深圳市土地使用权出让公告

深圳市土地使用权出让公告

深土交告（2008）21号

根据有关法律、法规，受深圳市国土资源和房产管理局（以下简称市国房局）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）定于2008年10月7日，在深圳市福田区振华路东8号设计大厦2楼公开挂牌出让A631-0020等九宗地的使用权，现予公告。

一、出让地块的基本情况

宗地具体情况详见交易中心网站公布的宗地《深圳市土地使用权出让合同书》（样本）。

二、出让条件

（一）地块按现状出让。

（二）竞得人在成交后应即时签订《深圳市土地使用权挂牌成交确认书》和《深圳市土地使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》），并自签订《出让合同》之日起5个工作日内以人民币一次性付清全部成交价款。

（三）在未竣工并取得房地产权利证书以前，土地使用权不得转让；竣工后依法转让的，必须符合《出让合同》的要求，且只能整体

转让，不得分割转让。

（四）竞得人竞得土地使用权后，必须严格按照有关部门审定的规划设计方案进行开发建设。

（五）宗地投产项目必须符合《出让合同》规定的准入产业类别、投资强度及环保等准入条件。

（六）竞得人需与光明新区管委会签订《项目监管协议书》。

三、竞买申请人主体资格要求

具备下列条件的中华人民共和国境内外的公司、企业，可独立（不接受联合竞买）申请竞买本宗地：

（一）A631-0020宗地的竞买申请人主体资格要求

1、企业法人，注册资本3000万元人民币以上；或注册资本1500万元人民币以上，且上年度纳税总额1000万元人民币以上；

2、从事该地块准入项目相关行业生产经营3年以上；

3、有符合该地块项目准入条件的具体项目，项目总投资额在1.6亿元人民币以上；

4、项目资金来源明确，自有资金（所有者权益）占项目总投资额的比例不低于30％；

5、拟建项目符合国家和我市工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标；

6、近三年内未通过协议或招拍挂方式在我市取得工业项目用地。

（二）A625-0041宗地的竞买申请人主体资格要求

1、企业法人，注册资本2000万元人民币以上；

2、从事表芯配件生产经营3年以上；

3、有符合该地块项目准入条件的具体项目，项目总投资额在1亿元人民币以上；

4、项目资金来源明确，自有资金（所有者权益）占项目总投资额的比例不低于30％；

5、拟建项目符合国家和我市工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标。

（三）A625-0042宗地的竞买申请人主体资格要求

1、企业法人，注册资本3000万元人民币以上；

2、从事该地块准入项目相关行业生产经营3年以上；

3、有符合该地块项目准入条件的具体项目，项目总投资额在8000万元人民币以上；

4、项目资金来源明确，自有资金（所有者权益）占项目总投资额的比例不低于30％；

5、拟建项目符合国家和我市工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标；

6、拥有中国名牌或中国驰名商标。

（四）A608-0140宗地的竞买申请人主体资格要求

1、竞买申请人应为深圳注册的企业法人，注册资本不低于5000万元人民币；

2、从事应用软件服务或移动通信及终端设备制造生产经营3年以上，且经营状况良好；

3、竞买申请人应为上市或已完成股份制改造的企业；

4、竞买申请人应为市政府认定的深圳市自主创新行业龙头企业或深圳市民营领军骨干企业；

5、有符合该地块项目准入条件的具体项目；

6、项目总投资额2亿元人民币以上，项目资金来源明确，自有资金占项目总投资额的比例不低于30％；

7、拟建项目符合国家和深圳市工业项目建设用地控制标准中对应的行业相关指标，同时符合深圳市产业带及光明新区对应的入区指标；

8、竞买申请人需获得市政府科技主管部门高新技术企业认证或拟建项目获得市政府科技主管部门高新技术项目认证。

（五）A608-0141宗地的竞买申请人主体资格要求

1、竞买申请人应为深圳注册的企业法人，注册资本不低于5000万元人民币；

2、从事工业自动控制系统装置制造生产经营3年以上，且经营状况良好；

3、竞买申请人应为上市或已完成股份制改造的企业；

4、竞买申请人应为市政府认定的深圳市自主创新行业龙头企业或深圳市民营领军骨干企业；

5、有符合该地块项目准入条件的具体项目；

6、项目总投资额2亿元人民币以上，项目资金来源明确，自有资金占项目总投资额的比例不低于30％；

7、拟建项目符合国家和深圳市工业项目建设用地控制标准中对应的行业相关指标，同时符合深圳市产业带及光明新区对应的入区指标；

8、竞买申请人需获得市政府科技主管部门高新技术企业认证或拟建项目获得市政府科技主管部门高新技术项目认证；

（六）A614-0458宗地的竞买申请人主体资格要求

1、竞买申请人应为深圳注册的企业法人，注册资本不低于5000万元人民币；

2、从事应用软件服务或电子计算机外部设备制造生产经营3年以上，且经营状况良好；

3、竞买申请人应为上市或已完成股份制改造的企业；

4、竞买申请人应为市政府认定的深圳市自主创新行业龙头企业或深圳市民营领军骨干企业；

5、有符合该地块项目准入条件的具体项目；

6、项目总投资额2亿元人民币以上，项目资金来源明确，自有资金占项目总投资额的比例不低于30％；

7、拟建项目符合国家和深圳市工业项目建设用地控制标准中对应的行业相关指标，同时符合深圳市产业带及光明新区对应的入区指标；

8、竞买申请人需获得市政府科技主管部门高新技术企业认证或拟建项目获得市政府科技主管部门高新技术项目认证。

（七）A614-0459宗地的竞买申请人主体资格要求

1、竞买申请人应为深圳注册的企业法人，注册资本不低于5000万元人民币；

2、从事应用软件服务或电子计算机外部设备制造生产经营3年以上，且经营状况良好；

3、竞买申请人应为上市或已完成股份制改造的企业；

4、竞买申请人应为市政府认定的深圳市自主创新行业龙头企业或深圳市民营领军骨干企业；

5、有符合该地块项目准入条件的具体项目；

6、项目总投资额2亿元人民币以上，项目资金来源明确，自有资金占项目总投资额的比例不低于30％；

7、拟建项目符合国家和深圳市工业项目建设用地控制标准中对应的行业相关指标，同时符合深圳市产业带及光明新区对应的入区指标；

8、竞买申请人需获得市政府科技主管部门高新技术企业认证或拟建项目获得市政府科技主管部门高新技术项目认证。

（八）A614-0460宗地的竞买申请人主体资格要求