住宅小区规划设计

住宅小区规划设计

简介：住宅小区规划设计最终是为人提供一个良好的环境，使人能更好的实现他们的各种个人与社会活动。因此，适应与满足人的需求是住宅区规划的设计的差不多要求。

关键字：小区规划住宅建设宏观经济住宅产业

目前，住宅小区规划的要紧通病是单一的行列式排列，即典型的“兵营式“住宅。近年来，随着社会的迅猛进展，人们生活水平和生活内容的不断丰富，一些发达国家提出了“人—建筑—环境”的学讲，强调人与环境的有机结合。人们已不满足于这类居住环境，往常建筑的“兵营式”居住小区已不能满足人们休憩、生活和学习的居住要求。条形住宅行列式排列的居住住宅小区内部空间缺少变化，外部轮廓缺乏韵味，对空间未能合理营造，给人的印象只能是单调、呆板、枯燥，缺乏变化。在公共空间的设计上却淡化了以人为本的设计宗旨，忽略了人的精神及感情追求、社会安定、邻里交往等较高标准的因素。将居住空间环境的设计只局限于能用、经济等简单的使用水准上。居住在单元住宅

楼内的人心中无不有一种由于缺乏邻里间人际交往，感情世界难以沟通的遗憾和无奈。如何样让人们从几十平方米的斗室中走出来而使居住者的身心受到洁静，力求达到人与自然的完美结合，这是每个规划设计者应该认真探究的咨询题。为了丰富居住小区空间的外部轮廊，力求人与自然的和谐统一，应将高、中、低层不同建筑形式的住宅搭配布置精心营造，不只局限于单一层数和型式的住宅。从布置手法上，为丰富居住小区的外部轮廊，高层住宅布置在小区中央部位，低层住宅布置在边部位。如此可幸免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面，能够和周围形成统一的整体。充分利用原有的地势、地物和地貌。对住宅组团中的条型住宅，采纳行列式布置为主，分散布置点式住宅为辅的布局手法。各住宅组团之间由绿地、低层公共建筑隔开，使居住小区成为建筑高低错落，绿地相连，道路便利的既统一又有变化的整体。在规划中紧密结合绿化布置，住宅组团绿地依照配置的花草树木相互区不，各具特色，使居民从室内及外部都能看到绿地，提高居住环境质量。

为了充分地利用空间，扩大居住空间，方便居民活动，制造一个整体的住宅组团是适合人们日益增长的生活需要的。以往单一的条形住宅行列式布置的住宅组团是对空间的化整为零，那么整体住宅组团的规划布局确实是对空间的化

零为整之典范。现我国许多大小型都市在居住小区的建设中大量采纳了整体式住宅组团的规划布局方式，这种规划布置的特点是对空间给予了充分的重视，表达了以人为本的设计原则，缩短了公共建筑与住宅的距离，方便了居民；居住空间得到更充分的利用，群体景观比较完整，给住户有安静、安全、方便之感；住宅组团内外用绿化来联系，既有小范畴的外部空间，又有区域性的大范畴公共空间。居民围绕公共空间活动游憩、打牌下棋、玩球和谈家论政，都有一个可供人们合适的位置。整体式住宅组团的建筑造型并不是要求五花八门，其中一个组团能够采纳一种单体形式也可采纳几种形式，关键在于依照地势在整体布局和环境布置中着意营造，能够前后错迭、高低错落、因地借势、就其自然，其布置灵活多样。这种居住小区空间环境丰富，通风、视野、朝向均较好，而且还有一个可用来着意刻化的大空间，有利于对其配景予以制造。总之，要建设富有特点和具有新颖的居住空间环境的居住小区是完全可能的，只要我们每个设计者在规划设计上搞创作，不拘泥于教条，不难显现具有特色的与周围环境和谐适合人们居住心理的居住小区，尽可能地给人们提供舒服、安静和新颖优美的居住环境。这也同时需要我们每个规划设计者们必须具有丰富的专业技巧，充足的信息及跨学科的知识。四、展望从事住宅建设的人员应精心耕耘，积极创建以后世纪的美好家园，为此应遵循以下原则：1、

以后住宅建设应以人为本。住宅使用主体是人，住宅建设应制造方便、舒服的居住生活环境，并能培养个性，展现才华，要表达出对人的关怀。2、以后住宅建设应能可连续进展。地球的资源是有限的，有些资源是不可再生的，因此要着重强调经济与资源节能型消费。住宅建设要提倡节能、节地、节材，并建立起使有限的资源和能源可连续再利用的住宅体系。

3、以后住宅建设应充分注意环境爱护。爱护我们赖以生存的环境，制造良好的室内外居住环境是我们以后的唯独选择。

4、以后住宅建设应充分反映科技进步。21世纪将是高科技的社会，智能化系统的设施将成为以后住宅不可缺少的装备；智能化住宅通讯与治理系统以及智能化住宅综合治理系统等等，使新世纪住宅与高科技和信息化社会相和谐和适应。

5、以后住宅建设应推进住宅产业现代化。推进住宅产业现代化的技术手段是：建立符合住宅产业化的住宅建筑体系；建立完善的质量操纵体系；建立住宅性能综合评判体系等，在住宅建设过程中，以科技进步为核心，从而全面提高住宅建设质量，改善住宅使用功能和居住环境。五、详尽工作时刻安排1、第1-3周写开题报告，然后调查地势和收集相关资料。

2、第4-5周进行居住小区规划总平面图规划构思，上交总平面构思草图1。

3、第6-7周进行平面规划构思，上交总平面构思草图2。

4、第8-9周对用地分析图、功能结构分析图、道路交通分析图、绿地景观图进行绘制并尽可能与

指导老师进行交流。5、第10-11周进行各类住宅户型平面设计及小区中心环境设计图，并与指导老师共同探讨其可行性。6、第12-13周户型组合设计和小区总体透视图或中心区环境设计透视图。7、第14周居住区住宅的立面设计和1000~1500字左右小区规划设计讲明8、第15周指导老师辅导下完成定稿图。