建设工程总分包管理协议书

建设工程总分包管理协议书

建设工程总分包管理协议书

总包单位：

分包单位：

工程项目：

根据总分包双方自由协商，双方签订如下管理协议:

一、质量管理：

1、分包单位应注意现场成品或半成品的保护工作，服从总承包单位的保护措施及管理方法；未经许可，严禁随意凿打，若必须进行，应先提交切实可行的方案或措施送总承包单位技术负责人同意并报建设单位、监理单位备案后方可实施。

2、分包单位进场后，若要在屋面上施工或现场堆码材料，应与总承包单位办移交手续；若有损坏，分包单位承担全部责任。

3、为保证总分包单位及时搞好施工中的配合工作，总包与分包单位均用书面通知对方配合地点各部位，以明确施工部位。

4、分包单位施工前应仔细核对外饰施工图与建筑实物的关系，如有不符，应及时与总承包单位联系。

1、按照谁施工谁负责的原则，分包单位现场施工人员对自身安全负责。分包单位应设置专职安全员，督促施工人员在施工中采取必要的措施，防止安全事故发生，并配合总承包单位按政府部门有关规定做好安全生产、文明施工管理工作。分包单位若在施工中发生的一切安全事故均由分包方自行负责并承担所有费用。

2、分包单位应每月制定创建安全文明工地计划，组织一次安全文明施工检查，并把检查结果汇报总承包单位。

3、分包单位进入施工现场人员必须戴好安全帽和工作卡，禁止

穿高跟鞋、拖鞋，严禁赤膊、不戴安全帽进入施工现场；总承包单

位对不戴工作卡、不戴安全帽、穿高跟鞋、拖鞋、赤膊进入施工现

场者将作出50元/次的处罚，并对违章者所在单位罚款200~1000元

/次。

4、对分包单位进入施工现场后乱接电源、使用电炊具、烧水乌

龟的情况，总承包单位将对其处以100~500元/次的罚款。

5、为搞好安全管理，总包、分包单位质安员应及时沟通联系由

总包单位带头，组成安全检查小组，总包分包单位都有权对各单位

的违章行为予以制止并按总承包单位规定的标准罚款，杜绝安全事

故的发生并防止各单位安全员可能出现的对所属单位的偏袒行为。

6、施工现场严禁打架斗殴，若有违者，总承包单位将对个人进

行200元/次的罚款，并对违者所在有关单位按1000元/次的罚款进

行处罚。

7、分包单位进场后应按规定在有关场所挂设满足要求的灭火器具。

8、分包单位施工中严禁拆除安全防护，若因施工需要需经总承

包单位签字认可后方可拆除，在分包单位安全员监督下进行施工，

施工完毕后及时恢复并报请总承包单位验收认可。如有违反者，总

承包单位将对违反者处以200元/次的罚款，并对违反者所在单位处

以500元/次的罚款。

9、分包单位在进场前先缴纳5000~10000元安全生产抵押保证金至监理处，若分包单位被总承包单位处理罚款，则罚款必须在三天

内以现金交于总包单位项目部，否则在安全生产抵押金中双倍扣除，当安全生产抵押金被全部扣完后分包单位必须重新缴纳抵押金，否

则总承包单位可对分包单位拉闸断电并在生产、生活上不予配合。

安全生产抵押金在分包工程全部竣工验收后进行结算并一次性退还

给分包单位。

三、进度管理：

分包单位进场后，应向总承包单位提交分包工程合同复印件一份，同时递交施工项目部管理人员名单及联系方式，以便工作开展，分

包单位施工前应将施工进度总计划交给总承包单位，月进度计划每

月24日、周进度计划每周一上午12点以前交总承包单位办公室。

并根据总包单位施工总进度计划以及调整计划在计划工期内进行实施。

四、后勤管理：

1、分包单位施工人员进场前2~3天在总承包单位登记注册，凭

身份证复印件并领取出入卡（出入卡3元/个）；出入卡不得转借他人，若违反者没收出入卡并对违反者所在的分包单位处以200元/次

的罚款。

2、施工现场外围出入口的保卫、治安工作由总承包单位统一管理，分包单位施工区域应设保卫、治安分管人员，人员名单在进场

后2天内交总承包单位办公室。

3、进入施工现场的材料、机械设备和电缆电线等材料必须在总

包单位保卫处登记注册，办理进场手续；不准私自带材料出施工现场，出场材料必须要有总包单位出具的出门条方能带出施工现场。

4、分包单位应严格施工人员的管理，严禁留宿外来人员。

5、分包单位住宿严禁在施工现场内，住宿区、办公区和作业区

应严格分开。

五、材料管理：

1、分包单位进场的材料应在总承包单位指定位置堆码整齐。

2、总包单位租赁给分包单位需用的钢管、架料、竹跳板等材料，按市场价增加10%管理费计费。

3、本分包工程不使用的材料严禁进入本施工现场，违者后果自负；脚手架钢管、扣件、钢筋等材料进出场必须经总承包单位逐根

检尺，清点后方可办理进出场手续，否则不准退场。

六、文明施工管理：

1、注意住宿周边的清洁卫生，生活垃圾要入垃圾桶，自觉清理，保持卫生。

3、损坏公物、材料、成品，处罚50~200元/次并按照原物回复。

4、分包单位所产生的建筑垃圾、生活垃圾、包装箱及社会垃圾

物等不用的垃圾必须及时（2天内）自行运送到施工现场内总承包

单位指定集中堆放点堆放，由总承包单位定期处理外运，各家分包

在其施工期间按每月200元缴纳清洁费到总包单位。（每月1日由

总包单位自行收取）。

5、分包单位进入施工现场，必须按总包单位及业主指定地点搭

设工棚，搭设工棚的材料原则上自备，若租赁总包单位材料应与总

单位材料部门支付相关费用；分包单位若不按指定的地点搭设工棚

罚款100~500元。严禁分包单位擅自用彩条布、旧竹胶板、跳板搭

设工棚。

6、分包单位必须配合总承包单位接受各级文明施工检查。若因

分包单位的原因造成各级文明施工检查没过关，则处以分包单位

1000~5000元罚款。

七、生产、生活用水、电管理：

1、生产、生活用水、电费实行预缴制度，先缴费后使用。各分

包单位进场时，先到总包单位财务部门预缴纳水、电费抵押金共计5000元，在总包单位指定的位置安装施工用水表及电表；水电费按

月统计，并用现金向总承包单位缴纳，直至工程完工，否则总承包

单位有权拉闸断电。工程竣工验收后一次性退还分包单位水电抵押

金（或此条另协商）。

2、分包单位施工用电必须在总承包单位一级配电箱上接出，并

配制合格的二级配电箱，里面安装合格的电表进行计量，在各施工

区域时，再用符合规范的分配电箱（与总承包单位的配电箱要用标

识分开）接至施工地点。