浅谈莫干山民宿经营之道-wk

浅谈莫干山民宿经营之道

莫干山作为中国标志性民宿聚集地，同时也代表了目前国内民宿的较高水准，小编作为一个客栈民宿爱好者也是对此向往已久。这次非常幸运有机会去参观了莫干山民宿，对此在这里浅谈一下个人对莫干山民宿经营成功的见解。

孟子曾讲过成功之事必备：天时地利人和三大要素

而莫干山民宿成功也离不开这几点

一，地理位置

莫干山（国家AAAA级旅游景区、国家级风景名胜区、国家森林公园），为天目山之余脉，位于浙江省湖州市德清县境内，美丽富饶的沪、宁、杭金三角的中心，恰好组成三小时经济圈。杭州高铁只需要15分钟即可到达德清县城，30分钟就可达到莫干山，交通非常便利，对此小编也是感觉到非常的惊讶。

二，团结的责任感

莫干山目前已经营业的民宿有600多家，本次带我们参观的是莫干山民宿联盟的盟主（大家都叫他教官），教官是地地道道的莫干山本地人，自己亲手设计经营了一家民宿（以竹文化打造）。教官说：莫干山快速发展的同时，如果大家不抱成团，很容易出现很多麻烦的问题，那么解决这些麻烦最有力的就是大家团结一致。晚上教官组织了一个小小的分享会，其中枫华山居的主人小明有讲到几件事，另我印象非常深刻。09年小明作为第一批在莫干山做民宿的主人，当时是以相对于现在很低的价格租到了农民的宅基地。随着莫干山不断地

发展和受关注度越来越高，租金相应的也在不断地攀升，房东涨租金这一问题也随之而来。小明说：我是第一批来到这里做民宿的，如果我同意了房东涨租金的要求，那么整个莫干山的市场都会被打乱，所以我坚决不能同意。为此小明经历了房东在自己民宿门口打地铺，玩失踪，甚至遭到了威胁。但还是顶住了压力，保持了市场的这份平稳。所以可以看出，正是因为莫干山有这样一批民宿主的存在，莫干山民宿才能做的这么成功。

其实小编认为，民宿发展的同时会带动乡村旅游的发展，随着民宿市场的不断火热，民宿主也赚到了一定得利益。向农民支付更多的租金是一件无可厚非的事情，但是这个中间需要把握一个平衡，农民和民宿主应该是和平相处的，这样乡村旅游和民宿才能往一个好的方向发展，也希望未来能够有一个更好的方法来解决这件事情。

三，民宿主人的情怀和温度

何为情怀：大理客栈联盟发起人贺先生曾经这样说过，情怀一定是富足而余才能去追求的一种生活。情怀是可以落地体现的，是具有温度的。我们在参观莫干山居图的时候，这家民宿拥有一个超大的图书馆，容纳了上千本的书籍，非常的恢弘，令人赞叹不已，图书馆分位两层，二楼是一个练习书法的空间。整个民宿从房间到公共区域都布满了主人的字画，让所有的参观者都感受到了主人无处不在，这就是主人的情怀和温度。民宿一定程度上是在传播一种生活态度，一家好的民宿一定是不可复制的，因为它充满了主人的感情和气息，主人便是民宿的灵魂。目前全国民宿已经达到了六万多家，可是真正具有

主人情怀和温度的能有几家？这也是当前所有做民宿的值得思考的一个问题。

四，独特的设计和贴心的服务

在莫干山的第二天，我便早早的起床，沿着一条蜿蜒的小路慢慢走，沿途两边分布着很多的民宿，每一家的设计都不尽相同。印象最深刻的是莫甘山居图的超大图书馆和大乐之野。大乐之野在一个小村庄里面，车开不到里面，需要走一段小路才能到达。主厅是单独的一栋，而客房分位了几栋，每一栋都是独立的存在。分布在了周围的其他地方。我们走进了其中一栋，只有四间房，推开门，安静的院落，非常温馨的客厅，桌子上摆满了水果，厨房的东西一应俱全。完全就像一个家，让人感到非常的温馨和舒服。小编发现他们的服务真的非常贴心，无论是管家还是民宿主人，见面总是微笑着，总能给你家人一般的感觉。正是用心去做了，才能给人留下这么深的印象，这样的民宿，有几个人不想来试试呢？

结语：