收取土地出让金后应提取的基金

关于土地出让收入中共提取的基金（九项基金）

一、农业土地开发基金

标准：市区13.5元∕㎡

二、廉租房、公租房保证金

标准：总价款5%

三、被征地农民养老保险风险基金

标准：土地出让金净收益5%

四、国有土地收益基金

标准：土地出让金总额的5%

五、水利建设基金

标准：土地出让金净收益的10%

六、铁路建设基金

标准：土地出让金总额3%

七、失地人员养老保险6万∕亩

八、轨道交通土地专项资金40万∕亩

九、教育基金

标准：土地出让金净收益10%

关于土地出让收入中共提取的基金

（九项基金）

一、按土地出让总价款（成交价）计提项：

1.保障性住房建设建设资金＝出让总价款×5%；

2.国有土地收益基金＝出让总价款×5%；

3.铁路建设费＝出让总价款×3%；

二、按土地出让面积乘以规定的单位面积计提项：

4.农业土地开发资金＝出让面积（平米）×13.5元／平米；

5.失地人员养老基金＝出让面积（亩）×6万元／亩；

6.轨道建设资金＝出让面积（亩）×40万元／亩；

三、按政府收益和规定的计提比例计提项：

7.农田水利建设资金＝土地出让金净收益×10%；

8.失地人员风险基金＝土地出让金净收益×5%；

9.教育基金＝土地出让金净收益×10%；

注：（土地出让金净收益＝出让总价款－征地收购拆迁安置成本－保障性住房建设基金－国有土地收益基金－铁路建设费－农业土地开发资金－失地人员养老基金－轨道建设资金。）