新人带教指引
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新人带教指引
2012.3
公司介绍 业务介绍
目录
经纪人日常工作流程 新员工入职引导 新员工提问？
【公司介绍】
湖北晶泰阳房地产经纪有限公司成立于2009年。注册资金人民币一百 万元整。是湖北省初具规模的大型专业房地产代理公司之一。湖北晶泰阳地 产充分利用现有资金、管理优势、本地的市场、人力资源、以房地产中介、 理财服务、全方位的咨询服务、全力打造武汉房地产行业最具特色的一站式 置业平台。凭借现有成熟的网络资源，国际化运行模式和专业化的服务队伍， 湖北晶泰阳房地产经纪有限公司在传统中介业务的基础上，整合法律、评估、 银行、保险等方面的权威机构，为客户提供房地产交易、登记、按揭贷款、 抵押贷款等全面、专业、简便的一站式房地产中介及房屋投资理财服务，公 司本着以市场为导向，以客户为基石。秉承“为客户解决问题”为企业宗旨 的经营理念，真正做到“您可信赖的置业顾问”。 本公司经过几年的发展，已在武汉取得了很高的知名度、拓展了自己 的市场空间。2011年公司开始代理“武汉百居易房屋超市”的品牌，2011年 10月，公司总部进驻“未来城”办公，2011年底，公司进军商品房代理市场。
四、由行政部录入考勤指纹
入职后领用物资
工作牌
转正领用物资
员工手册
wk.baidu.com
业务分布
未来城总部
黄冈分部
珞狮南分店
付家坡分店
业务介绍
主营业务：楼盘代理、存量房销售、存量房租赁
兼营业务：商业贷款、公积金贷款、权证代办、房地 产评估、代办社保
经纪人日常工作流程
获取房源
成交，签定三方居间合同
带客看房
获取客源
三方 洽谈
失败，继续推荐其它房源
获取房源的途径
网络（占90%） 洗盘（需要时可洗盘） 扫楼（闲暇无事时可扫楼）
亲朋好友、老客户介绍
业主上门委托代理（门店居多，占10%）
网络中获取的每一条房源信息， 须在第一时间电话与业主核实沟通
获取客源的途径
房产网站发布发源信息（80%）
小区贴条（闲暇无事时可扫楼，）
接待上门求购求租客户（占20% ）
亲朋好友、老客户
新员工入职引导
新录用员工一般有七天的岗位培训期； 一天半的商圈开发，一天半的工作流程培训，四天岗位实训； 入职前七天工作均由行政管理部安排。
新员工需在岗位培训期内达到如下任一标准方可入职 ： 1、新员工在岗位培训期内签署一单卖单或租单 2、新员工在岗位培训期内须在房友系统中录入有效房源十五条、带看或空看十
次、外网发贴一百条
入职后领用物资
一、至财务室领 二、由行政部开通电脑使用帐号 三、由行政部开通房友系统使用帐号
（须提供一寸相片2张，身份证、学历证明复印件一份）
2012.3
公司介绍 业务介绍
目录
经纪人日常工作流程 新员工入职引导 新员工提问？
【公司介绍】
湖北晶泰阳房地产经纪有限公司成立于2009年。注册资金人民币一百 万元整。是湖北省初具规模的大型专业房地产代理公司之一。湖北晶泰阳地 产充分利用现有资金、管理优势、本地的市场、人力资源、以房地产中介、 理财服务、全方位的咨询服务、全力打造武汉房地产行业最具特色的一站式 置业平台。凭借现有成熟的网络资源，国际化运行模式和专业化的服务队伍， 湖北晶泰阳房地产经纪有限公司在传统中介业务的基础上，整合法律、评估、 银行、保险等方面的权威机构，为客户提供房地产交易、登记、按揭贷款、 抵押贷款等全面、专业、简便的一站式房地产中介及房屋投资理财服务，公 司本着以市场为导向，以客户为基石。秉承“为客户解决问题”为企业宗旨 的经营理念，真正做到“您可信赖的置业顾问”。 本公司经过几年的发展，已在武汉取得了很高的知名度、拓展了自己 的市场空间。2011年公司开始代理“武汉百居易房屋超市”的品牌，2011年 10月，公司总部进驻“未来城”办公，2011年底，公司进军商品房代理市场。
四、由行政部录入考勤指纹
入职后领用物资
工作牌
转正领用物资
员工手册
wk.baidu.com
业务分布
未来城总部
黄冈分部
珞狮南分店
付家坡分店
业务介绍
主营业务：楼盘代理、存量房销售、存量房租赁
兼营业务：商业贷款、公积金贷款、权证代办、房地 产评估、代办社保
经纪人日常工作流程
获取房源
成交，签定三方居间合同
带客看房
获取客源
三方 洽谈
失败，继续推荐其它房源
获取房源的途径
网络（占90%） 洗盘（需要时可洗盘） 扫楼（闲暇无事时可扫楼）
亲朋好友、老客户介绍
业主上门委托代理（门店居多，占10%）
网络中获取的每一条房源信息， 须在第一时间电话与业主核实沟通
获取客源的途径
房产网站发布发源信息（80%）
小区贴条（闲暇无事时可扫楼，）
接待上门求购求租客户（占20% ）
亲朋好友、老客户
新员工入职引导
新录用员工一般有七天的岗位培训期； 一天半的商圈开发，一天半的工作流程培训，四天岗位实训； 入职前七天工作均由行政管理部安排。
新员工需在岗位培训期内达到如下任一标准方可入职 ： 1、新员工在岗位培训期内签署一单卖单或租单 2、新员工在岗位培训期内须在房友系统中录入有效房源十五条、带看或空看十
次、外网发贴一百条
入职后领用物资
一、至财务室领 二、由行政部开通电脑使用帐号 三、由行政部开通房友系统使用帐号
（须提供一寸相片2张，身份证、学历证明复印件一份）