闭楼梯间.2、参考合并后的建规,防火分区建筑面积不大于500㎡且使用人数不超过30人的地下、半地下建筑室,其直通室外的金属竖向梯可作为第二安全出口.据此,建议地下室设计的储藏室不应超过30间,采用金属竖向梯可行.一般此情况只适用于塔式住宅的地下室.32、高层住宅设计中,经常存在防火墙两侧或上下相邻户间窗槛墙尺寸不足时,一般采用固定防火窗解决防火距离不足的问题,此法是否妥当有无解决这类由于方案需要与防火安全要求产生矛盾的更好方案答：高层住宅防火墙两侧或上下相邻住户窗槛墙、窗间墙尺寸不足时,可采用独立的固定乙级防火窗或出挑墙、板的形式解决；也可在窗内侧加衬实体墙板.33、建规第条,大空间餐厅、阅览室、多功能厅等内任一点至最近安全出口的距离不宜大于30m,有喷淋时为,位于高层建筑底部高度不大于24m的大空间是否亦可按此执行.据此,高层建筑内的大空间室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离,不宜超过30m.34、一个单元为17层住宅,另一个单元为11层住宅,若按两个塔式住宅设计时,是否必须要求两单元设变形缝断开答：防火可各自按塔式住宅设计,是否设变形缝由结构定.35、高层建筑防烟楼梯间地下一层、二层有外窗可以自然通风采光,但是不满足规范要求的2㎡要求,是否可以按照层数进行折算答：高规第条：靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于㎡.因此,外窗面积没有必要按层数进行折算.需要强调的是,在地下室部分的封闭楼梯间如果通过采光井或其他方式采光通风一般予以认可,不具体强调开窗面积.36、多层或者高层建筑一层直接对外的房间多大面积以上要设两个门,多层是否可按120㎡,高层是否可按75㎡.答：合并后的建规第条：公共建筑中各房间疏散门的数量应经计算确定,且不应少于2个,该房间相邻2个疏散门最近边缘之间的水平距离不应小于5m.当符合下列条件之一时,可设置1个：1 房间位于2个安全出口之间或袋形走道两侧,托儿所、幼儿园、老年人建筑、医疗建筑、教学建筑内房间建筑面积不大于60㎡,其他建筑内房间建筑面积不大于120m2；2 除托儿所、幼儿园、老年人建筑、医疗建筑外,房间位于走道尽端,且由房间内任一点到疏散门的直线距离不大于15m、房间建筑面积不大于200m2,其疏散门的净宽度不小于；当建筑面积小于50m2时,疏散门的净宽度不小于；3 歌舞娱乐放映游艺场所内建筑面积不大于50m2的房间且经常停留人数不超过15人的厅室或房间.4、建筑面积不大于50m2且经常停留人数不超过15人的地下、半地下房间,建筑面积不大于100m2的地下、半地下设备用房.37、如右图建筑高度如何计算,按18层还是19层计算答：一看消防车是否可到达且具有消防登高场地,二看建筑入口在哪一侧.按图,如建筑入口层在右侧且具有消防登高场地,应按19层设计.如建筑入口层在左侧且具有消防登高场地,右侧消防车也可到达,储藏室部分的楼梯和上部已按地上和地下分开,可按18层设计.答：幼儿园的幼儿用房、老年人用房不应布置在袋形走道两侧,附属房间可以. 39、如图所示,房间A的疏散距离如何确定a按袋形走道的最大距离是否可行2a+b≤尽端房间疏散距离：还是a+b≤尽端房间疏散距离答：根据建筑设计资料集第二版第112页,2a+b或2a+c中的最小者应≤两个安全出口之间的疏散门至最近安全出口的最大距离.40、室外楼梯作为疏散楼梯倾角≯45°即可,如果建筑内仅设一部楼梯,室外楼梯作为第二安全出口,踏步宽、高是否必须满足通则条答：室外楼梯符合下列规定时可作为疏散楼梯：1 栏杆扶手的高度不应小于,楼梯的净宽度不应小于；2倾斜角度不应大于45°；3 楼梯段和平台均应采取不燃材料制作.平台的耐火极限不应低于,楼梯段的耐火极限不应低于；4通向室外楼梯的门宜采用乙级防火门,并应向室外开启；5除疏散门外,楼梯周围2m 内的墙面上不应设置门窗洞口.疏散门不应正对楼梯段.室外疏散楼梯的踏步尺寸需要满足民用建筑设计通则第条对各种建筑类型疏散楼梯的规定,不能按专用疏散楼梯设计.41、商住楼住宅部分的消防设计,包括楼梯宽度、前室面积及加压送风等按公建考虑还是按住宅考虑答：合并后的建规没有商住楼的概念了.上部住宅部分可按防火规范对住宅的要求进行设计.42、住宅建筑如何用阳台或凹廊作为前室,面积是否≥㎡答:高层住宅的阳台或凹廊做前室或合用前室时,起的作用是和前室一样的,因此,其面积应符合防火规范对前室的面积要求.高层住宅防烟楼梯间前室或消防电梯前室的面积不得小于㎡,合用前室的面积不得小于㎡.43、病房楼标准层两个护理单元：设两个防火分区时,中间可否共用一个疏散楼梯答：合并后的建规已将高层建筑的一个防火分区的建筑面积扩大为1500㎡,基本可满足两个护理单元的使用.但现行防火规范就必须要设计成两个防火分区,考虑到合并后的情况,建议予以认可.答：综合医院建筑设计规范JGJ49-88是没有此规定,对医院应从严,执行工程建设标准强制性条文.答：1“一二级耐火等级的建筑的门厅隔墙上的门应为乙级防火门”,本条是制定错了,实际上是要求一二级耐火等级建筑的门厅隔墙,应采用耐火极限不小于的不燃烧体.2门厅处的电梯门无具体要求.答：仓库有单层、多层、高层仓库.仓库根据储存物品的类别、仓库的耐火等级、层数等划分每座仓库的最大占地面积和每个防火分区的最大允许建筑面积.单层仓库的安全出口应直接对外,多层及高层的仓库,其安全出口通过走道、楼梯间疏散.。
西山玉门小区四区的规划建筑设计
西山玉门小区四区的规划建筑设计闫富云【摘要】Taking Yumen community building engineering in Xishan as an example,the paper analyzes its design measures from aspects of func-tional distribution,space organization,landscape design and traffic organization and so on,and mainly studies its fire-fighting and energy-saving design points,with a view to provide some guidance.%以西山玉门小区建筑工程为例，对该项工程在功能分区、空间组织、景观设计及交通组织等方面所采取的设计措施进行了分析，并着重研究了该建筑工程的消防及节能设计要点，以供参考。
【期刊名称】《山西建筑》【年(卷),期】2014(000)035【总页数】2页(P30-31)【关键词】建筑;规划;设计;消防;节能【作者】闫富云【作者单位】山西省建筑设计研究院，山西太原 030013【正文语种】中文【中图分类】TU241工程位于太原市万柏林区西部，西环高速公路以西，玉门河街以南。
西山玉门小区内的西中部。
周边用地为村民住宅。
拟建场地为万柏林区煤场、机修厂宿舍、西机标准件厂及山西焦煤设备租赁公司机电总库，场地地形高差较大，场地现状高差近10 m，最高点为场地东北角高程为873.0，最低点为场地中心高程为863.2。
场地总体呈西南高、东北低之势。
场地总体坡度在2.8%左右。
1)功能分区。
小区布置上突出体现“一轴，两核心”。
核心是指整个小区的景观核心，此核心加强了小区环境的完整性，提升了小区的生活品质和艺术品味。
住宅楼围绕景观核心布置，形成了园林化的住宅小区。
关于在高层住宅及公建使用剪刀梯改版
关于在高层住宅及公建使用剪刀梯改版在现代城市的建设中，高层住宅和公共建筑越来越常见。
而在这些建筑的设计中，楼梯作为重要的垂直交通设施，其设计的合理性和安全性至关重要。
其中，剪刀梯作为一种常见的楼梯形式，在实际使用中也面临着一些问题和挑战，需要进行改版以适应不断变化的需求。
首先，我们来了解一下什么是剪刀梯。
剪刀梯是一种在同一楼梯间内设置两个相互交叉且互不相通的楼梯，因其形状像剪刀而得名。
它的优点在于能够在有限的空间内提供两个疏散通道，提高了疏散效率。
然而，在实际使用中，也暴露出了一些不足之处。
一个常见的问题是楼梯的宽度和坡度。
在一些高层住宅和公建中，剪刀梯的宽度可能不足，导致人员疏散时容易发生拥挤和堵塞。
尤其是在紧急情况下，如火灾等，狭窄的楼梯会严重影响疏散速度，增加安全风险。
此外，坡度过大也会给人们的行走带来不便，特别是对于老年人、儿童和身体不便的人群。
其次，通风和采光也是需要改进的方面。
一些剪刀梯由于设计不合理，通风效果不佳，导致楼梯间内空气污浊，影响人们的使用体验和健康。
采光不足则会使楼梯间显得昏暗，给人压抑的感觉，同时也增加了安全隐患。
再者，标识和引导系统的不清晰也是一个问题。
在复杂的建筑中，人们在紧急情况下可能会因为找不到正确的疏散路线而感到恐慌。
如果剪刀梯的标识和引导系统不够明确、醒目，就无法有效地引导人员疏散，从而影响到整个疏散过程的顺利进行。
为了解决这些问题，对剪刀梯进行改版是必要的。
在改版过程中，首先要合理规划楼梯的宽度和坡度。
根据相关规范和实际使用需求，适当增加楼梯的宽度，确保人员能够顺畅地疏散。
同时，调整坡度，使其更加符合人体工程学原理，让人们行走更加舒适和安全。
对于通风和采光问题，可以通过优化楼梯间的布局和设计来解决。
增加通风口和窗户的数量和面积，保证空气的流通和充足的自然采光。
如果条件允许，可以考虑采用机械通风和照明设备，以提高通风和采光效果。
在标识和引导系统方面，要做到清晰、明确、醒目。
关于在高层住宅及公建使用剪刀梯改版
关于在高层住宅及公建使用剪刀梯改版在现代建筑领域，高层住宅和公共建筑的设计与建设一直是备受关注的焦点。
其中，楼梯作为重要的垂直交通设施，其设计的合理性和安全性直接关系到人们的生命安全和使用便利。
剪刀梯作为一种特殊的楼梯形式，在高层住宅及公建中的应用也面临着改版的需求和挑战。
首先，我们来了解一下什么是剪刀梯。
剪刀梯是一种在同一楼梯间内设置的两个相互交叉且互不相通的疏散楼梯。
它的特点是能够在有限的空间内提供两条独立的疏散通道，增加了人员疏散的效率和安全性。
然而，在实际应用中，剪刀梯也存在一些问题和不足之处。
一方面，传统的剪刀梯设计在空间利用上可能存在不合理的地方。
由于其特殊的结构形式，剪刀梯往往需要较大的楼梯间面积，这在高层住宅和公建中可能会造成一定的空间浪费。
尤其是在土地资源日益紧张的城市环境中，如何优化剪刀梯的空间布局，提高空间利用率，成为了改版的一个重要方向。
另一方面，剪刀梯的疏散功能在某些情况下可能无法得到充分发挥。
例如，当火灾等紧急情况发生时，如果楼梯间内的通风和排烟设施不完善，烟雾可能会迅速弥漫，影响人员的疏散速度和安全性。
因此，在改版过程中，需要重点考虑如何加强剪刀梯的通风和排烟效果，确保人员能够在安全的环境中疏散。
为了解决这些问题，对剪刀梯进行改版是势在必行的。
在改版设计中，可以从以下几个方面入手。
首先，优化剪刀梯的平面布局。
通过合理调整楼梯的踏步尺寸、楼梯宽度和转角位置等，可以在满足疏散要求的前提下，减小楼梯间的面积。
例如，可以采用更加紧凑的踏步设计，或者将楼梯的转角设置得更加合理，以减少空间的浪费。
其次，改进剪刀梯的结构形式。
采用新型的建筑材料和结构体系，如高强度钢材、预制混凝土构件等，可以减轻楼梯的自重，提高楼梯的承载能力和稳定性。
同时，也可以探索更加创新的楼梯结构形式，如螺旋式剪刀梯、折线式剪刀梯等，以适应不同建筑的需求。
此外，加强剪刀梯的安全防护措施也是改版的重要内容。
增加楼梯扶手的高度和强度，设置防滑踏步，安装应急照明和疏散指示标志等，都可以提高人员在疏散过程中的安全性。
超高层豪宅设计的精细要点
其中消防梯的前室可以与电梯厅合并。
如图1-4图1.核心筒平面一图2.核心筒平面二案例一超高层标准层筑高度为150米，其中三到十一层是平层，以上至49层中间户型是复式。
案例二住宅塔楼标准层案例三：住宅塔楼标准层建筑高度为124米，其中12层和25层包含避难层。
如图（注意，超高层住宅和超高层公建不同，不用设置避难层）3、最适宜的进深综合考虑城市规划管理条例，日照情况和房型，超高层住宅的进深从20米至25米不等。
例如案例1住宅板楼的进深为19.5米, 案例2塔楼进深25米，案例3塔楼进深24.6米。
4、最适宜的户型配比、户数户型配比一般是由业主方销售方面提供的资料来确定的，通常根据既定地块进行全盘权衡，根据楼盘档次的定位综合考虑。
5、通用形式（一梯四户、一梯六户）除去跃层户型的考虑，我们可以采取一梯四户、一梯五户（为了满足小户型的需求将户型拆分成一梯十户）、一梯六户和一梯八户的形式三、楼梯间的消防设计1、消防疏散要求因为我们国家没有相应的超高层建筑的防火规范，所以我们在设计的时候只能参照《高层民用建筑防火规范》，根据《高规》第6.1.5条规定住宅户门到楼梯间疏散口的疏散距离≦20米。
（其中6.1.6条规定跃廊式住宅的安全疏散距离，应从户门算起，小楼梯的一段距离按其 1.50倍水平投影计算）。
户内房间内最远一点至房门的直线距离不超过15米。
2 、需征询项目当地消防局，确定建筑核心筒的要求及消防设备的要求。
例如案例1超高层住宅这个项目经与当地消防局沟通，超高层住宅交通的楼梯间前室必须独立，消防电梯前室只可与一部楼梯间的前室合用。
而高层住宅两部防烟楼梯间的前室和消防电梯的前室可以三室合一。
上海市也遵循相同的规定3、通风、喷淋、报警要求（规范条文、消防要求）1）建筑高度超过100米的居住建筑，防烟楼梯间不论有无外窗，均应设机械加压送风防烟。
2）建筑高度超过100米，消防系统需要分区，建筑高度超过120米，自动喷淋系统需要分区设置。
(2014)建筑防排烟系统技术规范讲义及问题分析(可考)
（2）按照本规范5.2.2条选取
对比：按高规为 60000 m3 / h 按本规范为 66000 m3 / h
2、算例：计算商场自然排烟开口面积：
某公共场所面积800m2，层高6m，该区域设有自动喷水灭 火系统。现采用自然排烟系统进行设计，排烟窗采用顶部安 装，自然补风。 （1）按照《高规》计算方法 房间自然排烟开口面积为地面面积的2%，即该场所自然排 烟口面积应为16m2。 （2）按照本规范计算方法如下：
， L1= Ak νN1
L2 ——门开启时，规定风速值下的楼梯间内其他门缝漏风总量，
L2= 0.827A× △ P 1/n × 1.25N2
L3——前室未开启的常闭送风阀的漏风总量，L3=0.083 AfN3
楼梯间及前室加压送风计算 算例：某商务大厦办公防烟楼梯间16层，每层楼梯间至合用前 室的门为单扇1.0m×2.0m，楼梯间的送风口均为常开风口； 合用前室至走道的门单扇1.0m×2.0m，合用前室的送风口为 常闭风口，火灾时开启着火层合用前室的送风口。火灾时楼 梯间压力为50Pa，合用前室为25Pa。 1、按照《高规》计算方法： （1）压差法： 门缝宽度0.004m
设机械排烟
如图，平台上有多个塔楼的公共 建筑，其总高度超过50米。其中 低于50米的塔楼是否可采用自然 排烟方式？
>50 <50
2、防烟楼梯间前室或合用前室，利用敞开的阳台、凹廊 或前室内有不同朝向的可开启外窗自然排烟时，该楼梯间 可不设防烟设施。如果只有一扇可开启外窗该楼梯间是否 设防烟设施？与设机械加压送风的防烟设施要求如何协调 理解？
13、地下室用大于500的梁作防烟分区分隔，井字梁 又很多，这个时候的防烟分区是不是按每500梁围成的 区域，还是按车库不大于2000。
消防设计疑问及答复(综合)
高度大于 50 米的为 15 米，高度不大于 50 米的为 10 米，转弯半径为 12 米。
15、楼高超过 50 米，首至四层为商业、餐饮行装公共功能，其余上部楼层 为住宅或办公，首至四层平面没有向外扩大，是否可以算是裙楼，只从首到四层 的楼梯，能否视为裙楼梯，只做封闭楼梯？（四层楼顶高度不超过 24 米）
52、《高规》第 3.0.2 条中住宅单元之间的墙（2h 耐火极限）是指什么墙， 与我们通常要求的栋与栋之间相邻外墙有什么区别？各单元之间相邻的墙可否 共用，如共用时使用框架结构会不会产生衡阳接连倒塌的事故？
53、怎样定义塔式住宅和单元式住宅？ 塔式住宅系指竖向通道集中布置，由共用楼梯或由楼梯与电梯将多套住房 组成一个单元式楼层平面，且每套住房的户门至楼梯间门或前室门的距离不超过 10m 的住宅。
开向外廊的楼梯可不设门。
34、《建规》第 5.3.1 条第一点及第 5.3.8 条第二点，条文已落后于社会发展。 应执行。
35、餐厅、商场人数计算规范不明确；按经验数据估算，楼梯的宽度按 1m/100 人指标，不好布置，楼梯数太多。
建议做评估，按每个分区计算总宽度。
36、相邻两个防火分区 2 米、4 米的距离，能否根据房间性质区别处理， 如一边或两边相邻都是厕所可适当不受限ห้องสมุดไป่ตู้。
梯计算。
7、中庭排烟的条文《高规》8.4.2.3 条标点符号使用不当，容易造成误解， 会使人误认为中庭体积小于 17000m³时，排烟量也需 102000m³/h。建议本条文 修改为：
“中庭体积小于 17000m³时，其排烟量按其体积的 6 次/h 换气计算。中庭体 积大于 17000m³时，其排烟量按其体积的 4 次/h 换气计算，但此时的最小排烟 量不应小于 102000m³/h。”
消防疑难问题研讨会会议纪要-2018年7月4日5日
消防疑难问题研讨会会议纪要会议时间：2018年7月4日、5日会议地点：中国建筑标准设计研究院（国标筑图）参加人员：消防局（高处长、杨警官、其他区警官等）、勘办（李云鹏）、五家综合审查机构建筑专业专家（每家两人）消防问题讨论结果记录：●执行规范版本的时间依据新建工程：正常项目按“建设工程规划许可证”日期为时间节点；一会三函项目按“规划意见函”日期为时间节点。
内部改造装修：按申报系统确定审查日期为时间节点。
规范实施日期在时间节点之后的，均可执行旧版，否则应执行新版。
●消防ABC类问题的执行力度A类、B类问题必须严格执行，C类问题，有条件的应执行，确有困难时，可以酌情掌握。
●办公建筑疏散人数计算指标问题企事业单位自用的办公用房，可以由建设单位提供使用人数，作为疏散宽度计算的依据。
出租出售商务型办公，每人面积指标不宜过大，消防说明中应注明每人面积指标，提供的总疏散宽度反算的人数，应标注在图纸中，注明使用人数限制。
●地下消防电梯设置汽车库执行《汽车库、修车库、停产场设计防火规范》GB50067-2014，不需设置消防电梯。
“建规”7.3.1-3，埋深大于10米且总建筑面积大于3000平米，指的是地下室整体，整体埋深大于10米且总建筑面积大于3000平米时，地下室的每层每个防火分区均需设置不少于一部消防电梯，不考虑各楼层埋深。
两个防火分区共用一部消防电梯时，应执行“公津建字（2015）27号”文件，满足分别设置前室的要求。
●地下车库的安全出口1、地下车库两个防火分区能合用一个楼梯作为两个分区的安全出口吗？每个防火分区满足两部楼梯的情况下，可以与其他防火分区共用楼梯作为安全出口；单个防火分区只有一部楼梯的情况下，不能与其他防火分区共用楼梯作为第二安全出口。
2、地下车库是否可以向相邻防火分区借疏散距离？可以向相邻防火分区借疏散距离，但距离应计算至相邻防火分区的安全出口（防烟前室门或封闭楼梯间门）。
●汽车疏散出口（坡道口）是否必须分设在不同的防火分区满足规范中关于分散布置的原则即可，不一定分设在不同的防火分区。
成都市人民政府关于加强全市住宅电梯安全管理工作的意见-成府发〔2015〕29号
成都市人民政府关于加强全市住宅电梯安全管理工作的意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府关于加强全市住宅电梯安全管理工作的意见成府发〔2015〕29号各区（市）县政府，市政府各部门：为落实电梯安全管理职责，确保全市住宅电梯（以下简称电梯）安全运行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《四川省电梯安全监督管理办法》和《成都市电梯安全监督管理办法》（市政府令第179号）等有关法律法规规章，结合我市实际提出如下意见。
一、总体目标坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，牢固树立“保安全、惠民生”的理念，进一步明确电梯安全主体责任、监管责任，建立更加有效的电梯安全责任体系，落实电梯日常维护保养、经费保障、应急处置、社会监督机制，推进电梯安全管理专业化、信息化和社会化，保障人民群众生命和财产安全，促进经济社会健康发展。
二、确定电梯使用单位电梯使用单位是指对电梯使用履行安全管理义务、承担安全责任的单位或个人。
电梯未明确使用单位的，不得投入使用。
电梯使用单位主要有：物业服务企业、业主或实际管理人、项目业主单位等。
（一）委托物业服务企业管理的住宅小区，物业服务企业为电梯使用单位，承担电梯安全使用管理责任。
（二）未委托物业服务企业管理的住宅小区，应当尽快确定物业服务企业，落实电梯使用单位。
各区（市）县政府（含成都高新区、成都天府新区管委会，下同）和房管部门应当积极推进住宅小区选聘和落实物业服务企业。
（三）不委托物业服务企业管理的住宅小区，业主或实际管理人为电梯使用单位。
业主按照产权份额承担电梯安全使用管理责任；只有1个所有权人的，该所有权人为电梯使用单位；有多个所有权人的，应当共同协商确定电梯使用单位；经协商无法确定的，由所在地乡镇政府（街道办事处）协调确定其中1个所有权人为电梯安全使用管理的责任人，其他所有权人承担连带责任。
孙燕：新消规后高层住宅剪刀梯交通核的变革
新消规后高层住宅剪刀梯交通核的变革孙燕：女中国建筑科学研究院北京高级建筑师国家一级注册建筑师林路：男中国建筑科学研究院北京高级建筑师摘要：剪刀梯核心筒是高层住宅设计中常用的交通核方式，它的主要组成部分是：楼、电梯及楼电梯前室，公共走道，电梯厅，设备管井，加压送风井等。
《建筑设计防火规范》以及《住宅建筑规范》等都对相关尺寸进行了明确的规定，但是自从新版防火规范实施以来，对这些组成部分有一些新要求，个别条文也有新的改动，这些变化都对剪刀梯交通核的布置产生了影响。
关键词：高层住宅核心筒剪刀梯出口设计一、问题的提出：自从新防火规范GB50016-2014实施以来，笔者同院内的设计师们反复学习，听院里新版防火规范参编专家的讲座，对论坛上各种新旧防火规范对比、讲解的帖子不断地钻研，生怕有所遗漏。
本以为对新防火规范已经熟练掌握；然而，一内蒙住宅项目（30层，88.95米）按新防火规范设计完成，16年11月份送施工图图审中心审查，却被提了一条违反规范强制性条文的意见：“核心筒布置不正确，东西两户只有一个出口，不符合《建规》（GB50016-2014）第5.5.25条要求”。
送审项目的剪刀梯一梯四户的核心筒布置图。
笔者当时反应，这是一个常规的三合一前室的剪刀梯高层核心筒布置方式，几年来做过的项目中，很多个送施工图审查及送消防审查的高层住宅项目都这样做；怎么到了新规执行后就不行了呢？尤其是新规里对三合一前室的规定更加明确，什么前室的面积不应小于12平方米，短边不应小于2.4米等等，我们都满足了呀！笔者前几年（旧版防火规范实施期间）做过的项目，剪刀梯前室是上图这样处理的，消防和审图中心都是认可的。
但是这次的项目提前送审的另外一栋楼两部独立的楼梯核心筒已经被指出住宅通道不应穿越楼梯间前室（此条内容规范里并没有明示，是在规范宣贯的资料里发现的）。
二、查询原因那么规范是如何定义的呢？新防火规范（《建筑设计防火规范》）第5.5.25条“住宅建筑安全出口的设置应符合下列规定：……建筑高度大于54m 的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于2 个。
电梯设计标准
电梯设计标准 SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-住宅楼梯电梯设计标准一般性标准6层：敞开楼梯*16+1层：敞开楼梯*17~9层：敞开楼梯*1+无障碍电梯*110~11层：敞开楼梯*1+无障碍电梯*111+1层：敞开楼梯*1+无障碍电梯*112~18层：封闭楼梯*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通18+1层：封闭楼梯*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通19~32层：剪刀楼梯（防烟）*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通（剪刀楼梯有时也会做成两个独立的防烟楼梯）专业性标准楼梯的设置标准：（1）楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ。
六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1ｍ。
（2）楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不应大于0.175ｍ。
扶手高度不宜小于0.90ｍ。
楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。
楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。
（3）楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20ｍ。
楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2ｍ。
（4）楼梯井宽度大于0.11ｍ时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
防烟楼梯间的设置标准：（1）楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。
（2）前室的面积，对公共建筑不应小于6m2，与消防电梯合用的前室不应小于10m2；对于居住建筑不应小于4.5m2，与消防电梯合用前室的面积不应小于6m2；对于人防工程不应小于10m2。
（3）前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。
消防电梯设置标准：（1）消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。
（2）消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m2；公共建筑不应小于6.00m2。
当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m2；公共建筑不应小于10m2。
（3）消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。
关于在高层住宅及公建使用剪刀梯改版(1)
关于塔式高层住宅及公建设置剪刀楼梯、合用前室及其他事项的规定（讨论稿）为进一步贯彻落实国家有关法律、法规和消防技术规范、技术标准，规范消防安全疏散系统的设计，合理设置消防安全疏散设施，并结合目前审查工作中出现的消防设计问题，对现行有关规范及标准进行必要的补充。
一、18层以上的塔式高层住宅可设置使用剪刀楼梯，除满足现行规范及标准要求外，还应符合以下规定：1.正常情况下，两座楼梯间或合用前室应设有外窗，且外窗应设在火灾扑救场地一侧，以满足外部救援需要，同时应分别设机械加压送风系统。
2.当剪刀楼梯设置一个前室时，其内部电缆井、管道井、垃圾道等竖向管道井的井壁上检查门，应采用乙级防火门，且每层应用不燃材料进行封堵。
3.消防电梯、普通电梯与剪刀楼梯合用前室时，其合用前室内的电梯均应满足消防电梯的设置要求。
4.消火栓与移动式灭火设施应统一设置，采用组合式消防柜，安装方式宜为暗装，以满足疏散宽度的要求，并应有明确的标识，设置在合适、醒目的位置。
5.前室及走道内应设置火灾自动报警（感温、感烟两种信号）设施。
6.住宅每层户数超过6户，或最远户门距楼梯间门大于10米时，必须采用双向疏散的方式通向两个安全出口。
7.屋顶楼梯间之间不应设置影响人员疏散的障碍物。
二、塔式高层公共建筑两座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难，设置使用剪刀楼梯时，除应满足现行规范及标准要求外，还应符合以下规定：1．塔式高层公共建筑平面布局与塔式高层住宅平面布局相近时，可设置使用剪刀楼梯。
应符合以上关于塔式高层住宅建筑的规定要求，并按规范要求设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。
2．其它塔式高层公共建筑必须满足现行规范及标准要求，必须采用双向疏散的方式通向两个安全出口。
三、塔式高层住宅建筑应设环行消防车道，当设环行消防车道有困难时，可沿高层建筑的一个长边设置消防车道，另一个长边可结合小区绿化需要采用隐型车道的方式，并满足消防车的正常通行要求。
四、超高层住宅建筑，应设置避难层或避难间，并应符合以下规定：1．避难层或避难间，其墙体达到3h耐火极限,墙上开门应为甲级防火门，其它建筑构件满足一级耐火等级要求。
超高层住宅配电系统设计分析
超高层住宅配电系统设计分析发布时间：2021-12-10T07:46:25.524Z 来源：《建筑实践》2021年7月第19期作者：宋剑威[导读] 本文结合近年新实施的电气设计规范，分析超高层住宅配电系统。
宋剑威广东贝林建筑设计有限公司，广东广州，510000摘要：本文结合近年新实施的电气设计规范，分析超高层住宅配电系统。
关键词：电气设计；新规范；超高层住宅1概述近几年电气及其它专业有较多重要规范更新，电气的《民用建筑电气设计标准》GB 51348-2019则尤为重要。
本文以某栋超高层住宅项目（150m）配电干线系统作为示例分享，结合近年更新的电气相关规范进行剖析塔楼配电系统设计。
2变配电房的设置2.1住宅项目首先要提的就是变配电房设置方案。
配电房的设置原则在《20kV及以下变配电所设计规范》GB 50053-2013、《民用建筑电气设计标准》GB 51348-2019等规范中有清晰要求：1 接近负荷中心；2 应方便进出线，方便设备运输；3 不应设在有剧烈振动或高温的场所；4 不宜设在多尘或有腐蚀性物质5 不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方处6 不应设在地势低洼和可能积水的场所；7 不宜设在对防电磁干扰有较高要求的设备机房的正上方、正下方或与其贴邻的场所需注意《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019中有一些特定场所配电房要求：“变压器室、高压配电室、电容器室，不应在教室、居室的直接上、下层及贴邻处设置；当变电所的直接上、下层及贴邻处设置病房、客房、办公室、智能化系统机房时，应采取屏蔽、降噪等措施。
”2.2以上原则，电气设计人员已经相当熟悉。
而实际住宅项目中，经常遇到的是当地供电局的差异设置要求。
如，所有配电房须设置在首层；在有负二层时，配电房可设置在负一层；也有地区不允许配电房设置在塔楼范围，必须独栋设置等。
广东地区的做法以往也是较为多种多样，但近几年已较为统一：公变（住宅配电房）设置在首层，专变（物业或商业配电房）在有负一层时可设置在负二层。
装配式预制楼梯减重分段设计探讨
装配式预制楼梯减重分段设计探讨摘要：随着建筑行业的不断进步，近几年装配式建筑已经非常普遍，其中预制楼梯是重要的组成部件。
而高层建筑预制剪刀楼梯以及较大跨度的公建预制楼梯因其自重较大，现场塔吊一般难以满足起吊要求，若考虑增加塔吊的型号，则施工措施费用成倍增加，性价比较低。
本文针对不同的建筑类型阐述了预制楼梯减重的设计方法。
通过实际工程中的案例比较分析，找到了适合不同结构形式的预制楼梯减重方案。
为高层结构预制楼梯规模化生产提供了指导方向。
关键词：装配式建筑；预制楼梯；减重拆分设计；分段设计引言整个主体结构施工过程中，现浇楼梯模板搭建复杂、质量观感差，预制楼梯标准化生产较大程度降低了楼梯的施工难度和成本，提高了楼梯的施工质量及观感。
但对于高层建筑中尺寸较大的楼梯，因其自重在5.0T左右，常规项目的塔吊一般很难满足起吊要求。
因此，高层结构预制楼梯的拆分设计方案就变的极为重要。
预制楼梯拆分设计方案不但需要减至合适的自重，而且不同的结构形式也需要对应不同的预制楼梯减重设计方案。
1 预制楼梯常见的几种减重方式在现阶段装配式楼梯的拆分设计当中，预制楼梯有以下几种减重的实际方法：纵向分段设计、横向分段设计与梁式折板楼梯。
1.1 横向分段设计横向分段设计，即将梯段沿宽度方向分成为上下两段进行预制，现场进行拼接。
此方法的优点是楼梯踏步完整，在整段楼梯无纵向拼接缝，两段预制楼梯可独立安装。
施工时调整预制梯段与中部倒T形梁的安装缝宽度即可较好地进行拼接，也是目前预制楼梯分段技术中比较常用的一种设计方法。
但是此方法需要在横向分段位置处设置梯柱、倒T形梁，用以支撑两段预制楼梯段，增设的梯柱、倒梯形梁会影响楼梯间美观以及拼接处梯段的净高。
所以此种设计方法仅适用于层高3.0m以上的住宅剪刀式楼梯。
1.2 纵向分段设计纵向分段设计是将预制梯段沿长度方向分成左右两段进行预制再进行现场拼装，优点是拆分设计简单，模具制作相对容易。
但是从构件生产与现场安装的角度而言，生产吊装的次数增加，更复杂的是安装时拼接缝处左右容易产生高低差，所以对于现场调平以及安装精度的要求是非常高的。
建筑设计防火规范2018修订版)
建筑设计防火规范GB50016-2014与《建筑设计防火规范》GB50016-2006和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）相比，本规范主要有以下变化：1.合并了《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》，调整了两项标准间不协调的要求，将住宅建筑的高、多层分类统一按照建筑高度划分；2.增加了灭火救援设施和木结构建筑两章，完善了有关灭火救援的要求，系统规定了木结构建筑的防火要求；3.补充了建筑保温系统的防火要求；4.将消防设施的设置独立成章并完善了有关内容；取消了消防给水系统、室内外消火栓系统和防烟排烟系统设计的要求，这些系统的设计要求分别由相应的国家标准作出规定；5.适当提高了高层住宅建筑和建筑高度大于100m的高层民用建筑的防火技术要求；6.补充了有顶商业步行街两侧的建筑利用该步行街进行安全疏散时的防火要求；调整、补充了建材、家具、灯饰商店营业厅和展览厅的设计疏散人员密度；7.补充了地下仓库、物流建筑、大型可燃气体储罐（区）、液氨储罐、液化天然气储罐的防火要求，调整了液氧储罐等的防火间距；8.完善了防止建筑火灾竖向或水平蔓延的相关要求。
【条文说明】修订后的《建筑设计防火规范》规定了厂房、仓库、堆场、储罐、民用建筑、城市交通隧道，以及建筑构造、消防救援、消防设施等的防火设计要求，在附录中明确了建筑高度、层数、防火间距的计算方法。
主要修订内容为：1、在“建筑构造”一章中补充了建筑保温系统的防火要求。
2、为便于建筑分类，将住宅建筑原按层数划分多层和高层住宅建筑，修改为按建筑高度划分，并与原规范规定相衔接；修改、完善了住宅建筑的防火要求，主要包括：1）住宅建筑与其他使用功能的建筑合建时，高层建筑中的住宅部分与非住宅部分防火分隔处的楼板耐火极限，从1.50h修改为2.50h；2）小于等于100m的高层住宅建筑套内宜设置火灾自动报警系统，并对公共部位火灾自动报警系统的设置提出了要求；3）规定建筑高度大于54m的住宅建筑应设置可兼具使用功能的避难房间，建筑高度大于100m的住宅建筑应设置避难层；4）明确了住宅建筑疏散楼梯间的前室与消防电梯前室合用的条件；5）规定高层住宅建筑的公共部位应设置灭火器。
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关于塔式高层住宅及公建设置剪刀楼梯、
合用前室及其他事项的规定（讨论稿）
为进一步贯彻落实国家有关法律、法规和消防技术规范、技术标准，规范消防安全疏散系统的设计，合理设置消防安全疏散设施，并结合目前审查工作中出现的消防设计问题，对现行有关规范及标准进行必要的补充。
一、18层以上的塔式高层住宅可设置使用剪刀楼梯，除满足现行规范及标准要求外，还应符合以下规定：
1.正常情况下，两座楼梯间或合用前室应设有外窗，且外窗应设在
火灾扑救场地一侧，以满足外部救援需要，同时应分别设机械加压送风系统。
2.当剪刀楼梯设置一个前室时，其内部电缆井、管道井、垃圾道等
竖向管道井的井壁上检查门，应采用乙级防火门，且每层应用不燃材料进行封堵。
3.消防电梯、普通电梯与剪刀楼梯合用前室时，其合用前室内的电
梯均应满足消防电梯的设置要求。
4.消火栓与移动式灭火设施应统一设置，采用组合式消防柜，安装
方式宜为暗装，以满足疏散宽度的要求，并应有明确的标识，设置在合适、醒目的位置。
5.前室及走道内应设置火灾自动报警（感温、感烟两种信号）
设施。
6.住宅每层户数超过6户，或最远户门距楼梯间门大于10米时，必
须采用双向疏散的方式通向两个安全出口。
7.屋顶楼梯间之间不应设置影响人员疏散的障碍物。
二、塔式高层公共建筑两座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难，设置使用剪刀楼梯时，除应满足现行规范及标准要求外，还应符合以下规定：
1．塔式高层公共建筑平面布局与塔式高层住宅平面布局相近时，可设置使用剪刀楼梯。
应符合以上关于塔式高层住宅建筑的规定要求，并按规范要求设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。
2．其它塔式高层公共建筑必须满足现行规范及标准要求，必须采用双向疏散的方式通向两个安全出口。
三、塔式高层住宅建筑应设环行消防车道，当设环行消防车道有困难时，可沿高层建筑的一个长边设置消防车道，另一个长边可结合小区绿化需要采用隐型车道的方式，并满足消防车的正常通行要求。
四、超高层住宅建筑，应设置避难层或避难间，并应符合以下规定：1．避难层或避难间，其墙体达到3h耐火极限,墙上开门应为甲级防火门，其它建筑构件满足一级耐火等级要求。
2．避难层或避难间，应设置独立的加压送风系统。
3．避难层或避难间的位置应处于扑救场地一侧。
4．避难层或避难间入口处应有明确疏散指示标识，设置在合适、醒目的位置。
5．净面积应能满足《高层民用建筑设计防火规范》6.1.13.3条规定。
6．其它设计应参照《高层民用建筑设计防火规范》关于避难层（间）的有关规定。
五、其它规定。
1．地下室汽车库每个防火分区应设置两个独立出入口（不能相邻防火分区借用或共用出入口）。
2．图纸上应标明楼梯间和疏散门的宽度。
无扶手楼梯宽度应不小于1.2米，设有扶手楼梯宽度应不小于1.25米。
首层通向室外门净宽不小于1.6米，楼梯间和前室门净宽不小于1.1米（该宽度指的是净宽，即楼梯间和疏散门两侧墙体表面之间的最小宽度，不是墙体中心线之间的宽度）。
3．每幢高层民用建筑（包括住宅）应设独立的水泵接合器，位置应设在火灾扑救场地一侧，数量应根据室内消防用水量确定。
4．外墙保温材料防火性能应满足A级要求。
5．为住宅小区服务的配套用房（包括物业用房、居委会、活动室等功能房间）可以参照商业用房的规定进行设计。
当其满足商业服务网点的定义时，可以参照商业服务网点的规定进行设计，并应设有消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统，且根据实际情况和规范要求设置排烟设施。
6．底部设有商业服务网点的住宅，商业服务网点应设有消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统。
7．高层民用建筑的主体与裙房之间应采用防火墙进行防火分隔，未进行分隔的裙房应按照高层主体的要求进行设计。
2011年10月12日。