昆明世博园车辆段及世博站一体化开发概念方案(建筑反馈)

昆明世博园车辆段及世博站一体化开发概念方案

建筑专业意见反馈：

1、世博车辆段上盖开发西侧入户大堂侵入白龙路规划建筑退距红线之内，北侧上盖开发住宅侵入东三环规划建筑退距红线内，东侧18层住宅侵入东大沟建筑退距红线内。

2、未见车辆段综合楼布置。

3、盖板高32米或27米，车辆段夹在盖板中间，为高层厂房建筑，消防较难满足要求，车辆段层宜设置露天的消防环道，见天率不小于50%，高层厂房化解为多层厂房，多层厂房消防相较容易满足。

4、盖下商业开发业态从安全考虑，建议应定向选择业态。

5、ppt文件里概念方案较5.14那一版未更新，与阶段性成果描述不符。

6、规划问题、消防问题、交通组织问题、结构选型问题、减震降噪问题都是物业开发方案急需综合考虑和解决的问题。