国外最好写字楼介绍

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哈利法塔迪拜基座周围采用富有伊斯兰建筑风格的几何图形

——六瓣沙

漠之花,而且从不同角度看有不同的形状,这些设计方案

展示了一种具有挑战性的单式结构。由联为一体的管状多

塔组成,具有太空时代风格的外形。建筑物是从700 的高

度开始,它设计了一种螺旋管钢结构体,从建筑物内部一

直延伸到顶端,这个螺旋管可以用液压千斤顶提升,作为

增加建筑物高度的支柱。设计特点

哈利法塔加上周边的配套项目,总投资超70亿美元。哈利法塔37层以下是一家酒店,45层至108层则作为公寓。第123层将是一个观景台,站在上面可俯瞰整个迪拜市。建筑内有1000套豪华公寓,周边配套项目包括:龙城、迪拜MALL 及配套的酒店、住宅、公寓、商务中心等项目。

项目概况塔高828米,楼层总数169层楼。大厦内设有56部升降机,速度最高达每秒

17.4米,是世界速度最快且运行距离最长的电梯。

主要参数2010年1月4日

建成时间SOM 建筑师事务所设计单位

Produced by CK Wong & KIC

Leasing Team

韦莱集团大厦韦莱集团大厦((西尔斯大厦西尔斯大厦,,2009.7.16更名更名))美国芝加哥 大厦总建筑面积41.8万平方米,底部平面68.7×68.7米,由9个22.9米见方的正方形组成。在这些正方形的范围内都不另设支柱,租用者可按需要分隔。

整个大厦平面随层数增加而分段收缩。在51层以上切去两个对角正方形,67层以上切去另外两个对角正方形,91层以上又切去三个正方形,只剩下两个正方形到顶。犹如9个高低不一的方形空心筒子集束在一起,挺拔利索,简洁稳定。不同方向的立面形态各不相同,突破了一般高层建筑呆板对称的造型手法。这种束筒结构体系是建筑设计与结构创新相结合的成果。设计特点

直至2004年台北101塔建成以前,西尔斯大厦一直保持着“世界最高屋顶”和

“世界最高居住层”的桂冠。它由著名的SOM 建筑师事务所设计,整个施工工期不到两年半时间,工程于1974年竣工。在西尔斯大厦开工建设前,大厦的场址被西昆西街(WestQuincyStreet )一分为二,西尔斯公司为此支付给芝加哥市270万美元实现了街道分割。

项目概况高442米,西尔斯大厦地上110层,地下3层。总建筑面积41.8万平方米主要参数

1974年竣工建成时间

SOM 建筑师事务所设计单位

Produced by CK Wong & KIC

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帝国大厦美国曼哈顿设计特点

帝国大厦是一栋超高层的现代化办公大楼,它和自由女神像一起被称为纽约的标志。地上建筑有381米高的帝国大厦,自1931年以来,雄踞世界最

高建筑的宝座达40年之久,直到1971年才被世贸中心超过。这时,世贸中心是世界上最高的建筑,帝国大厦也只能从世界第一高楼的宝座上退了下来。但后来几十年里,又有很多建筑超过了帝国大厦,如马来西亚的双子塔等。“9·11”恐怖袭击事件后,帝国大厦也只能重新成为纽约最高的建筑。项目概况 建筑面积20.4385万平方米,天线448.7米,屋顶381 米,总层数为102层,总建筑造价为6700万美元主要参数

1931年落成建成时间

Shreeve, Lamb, and Harmon 建筑公司设计单位

Produced by CK Wong & KIC

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台北101大楼 TAIPEI 101 为世界首创的多节式摩天大楼,由李祖原建筑师设计。李祖原崇尚东方古典艺术,擅长将东方元素与西洋建筑融合为一,TAIPEI 101 便是此种概念下的代表作。第27 层至第90 层共64 层中,每8 层为一节,一共8 节,每八层所组成的倒梯形方块形状来自中国的"鼎"﹔每节顶楼向上展开的弧线,带来蓬勃向上的气氛﹔而向上开展花蕊式的造型,象征中华文化节节高升及蓬勃发展的经济﹔裙楼顶楼的采光罩,外型就是中国的"如意"﹔为了先前"金融中心"的主题,24~27 层的位置有直径近4 层楼的方孔古钱币装饰﹔此外还有处处可见的中国传统风格装饰物,在表现出将中华文化与西方科技融合的理念。设计特点

台北101坐落于台北市的中心商业区信义计划区,采BOT 模式开发,最初是为配合台湾当局的“亚太营运中心”政策而筹建的金融服务设施,而后转变成综合性的商业建筑。

以宏国建设等民间企业发起的台北金融大楼公司,于1997年7月从台北市政府取得此公有土地的开发权(土地所有权仍归政府),1998年1月由当时的台北市长陈水扁主持动土仪式,主体工程于1999年7月开工。台北101在2003年7月1日进行上梁(主体结构完成),由时任台北市长马英九主持竣工仪式,其塔顶则在2003年10月17日完成,使台北101高度超越吉隆坡双峰塔57米(188英尺)。

项目概况 占地3.02 万平方米,建筑面积35.77 万平方米,高509米,地上101 层,地下5 层,1-4 层铺,5-6 层健身中心,7-84 层写字楼,86-88 层餐饮,

89、91、101 层览光,92-100 层通讯设施。主楼旁边还有一栋6 层楼、总高60 米的裙楼,裙楼内有挑高40 米的豪华室内广场。

主要参数2004 年建成时间

李祖原建筑师事务所设计单位

Produced by CK Wong & KIC

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吉隆坡双子塔 建筑平面形状采用具有回教象征意义的八角星星。扇贝状的幕墙表面充满了雕塑气息,玻璃和不锈钢闪闪发光,明显可见星星的形状。一座两层楼高58.82 公尺长的天桥,连接了双子星塔位于四十一楼和四十二楼的会议中心。这是整体设计中的一个重要元素,一方面可以当作火灾时,从一座塔楼到另外一座的逃生口,同时也是一个令人赞叹的路标。这栋建筑对当地的气候也有适当的敏锐:吉隆坡距离赤道只有两度,双子星塔的立面纳入了不锈钢的遮阳篷,以配合这个城市的热带气候。设计特点

曾经是世界最高的摩天大楼,直到2003年10月17日被台北101超越,但仍

是目前世界最高的双塔楼,也是世界第四高的大楼。大楼表面大量使用了不锈钢与玻璃等材质,并辅以伊斯兰艺术风格的造型,反映出马来西亚的伊斯兰文化传统。大楼包括有办公大楼、国际会议中心、原油探勘信息中心、艺廊和一座专门收藏有关石化工业讯息的图书馆,并在4 楼设有“石油探险乐园”。

项目概况 建筑面积共99.4 万平方米,双塔各88 层,楼高452 米。主要参数1998年建成时间

培利建筑设计事务所设计单位

Produced by CK Wong & KIC

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