资产评估实务(一)资源资产评估复习题

第五章资源资产评估

一、单项选择题

1、取得采矿许可证的单位或者个人称为（）。

A、探矿权人

B、法人

C、自然人

D、采矿权人

2、将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的方法称为（）。

A、市场价倒算法

B、市场成交比较法

C、年金资本化法

D、林地期望价法

3、收入权益法适用于服务年限较短生产矿山的采矿权评估，资源接近枯竭的大中型矿山，其剩余服务年限小于（）的采矿权评估。

A、3年

B、5年

C、7年

D、9年

4、耗竭性资源的主体是（）。

A、矿产资源

B、水资源

C、土地资源

D、生物资源

5、下列各项不属于林地资源资产评估方法的是（）。

A、重置成本法

B、市场成交价比较法

C、林地期望价法

D、年金资本化法

6、用重置成本法对森林景观资产进行评估的缺点是（）。

A、评估结果容易被高估

B、评估结果容易被低估

C、评估过程繁杂，数据不宜收集

D、评估参照案例较少

7、在冶炼过程中，冶炼产品中金属量与其原料——精矿中金属量的比率指的是（）。

A、冶炼回收率

B、选矿比

C、产率

D、选矿回收率

8、在对矿业权进行评估时，市场法常用的具体评估方法不包括（）。

A、可比销售法

B、单位面积探矿权价值评判法

C、资源品级探矿权价值估算法

D、比例系数法

9、从自然资源与人类的经济关系角度，按照资源的性质划分，农用地属于（）。

A、环境资源

B、生物资源

C、土地资源

D、耗竭性资源

10、通过科学合理的森林经营，森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧问题，可长期实现保值增值，这体现的是森林资源资产的（）。

A、功能的多样性

B、分布的辽阔性

C、再生的长期性

D、经营的永续性

二、多项选择题

1、矿业权评估的特点包括（）。

A、与矿产资源法律制度密切相关

B、涉及的专业知识跨度大，需要多种不同类型的专业报告

C、不确定因素更多

D、不确定因素较少

E、开采方式多样

2、下列各项属于森林资源资产的有（）。

A、森林

B、林地

C、森林景观

D、林木

E、沙漠

3、资源资产从自然资源与人类的经济关系角度，按照资源的性质，可划分为（）。

A、矿产资源

B、生物资源

C、景观资源

D、土地资源

E、经济资源

4、生产能力是指矿山企业正常生产时期，单位时间内能够采出的矿石量。确定矿山生产能力应坚持的原则包括（）。

A、匹配原则

B、合法原则

C、市场原则

D、经济原则

E、竞争原则

5、下列各项资源属于森林资源的有（）。

A、林木

B、森林中的野猪

C、火烧迹地

D、森林中打猎的猎人

E、森林上空的空气

6、森林资源资产的评估结果受森林经营的长周期性的影响很大，主要表现为（）。

A、供给弹性小，成本效应滞后

B、投资收益率的微小变化将对评估结果产生重大影响

C、限制森林的某些经营效益的发挥

D、对未来投入产出的预测较为困难

E、林地价值与林木、森林景观以及森林资源相关的其他资产密不可分

7、经济林资源资产评估的评估方法有（）。

A、市场成交价比价法

B、重置成本法

C、收益现值法

D、周期收益资本化法

E、年金资本化法

答案部分

一、单项选择题

1、

【正确答案】 D

【答案解析】取得采矿许可证的单位或者个人称为采矿权人。

【该题针对“矿产资源资产评估概述及矿业权评估尽职调查与资料收集”知识点进行考核】

2、

【正确答案】 A

【答案解析】市场价倒算法又叫剩余价值法，是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余的部分作为林木资产评估值的一种方法。

【该题针对“林木资源资产评估”知识点进行考核】

3、

【正确答案】 B

【答案解析】收入权益法适用于矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型的且不具备采用其他收益途径评估方法的条件的采矿权评估，服务年限较短生产矿山的采矿权评估，资源接近枯竭的大中型矿山，其剩余服务年限小于5年的采矿权评估。

【该题针对“收益法在矿业权评估中的应用”知识点进行考核】

4、

【正确答案】 A

【答案解析】耗竭性资源的主体是矿产资源。

【该题针对“资源资产及资源资产评估的特点”知识点进行考核】

5、

【正确答案】 A

【答案解析】重置成本法是林木资源资产评估的方法。

【该题针对“林地资源资产评估”知识点进行考核】

6、

【正确答案】 B

【答案解析】利用重置成本法来评估森林景观资产的价值，数据收集比较容易，评估方法简单。但森林景观资产的价值绝不仅仅是这部分人工投入形成的价值。因此，用重置成本法会出现低估的情况。

【该题针对“森林景观资产评估”知识点进行考核】

7、

【正确答案】 A

【答案解析】冶炼回收率是指在冶炼过程中，冶炼产品中金属量与其原料——精矿中金属量的比率。

【该题针对“收益法主要评估参数的确定”知识点进行考核】

8、

【正确答案】 D

【答案解析】矿业权评估中，市场法常用的具体评估方法有：（1）可比销售法；（2）单位面积探矿权价值评判法；（3）资源品级探矿权价值估算法。

【该题针对“市场法在矿业权评估中的应用”知识点进行考核】

9、

【正确答案】 C

【答案解析】从自然资源与人类的经济关系角度，按照资源的性质，可划分为环境资源、生物资源、土地资源、矿产资源和景观资源。土地可以划分为农用地、建设用地和未利用土地。

【该题针对“资源资产及资源资产评估的特点”知识点进行考核】

10、

【正确答案】 D

【答案解析】森林资源资产经营的永续性是指森林资源资产属于可再生资源性资产，在没有受到自然灾害和人为破坏时，通过科学合理的森林经营，森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧问题，可长期实现保值增值。

【该题针对“森林资源资产的概念、评估特点与资产核查”知识点进行考核】

二、多项选择题

1、

【正确答案】 ABC