东京站地下商业项目考察报告
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序号 1 2 3 4 5 6 7 TOKYO STATION CITY 项目名称 八重洲地下街 大丸百货B1 东京站一番街 GRANROOF GRANAGE GRANSTA 黑塀横丁 业主 八重洲地下街株式会社 株式会社大丸松阪屋百货店 東京ステーション開発株式会社
株式会社铁道会馆
7
一、东京站地下商业
建设时间 店铺数量 停车位 开业时间 东京站日客流量
第一期1963-1965年； 第二期1966-1969年 约180家 744个 1965年 80-90万
9
八重洲地下街-业态布局
八 重 洲 地 下 1 番 通 道
八 重 洲 地 下 2 番 通 道
外掘地下3番通道 外掘地下2番通道 外掘地下1番通道
5
东京站地下商业项目-概况
八重洲片区
1 东京站地下商 4 2 业主要分布区 3域 6 5
7
东京站地下商业依托轨道交通枢纽发 展，连通八重洲及丸之内商业区，主 要由八重洲地下街、TOKYO STATION CITY、东京站一番街、大丸百货B1等 部分组成。
序号
项目名称 八重洲地下街 大丸百货B1 东京站一番街 GRANROOF TOKYO STATION CITY GRANAGE GRANSTA 黑塀横丁
33
TOKYO STATION CITY-商业来自百度文库团-分布
位于八重洲北口检票口旁的Kitchen Street， 是个让您轻松享用名店料理的热门区域。网罗 各式专卖店，让您轻松品尝地道好滋味
位于八重洲南口检票口内的京叶街道。
蔚为风尚的甜点与便当、精选杂货等，
北町Dining位于出八重洲北口后的2楼位置， 是离东京车站最近的居酒屋区。一网打尽日本 料理、西式料理、中华料理等各色店家，让您 无论白天或晚上都能畅快享受。 适合各种需求状况的个性丰富店家齐 聚一堂。
46
东京站地下商业项目-大丸百货B1
在JR东京站连接的百货店，大丸东京店。在东京的“现在”具现化的店内，将有一个应时的东西。地下
1层的地板·食品“霍普街Shopping」是便当和甜品名店集结。
餐饮 购物 服务
15%
10%
75%
关于GRANAGE区共有店铺20家，其中多数店铺为餐饮类商户。
39
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANAGE
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANROOF
商户业态比例（数量）
餐饮 购物 服务
商户业态比例（数量）
餐饮
15% 46% 39% 100%
东京动漫人物街
25
东京站一番街-业态组团
东京动漫人物街
短短80米的主题街共有28间店铺。集合了富士电视台、TBS 、朝日电视台、东京电视台、日本电视台及NHK等6家电视台 的主题直营商店，还有咸蛋超人、Snoopy Town mini、Lego、龙猫的「Donguri Garden」、美少女战士 、Hello Kitty、pokemon等专门店。
15
八重洲地下街-服务配套
• 服务：诊所、美容美发、沙 龙放松、邮电局/ ATM外汇 兑换、其他
16
八重洲地下街-服务配套
服务：诊所、美容美发、沙龙放松、邮电局/ ATM外汇兑换、其他
该项目在B2F的死角铺位引
入美发、眼科/齿科等专科医
院，解决了招商的难点、提 升了物业的利用率。
17
八重洲地下街-物业活化
GRANROOF是八重洲全新登场的地标。以 「光的风帆」为意象的大屋檐下，从B1到3F齐 聚以餐厅和咖啡馆为中心的魅力店家。
位于由中央渠道下去的B1楼层的车站内
（ekinaka）最大购物区。包括在店内厨房当场 现做的便当、熟食以及精选甜点等，60家以上 店铺齐聚一堂。
位于丸之内地下检票口外的GRANSTA丸之内， 展售各种化妆品与杂货。
29
一、东京站地下商业
东京站地下商业概况 八重洲地下商业街 东京站一番街 TOKYO STATION CITY 大丸百货B1F
30
TOKYO STATION CITY-概况
项目
TOKYO STATION CITY
总建筑面积 经营方
共15.7万㎡ 株式会社铁道会馆
Tokyo Station City 東京車站本身，自2007年啟動開業90多年來最大規模的改建計畫，稱為 Tokyo Station City。顧名思義，就是讓車站變成一個自給自足的小城市， 一個將車站轉化成城市的計畫，包括了地下街，八重洲口改建，丸之內口 的紅磚煉瓦丸之內站舍的重建，車站周邊旅館設施的增多等等。至2013年 9月GranRoof落成為止，已經全部完工，嶄新的東京車站已然現世，迎接 2014年的東京車站一百週年，且迎向下一個百年的挑戰。 31
位于丸之内南口检票口内的ecute东京。 以「日本Re-STANDARD」为概念， 将日本足以对世界引以为傲的优良产 品，以适合现代生活的方式呈献给您。
34
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANSTA
GRANSTA有80多家各类制作并售卖盒饭、
副食、特色的甜品的商铺，是检票口内最大 的购物地点。
3%
36
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANSTA
37
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANSTA
在卷闸门上设置的导视标示
各类导视标志及 特色小品
地下商业广场处设置的休憩区
38
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANAGE
商户业态比例（数量）
餐厅&咖啡馆 动漫人物周边用品 伴手礼&外带 流行服饰&杂货&便利商店
餐厅/咖啡馆、动漫人物周边产
8%
品是东京站一番街的主要业态， 并以此构成了该项目最为特色的
41%
三大主题街区“东京动漫人物 街”、“日本美食街”和“东京 拉面街”。
40%
11%
24
东京站一番街-业态分布
美食街
东京拉面街
甜点 乐园
26
东京站一番街-业态组团
东京动漫人物街
27
东京站一番街-业态组团
东京拉面街
这里算是东京地区最有名的拉面街，每年汰弱留 强，生意好的才会继续留下来，其中“六厘舍”拉 面（蘸面）人气最高，常常爆满。
28
东京站一番街-业态组团
日本美食街
日本美食街以“日本美食 之路”为主题，引入了全 国各地的特色美食。
日本东京市
东京站地下商业项目考察报告
二0一七年六月
Contents
一、东京站地下商业项目分析 二、项目启示
目录
3
一、东京站地下商业
东京站地下商业概况 八重洲地下商业街 东京站一番街 TOKYO STATION CITY 大丸百货B1F
4
东京站地下商业项目-概况
东京车站被誉为东京的「表玄关」，具有首都中央车站的地位，不但是日本全国新干线路网（九州新干线除 外）最重要的列车始发站，同时也是东海道本线、中央本线、东北本线等日本东部在来线的起点站，包含在 来线9座18线（地上5座10线、地下4座8线）、新干线5座10线、以及地下铁1座2线。目前拥有西边的丸之 内、东边的八重洲、北边的日本桥等3处出入口。一般人最有印象的是身为最早使用的丸之内侧站舍，是由 明治时代建筑家辰野金吾设计的仿西式砖造建筑，完工于1914年，2003年获日本政府登录为重要文化财。 东京车站也是关东车站百选入选站之一。
东京站地下商业概况 八重洲地下商业街 东京站一番街 TOKYO STATION CITY 大丸百货B1F
8
八重洲地下街-概况
项目
八重洲地下街 东京站东侧 0.35公顷 约7万㎡（含连通的地下室） B1F（店铺+公共走道）约2.9万㎡；
位置
占地面积 总建筑面积
楼层
B2F（停车+辅助用房）约2.5万㎡； B3F（设备+辅助用房）约1.1万㎡。
GRANROOF
GRANROOF FRONT
41
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANROOF
42
TOKYO STATION CITY-商业组团-黑塀横丁
黑塀横丁位于地下商业的最西侧，这是一条被黑色墙壁包裹的、规模不大但却具有显著日本特色 的美食街区。
43
TOKYO STATION CITY-商业组团-黑塀横丁
所在地
东京车站改建区地下一层
开发面积
店铺面积 店铺数 店铺业种 目标消费人群
约4500㎡
约1500㎡ 约80家 熟食店、甜品店、糕点店、面包 房、咖啡店、食品杂货店等 追求优质商品与服务的旅行者、 附近就业者。
35
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANSTA
盒饭/熟
食：19家 餐厅：4家 日式/西式 糖果店： 28家 食品杂货/ 书报：5家 烘焙/咖 啡：3家
项目在B2F设置了八重洲俱乐部，进行会议室的租赁。会议室规模6-36 人/座不等，房间根据需要可灵活组合。
18
八重洲地下街-物业活化
八重洲画廊——主要举办绘画、书、工艺美术、雕刻、摄影、花艺等各类展览每，入场免费。
费用：43， 200日元 （含税）/ 日
19
八重洲地下街-导示系统
在人流节 点位置设 置的导视
商户业态/业种比例（数量）
餐饮
7%
服务
93%
44
TOKYO STATION CITY-商业组团-黑塀横丁
通过店招、门头、窗 帘、格栅等设计，营 造出雅致的、具有浓 郁日本风情的传统美 食街区。
45
一、东京站地下商业
东京站地下商业概况 八重洲地下商业街 东京站一番街 TOKYO STATION CITY 大丸百货B1F
标示
各种功能 和形式的 导视图
20
八重洲地下街-服务设施
在不到3万㎡的地下商业空间中，该项目设置了5个储物柜租赁点以及8个母婴室，以提升特定消
费人群的便利性。
储物柜分布 母婴室分布 3
2 4 1
2
3
1
5 6 7 8
4
5
21
一、东京站地下商业
东京站地下商业概况 八重洲地下商业街 东京站一番街 TOKYO STATION CITY 大丸百货B1F
• •
32%
•
11
八重洲地下街-业态-餐饮
• 餐厅：和食、中华；
12
八重洲地下街-业态-餐饮
• 餐厅：西餐、东南亚风味、咖啡；
13
八重洲地下街-业态-生活杂物
• 生活杂货：化妆品・药、便利店・食品・酒、兴趣·生活杂货；
14
八重洲地下街-业态-时尚
• 时尚：女士时装、女士杂货、男装时装、男装杂货、衣服、鞋修理；
22
东京站一番街-概况
项目 层数
东京站一番街 B1-2F 约120家 東京ステーション開発株式会社
店铺数量 经营方
东京站一番街位于东京站八重洲的东海道新干线的区域的地 下1层到北部的2层，共有主要经营西洋点心、便当、角色、 时尚、餐饮・咖啡馆等120家店铺。
23
东京站一番街-业态比例
商户业态比例（数量）
10
八重洲地下街-业态比例
营业时间：
业态比例（数量）
时尚・生活杂货 餐厅 咖啡・小吃 服务
• •
餐厅［11:00-22:00］； 时尚・生活杂货［10:00-20:00］；
•
• 16%
咖啡・小吃［7:00-21:00］；
服务［10:00-20:00］
•
5%
47%
餐厅：和食、西餐、中华、民族风、咖啡； 时尚：女士时装、女士杂货、男装时装、男装 杂货、衣服、鞋修理； 生活杂货：化妆品・药、便利店・食品・酒、 兴趣·生活杂货； 服务：诊所、美容美发、沙龙放松、邮电局/ ATM外汇兑换、其他
26% 25% 5% 6%
时尚/饰品 /花艺：17 家 酒吧：2家 餐厅：2家 美妆：2家
时尚/饰品 /花艺：12 家
商户业态比例（数量）
盒饭/熟食 日式/西式糖果店 烘焙/咖啡 时尚/饰品/花艺 酒吧 餐厅 食品杂货/书报 美妆 流动商店 配套服务
3%
3%
7%
17% 5%
美妆：4家 流动商 店：4家 配套服 务：4家 食品杂货/ 书报：2家 配套服 务：4家 酒吧：1家
业主 八重洲地下街株式会社 株式会社大丸松阪屋百货店 東京ステーション開発株式会社
丸之内片区
1 2 3 4 5 6 7
株式会社铁道会馆
6
东京站地下商业项目-概况
东京站地下商业项目分别 由4家公司运营，在建筑 上，各地下商业项目紧密
联接，形成了有机的统一
大丸百货 GRANROOF
整体。
东京站一番街 黑塀横丁 GRANSTA
TOKYO STATION CITY-商业组团
B1F 1F
站内商业
32
TOKYO STATION CITY-商业组团-分布
位于八重洲北口地下，重现往昔日本街景的餐 厅区。部分店家可容纳人数众多的团体客人， 让您忘却日常喧嚣，舒心享受美食。
邻接八重洲地下街的GRANROOF FRONT里，
有独自一人也能轻松用餐的餐厅、提供便利服 务的商家，以及销售时髦商品与生活用品等的 诸多个性丰富店家，点亮您的各种日常生活。
株式会社铁道会馆
7
一、东京站地下商业
建设时间 店铺数量 停车位 开业时间 东京站日客流量
第一期1963-1965年； 第二期1966-1969年 约180家 744个 1965年 80-90万
9
八重洲地下街-业态布局
八 重 洲 地 下 1 番 通 道
八 重 洲 地 下 2 番 通 道
外掘地下3番通道 外掘地下2番通道 外掘地下1番通道
5
东京站地下商业项目-概况
八重洲片区
1 东京站地下商 4 2 业主要分布区 3域 6 5
7
东京站地下商业依托轨道交通枢纽发 展，连通八重洲及丸之内商业区，主 要由八重洲地下街、TOKYO STATION CITY、东京站一番街、大丸百货B1等 部分组成。
序号
项目名称 八重洲地下街 大丸百货B1 东京站一番街 GRANROOF TOKYO STATION CITY GRANAGE GRANSTA 黑塀横丁
33
TOKYO STATION CITY-商业来自百度文库团-分布
位于八重洲北口检票口旁的Kitchen Street， 是个让您轻松享用名店料理的热门区域。网罗 各式专卖店，让您轻松品尝地道好滋味
位于八重洲南口检票口内的京叶街道。
蔚为风尚的甜点与便当、精选杂货等，
北町Dining位于出八重洲北口后的2楼位置， 是离东京车站最近的居酒屋区。一网打尽日本 料理、西式料理、中华料理等各色店家，让您 无论白天或晚上都能畅快享受。 适合各种需求状况的个性丰富店家齐 聚一堂。
46
东京站地下商业项目-大丸百货B1
在JR东京站连接的百货店，大丸东京店。在东京的“现在”具现化的店内，将有一个应时的东西。地下
1层的地板·食品“霍普街Shopping」是便当和甜品名店集结。
餐饮 购物 服务
15%
10%
75%
关于GRANAGE区共有店铺20家，其中多数店铺为餐饮类商户。
39
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANAGE
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANROOF
商户业态比例（数量）
餐饮 购物 服务
商户业态比例（数量）
餐饮
15% 46% 39% 100%
东京动漫人物街
25
东京站一番街-业态组团
东京动漫人物街
短短80米的主题街共有28间店铺。集合了富士电视台、TBS 、朝日电视台、东京电视台、日本电视台及NHK等6家电视台 的主题直营商店，还有咸蛋超人、Snoopy Town mini、Lego、龙猫的「Donguri Garden」、美少女战士 、Hello Kitty、pokemon等专门店。
15
八重洲地下街-服务配套
• 服务：诊所、美容美发、沙 龙放松、邮电局/ ATM外汇 兑换、其他
16
八重洲地下街-服务配套
服务：诊所、美容美发、沙龙放松、邮电局/ ATM外汇兑换、其他
该项目在B2F的死角铺位引
入美发、眼科/齿科等专科医
院，解决了招商的难点、提 升了物业的利用率。
17
八重洲地下街-物业活化
GRANROOF是八重洲全新登场的地标。以 「光的风帆」为意象的大屋檐下，从B1到3F齐 聚以餐厅和咖啡馆为中心的魅力店家。
位于由中央渠道下去的B1楼层的车站内
（ekinaka）最大购物区。包括在店内厨房当场 现做的便当、熟食以及精选甜点等，60家以上 店铺齐聚一堂。
位于丸之内地下检票口外的GRANSTA丸之内， 展售各种化妆品与杂货。
29
一、东京站地下商业
东京站地下商业概况 八重洲地下商业街 东京站一番街 TOKYO STATION CITY 大丸百货B1F
30
TOKYO STATION CITY-概况
项目
TOKYO STATION CITY
总建筑面积 经营方
共15.7万㎡ 株式会社铁道会馆
Tokyo Station City 東京車站本身，自2007年啟動開業90多年來最大規模的改建計畫，稱為 Tokyo Station City。顧名思義，就是讓車站變成一個自給自足的小城市， 一個將車站轉化成城市的計畫，包括了地下街，八重洲口改建，丸之內口 的紅磚煉瓦丸之內站舍的重建，車站周邊旅館設施的增多等等。至2013年 9月GranRoof落成為止，已經全部完工，嶄新的東京車站已然現世，迎接 2014年的東京車站一百週年，且迎向下一個百年的挑戰。 31
位于丸之内南口检票口内的ecute东京。 以「日本Re-STANDARD」为概念， 将日本足以对世界引以为傲的优良产 品，以适合现代生活的方式呈献给您。
34
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANSTA
GRANSTA有80多家各类制作并售卖盒饭、
副食、特色的甜品的商铺，是检票口内最大 的购物地点。
3%
36
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANSTA
37
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANSTA
在卷闸门上设置的导视标示
各类导视标志及 特色小品
地下商业广场处设置的休憩区
38
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANAGE
商户业态比例（数量）
餐厅&咖啡馆 动漫人物周边用品 伴手礼&外带 流行服饰&杂货&便利商店
餐厅/咖啡馆、动漫人物周边产
8%
品是东京站一番街的主要业态， 并以此构成了该项目最为特色的
41%
三大主题街区“东京动漫人物 街”、“日本美食街”和“东京 拉面街”。
40%
11%
24
东京站一番街-业态分布
美食街
东京拉面街
甜点 乐园
26
东京站一番街-业态组团
东京动漫人物街
27
东京站一番街-业态组团
东京拉面街
这里算是东京地区最有名的拉面街，每年汰弱留 强，生意好的才会继续留下来，其中“六厘舍”拉 面（蘸面）人气最高，常常爆满。
28
东京站一番街-业态组团
日本美食街
日本美食街以“日本美食 之路”为主题，引入了全 国各地的特色美食。
日本东京市
东京站地下商业项目考察报告
二0一七年六月
Contents
一、东京站地下商业项目分析 二、项目启示
目录
3
一、东京站地下商业
东京站地下商业概况 八重洲地下商业街 东京站一番街 TOKYO STATION CITY 大丸百货B1F
4
东京站地下商业项目-概况
东京车站被誉为东京的「表玄关」，具有首都中央车站的地位，不但是日本全国新干线路网（九州新干线除 外）最重要的列车始发站，同时也是东海道本线、中央本线、东北本线等日本东部在来线的起点站，包含在 来线9座18线（地上5座10线、地下4座8线）、新干线5座10线、以及地下铁1座2线。目前拥有西边的丸之 内、东边的八重洲、北边的日本桥等3处出入口。一般人最有印象的是身为最早使用的丸之内侧站舍，是由 明治时代建筑家辰野金吾设计的仿西式砖造建筑，完工于1914年，2003年获日本政府登录为重要文化财。 东京车站也是关东车站百选入选站之一。
东京站地下商业概况 八重洲地下商业街 东京站一番街 TOKYO STATION CITY 大丸百货B1F
8
八重洲地下街-概况
项目
八重洲地下街 东京站东侧 0.35公顷 约7万㎡（含连通的地下室） B1F（店铺+公共走道）约2.9万㎡；
位置
占地面积 总建筑面积
楼层
B2F（停车+辅助用房）约2.5万㎡； B3F（设备+辅助用房）约1.1万㎡。
GRANROOF
GRANROOF FRONT
41
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANROOF
42
TOKYO STATION CITY-商业组团-黑塀横丁
黑塀横丁位于地下商业的最西侧，这是一条被黑色墙壁包裹的、规模不大但却具有显著日本特色 的美食街区。
43
TOKYO STATION CITY-商业组团-黑塀横丁
所在地
东京车站改建区地下一层
开发面积
店铺面积 店铺数 店铺业种 目标消费人群
约4500㎡
约1500㎡ 约80家 熟食店、甜品店、糕点店、面包 房、咖啡店、食品杂货店等 追求优质商品与服务的旅行者、 附近就业者。
35
TOKYO STATION CITY-商业组团-GRANSTA
盒饭/熟
食：19家 餐厅：4家 日式/西式 糖果店： 28家 食品杂货/ 书报：5家 烘焙/咖 啡：3家
项目在B2F设置了八重洲俱乐部，进行会议室的租赁。会议室规模6-36 人/座不等，房间根据需要可灵活组合。
18
八重洲地下街-物业活化
八重洲画廊——主要举办绘画、书、工艺美术、雕刻、摄影、花艺等各类展览每，入场免费。
费用：43， 200日元 （含税）/ 日
19
八重洲地下街-导示系统
在人流节 点位置设 置的导视
商户业态/业种比例（数量）
餐饮
7%
服务
93%
44
TOKYO STATION CITY-商业组团-黑塀横丁
通过店招、门头、窗 帘、格栅等设计，营 造出雅致的、具有浓 郁日本风情的传统美 食街区。
45
一、东京站地下商业
东京站地下商业概况 八重洲地下商业街 东京站一番街 TOKYO STATION CITY 大丸百货B1F
标示
各种功能 和形式的 导视图
20
八重洲地下街-服务设施
在不到3万㎡的地下商业空间中，该项目设置了5个储物柜租赁点以及8个母婴室，以提升特定消
费人群的便利性。
储物柜分布 母婴室分布 3
2 4 1
2
3
1
5 6 7 8
4
5
21
一、东京站地下商业
东京站地下商业概况 八重洲地下商业街 东京站一番街 TOKYO STATION CITY 大丸百货B1F
• •
32%
•
11
八重洲地下街-业态-餐饮
• 餐厅：和食、中华；
12
八重洲地下街-业态-餐饮
• 餐厅：西餐、东南亚风味、咖啡；
13
八重洲地下街-业态-生活杂物
• 生活杂货：化妆品・药、便利店・食品・酒、兴趣·生活杂货；
14
八重洲地下街-业态-时尚
• 时尚：女士时装、女士杂货、男装时装、男装杂货、衣服、鞋修理；
22
东京站一番街-概况
项目 层数
东京站一番街 B1-2F 约120家 東京ステーション開発株式会社
店铺数量 经营方
东京站一番街位于东京站八重洲的东海道新干线的区域的地 下1层到北部的2层，共有主要经营西洋点心、便当、角色、 时尚、餐饮・咖啡馆等120家店铺。
23
东京站一番街-业态比例
商户业态比例（数量）
10
八重洲地下街-业态比例
营业时间：
业态比例（数量）
时尚・生活杂货 餐厅 咖啡・小吃 服务
• •
餐厅［11:00-22:00］； 时尚・生活杂货［10:00-20:00］；
•
• 16%
咖啡・小吃［7:00-21:00］；
服务［10:00-20:00］
•
5%
47%
餐厅：和食、西餐、中华、民族风、咖啡； 时尚：女士时装、女士杂货、男装时装、男装 杂货、衣服、鞋修理； 生活杂货：化妆品・药、便利店・食品・酒、 兴趣·生活杂货； 服务：诊所、美容美发、沙龙放松、邮电局/ ATM外汇兑换、其他
26% 25% 5% 6%
时尚/饰品 /花艺：17 家 酒吧：2家 餐厅：2家 美妆：2家
时尚/饰品 /花艺：12 家
商户业态比例（数量）
盒饭/熟食 日式/西式糖果店 烘焙/咖啡 时尚/饰品/花艺 酒吧 餐厅 食品杂货/书报 美妆 流动商店 配套服务
3%
3%
7%
17% 5%
美妆：4家 流动商 店：4家 配套服 务：4家 食品杂货/ 书报：2家 配套服 务：4家 酒吧：1家
业主 八重洲地下街株式会社 株式会社大丸松阪屋百货店 東京ステーション開発株式会社
丸之内片区
1 2 3 4 5 6 7
株式会社铁道会馆
6
东京站地下商业项目-概况
东京站地下商业项目分别 由4家公司运营，在建筑 上，各地下商业项目紧密
联接，形成了有机的统一
大丸百货 GRANROOF
整体。
东京站一番街 黑塀横丁 GRANSTA
TOKYO STATION CITY-商业组团
B1F 1F
站内商业
32
TOKYO STATION CITY-商业组团-分布
位于八重洲北口地下，重现往昔日本街景的餐 厅区。部分店家可容纳人数众多的团体客人， 让您忘却日常喧嚣，舒心享受美食。
邻接八重洲地下街的GRANROOF FRONT里，
有独自一人也能轻松用餐的餐厅、提供便利服 务的商家，以及销售时髦商品与生活用品等的 诸多个性丰富店家，点亮您的各种日常生活。