工程概预算总论PPT课件

基本建设是一个物质资料生产的动态过程。
基本建设包括设备、材料购置、建筑、安装以 及与之相关的一系列工作。它是一项聚集综合 性、复杂性、多样性的经济活动。
基本建设的实质是形成新的固定资产的经济活 动。
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基本建设
内容—— ①建筑工程：包括建筑物、构
筑物、给排水、电器照明、 暖通、园林和绿化等工程； ②设备安装工程：包括机械设 备安装和电气设备安装工程； ③设备、工具、器具的购置； ④勘察与设计：即地质勘察、 地形测量和工程设计； ⑤其他基本建设工作：如征用 土地、培训工人、生产准备 等工作。
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收 交 付 使 用
投资估价
投
修
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基本建设程序图
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4．基本建设项目的划分
基本建设项目——又称建设项目，指按一个总体设计或初步 设计进行 施工的一个或几个单项工程的总体。（如：燕山大学、 鞍钢厂）
单项工程——又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独 立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程。（如： 教学楼、住宅楼、图书馆、机械馆）
工程概预算
主讲教师 王丽芸 环境工程系
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教学参考书
《建筑水电安装工程预算》，张雪莲 张清 主编， 武汉理工大学出版 社，2004年9月第1版， ISBN 7-5629-2098-2
《建筑安装工程概预算与工程量清单》： 张根凤 主编，重庆大学出 版社，2004年10月第1版。
《建筑工程概预算》：蒋红焰 主编， 化学工业出版社， 2005年6月 第1版。
《建筑概预算与工程量清单》：俞国凤 吕茫茫 主编，同济大学出版社， 2005年9月第1版。
《环境工程技术经济和造价管理》：周律主编，化学工业出版社， 2001年5月第1版。
《建筑设备工程》：于宗保 主编， 化学工业出版社， 2005年7 月第1版。
《建设工程技术与计量》（安装工程部分）；杨志生 主编， 中国
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*** 课程性质:
这是工程专业的一门主干 课；
是用于加强同学们的经 济概念的一门重要课程；
是建设单位确定建筑工 程项目总投入资金，施工企 业确定建筑安装工程成本和 工程收入的一门经济课程。
是一门既不简单也不复 杂的课程。
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《工程概预算》
第一章 工程概预算总论 第二章 建筑工程定额与费用 第三章 施工图预算的编制 第四章 给排水工程施工图预算 第五章 采暖工程施工图预算 第六章 设备安装工程施工图预算 第七章 工业管道工程施工图预算 第八章 建筑工程工程量清单计价规范 第九章 设计概算 第十章 施工预算的编制 第十一章 建筑工程结算及竣工决算
计划出版社，2009年4月第五版。
.Hale Waihona Puke 2教学要求1、了解建设工程投资构成，掌握工程造价构成（尤 其是其中的建安成本）及相关费用确定方法。
2、理解建筑工程各种定额（尤其是基础定额）的确 定原理及有关计算方法。
3、掌握建筑安装工程造价文件（尤其是给排水施工 图预算）的编制，熟练掌握给排水及设备工程量 的计算，能独立完成施工图预算文件的编制。
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固定资产应具备以下条件：
（1）使用年限在一年以上，单位价值在规 定的限额以上的主要劳动资料（包括生产用房 屋建筑物、机械设备、工具用具等）； （2）使用期限在两年以上，单位价值在 2000元以上，但不属于劳动资料范围的非生 产经营用房屋设备。
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2．基本建设——指为扩大再生产而进行的增加 固定资产的工作。
* 按其经济用途划分为生产性固定资产和非生 产性固定资产。
* 凡不符合使用年限、单位价值限额两项条件 的劳动资料，一般称为低值易耗品。
* 低值易耗品与劳动对象统称为流动资产。
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固定资产是指使用期限超过1年，在使用过程 中保持原有的物质形态的资产。固定资产的范 围包括：房屋、建筑物、机器、机械、运输工 具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工 具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位 价值在2000元以上，并且使用期限超过2年的， 也应当作为固定资产。
程序——指建设项 目从决策、设计、 施工到竣工验收等 全过程的各阶段、 各环节以及各主要 工作内容之间必须 遵循的先后顺序， 也是现行的建设工 作程序。
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课程研究的任务——让学生了解工程造价概念 的同时，能根据国家、行业规定，掌握正确的 编制概预算的方法，为控制建筑工程造价打下 基础。
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二、课程的重点和难点
1．教材中的各章内容均是重点。 2．课程难点：
1）计价依据的改变。 2）编制工程量清单的方法与工程量清 单的计价计算规则的不同。 3）预算编制方法的选用。 4）编制预算方法的灵活运用。
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三、课程的学习方法
1．必须与所学的专业基础知识有机结合。 2．本课程的实践性很强，要强调理论与
实际的结合。 3．理论与实践教学相结合。
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第二节 建筑工程概预算的基本概念
一、基本建设的概念 二、建筑工程造价的概念 三、建筑工程概预算概念
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一、基本建设的概念
1．固定资产——指社会再生产过程中，可供生 产或生活长时间反复使用，并在使用过程中基 本上保持原有实物形态的劳动资料和其他物质 资料。（如建筑物、构筑物、电气设备及运输 设备等）
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第一章 工程概预算总论
重点：工程概预算的基本概念和相关知识。
第一节 绪论 第二节 建筑工程概预算的基本概念 第三节 建筑工程概预算的相关知识
复习思考题
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第一节 绪论
一、课程研究的对象与任务 二、课程的重点和难点 三、课程的学习方法
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一、课程研究的对象与任务
课程研究的对象——在了解建筑产品的共性和 个性的基础上，运用市场的价值规律和行业标 准，通过编制建筑工程概预算的方法，确定建 筑产品的合理价格。
单位工程——是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件 ，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的 工程。（如：住宅楼的土建工程装饰工程、给排水工程、设备安 装工程等）
分部工程——指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以 及使用的材料进一步划分的工程。