总包管理配合协议

总包管理配合协议

总包单位(以下简称甲方)：

业主指定分包单位(以下简称乙方)：

为了更好的完成（工程名称）的建设任务，双方本着平等互利的原则、依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规的有关规定，甲方受业主委托为乙方提供指定分包工程范围内的总包管理及配合服务。经甲乙双方的友好协商达成如下协议：

一、施工总平管理

1、乙方进场前，必须向甲方提交进场施工计划，其中包括进场施工人员数量、进场机具的规格数量，进场时间，办公场地及施工场地的要求等。

2、甲方负责进行整个工程施工总平面的布置，包括临时设施的规划、布置和现场大型机械设备（塔吊、施工电梯等大型垂直运输机械）的调度。乙方未经许可，不准搭建临时房和其它设施。乙方的材料与设备的进出场道路的使用要由甲方统一安排。

（1）乙方现场临时建筑布置统一由甲方规划，临建布置实行三分开原则：即办公室、生产区和生活区的相互隔开。乙方的材料加工区应由甲方统一规划，指定区域由乙方负责围护保管。

（2）临时仓库：利用楼层地下室或陆续建成的建筑物内作为临时仓库，由甲方统一规划后，提供给乙方，作为材料的周转场地。其周转量仅为三天的施工量，如因特殊原因必须加大材料进场量和场地，乙方必须事先通知甲方得到许可后方可进场，且此周转场地内的围护、保管以及产品保护由乙方单位自行解决。

（3）乙方办公室：临时办公用房由甲方根据现场的实际情况统一搭设。乙方根据工作需要，向甲方提出所需办公室数量，甲方按租用及搭设成本向乙方计取租金。

3、临时供水系统

甲方在楼层中每层楼面都设临时用水源，供乙方使用。临时供水系统布置必须满足施工区要求。根据项目情况提供施工用水接驳点，立管由甲方完成并留接口，立管至乙方工作面的施工用水管道由乙方自行安装；乙方施工用水费用由乙方承担。甲方应在接驳的水管设置计量装置，乙方按照计量数据向甲方交纳水费（含损耗）。

4、临时供电系统

在楼层施工中，每层甲方应设置不少于三个配电箱。为了确保用电安全和各路线的负荷平衡，乙方在使用电源之前，必须书面向甲方提供具体的用电量。从配电箱中引出的分电箱由乙方自行解决。甲方应在接驳的电箱上设置计量装置，乙方按照计量数据向甲方交纳电费（含损耗）。

5、垂直及水平运输

在主体施工阶段，甲方的总平垂直运输布置必须得到业主和监理认可。进入装修阶段若使用到正式电梯，由电梯安装单位负责安排人员操作，并且纳入总包管理，由总包统一调度使用，费用由使用单位负责。

甲方设置于现场已有的起重机械或施工电梯等垂直运输机械，乙方可以在甲方协调下无偿使用。但地面或楼面的水平运输由乙方自行解决。为工程设备的安装就位，如甲方现有起重机械或机具设备无法满足需要，而需由乙方另行制定方案报甲方审批，费用由乙方自行承担。

6、临时消防设施

由甲方负责在每个楼层按消防要求设置灭火器及其它消防设施，统一由甲方管理，要求乙方设立若干兼职消防员，进行有关消防知识培训，以便能正确使用消防设施。

同时乙方要建立动火证制度，要执行动火监护的有关规定和申报制度。乙方要根据自身施工特点制订有效的防火、防毒、防爆的措施。

7、垃圾清运

乙方应把自己施工范围内的垃圾运到甲方指定的地点，由甲方负责统一外运。甲方设立专业作业队进行每天完工后清理工作，如发现乙方有乱堆放建筑垃圾或作业面未按要求清理干净的现象，经甲方书面通知乙方未清理，则甲方自行安排清理作业面，所发生的人工费、机械费及相关费用将在乙方工程款中扣除，情节严重的将在例会中通报批评，视情节予以处罚（如加倍扣款）。

8、脚手架使用

甲方负责主体脚手架的搭、拆，其搭拆方案及时间必须考虑到乙方对脚手架的使用要求，尤其是外幕墙施工脚手架。乙方可经协调后无偿使用甲方搭设的脚手架。

二、进度管理

1、甲方须对工程的整体进度负责，熟悉乙方所承包工程的具体要求，尤其对互相影响进度的分项工程应提前做出协调安排，要求乙方提供专业承包工程的施工组织设计与进度计划，由甲方进行汇总分析，将乙方进度管理纳入项目总进度计划管理，对不能满足总工期实现的分项工程关键线路进行合理调整，以确保工程总工期。

2、乙方分包工程必须按照由业主、监理单位和甲方确认的进度计划进行施工。乙方的施工不得影响甲方及其它分包单位的正常施工，如因乙方原因导致工程工期延误，乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方或业主所带来的一切损失。

3、甲方应根据业主对工期的要求合理安排乙方的施工条件，全力配合乙方施工。若由于甲方原因造成乙方的工期延误，甲方承担违约责任。并赔偿由此给乙方或业主所带来的一切损失。

三、质量管理

1、分包工程质量

乙方分包工程质量必须达到施工合同所约定的质量标准。若由于甲方原因使分包工程未达到质量目标，则由甲方承担分包工程质量违约责任。

2、工程预埋件

甲方负责协调处理各分包工程所需的预留预埋工作；甲方在各分项工程施工过程中须与乙方协调，以了解乙方在该分项工程上的特别要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次浇筑混凝土前请乙方配合确认；经确认的部位出现质量问题由乙方承担相关责任。

3、补洞填实：甲方负责对专业承包工程完工后的填补与修复工作（如用水泥砂浆等材料填实、为外露的电线、管道批灰等必要工作），以满足工程整体的质量要求。

4、产品保护

（1）施工期间，乙方对自行施工部位陆续完成的工程负有实施产品保护的责任，要求乙方对其自己的产品，特别是贵重物品应保管好。

（2）乙方施工完毕并经验收移交后，相应的产品保护工作由甲方统一负责。

（3）甲方组织各指定分包人联合签订安全或产品保护公约，共同遵守。

四、文明施工与安全管理

1、文明施工

（1）甲方应编制工程项目文明施工管理实施细则，乙方应严格按该细则组织施工，并由甲方组织各方人员成立专职“现场安全文明施工管理班组”，由甲方统一指挥，负责现场文明施工工作；由于乙方不服从甲方的文明施工要求引起的责任由乙方承担，甲方有权按经业主、监理认可的处罚约定对乙方进行经济处罚。

（2）甲乙双方均应按照甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放材料设备，甲方应随时将施工垃圾清运出施工现场，使生活生产设施保持整洁和卫生；

（3）甲乙方双方均应严格执行环境保护规定，防止并消除对大气环境、水的污染以及施工噪音的扰民；

2、安全生产

（1）乙方必须是具备本分包工程的施工资质要求的分包单位，凡乙方故意隐瞒其施工资质致使分包工程的施工单位的资质等级与甲方、业主及政府部门的要求不符，均视为乙方违约，由此造成的违约责任均由乙方承担；

（2）乙方熟悉并能自觉遵守执行建设部的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑施工现场安全防护基本标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》及其它中华人民共和国国家和政府（含地方政府）、行政主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定。积极参加各种能促进安全生产的活动；

（3）乙方必须尊重并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任；一切因乙方原因造成的任何安全事故及由此给业主、甲方及其它分包单位造成的损失，概由乙方承担经济责任及法律责任；

3、消防保卫

（1）乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部、当地政府部门颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定。

（2）乙方应严格按甲方消防保卫制度及甲方施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查；对甲方所签发的隐患整改通知，乙方在甲方指定的期限内立即整改完毕，逾期不改或整改不符合甲方的要求，甲方有权按规定对乙方进行经济处罚。

（3）乙方需配备至少一名专（兼）职保卫人员负责本单位保卫工作；

（4）凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、法律责任及善后处理等由乙方独自承担，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方可对其进行经济处罚。