中国城镇化建设示范项目

中国新型城镇化建设引擎示范项目

中商产业智慧总部基地

随着中国城镇化建设蓝图的徐徐拉开，全国各地无一不提出大力发展“新型城镇化”，可是，如何让“新兴城镇化”变成真正的“新型城镇化“，从而成为支撑地区经济的强大引擎？如何抓住新型城镇化机遇，形成真正市场机会呢？

城镇化经验表明，产业集聚带动了人口集聚，产业繁荣促进了城镇繁荣。新型城镇化建设要实现产业化与城镇化良性互动，融合发展，关键还是要有产业支撑。目前，中国已经进入新一轮经济结构调整阶段，其中产业转型升级的顶层元素就是引入信息技术和加大创新力度，集聚智慧。

我国已掀起了智慧城市建设浪潮，尽管智慧城市的美妙远景激发了很多城市的“智慧冲动”，但是让智慧城市美梦成真，全面体现中国城镇化建设的“新型”特征，新型城镇化智慧发展模式才是真正破题关键。

智慧改变时代带来机遇

党的十八大报告提出：“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。”实现新型城镇化经济发展质量的提升，迫切需要充分发挥信息化的引领作用，实现城镇化、新型工业化与农业现代化深度融合，同时，提高服务业现代化对人口吸纳的支撑作用。而以信息技术为手段，以信息化为核心的智慧产业正是新型城镇化的关键。

智慧产业并不是一个单纯的概念，智慧产业正借助新一代的物联网、云计算、决策分析优化等信息技术，将生产生活的每个核心环节整合起来形成一个系统，以更智慧的方式运行着，改变着产业结构和发展模式、生活方式和环境、创业和创富机遇、消费行业和习惯等，渗人到人们生活的方方面面，改变着这个时代。

中国新型城镇化建设与智慧产业相结合主要体现两个阶段，第一阶段主要是城市基础设施建设和相关社会服务，包括智慧社区、智慧交通、智慧医疗、智慧环保、智慧商城等与人们住行密切相关的行业，第二阶段需要走向更为环保、更为智慧的城镇化，为经济转型和消费升级搭好平台，带动信息化建设的加速，智慧城镇化将逐步取代粗放城镇化。而在这个过程中，新型城镇化对各种智慧产业提出了新需求，这将成为智慧产业发展的强大动力之一。

中国新型城镇化建设下，智慧城市的建设，智慧产业的发展，智慧生活的打造，都带来了重大发展机遇，除了带来高水平、完善的信息基础和配套设施，极大的普及互联网、电子商务、电子支付等信息化应用，将改变政府、企业和居民传统的交易和消费行为，将为金融行业、地产业、家电行业、汽车行业、电子商务、商业、物流行业、商品集散等带来前所未有的发展机遇，推动现代服务业发展壮大。

中商全新定义智慧产业

根据目前智慧产业发展现状、未来趋势、国际走势及中国国情，中商产业全新定义中国智慧产业概念，主要分为智慧核心产业和智慧拓展产业两类。智慧核心产业目前主要以国家战略性新兴产业为核心。智慧拓展产业由以创新智慧行业和智慧应用行业为主。

智慧城市建设不是一个产业就能解决的，需要多产业联合进步与应用才能更好的促进建设的顺利进行。中商通过智慧集群，集聚中国智慧力量，推出以智慧为主的智能化、网络化、科技化的产业类型，推动中国新型城镇化建设和城市发展。

中商产业智慧总部基地应势而生

为了满足城市需求，与国家战略紧密结合，中商推出了最适合中国国情、与国际接轨的中商产业智慧总部基地模式。中商产业智慧总部基地旨在打造“中国•城市•智慧新城”——产业和城市转型升级的战略支点、创新引擎具有示范作用的【智慧产业链·企业增值地】。

中商产业智慧总部基地以区域发展前景及区域自身资源为依托，通过多重价值的赋加，以总部基地的理念打造一个以智慧型企业总部为发展主导方向，以战略性新兴产业为代表的智慧产业为核心，同时具备办公、商务、金融、休闲、服务、研发、教育、物流等多功能复合型的智慧产业总部基地。为地方政府、企业提供一个企业的智慧决策平台、产业的智慧升级平台、城市的智慧生活平台，打造一个现代服务性多功能总部集群，区域性首脑级总部基地。

核心竞争力聚合中商独特优势

中商产业智慧总部基地形成产业集聚、企业集聚、资源集聚、服务集聚，集群式发展，打造共享互利的整合平台，并将智慧国家、智慧城市、智慧产业、智慧企业战略紧密联系一起。通过中商资源引入，彰显核心竞争力。

中商产业智慧总部基地打造的不仅仅是一个区域经济快速发展和产业转型升级的资源整合平台，更是那些心怀高远、叱咤风云、智慧立业的精英企业追寻的前所未有的发展机遇。

主要突出五大优势聚合：智囊中心，聚合各类战略合作资源、政府、协会、商会、专家、行业翘楚、独有资源携手企业共同发展；智脑集群，集聚各行业及入驻企业智脑，发散创新力量，引领行业前行；资源服务器，整合智慧产业资源，提供金融、信息、研发、科技等多方位服务；智慧产业链：大范围汇聚智慧企业办公总部，项目内自成上下游产业链整合发展；企业增值地：优惠政策扶持，总部基地内聚外散效应，为企业节省成本，提升价值。

六大核心业态汇聚智慧目光

中商产业智慧总部基地共为总部商务、税源基地、信息港、金融港、孵化器、服务配套六大业态，从集聚智慧型实力企业总部、吸纳地方及周边纳税大户、提供行业内外最新咨询、提供区域内相关金融服务、助力高科技中小企业成长、满足生活所需等方面为区域、政府、企业打造一个产业升级引擎。

总部商务，集聚各类以智慧立业的实力型企业入驻，世界500强、国内500强、省市百强、上市公司等知名企业在此设置区域性办公总部，独栋办公，独立产权、独立冠名、强强聚首，聚集智慧力量。

信息港，集合政府相关行政服务机构，行业协会、各级商会、大专院校及科研机构，集聚各类以创新产业为主的智慧行业企业及科创企业，以创意、创新为主题，打造具有创新型核心竞争力并可持续发展的智慧型内脑企业聚集区。

金融港，意在为银行和保险、基金、信托、投资、财务、资产管理等银行或非银行性金融服务机构或企业及信用卡中心、金融信息中心等金融后台服务机构打造温暖的国际化金融服务港湾。

税源基地，针对具有巨大社会贡献的纳税大户而特别设定的办公区域，形成区域产业“金字塔的塔尖”，带动周边的产业升级及产业覆盖，形成一个新型的、多元并举、可持续发展的重要税源增长区。

孵化器，只要符合项目条件的中小企业均可入驻，享受各种优惠政策和服务支持，降低创业风险和运营成本，培养中国企业未来的“明日之星”。

服务配套，规划有星级酒店、商务会所、购物中心、总部公寓、运动休闲中心、美食天地等，将打造成为一个集运动、休闲、餐饮、娱乐、商务、文化、生活等功能于一体的总部休闲特区。

七大服务平台彰显强势价值

总部基地的运营离不开周到细致的服务。全方位服务平台是吸引企业、打动企业、留住企业的关键一环。中商产业智慧总部基地构建七大服务体系服务园区内企业。政务服务平台为企业全力推动企业与政府无缝对接与沟通；金融服务平台提供多渠道的金融资源和定制化的客服服务；产业服务平台，推动企业间交流、实现产业链上下互动；科技服务平台，有效保护企业专利，协助高科技企业安全孵化；运营服务平台，引进优质第三方专业服务机构，降低企业人力与运营成本；商务服务平台，为企业与客户的交流提供舒适优雅