01.2019年第二季度集团工程职能管理汇报

截至8月，2019年集团共有35个标段参与了交付评估，其中毛坯交付16个，全装修交付19个
半年度交付评估均分（毛坯交付）
半年度交付评估均分（全装修交付）
64
62 60.54
60 2018年
2.60 63.14
2019年
72
70
68
66
64
63.99
62
2018年
6.85 70.84
2019年
交付评估情况通报
22 19 18 17 16 15 15 14
参评总标段增加11.6%
11 10 10 10 9
9
8
7
6
6
5
3222211
参与综合排名标段增加12.8 % 陕福江浙广上江厦湖佛重四辽河山新津广深南甘北湖贵山安云 西州西江西海苏门南山庆川宁南西疆冀州圳粤肃京北州东徽南
工程评估情况通报
评估概况
综合排名
87.31 85.34
2017Q2
88.92
集团评估均分走势
88.35 86.58
84.94
87.14
2018Q2
集团均分较2019年一季度下降0.086分
0.086
86.25
86.16
2019Q2
工程评估情况通报
评估概况
综合排名
评估成绩走势
评估成绩分析
1.06 90
85.69 84.63 85
80
1、墙面空鼓 2、地面开裂（北方区域为主） 3、管线开槽、固定及封堵
1、墙面砖空鼓。 2、门槛石空鼓。 3、窗台板空鼓。
现场问题汇总
交付评估情况通报
评估概况
评估情况分析
分项
观感
户内观感 公共部位观感 外立面观感
园林市政
主要失分点
1、成品保护； 2、收边收口； 3、墙面及吊顶平整度、顺直度； 4、色差。
杭州新街二标段 杭州未来悦一期二标段 杭州未来悦一期一标段 广州雅苑五期二标段 福州檀悦全装修一标段
综合总分
总包/装修施工单位
95.152 浙江国泰建设集团有限公司
94.571 浙江国泰建设集团有限公司
94.467
亿达建设集团有限公司
94.412
浙江常升建设有限公司
94.007 福建省隆恩建设集团有限公司
2
-
90.093
3
-
89.820
4
-
89.016
5
-
88.806
12
↑6
88.515
14
↑7
88.157
8
-
86.954
9
-
86.322
7
↓3
85.964
11
-
85.448
10
↓2
湖南区域、佛山区域进步明显
排名 地区 综合总分 上季度排名 名次变化
13 陕西公司 84.145
15
↑2
14 河南公司 84.084
其中，细部检查成绩提升3分，其余进步明显的单项有空鼓开裂及公共部位。
防渗漏管理有所退步。
交付评估情况通报
评估概况
评估情况分析
分项
防渗漏试验
防空鼓开裂
毛坯交付 装修交付 土建阶段 装修阶段
主要失分点
1、外窗淋水试验（失分率最高） 2、外墙淋水 3、公共区域渗漏
1、外窗淋水试验（单项得分最低） 2、公共区域渗漏
前任：曾屹 现任：陈雷
已离职 免责期
石晓峰
降薪10%
黄正
记名一次，暂不处罚
倒4 甘肃 兰州林隐天下项目C2地块二组团
把余雷 本次给予通报批评
孟武周
降薪10%
倒3 四川 成都檀府全装修项目成都建工标段
前任：曾屹 现任：陈雷
已离职 免责期
石晓峰
降薪10%
倒2 四川
成都檀府全装修项目历程标段
前任：曾屹 现任：陈雷
现场问题汇总
交付评估情况通报
评估概况
防渗漏
公区观感 外立面观
感 户内观感
评估情况分析
外窗渗漏
外墙渗漏
现场问题汇总
烟道渗漏
目录
1. 工程评估情况通报 2. 交付评估情况通报 3. 工程管理情况通报 4. 全装修管理情况通报 5. 下阶段工作重点
工程管理情况通报
根据《阳光城集团股份有限公司工程质量考核办法》规定，本次将对以下事项进行考核：
一、集团工程评估
倒数 排名
区域
项目/标段
项目负责人考核
项目负责人
处罚措施
项目工程负责人考核
区域工程职能负责人考核
项目工程负责人 处罚措施 区域工程总
处罚措施
倒15 重庆
重庆中央大道项目三期
范竹宁
本次给予通报批评
刘伟
降薪10%
裴宏 记名一次，暂不处罚
倒14 陕西
西安丽兹PIUS项目二标段
倒13 新疆 乌鲁木齐丽景湾项目一期二标段
2019年第二季度 阳光城集团工程职能管理汇报
目录
1. 工程评估情况通报 2. 交付评估情况通报 3. 工程管理情况通报 4. 全装修管理情况通报 5. 下阶段工作重点
工程评估情况通报
评估概况
综合排名
评估成绩走势
评估成绩分析
30
各区域参评标段数
27个区域公司，共270个标段
其中 229个标段参与综合排名 其余41个标段参与专项排名
评估成绩走势
评估成绩分析
区域公司排名 标段排名前10 标段排名后10
排名
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
地区
浙江公司 福州公司 厦门公司 辽宁公司 江苏公司 湖南公司 佛山公司 广州公司 江西公司 上海公司 深圳公司 山西公司
综合总分 上季度排名 名次变化
90.907
1
-
90.686
南宁丽景湾全装修项目2.1期 名筑标段
钦州翡丽湾项目一期
熊源 李绍虎
本次给予通报批评 本次给予通报批评
前任：王安 现任：李谦益
李会跃
降薪10% 免责期 降薪10%
邓晶晶 刘君
降薪10% 免责期
倒9 津冀 倒8 新疆
沧州翡丽公园项目一标段 乌鲁木齐文澜府项目二标段
田英伟
本次给予通报批评
前任：陈高奎
已离职
1、地库地坪质量、排水； 2、成品保护； 3、墙地砖、石材铺贴工艺。
1、外立面平整度、顺直度； 2、收边收口； 3、石材、涂料色差及修补痕迹。
1、绿植污染、露土、枯枝败叶、高度不一致； 2、铺装污染、破损、平整度； 3、园建设施污染、锈蚀、安装松动、色差； 4、市政道路平整度、收边处理，井盖弱化处理。
0.95
8.65 0.03
2.75
80.00
66.84
61.72
60.00
49.70 53.50
66.78 65.83
61.93 66.70 66.73 61.74 64.49
53.27
40.00
2.22
60.54 62.76
2.32
20.00 0.00
-4.68 -2.36
-20.00
2019年毛坯交付项目比2018年进步2.6分。
18
↑4
15 山东公司 84.003
13
↓2
16 广西公司 83.812
19
↑3
17 四川公司 83.662
16
↓1
18 南粤公司 82.564
20
↑2
19 津冀公司 82.394
22
↑3
20 重庆公司 81.583
21
↑1
21 新疆公司 80.709
17
↓4
22 湖北公司 78.321
6
↓16
23 贵州公司 76.619
2018年 2019年
主要体现在细部检查工作有所进步，空鼓开裂及公共部位提升明显。
防渗漏试验下滑严重，后续需高度关注。
交付评估情况通报
评估概况
评估情况分析
现场问题汇总
2019上半年交付评估结果（全装修）
5.59
13.73
6.59 4.88
8.96
0.10
3.78
100.00 85.70
80.00
60.00
80.11
80.09
64.01
50.28
86.68
72.99
68.10
64.55 55.59
72.22 72.32 67.67 71.46
40.00
7.09
3.18
63.99 71.08
20.00 0.00
-4.87 -1.69
-20.00
2019年装修交付项目比2018年进步6.85分。
2018年 2019年
项目工程负责人 处罚措施 区域工程总
处罚措施
倒7 北京 倒6 湖北
北京京兆府项目二期 武汉十里新城项目三期A区
前任：闫继平 本次给予通报批评
现任：杨珉
免责期
瞿兆柏
已离职
前任：杨阳 现任：王超群
张豪杰 陈伟
降薪10% 免责期 已离职 免责期
闫继平 记名一次，暂不处罚
赵昕
记名一次，暂不处罚
倒5 四川
成都檀府全装修项目名筑标段
集团均分：86.82
77.96 77.38 76.52
72.15 71.70
65.00
浙辽福厦广佛湖江深上江四山陕河山广南津重湖新北贵甘 江宁州门州山南苏圳海西川西西南东西粤冀庆北疆京州肃
2019年二季度
平均分
工程评估情况通报
评估概况
综合排名
评估成绩走势
评估成绩分析
95.00 90.00 85.00 80.00
已离职 免责期
石晓峰
降薪10%
倒1 广西 南宁丽景湾全装修项目2.1期新雅标段
熊源
88.86
87.32
87.31
87.07
86.80
86.38
86.32
85.81
84.75
来自百度文库
84.57
84.35
84.14
84.11
83.76
83.55
83.10
83.09
82.88
82.49
82.08
集团均分：84.63 81.88 80.91
75.00 70.00
73.21 72.81
65.00
浙江厦福辽广湖佛南山江重贵陕广山四河津新深上湖甘 江苏门州宁州南山粤西西庆州西西东川南冀疆圳海北肃
管理动作单项得分
90.2889.9789.4188.6888.6088.4587.8087.3486.8086.0585.5684.9684.2183.9583.8783.7283.6983.0782.5281.8781.7080.85集团均分：85.99 78.09
75.00 70.00
73.48 69.10
-
-
24 北京公司 75.190
-
-
25 甘肃公司 71.014
23
-
工程评估情况通报
评估概况
综合排名
评估成绩走势
评估成绩分析
区域公司排名 标段排名前10 标段排名后10
排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
项目名称 杭州翡丽海岸一标段
杭州未来悦二期 大连云峰原著E21地块 杭州翡丽海岸二标段 安溪丽景湾A-05地块
评估概况
评估情况分析
2019年上半年交付评估结果（毛坯）
现场问题汇总
隐藏
交付评估情况通报
评估概况
评估情况分析
2019年上半年交付评估结果（全装修）
现场问题汇总
隐藏
交付评估情况通报
评估概况
评估情况分析
现场问题汇总
2019年上半年交付评估结果（毛坯）
100.00 17.14
8.22
1.88
87.45 85.57
倒12 贵州
贵阳启航中心项目
魏卫
本次给予通报批评
前任：周丽华 本次给予通报批评
现任：李海超
免责期
前任：施生翔 本次给予通报批评
现任：杨贤杰
免责期
王琪 前任：李海超 现任：高凡丁
冯华
降薪10% 降薪10% 免责期
降薪10%
唐涛 记名一次，暂不处罚
宋刚
降薪10%
王敬国 记名一次，暂不处罚
倒11 广西 倒10 广西
2019年二季度
平均分
工程评估情况通报
评估概况
综合排名
评估成绩走势
评估成绩分析
95.00 90.00 85.00 80.00 75.00 70.00
实体质量单项得分
93.47 92.23 92.14 91.36 90.71 90.61 90.02 89.45 89.20 87.97 87.42 86.03 85.37 85.26 84.65 83.96 82.85 81.63 81.25 80.22
93.935
名筑建工集团有限公司
93.550
浙江常升建设有限公司
93.228
杭州是建设集团有限公司
93.206
名筑建工集团有限公司
93.150
名筑装饰工程有限公司
实体承包人 -
王文龙 刘晓斌
谭军红 -
项目负责人 项目工程负责人
虞汉明
李汉琪
金光煦
张才毛
刘炜煜
鲍震
虞汉明
李汉琪
吴林河
陈其山
张小辉
张小辉（兼）
75
70
65 安全文明
0.26 86.56 86.82
0.04 86.03 85.99
实体质量 19年一季度 19年二季度
管理行为
工程评估各维度跟上季度对比：安全文明及管理行为成绩均存在下降
工程评估情况通报
评估概况
综合排名
评估成绩走势
评估成绩分析
安全文明单项得分
95.00
90.00 85.00 80.00
现任：宋刚
免责期
张书震 前任：陈智勇 现任：赵国雄
降薪10% 降薪10% 免责期
马利 记名一次，暂不处罚
工程管理情况通报
根据《阳光城集团股份有限公司工程质量考核办法》规定，本次将对以下事项进行考核：
一、集团工程评估
倒数 排名
区域
项目/标段
项目负责人考核
项目负责人
处罚措施
项目工程负责人考核
区域工程职能负责人考核
金光煦
张才毛
金光煦
张才毛
卢辉
任斌
黄世敏
黄世敏
工程评估情况通报
评估概况
排名
区域公司排名
标段排名前10
标段排名后10
综合排名
项目名称
综合总分
评估成绩走势
评估成绩分析
总包/装修施工单位
实体承包人 项目负责人 项目工程负责人
工程评估情况通报
评估概况
综合排名
评估成绩走势
评估成绩分析
95.00 90.00 85.00 80.00 75.00 70.00
65.00
福厦江浙湖辽江佛上山广广新河山深津陕南重湖四贵北甘 州门苏江南宁西山海西州西疆南东圳冀西粤庆北川州京肃
2019年二季度
平均分
目录
1. 工程评估情况通报 2. 交付评估情况通报 3. 工程管理情况通报 4. 全装修管理情况通报 5. 下阶段工作重点
交付评估情况通报
评估概况
评估情况分析
现场问题汇总