集合住宅案例分析

空中连廊 会所给社区创 造了更多的邻 里交往的空间， 在16至18层的 高空将8懂建 筑环连成一个 整体，除了视 觉冲击外，还 有丰富的使用 功能，包括游 泳馆，健身房， 咖啡厅，酒吧， 画廊，图书馆 等，为社区居 民提供了便利 服务。
•
虽然该案例属于高层住宅，但是里面的许多思想还 是值得我们学习的，比如空间连廊，在水平方向上为居 民增加了交流空间而不仅仅局限于地面。还有为社区增 添了文化氛围，包括艺术馆，图书馆等，丰富了居民平 时的休闲生活，提高了生活质量，不用走出小区，就可 以享受各种服务。
•
核心影院漂浮在水池上，外墙上可以放映广告片花， 影院一层完全架空，将空间留给社区，透过观众休息厅 的玻璃幕墙便可以看到室外景色，并且在社区内，每栋 楼都可以从不同角度看到水上影院。
•
楼与 楼之间的 联系，空 中连廊及 中央顶层 花园都成 为楼层之 间的活动 空间，给 居民提供 交流的空 间。
•
区位图
该创意取自法国绘 画大师马蒂斯的名作 舞蹈 • 通过环装的空中连 廊将8栋建筑连接在一 起，加之一栋艺术酒庖 和一座多功能水上影院， 构成一个立体的建筑空 间。 • 环绕、越过和贯 穿多面的空间层次，是 这个混搭塔的主要特征。 •
整个社会都在感慨邻里关系缺失、人际关系恶化， 新形势的建筑能够创造出新的邻里关系。 • 四合院和胡同的邻里关系中，创造出了一种能够适 应现在生活的邻里关系。新的邻里关系应该是一种既相 互独立，又便于交往的生活状况。 •
• 明亮的大 空间楼梯 间，也不 至于压抑， 更可供两 户居民聚 会 交流。 • 垂直步行 街的原则 得到应用， 楼梯通向 公用的屋 顶平台。
• 楼梯间里 的阳台 • 使得楼梯 间失去了 无人之地 的感觉， 创造了公 共气氛的 场所。
3、老年住宅
• 设计人：斯 蒂芬.霍尔 • 建造地点： 北京 • 项目类型： 综合公寓 • 占地面积： 6.16万平方 米 • 建筑面积： 22万平方米
•
北立面 原本以玻璃 和钢为主要 材料，现在 却被5个出 挑的选调单 元所打破
•
南侧 以木质材 料装贴外 墙面，随 意儿子有， 并通过彩 色邮寄玻 璃围合的 阳台，给 建筑增加 了更多的 生气。
• 荷兰鹿特丹老人公寓 • ---拒绝“老化”
•
•
55岁及以上年龄 的老人住宅的设 计灵感来自于即 将退休的嬉皮士 一代，该住宅拒 绝“老化”，是 一个有趣的彩色 公寓楼。 住宅有两个主要 的体谅，一个竖 向的。一个横向 的。横向的体量 有斜向柱子支撑， 离地11米，飞跃 现有的水面，成 为一个壮观的景 观。底层的空间 可以作为花园。
•
（5）个人主义倾向。
Baidu Nhomakorabea
Haarlemmer Houttuinen住区，阿姆斯特丹（设计师： Nagelkerke） 该住宅区 的中心意图是 将街道作为生 活空间。建筑 表面的进退— 室外楼梯和起 居室的阳台— 限定了街道的 轮廓，使它看 起来没有实际 宽，这也为底 层住户提供一 个街道平面上 的活动空间。
• 上层住宅的入口设在可以俯瞰街道的公共阳台上， 并没有成为底层住宅的障碍，反而为其提供一个 庇护
当街道成为生活的街道、居住的街道，街道的功能会更 有效地得到发挥。这取决于人们对它的感受，即取决于家庭 室内的生活气氛，也取决于与户外公共生活的融合。
。。。。。。 现在住宅，们总是关着的，无论白天还是黑夜，即 使是对门的两户，却也像隔了一条不可逾越的河，入户 门周围的空间是每个住户单元的结束和局部街道的开始 的交界处，如何处理好这些空间，是打开两扇门的关键。
2.过渡空间
门槛石转换和联系不同领域主张之间的关键，他基 本上构不成只需范围之间的交会与对话的空间。 • 这一概念的价值精确的体现在作为进入一个家庭入 口的门槛上。这里我们关心的一遍是街道，另一边是私 有领域之间的会合与和谐。 •
• 坐在自家大门 外台阶上的小 男孩一定感觉 到足够的脱离 母亲的独立感， 也有对于外界 的不可知的冒 险感和兴奋感。 • 然而，坐在技 术与街道有属 于自家的一部 分的台阶上， 他也会感到安 全。
• 集合式城市住宅
卡塞尔 德国
公用的楼 梯被布置在采 光充分的位置。
• 在平面上可以看 出，除了通常的 大门，还设置了 一个可以上锁的 第二道玻璃门， 可以直接通往楼 梯间，形成一个 开敞的空间，也 不至于邻里之间 过于私密，而影 响交流。
• 半露天的 阳台，可 以供居民 享受阳光， 种植花草， 还能供邻 里之间交 流聊天。
集合住宅案例分析
——街道、过渡、老人
1.街道空间的合理利用
• 住宅区内的街道空间不应仅仅作为交通空间，而是 应该建立成为一个有活力的、有生命力的场所，能够提 供提供孩子们作为游戏空间。
然而，由于住宅的设计不足加大了人情的淡漠，街 道上只有匆匆的行人，非正式的交谈也 越来越少。
街道作为公共空间的意义失缺，究其原因可能归咎于如 下因素： • • • • （1）机动交通迅猛增长和其拥有的优先权。 （2）住区各级出入口区域，空间组织考虑不周，减少了与 街道层的接触。 （3）居住密度降低，人均居住空间和街道宽度相对增加。 （4）邻里互助减少。
• •
室内空间向外延伸，寻找大家共同的生活方式。 公共的步道，营造了户与户之间交往的桥梁，使得 大家可以有交流的机会。整个社区是一个立体的建筑空 间，也为人们带来了特殊的都市 生活体验。
总平面图
• 穿越空间的体验，这些大楼的组织已经将时机和序列整 合考虑，视点会随着缓坡、转弯而改变。
•
将艺术电影院注入社 区，这一多厅的艺术影院 位于社区建筑的围合中心， 既是居民聚会的场所，也 是建筑艺术造就的视觉焦 点。
空中连廊固然好用，但是如果居民过于依 赖，又怎样去感受大自然的美妙，去欣赏泥土 的呼吸，脚踏实地才是最好的选择。所以，在 设计中，应该合理的布置，是空间具有较好的 引导性，而不是过久的停留。
•
•
阿姆斯特丹老年公寓
—激动地悬挑
•
这是一 栋为老人设 计的100个 单元的住宅 公寓，为了 保持该城市 花园城市的 特点，增加 绿地面积， 建筑的底面 积被压到最 小。
• 设计重点考 虑了怎样分 隔上层住户 的入口空间 与底层住户 的门前花园 空间。如果 缺乏明确界 定，无疑会 影响每个住 户对可使用 空间的充分 利用。
这些有着低矮围墙的铺装花园并不比二层的阳 台大，也许它们并不能提供比阳台更大的私密性， 但从另一方面说，能与过路人和日常的街道活动保 持直接的联系，似乎吸引了更多的人，特别是当街 道重新获得了以往的共有特性时。
•
公寓的立 面通过波 浪形的阳 台获得有 力的、三 维的印象。 外表面的 自清洁玻 璃丰富多 彩，有200 多种不同 的色调。
建筑的 悬空体量下 是休闲空间 可以通过花 园到达，道 路铺设沥青， 以便利轮椅 和踏板车
• 底层支柱
• 有趣的彩 色公寓楼
谢谢欣赏！