某度假别墅项目案例PPT(共 50张)
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度假别墅项目
研究框架思路
度假别墅与居家别墅对比
度假别墅 特性
三亚·亚龙湾5号 丽江·悦榕庄 成都·芙蓉古城
空间尺度感 空间布局 动线设计 功能导向 趣点营造
Part 1 度假别墅与居家别墅建筑单体对比分析
居家客户和度假客户对别墅使用目的的不同，造成他们对产品诉求的不同，两类别墅间形成众多差异 点！
建筑与园林风格
东南亚建筑、巴厘岛风情
亚龙湾5号
凭借自身独到的度假体系，虽地处二线海景，亚龙湾5号仍跻身三亚一流顶级 酒店之列
5号别墅酒店的房价与一 线顶级海景酒店相当：
亚龙湾酒店房价（元/晚）
5号
3000起
丽思卡尔顿
2000起
万豪
1700起
凯莱
1400起
喜来登
1600起
亚龙湾5号围 绕着度假客户 需求，构建独 特的度假别墅 价值体系
7
Part 1 建筑单体—空间分配分析 度假室内空间、灰空间和外部的自然搭接是度假别墅中常见的处理方式！
利用雨蓬、走廊结合庭院 和景观面创造灰空间； 灰空间突出室外空间向室 内的过度，强调与景观的结 合和公共空间的处理； 灰空间的目的是在于营造 度假生活场景，用赠送体现 出度假物业价值感。
8
客厅
凉亭
厨房 卫浴
次卧
次卧
度假别墅多采用主体空间分离的户型空间组织： 减小各空间间的干扰，私密性更好； 分离后保证客厅、卧室等主要空间获得更多景观面； 平面布置更加多样，与室外泳池穿插，更多情趣性。
主卧
4
Part 1 建筑单体—动线设计对比
区别与居家别墅动静分区的组织，度假别墅讲究动线的丰富！
Part 1 建筑单体—建筑风格分析
度假别墅的建筑风格重在营建风情和突出度假区的主题！
传统居家 别墅的建 筑风格多 走沉稳和 经典的路
线
度假别墅 的建筑风 格多选择 异域、原 生、民族 和艺术感 强的风格
9
Part 1 度假别墅与居家别墅园林景观对比分析 度假别墅园林与居家别墅园林的主要区别点！
地域 宗教 民族 原生
14
Part 1 园林景观—道路规划分析 度假别墅的道路刻意突出蜿蜒曲折、曲径通幽的视觉效果，多采用石材路面，突出原生感！
度假别墅中道路除了满足通行 需求外，有了另一个重要的任 务：增加情趣性！
15
休闲配套设施和主题打造，是度假别墅区别与居家别墅的最大差异， 也是度假别墅发展的主要趋势！
植物不再是社区里的配 村，在度假别墅中完全
成为主角
生长快、茂密、出风 情的植被突出生活情 趣
度假别墅建在植物里
12
Part 1 园林景观—景观节点分析 不一味追求景观的放大和轴线，而是将景观分散，将精细的美景送到每户人家！
重点打造的是分散的每户庭前院后的小景观
13
Part 1 园林景观—园林小品分析 园林小品是塑造度假主题，彰显风情，烘托度假生活的有效手段
客房套间 47㎡
客厅和西厨＋吧台构 成了大尺度的空间。
卧室和露台通过 泳池相连接。
全套间设计。
6
Part 1 建筑单体—空间分配分析 度假别墅强调空间的开放和共享，尤其突出卫浴空间的享受，极力营造懒散悠闲的度假生活！
对度假客户来说，享受级的卫 浴空间是提升整个别墅舒适度的 关键。
打破传统的空间分配，客厅、 厨房和餐厅的大融合空间，让度 假气息无处不在。
亚龙湾5号 亚龙湾5号
18
位置 资源 规模
容积率 物业类型
户型
亚龙湾5号度假别墅
国家AAAA级度假区三亚市亚龙湾旅游区 距三亚市25公里
二线海景资源，高尔夫景观
占地200亩，建筑面积4.5万㎡，别墅3. 万㎡，共108栋
0.298
独栋别墅
8套情侣别墅（70㎡）、10套3居别墅 （320㎡）、其余都是4居以上别墅（32 ㎡以上）
下面的案例中，对度假别墅主题和休闲配套的打造有详细介绍；同时在度假别墅单体和 园林打造方面更多实例的展示和剖析。
省外： 三亚·亚龙湾5号 省内： 丽江·悦榕庄 成都： 温江·芙蓉古城
16
案例一
三亚·亚龙湾5号
17
亚龙湾5号
中国唯一世界级滨海度假区内首个度假别墅酒店——亚龙湾5号
中国·三亚·亚龙湾 世界级的海洋旅游度假区
与水系零距离的亲 水平台
增加水景的情趣感 在硬质景观与水景之间恰当的过 渡处理，形成独特的亲水平台，使 水形成观赏和可参与的交流平台， 在水与硬质景观之间形成互动关系 营造与广场、凉亭等相搭配、协 调的岸边休闲步道，成为邻里交流、 开放、信息互通的主要公共空间
11
Part 1 园林景观—植被利用分析 茂盛、浓密、立体感强、层次丰富的植被，形成原生态的园林，烘托浓郁的度假生活气息！
强烈的风情演绎 专属的度假产品 独享贴心的服务
热带风情和度假气息贯穿始终
个性化、差异化的度假别墅
专属的、人性化的尊贵温馨度假 服务体系
19
强烈的风情展示
展现巴厘岛风情为主导，尊崇自然山水气质，追求“有若自然”的热带风情理念 !
建筑风格：打造纯正的东南亚建 筑加上巴厘岛特色的建筑小品， 复制出浓郁的巴厘岛风情； 热带植被: 运用大量热带灌木， 其间点缀热带特有的高大树种， 包围别墅，建立自然就在左右的 感觉； 水元素运用：水系、泳池的充分 利用，把热带滨海的风情发挥得 淋漓尽致。
建筑单体
空间组织 动线设计 空间设计 空间分配 灰空间利用 建筑风格
居家别墅
传统固定 动静分区，互不干扰 强调主卧的套间设计 突出居家使用的空间
较少采用 烘托居家氛围
度假别墅
灵活多变 开放共享，动线丰富 全套间或多套间设计
强调享受空间，如浴室等
大量使用
艺术、民族、原生
3
Part 1 建筑单体—空间组织对比 较多的度假别墅采用主体分离的空间布局，创造更多的度假情趣！
大尺度的共享空间 和灰空间开放共融。
Largo的独栋别墅，建筑面积363平米，四房； 为家庭度假或朋友聚会设计。
每个套间设计两个以上的出口，分别通往过道和灰空 间。
5
Part 1 建筑单体—空间对比分析 度假别墅多采用开放共享大尺度和全套间的设计，提供舒适的度假空间。
源自文库
大尺度开放空间
主人套房 104㎡
园林景观
水的利用 植被利用 景观节点 园林小品 道路规划
居家别墅
缓解空间压力 较多的硬化处理 明显的轴线和展示区 突出生活情趣 首先满足通行需要
度假别墅
更多情趣、参与、自然 原生态、自然和谐 精细而分散
特色、宗教、民族 蜿蜒曲折、强调情趣
10
Part 1 园林景观—水的利用分析 度假别墅突出水的情趣，如无边界泳池与景观的结合，强调参与性和自然性!
研究框架思路
度假别墅与居家别墅对比
度假别墅 特性
三亚·亚龙湾5号 丽江·悦榕庄 成都·芙蓉古城
空间尺度感 空间布局 动线设计 功能导向 趣点营造
Part 1 度假别墅与居家别墅建筑单体对比分析
居家客户和度假客户对别墅使用目的的不同，造成他们对产品诉求的不同，两类别墅间形成众多差异 点！
建筑与园林风格
东南亚建筑、巴厘岛风情
亚龙湾5号
凭借自身独到的度假体系，虽地处二线海景，亚龙湾5号仍跻身三亚一流顶级 酒店之列
5号别墅酒店的房价与一 线顶级海景酒店相当：
亚龙湾酒店房价（元/晚）
5号
3000起
丽思卡尔顿
2000起
万豪
1700起
凯莱
1400起
喜来登
1600起
亚龙湾5号围 绕着度假客户 需求，构建独 特的度假别墅 价值体系
7
Part 1 建筑单体—空间分配分析 度假室内空间、灰空间和外部的自然搭接是度假别墅中常见的处理方式！
利用雨蓬、走廊结合庭院 和景观面创造灰空间； 灰空间突出室外空间向室 内的过度，强调与景观的结 合和公共空间的处理； 灰空间的目的是在于营造 度假生活场景，用赠送体现 出度假物业价值感。
8
客厅
凉亭
厨房 卫浴
次卧
次卧
度假别墅多采用主体空间分离的户型空间组织： 减小各空间间的干扰，私密性更好； 分离后保证客厅、卧室等主要空间获得更多景观面； 平面布置更加多样，与室外泳池穿插，更多情趣性。
主卧
4
Part 1 建筑单体—动线设计对比
区别与居家别墅动静分区的组织，度假别墅讲究动线的丰富！
Part 1 建筑单体—建筑风格分析
度假别墅的建筑风格重在营建风情和突出度假区的主题！
传统居家 别墅的建 筑风格多 走沉稳和 经典的路
线
度假别墅 的建筑风 格多选择 异域、原 生、民族 和艺术感 强的风格
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Part 1 度假别墅与居家别墅园林景观对比分析 度假别墅园林与居家别墅园林的主要区别点！
地域 宗教 民族 原生
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Part 1 园林景观—道路规划分析 度假别墅的道路刻意突出蜿蜒曲折、曲径通幽的视觉效果，多采用石材路面，突出原生感！
度假别墅中道路除了满足通行 需求外，有了另一个重要的任 务：增加情趣性！
15
休闲配套设施和主题打造，是度假别墅区别与居家别墅的最大差异， 也是度假别墅发展的主要趋势！
植物不再是社区里的配 村，在度假别墅中完全
成为主角
生长快、茂密、出风 情的植被突出生活情 趣
度假别墅建在植物里
12
Part 1 园林景观—景观节点分析 不一味追求景观的放大和轴线，而是将景观分散，将精细的美景送到每户人家！
重点打造的是分散的每户庭前院后的小景观
13
Part 1 园林景观—园林小品分析 园林小品是塑造度假主题，彰显风情，烘托度假生活的有效手段
客房套间 47㎡
客厅和西厨＋吧台构 成了大尺度的空间。
卧室和露台通过 泳池相连接。
全套间设计。
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Part 1 建筑单体—空间分配分析 度假别墅强调空间的开放和共享，尤其突出卫浴空间的享受，极力营造懒散悠闲的度假生活！
对度假客户来说，享受级的卫 浴空间是提升整个别墅舒适度的 关键。
打破传统的空间分配，客厅、 厨房和餐厅的大融合空间，让度 假气息无处不在。
亚龙湾5号 亚龙湾5号
18
位置 资源 规模
容积率 物业类型
户型
亚龙湾5号度假别墅
国家AAAA级度假区三亚市亚龙湾旅游区 距三亚市25公里
二线海景资源，高尔夫景观
占地200亩，建筑面积4.5万㎡，别墅3. 万㎡，共108栋
0.298
独栋别墅
8套情侣别墅（70㎡）、10套3居别墅 （320㎡）、其余都是4居以上别墅（32 ㎡以上）
下面的案例中，对度假别墅主题和休闲配套的打造有详细介绍；同时在度假别墅单体和 园林打造方面更多实例的展示和剖析。
省外： 三亚·亚龙湾5号 省内： 丽江·悦榕庄 成都： 温江·芙蓉古城
16
案例一
三亚·亚龙湾5号
17
亚龙湾5号
中国唯一世界级滨海度假区内首个度假别墅酒店——亚龙湾5号
中国·三亚·亚龙湾 世界级的海洋旅游度假区
与水系零距离的亲 水平台
增加水景的情趣感 在硬质景观与水景之间恰当的过 渡处理，形成独特的亲水平台，使 水形成观赏和可参与的交流平台， 在水与硬质景观之间形成互动关系 营造与广场、凉亭等相搭配、协 调的岸边休闲步道，成为邻里交流、 开放、信息互通的主要公共空间
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Part 1 园林景观—植被利用分析 茂盛、浓密、立体感强、层次丰富的植被，形成原生态的园林，烘托浓郁的度假生活气息！
强烈的风情演绎 专属的度假产品 独享贴心的服务
热带风情和度假气息贯穿始终
个性化、差异化的度假别墅
专属的、人性化的尊贵温馨度假 服务体系
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强烈的风情展示
展现巴厘岛风情为主导，尊崇自然山水气质，追求“有若自然”的热带风情理念 !
建筑风格：打造纯正的东南亚建 筑加上巴厘岛特色的建筑小品， 复制出浓郁的巴厘岛风情； 热带植被: 运用大量热带灌木， 其间点缀热带特有的高大树种， 包围别墅，建立自然就在左右的 感觉； 水元素运用：水系、泳池的充分 利用，把热带滨海的风情发挥得 淋漓尽致。
建筑单体
空间组织 动线设计 空间设计 空间分配 灰空间利用 建筑风格
居家别墅
传统固定 动静分区，互不干扰 强调主卧的套间设计 突出居家使用的空间
较少采用 烘托居家氛围
度假别墅
灵活多变 开放共享，动线丰富 全套间或多套间设计
强调享受空间，如浴室等
大量使用
艺术、民族、原生
3
Part 1 建筑单体—空间组织对比 较多的度假别墅采用主体分离的空间布局，创造更多的度假情趣！
大尺度的共享空间 和灰空间开放共融。
Largo的独栋别墅，建筑面积363平米，四房； 为家庭度假或朋友聚会设计。
每个套间设计两个以上的出口，分别通往过道和灰空 间。
5
Part 1 建筑单体—空间对比分析 度假别墅多采用开放共享大尺度和全套间的设计，提供舒适的度假空间。
源自文库
大尺度开放空间
主人套房 104㎡
园林景观
水的利用 植被利用 景观节点 园林小品 道路规划
居家别墅
缓解空间压力 较多的硬化处理 明显的轴线和展示区 突出生活情趣 首先满足通行需要
度假别墅
更多情趣、参与、自然 原生态、自然和谐 精细而分散
特色、宗教、民族 蜿蜒曲折、强调情趣
10
Part 1 园林景观—水的利用分析 度假别墅突出水的情趣，如无边界泳池与景观的结合，强调参与性和自然性!