中洲锦城湖岸推介

城市的优质资产永远在CBD，超过200万平米的甲级写字楼群和超过100万平米的商业中心 330米保利国际广场、243米泰然环球时代中心、219米东方希望天祥广场、200米棕榈泉国际中心、蜀都中心、泸 州老窖国窖大厦、通威国际中心、中国水电大厦、川威大厦、环球金融中心、希顿国际广场、成都国际科技节能
教育Education——金苹果、蒙彼利埃、四中、七中 医疗Medical——第一人民医院、美年体检、爱宾国康
最立体的交通配套
1号线世纪城站、5号线锦城湖站双地铁站点，轻松接驳
2015年8月5日，成都地铁官方网站挂出了《成都地铁5号线一、二期工程施工图审查招标公告》。 从公告内容来看，5号线将分一、二期建设，分别在2015年8月和2016年开工，计划2019年12月 同步开通运营。
深圳 东莞
惠州 上海
成都 大连
深圳·代表项目
深圳SCC中洲控股中心——300.8米南山第一高楼 深圳中洲中央公园——前海新豪宅标杆 深圳中洲大厦 深圳上沙项目
惠州·代表项目
惠州中洲中央公园——惠州首个全业态、全配套的一生之城 惠州中洲天御湾
中洲成都·全域布局
千亩级
郫县东南部新城
2250亩
40万㎡，旗舰综合体，商务生活24小时一站式服务
• 12万方购物中心、5万方阿里巴巴西部总部基地、三栋甲写及特色商业步行街等业态。 • 星巴克、太平洋咖啡、面包新语、汉堡王、ZARA、UNIQLO、永辉bravo、大蓉和等。 距离本项目2-3分钟车程。
MNO P
J I
F
2km
B
1km
4km
A
C
G
• 锦城湖公园占地2400亩，其中水面1000亩，绿地和园区建筑1400亩，是成都市环市 区六个湿地公园之一。造就了城南最生态的居住环境。
最国际的教育资源
与世界接轨，金苹果天府正式成为IB世界学校
• 金苹果学前教育集团创办于1993年，中国西部地区极具品牌 影响力的一家专业从事2~6岁学前教育的专业化集团。 • IB学校是国际公认的提供高品质国际教育的学校，从IB学校 毕业的学生将会被世界各大名校优先录取，包括美国的常青 藤大学（如哈佛大学、耶鲁大学）、英国的牛津大学和剑桥 大学都非常认可IB文凭。
中洲控股公司业务根植深圳、 西进成都、北拓大连的战略 布局，累计开发面积约390万 平米。 拥有大量优质资产，自主经 营国际化五星际商务酒店， 拥有一支取得国家一级物业 管理资质的物业管理队伍。
大连
成都
上海
……
东莞
深圳
产业园区建设与企业孵化：已建和在建的园区总面积约100万㎡，已运营的 中海信科技园是中洲打造的全国首个“中小企业上市培育基地”，已入园 孵化、加速、上市的企业约110家。
目前二手房单价上涨至12000-13000元/平。
中央城邦
攀成钢高端居住区，首个中央系作品
中央公园，198区域2560亩公园生活城
毗邻国际 。 奢享中心
左右上下
来自百度文库
靠临接领
中中金中
央央融央
政商城居
务务
住
区区
区
中央政务区
金融城
中央居住区
中央商务区
中央商务区，中国版的曼哈顿
CHENG DU
MANHATTAN
成都天府软件园，外资企业云集
中国最大软件园区、中国10个软件产业基地之一、国家软件出口创新基地、国家服务外包基地城市示范园区 已经吸引了包括IBM、SAP、NEC、GE、新电、阿里巴巴、马士基、西门子、爱立信、腾讯、WIPRO、DHL、宏利金融
等近250家国内外知名企业入驻，其中外资企业占比40%，25家世界500强落户，园区人员35,000人。
墨尔本有轨电车
巴黎有轨电车
最国际的商业配套
全球最大单体建筑，国际城南地标建筑
• 成都的娱乐天堂、购物天堂、休闲天堂和美食天堂。 • 176万㎡航母级城市综合体。 • 步行5分钟到达。
世界500强，韩国乐天百货，中国旗舰店
• 国际名品、文化历史馆、乐天文化会所、艺术画廊、Show-room。 • 集艺术品鉴、文化沙龙于一体的中韩文化交流空间，高品位生活。
绿舟公园 绿舟公园
汇
尚
月
公
牙
园
江
湖
滩
公
园
锦城公园，成都市“198”区域的绿化示范区
• 公园内草木葱郁，湖水荡漾，园内建筑体现浓郁川西民居风格，与自 然生态浑然一体。 • 公园内有一个面积较大的湖泊，开阔的水面。湖的周围有步行小道。
1350亩，绿舟公园，与本项目一街之隔
三期 二期 一期
1000亩，城区最大湖泊锦城湖，10个东湖大小
中洲高端中央系3号作品，200亩首席资源大盘
高低产品搭配，最大化户户占均享湖景资源
• 高端低密产品，墅质 生活典范，城南难再有 • 时尚电梯高层，风景 一览无遗
3期·低密产品 2期·低密产品 1期·高层产品
新古典，比肩中海、誉峰的建筑品质
高端临街底商，串联天府一街商业中轴
精致园林美景，繁花浪漫体验，至臻至美
阳光保险集团股份有限公司股权结构图
中信房地产股份有限公司股权结构图
基础设施投资：公司主要通过BOT等形式投资建设高速公路。 公司主要通过BT等形式投资建设城市基础设施，完善城市功能，提升城市 形象，助力城市发展。
高速公路 城市基础设施
房地产开发与经营：深耕房地产30载，立足深圳，辐射全国，扎根具经济 优势的一、二线城市；目前拥有中洲控股（SZ.000042)、多个城市公司等 房地产经营平台，权益土地储备面积超过1,000万㎡ 。
5号线锦城湖站，900m
5号线锦城湖站，0.9km 1号线世纪城站，1.7km
1号线世纪城站，1.7km
国际化大都市才有的有轨电车，益州大道开跑
成都中心城区首条现代有轨电车（简称“有轨电车”）示范线，计 划11月底开工，工期两年。 项目交房后，就可以坐在车厢内，安静地欣赏沿途风景，就像在欧 洲街头一样……
中洲·锦城湖岸
汇合天恒客户专场沟通会
2016·04
感谢亮相以来
8000余组客户的关注！
感谢2天
1000余组客户的追捧！
核心区 第一盘 承金融城高端住区 临城南中央商务区
锦城湖 绿舟公园 千亩湖区湿地 千米景观视野
蒙彼利埃 中法合办 公立小学
中洲奔驰品质
品质优先 客户至上
国际城南·中央商务区·首席资源大盘
• 医院始建于1942年，1985年被上级命名为成都市中西医结合医院，1994年9月被评为爱婴医院，1995年4月 被国家中医药管理局批准为“全国中药制剂和剂型改革基地”，1995年10月被评为中西医结合三级甲等医院， 1999年被国家卫生部、国家中医药管理局共同授予“全国百佳医院”称号。
品质优先 。 客户至上
• 全国科技创新十佳学校、清华大学“新百年领军计划”优质生源 基地、北京大学校长实名推荐学校。 • 高新校区可容纳84个教学班。高新校区设立初中与高中，采用全 寄宿制管理，其简约古朴的建筑风格、现代化的设施设备、优雅 幽静的校园环境。
最放心的医疗配套
中西医结合三级甲等、全国百佳——中西医结合的大型现代化综合医院
• 下图为城北中洲中央公园示范区拍摄
3000㎡主题会所，奢华美学，惬意美好时光
无边天际，奢享世界级城市美景
大围合设计布局，打造宽景观视野； 全通透中庭理念，风景在200亩之外。
星级物业管理，呵护幸福一生
•中洲物业成功管理多个优势项目“天府长城”“中洲•南熙里”、“中洲•中央城 邦”等。曾创造配合中洲中央城邦交房，出现成都罕见的交房业主0投诉记录，服 务质量过硬。 •增值服务：代订各类书、报、杂志，翻译服务物，开展各项健康服务，定期提供 专项保健服务，装修污染质量检测；开展丰富多彩的健康文化活动，创建健康主题 论坛等，不仅为业主提供干净、整洁、安全的生活环境，更提供丰富社区生活。
中法合办，国际公立，成都蒙彼利埃小学，正读划区
• 成都第一所公办国际化学校，也是成都乃全国第一所以友好城市名字命名的学校。 • 学校办学规模为36班，孩子总人数为1620人。特色国际理解教育课程：每周开设法语课一节， 英语课4节，国际理解课程一节。
国际知名，百年名校，成都七中（1905-2015），北大清华优质生源基地
西派澜岸
天府国际社区
凯德世纪名邸 万科公园五号
中海兰庭
保利百合花园
华润凤凰城
建发鹭洲
嘉里雅颂居
复地雍湖湾
万科金域名邸
天悦府 中环岛 华府西苑
会展中心
核 心 C B D
硬件设施接轨世界·离世界最近的地方
顶级配套 。 尽揽繁华
这里，感受 “国际化完善配套”
交通Transportation——2条地铁、1条有轨电车、9条公交线路 商业Market——环球中心、大魔方、伊藤、铁像寺水街、银泰城、复城国际、伊势丹 环境Environment——月牙湖、锦城湖、银湖公园、锦城湖公园、大源中央公园、江滩公园
中国人寿、中国建筑西南设计院、中国网通、四川电力、中国华电等企业入驻； 成都大魔方、全球最大单体建筑环球中心、美美力诚、仁和春天、茂业百货等城市顶尖配套集中。
中央居住区，成功人士“第一居所”首选
集中居住、消费、娱乐、教育需求，位于城市中心地带，并具有城市 一流生活质素、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域。
中洲中央公园
中洲·布局成都
售罄 在售 待售
中央城邦
天府长城 锦城湖项目
半岛城邦 仁寿项目
千亩级
千亩土地储备
简阳项目
最早开发的城南板块天府长城，分为四期开发，
丽日清风、嘉南地、柏南郡、图南多。 2003年3000元/平单价上涨至11000-12000元/平。
半岛城邦，分为三期开发，城南改需型楼盘。
中洲锦城湖岸
中洲出品 。 坚守品质
32 000042
中洲控股（代码000042），创立于1984年，国家房地产开发一级资质企业， 以房地产开发为主，业务范围涉及建筑施工、物业经营、物业管理、酒店、 仓储物流等多个行业的综合性企业。
产业园区建设与企业孵化 基础设施投资
股权投资 房地产开发与经营
战略版图：一“心”多“点”，布局中国
E
D
H K L
A 铁像寺水街 B 环球中心
C 家乐福 D 乐天玛特 E 伊藤洋华堂 F 奥克斯广场
G 会展奥特莱斯
H 银泰永辉超市 I 仁和春天 J 九方购物中心 K 沃尔玛 L 欧尚超市 M 欧尚超市 N 凯丹广场 O 苏宁广场 P 凯德天府
最奢华的环境配套
锦城湖
锦城公园
1江 2湖 5公园
大源中央公园
亚洲第一的室内演艺场所， 室内演唱会，NBA级别的赛事。
5万㎡，中国旗舰店，大型SHOPPING MALL
• 世界第五大的零售企业伊藤成都第5店。 • 成都营业面积最大，中国旗舰店。 • 距离本项目2-3分钟车程。
世界一流园区中的“宽窄巷子”铁像寺水街
• 一期总投资3.5亿元，均为特色商业建筑。已引进了桃花源概念餐厅、万象、马 克啤酒、米兰咖啡、陈锦茶铺等知名品牌。 • 步行2-3分钟到达。
品牌共举 。 品质为先
建筑设计：基准方中
代表作有麓湖生态城组团、IFS、万象城、棕榈泉中心、国际现代五项运动永久场馆；高端 住宅项目如誉峰，龙湖晶蓝半岛，蔚蓝卡地亚、商业建筑项目如龙湖时代天街、北城天街、 金楠天街等。
建筑单位：中国建筑
世界500强企业，建于1982年，是国资委直接管理的大型建筑房地产综合企业集团，全球最大 的住宅工程建造商。荣获中国建筑业最高奖项—鲁班奖150项，全国优质工程奖133项已在全球 100多个国家和地区开展业务，代表项目有鸟巢、水立方，迪拜棕榈岛等。
世界超大人造海洋，感受海边度假的浪漫情调
• 骑士冲浪、水上过山车、儿童水上乐园、海盗船、长达500多米的漂流河等娱乐项目。 • 每晚上演由2008北京奥运会专业团队打造的歌舞秀。 • 400米热带海岸，8500平米造浪池，度假新体验。
大魔方全球演艺中心，树立世界级文化地标
• 一流综合性演艺表演中心，亚洲1号舞台，189亩，投资55亿元，拟规划105万平米。 • 同时容纳12000人看室内演出，体育赛事可容纳13500座，
深圳中海信中小企业上市总部基地 深圳市中小企业上市培育基地 中洲智邦讯美科技广场 深圳国际合作创新产业园
股权投资：目前在投的传统行业主要项目：深圳市中洲投资控股股份有限 公司、中信房地产股份有限公司、阳光保险集团股份有限公司，直接、间 接投资的创业投资项目约30个。
中洲投资控股股份有限公司股权结构图
大厦、长虹科技大厦、银泰城阿里巴巴……
核心CBD，中西部商务名片
金融城，世界级金融中心，汇聚全球资本，助推西部经济
2030年片区GDP占成都GDP总量10% ，志在成为成都乃至中国西部财富最集中的地方
高新管委会、成都市人民政府、城南公积金中心、市规划局、市人大、交通管理所政务中心聚集； 民生银行、成都银行、中信银行、进出口银行等金融机构总部密布于此；