房利美,房地美和雷曼兄弟破产的原因

浅谈房利美、房地美和雷曼兄弟破产的原因2008年，一场从美国华尔街刮起的金融飓风席卷全球，很多人一夜之间由百万富翁变成百万负翁。其中美国第四大投资银行——雷曼兄弟公司以及美国两大房贷机构“房利美”和“房地美”等实力雄厚的企业宣布破产！那么，究竟是什么原因导致它们走上破产的道路呢？

总的来说，造成这一悲剧性事件的原因是双方面的：外部原因和内部原因。

我们都知道次贷是引起此次风波的罪魁祸首。而引起次贷危机的原因主要是美国房地产过热，吸引很多普通老百姓争相购房，但钱从哪里来呢，这样次贷就诞生了。它们把钱贷给那些没多少收入或个人信用记录较低的人，在房价高涨的时候，由于抵押品价值充足，贷款不会产生问题；但房价下跌时，抵押品价值不再充足，按揭人收入又不高，面临着贷款违约、房子被银行收回的处境，等到按揭人的房子真的被银行收回，那么他们的的贷款也就无力偿还了。最终，受到重创的就是像房利美、房地美和雷曼兄弟这样的企业。

另外，作为政府发起企业，房利美和房地美必须提供公共服务。2007年8月，次贷危机爆发后，政治家呼吁它们为稳定市场发挥作用。在缺乏其他购买者的情况下，它们成了按揭市场的最后购买人。一季度，两家机构共买入或担保了市场中81％的按揭证券。并且，在这样一个特殊时刻，市场上出售的按揭证券的质量都是可疑的，因

为金融机构都试图将他们最糟糕的资产出手。尽管现在评估房利美和房地美提供公共服务的损失仍为时尚早，但毫无疑问，这是拖累两家机构的重要因素。

以上谈到的是导致它们破产的外在因素，而内在原因也是非常关键的。

作为一家顶级的投资银行，雷曼兄弟在很长一段时间内注重于传统的投资银行业务。进入20世纪90年代后，随着固定收益产品、金融衍生品的流行和交易的飞速发展，雷曼兄弟也大力拓展了这些领域的业务，并取得了巨大的成功，被称为华尔街上的“债券之王”。在2000年后房地产和信贷这些非传统的业务蓬勃发展之后，雷曼兄弟和其它华尔街上的银行一样，开始涉足此类业务。这本无可厚非，但雷曼的扩张速度太快，这样一来，雷曼兄弟面临的系统性风险非常大。换言之，雷曼兄弟太过急功近利了，企业的最终目的是获取最大的利润，但并不是永无止境的贪婪。因此，雷曼兄弟破产的原因跟它自身企业文化修养的缺失也有关联。

以上就是房利美、房地美和雷曼兄弟破产的原因。