公寓营销政策买房送装修活动方案.

3、公寓推广目前现状：

项目定位模糊，推广思路不清晰，推广方式单一（线下仅限案场内巨幔、道旗、桁架、大屏、展架等，及苏宁大屏，线上仅房房网通栏），缺乏线上推广、媒体单一，宣传面窄，产品通道受限，市场认知度不足。

二、措施

针对目前公寓产品销售几乎停滞的现状，进行如下措施：

1、强化说辞：强化内部职业顾问业务培训

2、拓展客源：

充分利用现有的新媒体推广渠道。开发微信游戏，提升微信软文质量

3、强力营销推广：

针对公寓户型及价格无明显竞争优势的销售难点，推出以购房送装修为核心的4大销售推广政策：

购房四大惊喜：凡购公寓产品，均可享受下列4重优惠政策

1）活动时间：）活动内容：

一重优惠：超低折扣（）

凡是购买公寓产品，一次性付款即可享受折优惠，按揭折优惠；

二重优惠：买房送装修基金大礼包（）

在享受一重优惠的同时，凡购买公寓产品，每户均可获赠50000元的装修基金；

剩余房源中北向、东北向房源占比过半，采光差户型无优势，故推出打包装修政策，填补此项劣势，变相降价，刺激消费。

三重优惠：超低首付（）

首付5万起,2年内分两期还清（相当于75%首付，由开发商垫付）。

公寓产品总价在40w-60w之间，首付20w-30w，首付压力大。故推出分期付首付的政策，大大减轻首付压力，解决客户资金难题，刺激消费。

四重优惠：轿车大礼

年终大抽奖，奖品为价值20万元轿车1辆