城中村以及城边村

二元所有制结构是指城市的土地属于国家所 有，而农村的土地属于农村集体所有的制度。 而在一些“城中村”内形成了以城市与农村 “二元所有制结构”并行存在、共同发挥作 用的“边缘社区”特征。“从个体理性选择 的角度看，‘城中村’这种特殊的建筑群体 和村落体制的形成，是农民在土地和房屋租 金快速增值的情况下，追求土地和房屋租金 收益最大化的结果。”因此，从“城中村” 的历史变迁可以发现，土地的二元所有制结 构是造成“城中村”形成的根本原因。

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城边村：城边村指的是在城市建成区的外围 地带，位于市区向郊区过渡的部分，集镇规 模以下的中心村，行政村，自然村等，他们 往往交通比较便利，在城市未来发展规划中， 村民还拥有部分耕地。

城中村以及城 边村



一、城中村以及城边村的基本概念 二、城中村以及城边村形成原因 三、两者之间的区别、以及联系 四、这两种社会现象带来怎样的影响
基本概念 城中村：所谓“城中村”，是指在城市高速 发展的进程中，由于农村土地全部被征用， 农村集体成员由农民身份转变为居民身份后， 仍居住在由原村改造而演变成的居民区，或 是指在农村村落城市化进程中，由于农村土 地大部分被征用，滞后于时代发展步伐、游 离于现代城市管理之外的农民仍在原村居住 而形成的村落，亦称为“都市里的村庄”。
成因

城中村：从客观上来说，是我国城市化进程 的快速发展的结果。改革开放的20多年中， 城市化的进程加速发展，我国的城市数目从 1978年的320个发展到的662个。
城市建成区面积也由3.6万平方公里扩大到9 万多平方公里。城市的快速发展，需要通过 征收周边农村的耕地获得扩展的空间。耕地 被征收了，当地的农民，却仍然留在原居住 地，并且保有一部分供他们建房居住的宅基 地。一场“城市包围农村”的运动发生了。 村庄进入城市，形成了“城中村”。 从主观上来说，是我国城乡二元管理体制及 土地的二元所有制结构所造成的，这也是深 层次的制度原因。所谓城乡二元管理体制， 是指“城市”和“农村”分属不同的管理模 式，
城中村和城边村的分析对比
昆明市第一个成形的“城中村”重建改造办 法 ：《五华区城中村改造实施办法 》 内容：旧村未拆除的，其他建设项目不得开 工；拆迁补偿，每亩25万元；改造范围内的 城中村村民，一次性转为城镇户口……”五华 区共有67个“城中村”，其中主城区有51个， 涉及大观、华山、龙翔、红云、丰宁、莲华、 黑林铺、普吉8个办事处，总人口117819人， 总建筑面积8180322.23平方米。按计划，五 华区将对其中村民将变居民、 农村将变社区、集体经济将变股份制经济