农村宅基地继承协议.doc

农村宅基地继承协议

农村宅基地继承协议一

XX年XX月XX日，由XXX(召集人)召集全家人在座，邀请证明人XX，XX一起，就XX(已故的原土地权利人)遗留的房屋及宅基地使用权继承一事进行协商。

经协商一致，同意该处房屋及宅基地使用权由XX

继承，?同意将该处房屋占用范围内的宅基地使用权确权登记在XX名下，其他法定继承人放弃继承权。

证明人签字：

所有法定继承人(配偶、父母、子女)

签字：

XXX年XX月XX日

农村宅基地继承协议二

甲方： (身份证号： )

乙方： (身份证号： )

甲方的于年月日过逝，留下位于房屋一处，《集体土地建设用地使用证》编号为：字第号，用地面积为：平方米。

甲方的生前并无遗嘱，也并未与他人签订遗赠抚养协议。

根据继承法，乙方享有该房屋

继承权。

但继承人本着互谅互让、和睦团结的精神，协商一致同意，甲方

的留下的房屋土地使用面积的平方米由甲方继承，乙方自愿放弃该房屋继承权。

本协议受中国法律管辖并按其解释。

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。

若甲方违约，应向乙方赔偿所有损失;若乙方违约，应向甲方赔偿所有损失。

本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起即生效。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

20XX年月日 20XX年月日

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一、农村宅基地可以继承吗

依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于"村民"的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。

我国《继承法》第三条规定："遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。"

宅基地不属于遗产，不能被继承。

但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

按照我国法律规定的"地随房走"的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。