财务管理学课件-长期资产管理

2、产值资产率法。产值资产率法就是根据上年产值固定资产率直接预测计划年 度固定资产需要量的一种方法。
固定资产需要量=计划年度工业总产值（不变价格）×上年产值固定资产率× （1-计划年度固定资产节约率）
上年产值固定资产率=上年实际固定资产平均总值/上年实际完成工业总产值
（二）固定资产投资预测
1、固定资产投资预测分析的程序。 （1）提出固定资产投资的备选方案。 （2）对固定资产投资备选方案进行效益分析并选择最佳方案。 （3）策划固定资产投资来源。
（一）固定资产需要量的预测
1、直接查定法。
（1）设备需要量。
某项生产
计划生产任务（实物量或台时量）
设备的需 = ——————————————————
要量
单台设备的生产能力（实物量或台时量）
①生产单一产品的设备需要量的核定。
某项生产
计划产量
设备需要 = ——————————————
量wenku.baidu.com
单台设备的年产量
计划产量
= ——————————————————————
台班产量×每日开工班次×全年计划有效工作日数
②生产多种产品的设备需要量的核定。
某项生产设
计划任务定额台时总数
= -----------------------------
备的需要量 单台设备全年计划有效工作时数
第一，生产任务的确定
计划任务 计划
单位产品
另外还可以按折旧分类，即按计提折旧的需要，将 固定资产分为通用设备、专用设备和房屋、建筑物 三大部分，在三大部分下又细分为若干类别。
四、固定资产计价与结构。
（一）固定资产的计价 固定资产计价的方法有原始价值、重置价值、折
余价值三种。 （二）固定资产结构。 以原始价值表现的各类固定资产所占全部固定资
│ 金额 │
├─────────┼──────┤
│ 银行借款
│ 1120 │
│ 发行债券
│ 2000 │
│ 发行股票
│ ---
│
├─────────┼──────┤
│ 合计
│ 3120 │
├─────────┼──────┤
│ 指标
│ 金额 │
├─────────┼──────┤
│ 投资额
│ 2000 │
耗。 固定资产的有形损耗，是指固定资产由于使
用或自然力的作用而逐渐丧失其物理性能。有形损 耗有两种，一是由于生产过程中的使用而发生磨损； 二是由于自然力的作用而发生损耗。
固定资产的无形损耗，是由于劳动生产率提 高和技术进步引起的固定资产的价值的损失。无形 损耗有两种：一种是劳动生产率提高引起的无形损 耗。
固定资产管理
一、固定资产的概念
企业的固定资产，是指使用期限超过一年，单位价 值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有 实物形态的资产。
理解固定资产概念时，应把握以下两个问题： 第一，企业资产的划分与劳动要素划分之间的关系
第二，同一项资产对不同的企业，其性质不同。 二、固定资产的特点 （一） 投资的一次性和收回的多次性。 （二） 价值补偿和实物更新分别进行。 （三） 循环周转速度慢。
三、固定资产的分类
（一）固定资产的分类
1、按经济用途标志，可将固定资产分类为生产经营 用固定资产和非生产经营用固定资产。
2、按使用情况标志，可将其分为使用中固定资产、 未使用固定资产和不需用的固定资产。
3、按所有权标志，可将固定资产分为自有固定资产 和租入固定资产。
4、按综合标志分类。一般可分为生产用固定资产、 非生产用固定资产、租出固定资产、末使用固定资 产、不需用固定资产、融资租入固定资产等六大类。
│ 年均每年净利润│ 460
│
│ 每年现金净流量│ 640
│
├─────────┼──────┤
│ 投资收益率(％)│ 23％ │
│ 投资回收期[年)│ 3．125％│
└─────────┴──────┘
2、影响固定资产投资效益的主要因素。
六、固定资产折旧
（一）固定资产折旧概念 固定资产损耗有两种即；有形损耗和无形损
(二)固定资产折旧制度 1、固定资产的折旧范围 按现行财务制度规定，企业下列固定资产计提折旧： （1）房屋、建筑物； （2）在用的机器设备、仪器仪表、运输车辆工具器具； （3）季节性使用和修理停用的设备； （4）以经营租赁方式出租的固定资产以及融资租入方式租入的固定资产； 下列固定资产不计提折旧： （1）房屋、建筑物以外的未使用、不需用的固定资产； （2）以经营租赁方式租入的固定资产； （3）在建工程项目交付使用以前的固定资产； （4）已提足折旧继续使用的固定资产； （5）按规定提取维修费的固定资产； （6）破产、关停企业的固定资产； （7）过去已经估价单独入帐的土地等。
表 4-18
┌─────────┬──────┐
│项目
│金额（万元）│
├─────────┼──────┤
│ 直接投资支出 │ 2000 │
│ 增加的营运成本│ 620
│
│ 垫支的流动资金│ 500
│
├─────────┼──────┤
│ 合计
│ 3120 │
├─────────┼──────┤
│ 来源
产的比重，称为固定资产结构。
固定资产
= ×100%
结构指标
某类固定资产原始价值之和 ——————————————
全部固定资产原始价值之和
五、固定资产管理的要求
（一）科学进行固定资产预测分析。 （二）正确计提固定资产折旧。 （三）切实做好固定资产的保全。 （四）不断提高固定资产的使用效益。
六、固定资产的预测
（2）设备的负荷系数
计划任务定额总台时数 负 荷 系 数 = ---------------------------------
×100% 该种设备全年计划有效工作台时数
计划任务定额总台时数 = ----------------------------------------
×100% 单台设备全年计划有效台时×现有设备台数
定额台时=
×
总数
产量
定额台时
定额改 ×
进系数
定额改
计划年度估计新定额
= ------------------- ×100%
进系数
单位产品定额台时
第二，单台设备生产能力的确定
单台设备全年 全年 节假
设备检
每日 每班
计划有效工作=（日历 - 日天 - 修停台 ）×开工 × 工作
台时数
天数
数
天数
班数 时间
第十四章 长期资产管理
长期资产是与流动资产相对的一个概念，即指 周转期在一年以上并超过一个经营周期的那部分 资产。它主要包括对外长期投资、固定资产、无 形资产和其他资产。
第一节 固定资产管理 第二节 无形资产管理 第三节 其他资产管理
第一节
一、固定资产的概念 二、固定资产的特点 三、固定资产的分类 四、固定资产计价与结构 五、固定资产管理的要求 六、固定资产折旧 七、固定资产控制