南京市2019年有关建设工程计价管理问题解答汇编 (一)

南京市2019年有关建设工程计价管理问题

解答汇编(一)

1、苏建价（2008）67号文中规定“是否为主要建筑材料可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分”，请问该“单位工程”如何理解？

答：文件中所指“单位工程”是招标控制价或投标报价的“单项工程汇总表”中所列的单位工程，并非一般工程项目组成所定义的“具备独立施工条件并能形式独立使用功能的工程”。

2、2014版《江苏省建筑与装饰计价定额》第十五章天棚工程计算规则第七条的第1小条中“天棚面抹灰按主墙间天棚水平面积计算”，具体应如何理解？

答：此条应结合第七条的第2小条进行全面理解，现明确如下：天棚面如为平面（无凹凸），其抹灰工程量可按主墙间天棚水平投影面积简化计算。

天棚面如为凹凸面，其抹灰工程量应按实际涂抹面积（展开面）计算，即天棚抹灰工程量的计算规则与第十七章“天棚批腻子、喷（刷）涂料”的计算规则相一致。

3、平面天棚（无凹凸面）白水泥批腻子、刷乳胶漆，如何套用2014版《江苏省建筑与装饰计价定额》？

答：平面天棚（无凹凸面）白水泥批腻子、刷乳胶漆，应套用2014计价定额“17-177”（内墙面上白水泥批腻子、刷乳胶漆）子

目，并结合附注4的内容换算：人工含量乘1.1的系数，不能套用“17-179”天棚复杂面子目。

4、某市政道路工程的软土地基加固采用深层搅拌桩，请问深层搅拌桩是按道路工程取费还是按桩基工程取费？

答：市政工程中没有单独的桩基工程取费，按工程主体的类别即道路工程取费。

5、某招投标工程，招标清单中，模板在单价措施费中列项，工程量按含模量计算接触面积。工程结算时，应按含模量还是混凝土与模板接触面积计算工程量？

答：用混凝土与模板接触面积计算模板工程量和用混凝土含模量计算模板工程量是两种不同的模板工程量计算方式，算的都是混凝土接触面积。江苏定额规定两种计算方法仅能使用其中一种，相互不得混用。因此一个工程应在招标前明确模板工程量计算的方式，如招标时为含模量计算，结算时也应按含模量计算模板工程量。

6、防雷接地工程中，沿女儿墙敷设避雷网，套用什么定额？

答：沿女儿墙敷设避雷网套用2014版《江苏省安装工程计价定额》4-919“沿折板支架敷设”定额乘以系数0.6计算。

编写组成员：徐伟、陈朝晖、王爱梅、张娜娜、陈健、高晋