质量通病防治和实施细则

黄石市残联综合楼工程

质量通病

防治计划及施工措施

编制人：

审批人：

批准人：

大冶城建集团有限公司

二OO八年三月五日

消除质量通病计划

根据黄石市残联综合楼工程的使用功能和实际情况，为确保本项目工程的质量，在实施和管理中全面贯彻GB/T19001-2000质量管理体系标准，一切工作均在国际标准质量保证体系的框架内进行，并建立相应的过程监控，再制定该工程质量通病预防措施计划，望本项目经理部全体管理人员必须严格按照公司的程序文件的要求，各级贯彻GB/T19001-2000质量管理体系标准并全面实施，确保该工程的质量目标和工期目标的全面实现，特制定本工程消除质量通病计划：

一、总则

本项目经理部贯彻执行公司的质量方针：“科学管理、技术创新、质量创优、服务至诚”。

项目经理部工程质量目标：铜都杯。

A、质量通病消除达到90%；

B、分部工程合格率达到100%；

C、观感评定为“好”；

D、分项合格率：坚决保证100%。

项目经理部切实保证该工程施工的道道工序受控制，项项工艺受检，层层样板引路，确保该工程各部分项施工质量一次性验收通过，达到“铜都杯”奖，创市无质量通病住宅示范工程。确保本工程的质量通病消除率达到90%。

1、工程所有材料质量必须符合设计、规范、使用功能及建设单位的要求。项目经理部对采购产品验证的主要方式是进场验收，物质部在必要时必须派

材料员到合格分承包方货源处进行验证。对无出厂合格证和材质证明的原材料（构配件），本项目材料员坚决拒绝接收。钢材材质、钢材焊接、水泥、砂、石、砖、防水材料及砂浆试块、混凝土试块等重要物资在现场监理人员见证下取样，提前送交权威检测机构进行检验和试验，对检验和试验不合格的材料坚决不予接收。

2、各分项工程的施工工艺做法等必须符合设计及规范要求，严格按照设计要求进行施工。消除实际的潜在的不合格原因，主要是防止类似不合格产品质量再发生，本项目对质量通病注重“以预防为主”的原则。

3、工程施工过程中，项目部对所有工序施工完毕必须严格执行“三检制”，具体落实到施工人员，项目部坚决执行质量与工资挂钩的原则。

4、上道工序施工完毕，下道工序进入时，相互交接后，做好成品保护工作，严格按照我公司有关成品保护制度执行。

5、项目经理组织项目班子全体管理人员对施工过程中严格按照GB/T19001-2000质量管理体系标准进行全面的控制管理。组织协调好施工中的各项管理工作及各项资源的调配配备工作，明确管理和操作人员的岗位职责，对各岗位人员的工作情况和工作能力进行考核管理，使整个工程的各项施工工作处于受控状态。

二、分项工程质量通病计划要求

1、框架填充墙体裂缝，做好后塞口的留置高度，砖摆放符合规范要求，后塞口砂浆均采用水泥砂浆进行施工，内掺微膨胀剂，专人进行养护工作。

2、外墙装饰：外墙面砖表面平整，灰缝平直、宽窄平直、宽窄均匀、表面清洁、横竖线角顺直，无空鼓开裂、渗潜漏；窗台、窗楣、雨篷、阳台、

压顶和突出腰线等部位流水坡度必须符合设计规范要求，滴水线宽窄一致、线条清晰、美观、顺直、接头平滑、做法正确。

3、脚手眼的渗漏水，其施工应由专业技术强，经验丰富的泥工进行施工，其洞、眼的基层清理必须干净，湿水到位，砂浆填嵌密实，表面养护及时进行。

4、楼地面工程：楼地面标高要严格控制，表面平整、无倒泛水、各水；面层无空鼓、裂破；各类现浇整体面层无开裂、空鼓、脱皮、起砂等现象；室内高低错层及楼梯踏步高度、宽度一致，样井滴水线、栏水线做法正确。线条清晰、美观、顺直。

5、所有的卫浴间均有防水要求，其泛水坡度必须符合设计要求，坡向正确，无积水，管道穿楼板部位须当作重点，设置连续监控点，及时做好蓄水、试水实验，严禁有渗、漏水等现象。

6、门窗分部：门窗的材质必须符合产品质量标准要求，扇、框无变形、开裂、虫眼、扭曲；安装质量符合规范要求，开窗启灵活、正向正确、关闭严密，严禁留有缝隙。窗户与墙体部位必须打密封胶填塞密实，表面整齐、美观。

7、屋面分部：屋面防水、隔热层的材料等及施工质量符合设计要求和规范规定。

A、屋面（结构找坡）坡度正确，排水通畅，无积水、无渗水、漏水等现象。

B、落口及屋面突出设施与屋面连接牢靠、做法符合设计要求、封固严密。

C、防水层施工必须严格按照施工规范及设计要求进行施工，并做好成品

保护工作。

8、给排水分部：给排水管道安装牢固、顺直、坡向正确，接口严密；伸缩节安装符合设计及规范要求，检查口按规范要求留设，管道安装完毕后，及时进行水压试验，无堵塞、渗漏水。穿楼板管道周边灌逢防水处理符合规范要求，确保无渗漏现象。

9、电气分部：电气、设备线盒安装牢固、整齐、位置正确，标识正确，管盒到位，护口齐全；线路连接正确，选取材符合一切。

本次制订的消除质量通病计划要求本工程项目经理部坚决贯彻落实，并保证本计划有效实施，公司对项目部定期的进行监督落实，切实保证本项目工程质量目标及工期目标的顺利实现。公司每月根据施工进度情况，公司检查组派专人针对通病情况进行汇报，开展预防和纠正措施计划，并进行复查，根据现场施工的质量通病预防情况是否达到公司制订的本通病预防措施计划，实施效果是否明显，未达到计划要求的或严重偏离本计划的，公司根据情节的轻重，按照公司《技术质量管理制度》给予技术负责人、项目部经理、质检员等进行相应的处罚。

消除质量通病措施

一、消除墙体裂缝：

1、影响原因分析：

A、砌体龄期没有到；

B、砌筑方法不符合要求；

C、砌体、块材、砂浆强度不够；

D、后砌墙体不符合要求；

E、不同墙体粉刷没有作技术交底；

F、拉结筋安装不符合要求。

2、预防对策和措施：

A、砌体进场前必须达到龄期要求；

B、组砌方法应按规范要求施工

C、砌块强度、砂浆强度必须达到设计要求；

D、后砌墙体必须按规范要求施工；

E、粉刷时，不同材料交接处应要求放钢丝网；

F、拉结筋安装必须符合设计要求。

二、消除楼地面渗漏：

1、影响原因：

A、楼地面或墙身周边处处理不当引起渗水；

B、给水管与卫生器具进口处发生渗漏；

C、卫生器具接排出口处渗漏；

D、排水沟管在楼板穿过混凝土处不密实；